2024全新上海商铺租赁合同（附租赁保证金及押金退还规则）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新上海商铺租赁合同（附租赁保证金及押金退还规则）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.水电费及其他费用5.租赁保证金及押金5.1.租赁保证金金额5.2.押金金额5.3.保证金及押金退还规则5.4.保证金及押金退还条件6.商铺使用与维护6.1.商铺使用范围6.2.商铺维护责任6.3.商铺装修与改造7.商铺转租与转借7.1.商铺转租7.2.商铺转借8.商铺租赁合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.商铺平面图12.2.其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系电话：2.商铺基本情况2.1商铺地址上海市区路号2.2商铺面积商铺面积：平方米2.3商铺用途商铺用途：零售、餐饮等商业用途2.4商铺结构商铺为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币万元/年4.2租金支付方式租金按年度支付，承租方应在每个年度的首月5日前支付当年租金。4.3租金支付日期租金支付日期：每年1月5日4.4水电费及其他费用商铺的水电费及其他费用由承租方承担，具体费用标准按实际使用量计算。5.租赁保证金及押金5.1租赁保证金金额租赁保证金金额：人民币万元5.2押金金额押金金额：人民币万元5.3保证金及押金退还规则租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在收到承租方提交的保证金及押金退还申请后，7个工作日内退还保证金及押金。5.4保证金及押金退还条件1.承租方按照合同约定支付租金、水电费及其他费用；2.承租方无违约行为；3.承租方在租赁期满或合同解除前，已将商铺恢复原状。6.商铺使用与维护6.1商铺使用范围承租方仅可在商铺范围内进行合法的商业经营活动。6.2商铺维护责任1.承租方负责商铺的日常维护和保养；2.承租方不得对商铺结构进行任何改变，如需改动，需提前书面通知出租方，并经出租方同意。6.3商铺装修与改造1.承租方如需对商铺进行装修与改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意；2.装修与改造费用由承租方承担；3.装修与改造完成后，承租方应将商铺恢复至原状。8.商铺租赁合同变更与解除8.1合同变更1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除a.承租方未按合同约定支付租金或迟延支付租金超过3个月；b.承租方擅自改变商铺用途或使用性质；c.承租方违反合同约定，造成商铺损坏或安全隐患；d.承租方擅自转租或转借商铺；e.出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回商铺。a.出租方未按合同约定提供符合约定的商铺；b.出租方违反合同约定，影响承租方正常经营；c.出租方未按合同约定退还保证金及押金。3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按合同约定处理租赁保证金及押金。9.违约责任9.1出租方违约责任1.出租方未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.出租方未按合同约定退还保证金及押金，应向承租方支付违约金，违约金为保证金及押金总额的%。9.2承租方违约责任1.承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.承租方擅自改变商铺用途或使用性质，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。3.承租方擅自转租或转借商铺，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向上海市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至上海市区仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他法定或约定终止合同的情形。12.合同附件12.1商铺平面图12.2其他相关文件13.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同于2024年1月1日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入的情形a.甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；b.合同履行过程中，出现需要第三方提供专业意见或协助的情况；c.出现合同争议，需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方的选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定；2.如双方无法达成一致，由仲裁机构或法院指定。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、专业能力及合同约定确定；2.第三方的责任限额不得超过本合同总金额的%。16.2第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务符合合同要求；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按时、按质完成所承担的工作。17.第三方与其他各方的权利与义务17.1第三方与甲方的权利与义务1.第三方应向甲方提供专业、高效的服务；2.甲方应向第三方支付约定的服务费用；3.甲方有权监督第三方的服务质量。17.2第三方与乙方的权利与义务1.第三方应向乙方提供专业、高效的服务；2.乙方应向第三方支付约定的服务费用；3.乙方有权监督第三方的服务质量。17.3第三方与甲乙双方的权利与义务1.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出。18.第三方介入合同的变更与解除18.1合同变更1.第三方介入合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.任何一方不得单方面变更合同内容。18.2合同解除a.第三方未按合同约定履行义务；b.第三方违反合同约定，影响合同履行；c.第三方存在重大过失，造成甲乙双方重大损失。2.