2024年度商务考察服务合同：商场商铺考察接待与租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商务考察服务合同：商场商铺考察接待与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的及服务内容2.1.商场商铺考察接待2.2.商场商铺租赁3.服务期限及地点3.1.服务期限3.2.服务地点4.服务内容及要求4.1.商场商铺考察接待4.1.1.考察安排4.1.2.接待标准4.1.3.考察报告4.2.商场商铺租赁4.2.1.租赁期限4.2.2.租赁费用4.2.3.租赁条件5.合同履行及违约责任5.1.合同履行5.2.违约责任5.2.1.违约情形5.2.2.违约责任承担6.保密条款6.1.保密义务6.2.保密信息的范围6.3.保密信息的保护7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同变更及解除9.1.合同变更9.2.合同解除10.合同附件10.1.合同附件名称10.2.合同附件内容11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点11.3.签署代表12.合同份数12.1.合同正本份数12.2.合同副本份数13.合同效力13.1.合同生效13.2.合同无效14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商贸有限公司乙方：商务考察服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二条合同标的及服务内容2.1商场商铺考察接待乙方负责为甲方提供商场商铺考察接待服务，包括但不限于安排考察行程、接待考察人员、提供考察所需资料等。2.2商场商铺租赁乙方协助甲方进行商场商铺租赁事宜，包括但不限于租赁信息的收集、商铺考察、租赁合同的起草及签订等。第三条服务期限及地点3.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务地点服务地点为甲方指定的商场商铺所在地。第四条服务内容及要求4.1商场商铺考察接待4.1.1考察安排乙方应在甲方提供考察需求后，在约定时间内完成考察安排，包括确定考察时间、地点、考察人员等。4.1.2接待标准乙方应确保接待人员的专业素养，提供热情、周到的接待服务。4.1.3考察报告乙方应在考察结束后，向甲方提交详细、准确的考察报告，包括商铺概况、优劣势分析、租赁建议等。4.2商场商铺租赁4.2.1租赁期限乙方应在甲方确定租赁意向后，协助甲方与商铺出租方签订租赁合同，租赁期限由双方协商确定。4.2.2租赁费用租赁费用包括但不限于租金、押金等，具体金额由双方协商确定。4.2.3租赁条件乙方应协助甲方了解商铺租赁条件，包括租金支付方式、物业管理费、装修要求等。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。5.2违约责任5.2.1违约情形若一方未按约定履行合同义务，视为违约。5.2.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。6.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、技术秘密等。6.3保密信息的保护双方应采取必要的措施，保护保密信息不被泄露。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序诉讼期间，双方应继续履行合同义务。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经对方催告后仍不履行；5.其他法律规定的合同终止情形。第九条合同变更及解除9.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；2.一方违约，对方有权解除合同；3.因其他原因，双方协商一致，可以解除合同。第十条合同附件10.1合同附件名称本合同附件包括但不限于：商场商铺考察接待安排表、商铺租赁合同、其他双方约定的文件。10.2合同附件内容合同附件应与本合同内容相符，作为本合同的有效组成部分。第十一条合同签署11.1签署时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为市区路号。11.3签署代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数第十三条合同效力13.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同无效1.违反法律、行政法规的强制性规定；2.损害社会公共利益；3.其他导致合同无效的情形。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入情形1.合同履行中的专业评估、鉴定；2.法律咨询、仲裁、诉讼；3.管理咨询、技术支持；4.其他双方认为需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中产生的责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式作出调整。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照本合同约定及双方的要求，履行其职责，并对因其行为导致的任何损失或损害承担责任。17.2权利第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利。17.3利益第三方在履行职责过程中，有权获取合法利益，包括但不限于服务费用、奖励等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方介入本合同履行过程中，其职责范围应与甲乙双方明确划分，避免责任不清。18.2信息共享第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时共享相关信息。18.3冲突解决若第三方与其他方发生冲突，应通过协商解决，协商不成时，可依据本合同第七条争议解决方式处理。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方或任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.2介入审批双方应在本合同约定的期限内，对第三方介入申请进行审批。19.3介入实施第三方介入后，应按照本合同及双方的要求，独立、公正地履行职责。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.双方协商一致；4.法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行书面确认，并办理相关手续。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密。22.2保密期限第三方保密期限自介入本合同履行之日起至合同终止后一定年限。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的具体条款双方应在合同附件中，对第三方介入的具体条款进行详细约定。23.2附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场商铺考察接待安排表详细要求：包含考察时间、地点、参与人员、考察内容等信息。考察安排表应由乙方在考察前提交甲方审核。2.商场商铺考察报告详细要求：报告应包括商铺概况、优劣势分析、租赁建议等。报告应由乙方在考察结束后5个工作日内提交甲方。3.商场商铺租赁合同详细要求：合同应包含租赁期限、租金、押金、物业管理费、装修要求等条款。合同应由甲乙双方及第三方（如存在）共同签署。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体职责、权利、义务及费用。协议应由甲乙双方及第三方共同签署。5.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。协议应由甲乙双方及第三方（如存在）共同签署。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。协议应由甲乙双方及第三方（如存在）共同签署。7.补充协议详细要求：补充协议应包含本合同未尽事宜的约定。补充协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成商场商铺考察接待；提供虚假或误导性考察报告；未按约定时间完成商场商铺租赁事宜；违反保密协议，泄露商业秘密；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经对方催告后仍未纠正；