2024上海房产交易房产增值服务及投资咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房产交易房产增值服务及投资咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1房产基本信息2.2增值服务内容2.3投资咨询服务内容3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.保密条款5.1保密范围5.2保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1通知方式及送达10.2合同附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同附件13.1附件一：房产增值服务协议13.2附件二：投资咨询服务协议14.合同附件及其他14.1合同附件清单14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.1.4甲方住所：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2.4乙方住所：__________________2.合同标的及范围2.1房产基本信息2.1.1房产地址：__________________2.1.2房产产权证号：__________________2.1.3房产面积：__________________2.1.4房产性质：__________________2.2增值服务内容2.2.1市场分析报告2.2.2房产评估2.2.3增值方案设计2.3投资咨询服务内容2.3.1投资风险分析2.3.2投资策略建议2.3.3投资回报预测3.服务期限及费用3.1服务期限3.1.1服务起始日期：_______年_______月_______日3.1.2服务终止日期：_______年_______月_______日3.2服务费用及支付方式3.2.1服务费用总额：人民币_______元整3.2.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：3.2.2.1首次支付：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2.2第二次支付：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2.3第三次支付：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供增值服务和投资咨询服务。4.1.2甲方应按时支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定提供增值服务和投资咨询服务。4.2.2乙方应保证提供的服务质量。5.保密条款5.1保密范围5.1.1双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定提供服务。6.1.2甲方未按合同约定支付服务费用。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至上海市仲裁委员会仲裁解决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；8.1.3一方丧失履行合同能力，经对方确认无法履行的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因；8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起______日内给予书面回复；8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2甲方支付首期服务费用；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方达成终止合同协议。10.其他约定10.1通知方式及送达10.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.1.2通知应以快递、传真或电子邮件方式送达至对方在合同中指定的地址；10.2合同附件10.2.1本合同附件一为房产增值服务协议；10.2.2本合同附件二为投资咨询服务协议。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份；11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2本合同具有同等法律效力。12.合同签署及日期12.1签署地点12.1.1本合同签署地为上海市；12.2签署日期12.2.1本合同自______年_______月_______日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产增值服务协议13.1.1协议内容应详细列明增值服务的具体内容、期限、费用等；13.2附件二：投资咨询服务协议13.2.1协议内容应详细列明投资咨询服务的具体内容、期限、费用等。14.合同附件及其他14.1合同附件清单14.1.1本合同附件清单包括附件一房产增值服务协议和附件二投资咨询服务协议；14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方约定的范围内，因本合同履行需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高服务质量，或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同服务费用总额的_____%；15.3.2第三方责任限额的计算以本合同约定的服务费用总额为基数。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责；16.1.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为不违反法律法规。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定；17.1.2本合同中甲方对第三方的指示和监督不构成对第三方的雇佣关系。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定；17.2.2本合同中乙方对第三方的指示和监督不构成对第三方的雇佣关系。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入的合同效力18.1.1第三方介入不影响本合同的效力；18.1.2第三方介入后，本合同中甲乙双方的权利义务关系仍然有效。18.2第三方介入的变更程序18.2.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责范围等；18.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。18.3第三方介入的争议解决18.3.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；18.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产增值服务协议1.1详细列明增值服务的具体内容，包括市场分析报告、房产评估、增值方案设计等；1.2明确增值服务的期限和费用；1.3规定增值服务的交付方式和时间；1.4规定增值服务的保密条款。2.投资咨询服务协议2.1详细列明投资咨询服务的具体内容，包括投资风险分析、投资策略建议、投资回报预测等；2.2明确投资咨询服务的期限和费用；2.3规定投资咨询服务的交付方式和时间；2.4规定投资咨询服务的保密条款。3.合同附件清单3.1列明所有合同的附件名称及编号；3.2规定附件的效力及与本合同的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；1.2甲方未按合同约定提供房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；1.3甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定提供增值服务或投资咨询服务的，应向甲方支付_____%的违约金；2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；2.3乙方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付_____%的违约金；3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.