第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关费用。19.第三方介入合同争议的解决19.1争议解决方式1.第三方介入合同争议的解决，可参照本合同第10.1节的约定；2.如协商不成，甲乙双方可另行选择争议解决方式。19.2争议解决机构1.第三方介入合同争议的解决，可参照本合同第10.2节的约定；2.如协商不成，甲乙双方可另行选择争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积。2.商铺装修及设施清单要求：详细列明商铺内所有装修及设施的种类、数量、品牌、型号等。说明：清单用于明确商铺的初始状态，便于租赁期满后的检查和评估。3.租赁保证金收据要求：由出租方出具，明确租赁保证金的金额、收取日期等信息。说明：租赁保证金收据是租赁保证金收取的凭证。4.押金收据要求：由出租方出具，明确押金的金额、收取日期等信息。说明：押金收据是押金收取的凭证。5.租金支付凭证要求：由出租方出具，明确租金支付的时间、金额等信息。说明：租金支付凭证是租金支付的有效证明。6.水电费及其他费用支付凭证要求：由相关费用收取方出具，明确费用支付的时间、金额等信息。说明：费用支付凭证是费用支付的有效证明。7.合同补充协议要求：由甲乙双方协商一致后签署，明确合同变更或补充内容。说明：补充协议是合同的重要组成部分，用于明确双方在合同履行过程中的特殊约定。8.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方协商一致后签署，明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。9.争议解决协议要求：由甲乙双方协商一致后签署，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供相关证明文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。未按合同约定退还保证金及押金，应向承租方支付违约金，违约金为保证金及押金总额的%。2.承租方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金或迟延支付租金超过3个月，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。擅自改变商铺用途或使用性质，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。擅自转租或转借商铺，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的%。第三方违反合同约定，影响合同履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的%。第三方存在重大过失，造成甲乙双方重大损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租方未按合同约定提供符合约定的商铺，导致承租方无法正常经营，出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方擅自改变商铺用途，用于非法经营活动，承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方未按合同约定完成装修工作，导致商铺无法按时交付，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的10%。全文完。2024全新上海商铺租赁合同（附租赁保证金及押金退还规则）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商铺基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.租金押金及保证金3.1租金押金3.2租金保证金4.租赁保证金及押金退还规则4.1退还条件4.2退还程序4.3退还金额5.租赁用途及使用限制5.1租赁用途5.2使用限制6.商铺维护及维修责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.商铺转让及转租8.1商铺转让8.2商铺转租9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：商铺租赁清单12.2附件二：商铺装修标准13.其他约定事项13.1税收承担13.2不可抗力13.3合同生效日期14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4出租方法定代表人或授权代表联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4承租方法定代表人或授权代表联系电话：1.3商铺基本信息1.3.1商铺地址：1.3.2商铺面积：1.3.3商铺楼层：1.3.4商铺结构：1.3.5商铺装修情况：2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：2.1.2租赁终止日期：2.1.3租赁期间内是否可提前终止租赁。2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额：2.2.2每月租金金额：2.2.3租金支付日期：2.2.4租金支付方式（现金、银行转账等）：2.3租金调整条款2.3.1租金调整依据：2.3.2租金调整频率：2.3.3租金调整计算方法：3.租金押金及保证金3.1租金押金3.1.1押金金额：3.1.2押金支付日期：3.1.3押金退还条件及程序。3.2租金保证金3.2.1保证金金额：3.2.2保证金支付日期：3.2.3保证金用途及退还条件。4.租赁保证金及押金退还规则4.1退还条件4.1.1租赁期满或提前终止租赁；4.1.2商铺及配套设施无损坏；4.1.3承租方已支付全部租金及费用。4.2退还程序4.2.1承租方提出退还申请；4.2.2出租方核实退还条件；4.2.3出租方退还押金或保证金。4.3退还金额4.3.1退还押金或保证金金额；4.3.2退还金额计算方式。5.租赁用途及使用限制5.1租赁用途5.1.1商铺仅限用于：5.1.2商铺不得用于：5.2使用限制5.2.1商铺内不得存放危险品；5.2.2商铺内不得擅自改变结构；5.2.3商铺内不得进行违法活动。6.商铺维护及维修责任6.1出租方责任6.1.1出租方负责商铺及配套设施的日常维护；6.1.2出租方负责商铺及配套设施的维修。6.2承租方责任6.2.1承租方负责商铺及配套设施的正常使用；6.2.2承租方负责商铺及配套设施的日常清洁；6.2.3承租方负责商铺及配套设施的损坏修复。8.商铺转让及转租8.1商铺转让8.1.1出租方同意承租方在租赁期间内转让商铺，但需事先书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.1.2承租方转让商铺时，受让方需满足出租方对承租方的同等要求，并签订新的租赁合同。8.2商铺转租8.2.1承租方不得未经出租方书面同意擅自转租商铺。8.2.2如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供受租方的相关资料。8.2.3出租方有权在收到通知后十五日内书面回复是否同意转租。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有合理理由认为承租方违反合同约定的，可书面通知承租方解除合同。9.1.2承租方未按时支付租金超过一个月的，出租方有权解除合同。9.1.3出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自动终止。9.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同后，合同即生效。11.1.2本合同自双方签署之日起具有法律效力。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行。11.2.2任何一方提出的合同修改必须经双方协商一致并签署书面文件。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁清单12.1.1列明商铺的基本信息、面积、装修情况等。12.2附件二：商铺装修标准12.2.1规定商铺装修的材质、标准、验收程序等。13.其他约定事项13.1税收承担13.1.1双方应按照国家税法规定各自承担相关税费。13.2不可抗力13.2.1如遇不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同签署及见证14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：14.3见证人信息14.3.1见证人姓名：14.3.2见证人联系电话：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”指任何非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的顺利执行。15.3第三方介入方式a)中介服务：提供租赁信息的匹配、合同起草、签订等服务；b)担保服务：为承租方提供租金、保证金等支付担保；c)评估服务：对商铺进行价值评估；d)维修保养服务：提供商铺的日常维修保养服务；e)其他服务：根据合同需要，提供其他专业服务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方了解合同的全部内容，并明确告知第三方其责任范围。16.3甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用及支付方式达成一致。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，并对自己的行为负责。17.2第三方的责任限额a)服务质量：第三方应保证提供的服务符合行业标准，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；b)服务费用：第三方应按约定收取服务费用，如因费用问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；c)违约责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行；18.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方与出租方的关系：第三方作为出租方的合作方，应按照合同约定履行职责，对出租方负责；b)第三方与承租方的关系：第三方作为承租方的服务提供方，应按照合同约定履行职责，对承租方负责；c)第三方与商铺的实际使用方的关系：第三方应根据合同约定，对商铺的实际使用方提供相应服务，并对实际使用方负责。19.第三方变更与替换19.1如第三方需要变更或替换，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意；19.2第三方变更或替换后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。20.合同解除与终止20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除或终止合同；20.2合同解除或终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单1.1详细要求：清单应包括商铺的地址、面积、楼层、结构、装修情况、租赁期限、租金金额、支付方式等信息。1.2附件说明：此清单为租赁双方确认商铺情况的依据，应与实际商铺状况相符。2.附件二：商铺装修标准2.1详细要求：标准应包括装修的材质、风格、颜色、布局、施工要求等信息。3.附件三：第三方服务协议3.1详细要求：协议应包括第三方提供的服务内容、费用、责任、违约条款等信息。3.2附件说明：此协议为第三方提供服务的详细约定，应与第三方签署。4.附件四：租赁保证金收据4.1详细要求：收据应包括租赁保证金金额、支付日期、退还条件等信息。4.2附件说明：此收据为租赁保证金的支付凭证，应妥善保管。5.附件五：租金支付凭证5.1详细要求：凭证应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。5.2附件说明：此凭证为租金支付的记录，应妥善保管。6.附件六：违约金收据6.1详细要求：收据应包括违约金金额、支付日期、违约行为等信息。6.2附件说明：此收据为违约金的支付凭证，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金：承租方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付一定比例的滞纳金。1.2商铺损坏：承租方在使用商铺过程中，造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。1.3违反租赁用途：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，应承担违约责任。1.4未经同意转租：承租方未经出租方同意，擅自转租商铺，应承担违约责任。1.5未按时退还保证金：租赁期满或提前终止租赁，承租方未按时退还保证金，应承担违约责任。