不可抗力事件4.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任；4.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。全文完。2024上海房产交易房产增值服务及投资咨询合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2服务定义1.3术语定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1房产增值服务3.1.1增值策略制定3.1.2增值方案实施3.1.3增值效果评估3.2投资咨询服务3.2.1市场分析3.2.2投资策略建议3.2.3投资风险评估4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3付款方式5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用限制6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：房产增值服务方案10.2附件二：投资咨询报告11.其他11.1通知方式11.2合同生效11.3合同修改11.4合同份数11.5合同签署12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同附件清单14.1附件一：房产增值服务方案14.2附件二：投资咨询报告第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2服务定义：房产增值服务是指乙方根据甲方提供的房产信息，通过市场分析、投资策略制定等方式，为甲方提供房产增值的咨询服务。投资咨询服务是指乙方根据甲方的要求，提供市场分析、投资策略建议、投资风险评估等服务。1.3术语定义：本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照通常的理解或行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息：甲方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。2.2乙方信息：乙方全称、法定代表人姓名、营业执照号码、联系方式、住所地等。3.服务内容3.1房产增值服务3.1.1增值策略制定：乙方根据甲方提供的房产信息，制定房产增值策略，包括但不限于市场定位、装修改造建议、物业管理优化等。3.1.2增值方案实施：乙方协助甲方实施增值方案，包括但不限于协调装修施工、物业管理、市场营销等。3.1.3增值效果评估：乙方对实施增值方案后的房产进行效果评估，包括但不限于房产价值评估、投资回报率分析等。3.2投资咨询服务3.2.1市场分析：乙方对房地产市场进行深入分析，包括但不限于市场供需、价格走势、政策环境等。3.2.2投资策略建议：乙方根据市场分析结果，为甲方提供投资策略建议，包括但不限于投资方向、投资时机、投资额度等。3.2.3投资风险评估：乙方对甲方拟投资的项目进行风险评估，包括但不限于财务风险、市场风险、政策风险等。4.服务期限与费用4.1服务期限：本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2服务费用：乙方提供房产增值服务及投资咨询服务的费用总额为人民币____元，分____期支付。4.3付款方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.保密条款5.1保密信息定义：保密信息是指在本合同签订及履行过程中，甲方或乙方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.2保密义务：甲方和乙方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营信息等泄露的，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属：本合同中乙方提供的服务成果，包括但不限于房产增值方案、投资咨询报告等，知识产权归乙方所有。6.2使用限制：甲方仅获得乙方提供的服务成果在合同约定的范围内的使用权，不得擅自复制、转让、出租、出售或以其他方式使用。6.3违约责任：任何一方违反知识产权条款，导致对方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1.1乙方未按照合同约定提供服务，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；8.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内支付；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2.1合同约定的服务期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3任何一方宣布破产或进入清算程序；8.2.4法律法规规定的其他终止情形。8.3解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。9.违约责任9.1违约定义：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2采取补救措施，修复违约行为造成的损失；9.2.3支付因违约行为给对方造成的实际损失。9.3违约赔偿：违约方的赔偿金额应不低于实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：房产增值服务方案11.2附件二：投资咨询报告12.其他12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或当面递交等方式发送。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同修改：对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，根据合同条款的字面意思进行解释。13.2合同解释顺序：本合同的解释顺序为：合同条款、合同附件、行业惯例、法律法规。14.合同附件清单14.1附件一：房产增值服务方案14.2附件二：投资咨询报告14.1.1房产基本信息14.1.2市场分析14.1.3增值策略14.1.4实施步骤14.1.5效果评估指标14.2.1市场分析14.2.2投资策略建议14.2.3投资风险评估14.2.4投资建议实施计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行、提供相关服务或协助本合同履行的一方。15.2.1甲方或乙方邀请第三方参与本合同的履行；15.2.2双方协商一致，将部分或全部服务委托第三方提供；15.2.3法律法规或本合同另有规定的其他情形。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照本合同约定或双方协商一致的服务内容，履行相关职责；15.3.2第三方的行为应遵守法律法规和行业规范；15.3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的责任。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲方与第三方的权利义务：16.1.1甲方有权要求第三方按照本合同约定提供服务；16.1.2甲方有权监督第三方的服务过程；16.1.3甲方有权要求第三方承担因其违约行为造成的损失。16.2乙方与第三方的权利义务：16.2.1乙方有权要求第三方按照本合同约定提供服务；16.2.2乙方有权监督第三方的服务过程；16.2.3乙方有权要求第三方承担因其违约行为造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方因违约行为造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：17.1.1房产增值服务：人民币____元；17.1.2投资咨询服务：人民币____元。17.2超出责任限额的赔偿：如第三方违约行为造成的损失超出前款规定的责任限额，第三方应按照实际损失承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；18.1.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限等；18.1.3第三方的责任范围、责任限额等；18.1.4第三方的权利义务；18.1.5第三方违约的处理方式。19.第三方变更与替换19.1第三方变更：如甲方或乙方需要更换第三方，应提前____天书面通知对方，并说明理由。经对方同意后，更换后的第三方应按照本合同约定履行义务。19.2第三方替换：如第三方无法继续履行本合同约定的义务，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方替换原第三方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入本合同，不应影响甲乙双方的权利义务；21.2第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益；21.3本合同关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产增值服务方案详细要求：包含房产基本信息、市场分析、增值策略、实施步骤、效果评估指标等。附件说明：该方案为乙方提供房产增值服务的具体实施计划，甲方应根据此方案进行决策和执行。2.附件二：投资咨询报告详细要求：包含市场分析、投资策略建议、投资风险评估、投资建议实施计划等。附件说明：该报告为乙方提供投资咨询服务的结果，甲方应根据此报告进行投资决策。3.附件三：服务协议详细要求：明确甲乙双方在提供服务过程中的权利义务、费用、期限等。附件说明：该协议为本合同的具体执行文件，双方应严格按照协议履行。4.附件四：保密协议详细要求：规定甲乙双方对本合同涉及的保密信息的保密义务和违约责任。附件说明：该协议旨在保护双方的商业秘密和知识产权，确保合同的履行。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方在提供相关服务过程中的权利义务、服务内容、费用等。附件说明：该协议为第三方介入本合同的具体执行文件，双方应严格按照协议履行。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定甲乙双方在发生争议时的解决方式、地点等。附件说明：该协议旨在确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供服务；1.2甲方未按照合同约定支付服务费用；1.3第三方违反保密协议，泄露商业秘密；1.4第三方违反服务协议，未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定、法律法规和行业规范进行判断；2.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失人民币____元，乙方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方损失人民币____元；3.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期服务费用及违约金；3.3第三方泄露商业秘密，导致甲方损失人民币____元，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失人民币____元；3.4第三方未按约定提供服务，导致甲方损失人民币____元，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失人民币____元。全文完。2024上海房产交易房产增值服务及投资咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.房产增值服务内容4.1增值服务范围4.2增值服务期限4.3增值服务费用5.投资咨询内容5.1投资咨询范围5.2投资咨询期限5.3投资咨询服务费用6.保密条款7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：增值服务明细12.3附件三：投资咨询服务明细13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________2.合同签订背景2.1甲方因投资需求，拟购买位于上海市的房产。2.2乙方具备丰富的房产交易经验和投资咨询能力，愿意为甲方提供房产增值服务和投资咨询服务。3.房产基本信息3.1房产位置：上海市________区________街道________路________号。3.2房产面积：________平方米。3.3房产用途：________（住宅/商业/办公等）。3.4房产产权：________（土地使用权/房屋所有权等）。4.房产增值服务内容4.1增值服务范围：4.1.1对房产进行市场调研，分析房产价值。4.1.2提供房产装修、改造建议，提升房产价值。4.1.3协助甲方寻找潜在买家，促进房产交易。4.2增值服务期限：自合同生效之日起________年。4.3增值服务费用：人民币________元。5.投资咨询内容5.1投资咨询范围：5.1.1提供房产市场分析报告，包括供需状况、价格走势等。5.1.2分析房产投资风险，提供投资建议。5.1.3协助甲方进行投资决策，确保投资安全。5.2投资咨询期限：自合同生效之日起________年。5.3投资咨询服务费用：人民币________元。6.保密条款6.1双方对本合同内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。6.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后未在________日内纠正的。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。7.2合同终止条件：7.2.1增值服务期限或投资咨询期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付增值服务费用或投资咨询服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供增值服务或投资咨询服务，或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市________区人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为上海市________区。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2本合同自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2发生合同解除与终止的任何情形，本合同自动终止。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。11.1.2双方应妥善保管合同文本，不得泄露给任何第三方。11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.2本合同作为双方合作的唯一协议，取代此前所有口头或书面协议。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产产权证明文件复印件。12.1.2房产交易合同复印件。12.2附件二：增值服务明细12.2.1增值服务项目清单。12.2.2增值服务费用明细。12.3附件三：投资咨询服务明细12.3.1投资咨询服务项目清单。12.3.2投资咨询服务费用明细。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在上海市________区________街道________路________号签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，保障交易安全。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合作协议或委托书中明确其权利和义务。16.1.2甲方应与第三方协商确定第三方介入的具体范围和费用，并在合同中予以明确。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量和效果承担责任。16.2.2乙方应将第三方介入的相关信息及时通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过合同总金额的_____%。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任的具体承担方式，由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，包括但不限于：17.2.1.1支付违约金；17.2.1.2退还服务费用；17.2.1.3损害赔偿；17.2.1.4其他补救措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或委托书约定，第三方应服从甲方的管理和监督。18.1.2第三方在履行合同过程中，