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：由出租方根据合同约定和实际情况进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度和损失情况，确定违约责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期一天，应支付租金总额的1%作为滞纳金。3.2承租方在使用商铺过程中，造成商铺墙面损坏，应负责修复或赔偿人民币5000元。3.3承租方未经出租方同意，擅自将商铺用于经营餐饮，应承担违约责任，并赔偿出租方损失人民币10000元。3.4承租方未经出租方同意，擅自转租商铺，应承担违约责任，并赔偿出租方损失人民币20000元。3.5租赁期满，承租方未按时退还保证金，应承担违约责任，并支付人民币1000元作为违约金。全文完。2024全新上海商铺租赁合同（附租赁保证金及押金退还规则）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁基本条款2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及支付3.2押金金额及支付3.3保证金及押金退还条件3.4保证金及押金退还流程4.商铺使用及维护4.1商铺用途4.2商铺维护责任4.3商铺设施设备使用规范5.水电费及其他费用5.1水电费承担方式5.2其他费用承担6.商铺租赁合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：商铺租赁合同附件10.2合同附件二：商铺租赁押金收据11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的新约定事项13.2其他约定事项的变更及补充14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁合同附件14.2合同附件二：商铺租赁押金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.商铺租赁基本条款2.1商铺位置及面积商铺地址：__________商铺面积：__________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________2.3租金及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________支付时间：__________2.4租金调整租金调整条件：__________租金调整方式：__________3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及支付保证金金额：__________元支付时间：__________3.2押金金额及支付押金金额：__________元支付时间：__________3.3保证金及押金退还条件退还条件：__________3.4保证金及押金退还流程退还流程：__________4.商铺使用及维护4.1商铺用途商铺用途：__________4.2商铺维护责任维护责任：__________4.3商铺设施设备使用规范使用规范：__________5.水电费及其他费用5.1水电费承担方式承担方式：__________5.2其他费用承担承担方式：__________6.商铺租赁合同变更及终止6.1合同变更条件变更条件：__________6.2合同终止条件终止条件：__________6.3合同终止后的处理处理方式：__________7.违约责任7.1违约情形及处理违约情形：__________处理方式：__________7.2违约金计算及支付违约金计算方式：__________支付方式：__________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：__________9.合同生效及解除9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件：__________10.合同附件10.1合同附件一：商铺租赁合同附件商铺租赁合同商铺照片商铺租赁押金收据10.2合同附件二：商铺租赁押金收据出租方名称及盖章承租方名称及盖章押金金额收据日期收据编号11.合同签署11.1合同签署日期合同签署日期：__________11.2合同签署地点合同签署地点：__________12.合同备案12.1合同备案机构合同备案机构：__________12.2合同备案手续合同备案手续：双方应按照相关法律法规的要求，在合同签署后一定期限内到合同备案机构办理备案手续。13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的新约定事项在合同履行过程中，如产生新约定事项，双方应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2其他约定事项的变更及补充本合同其他约定事项的变更及补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁合同附件14.2合同附件二：商铺租赁押金收据附件一：商铺租赁合同附件1.商铺租赁合同2.商铺照片3.商铺租赁押金收据附件二：商铺租赁押金收据1.出租方名称及盖章2.承租方名称及盖章3.押金金额4.收据日期5.收据编号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等，在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致同意，可以介入合同相关事务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在介入合同事务过程中，所产生的任何责任，包括但不限于违约责任、损害赔偿责任，均应在第三方责任限额内承担。15.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为__________元。15.3第三方权利义务15.3.1第三方权利第三方有权根据甲乙双方授权，参与合同相关事务的协商和决策。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方授权甲方同意第三方介入合同事务，并授权第三方代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。16.1.2甲方责任甲方对第三方在介入合同事务过程中所产生的任何责任，承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方授权乙方同意第三方介入合同事务，并授权第三方代表乙方行