2024年度二手房交易合同样本：安心交易15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易合同样本：安心交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户责任6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理6.3瑕疵鉴定6.4瑕疵责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1资料提供11.2担保条款11.3保密条款12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份证号：056801.3.3联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间节点：3.3.1买受人于合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3.2买受人于交房前支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.3.3买受人于房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币伍万元整（￥50,000.00）3.4付款条件：3.4.1买受人应在约定的时间内将款项支付至出卖人指定的账户3.4.2出卖人收到款项后应及时出具收据4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年3月1日4.2交房条件：4.2.1房屋产权证已办理完毕4.2.2房屋内部设施齐全，符合交付使用条件4.2.3房屋无任何法律纠纷4.3交房手续：4.3.1出卖人应提供房屋产权证、房屋交接清单等相关文件4.3.2买受人应提供身份证件、支付凭证等相关文件4.4交房责任：4.4.1出卖人负责办理房屋交接手续，确保房屋交付时符合约定条件4.4.2买受人负责接收房屋，并承担房屋接收后的使用责任5.房屋产权过户5.1过户时间：2024年3月1日5.2过户手续：5.2.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续5.2.2买受人应按照过户程序提供相关文件5.3过户费用：5.3.1过户税费由买受人承担5.3.2其他相关费用由双方协商解决5.4过户责任：5.4.1出卖人负责办理过户手续，确保房屋产权过户顺利进行5.4.2买受人负责承担过户税费及可能产生的其他费用6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证：6.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的住宅工程质量标准6.1.2出卖人保证房屋在交付时不存在质量问题6.2瑕疵处理：6.2.1如房屋在交付后出现质量问题，出卖人应负责修复6.2.2修复期限为自房屋交付之日起3个月内6.2.3修复费用由出卖人承担6.3瑕疵鉴定：6.3.1瑕疵鉴定由双方协商确定的第三方机构进行6.3.2鉴定费用由责任方承担6.4瑕疵责任：6.4.1出卖人对房屋质量瑕疵承担责任6.4.2买受人应在发现瑕疵后及时通知出卖人，否则视为放弃追究责任1.合同解除条件1.1合同解除情形1.2合同解除程序1.3合同解除后果2.合同生效及终止2.1合同生效条件2.2合同终止条件2.3合同解除后的处理3.其他约定事项3.1资料提供3.2担保条款3.3保密条款4.合同附件4.1附件一：房屋产权证复印件4.2附件二：房屋测绘报告4.3附件三：其他相关文件5.合同签署5.1签署日期5.2签署地点6.合同份数及保管6.1合同份数6.2合同保管7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1资料提供10.2担保条款10.3保密条款11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指在交易过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1交易双方在交易过程中，出于信任或专业需求，同意引入第三方参与。2.1.2第三方介入应经过交易双方的书面同意。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1中介方：负责提供信息对接、协助交易双方达成交易、监督交易过程等。3.1.2法律咨询方：提供法律意见，协助交易双方处理法律问题。3.1.3评估鉴定方：对房屋进行评估或鉴定，提供评估报告或鉴定结论。3.1.4资金监管方：监管交易资金，确保资金安全，按约定条件支付。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求交易双方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有权根据职责要求交易双方履行相关义务。3.2.3第三方有权在交易过程中提出建议或调整方案。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致交易双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由交易双方与第三方在合同中约定，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请：5.1.1交易双方应在合同中明确第三方介入的申请条件和程序。5.1.2交易双方应向第三方提供申请介入的相关文件。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用：6.1.1第三方介入费用由交易双方在合同中约定，可按服务内容、工作量等因素确定。6.1.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付或按约定分期支付。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入合同变更：7.1.1交易双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入内容或方式，应书面通知对方，并经双方同意后生效。7.1.2变更后的合同条款应与本合同其他条款一致。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决：8.1.1交易双方与第三方在介入过程中发生争议，应协商解决。8.1.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入终止9.1第三方介入终止条件：9.1.1交易双方完成交易，无第三方介入的必要。9.1.2第三方因故无法继续履行职责。9.1.3交易双方书面同意终止第三方介入。10.第三方介入后的合同责任10.1交易双方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2第三方介入不影响交易双方在合同中的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为房屋所有权证明文件，用于确认房屋权属及交易合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积及结构的官方文件，用于确定房屋实际状况。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、房屋维修基金缴纳凭证、水电费结清证明等。说明：用于证明交易房屋在交易前已具备交付条件，无债权债务纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人违约：1.1.1未按约定时间交付房屋。1.1.2房屋存在重大质量问题，影响正常居住。1.1.3未按约定协助买受人办理房屋产权过户手续。1.2买受人违约：1.2.1未按约定支付房款。1.2.2擅自改变房屋结构或用途。1.2.3未按约定协助出卖人办理房屋产权过户手续。2.责任认定标准：2.1出卖人违约责任认定：2.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。2.1.2房屋存在重大质量问题，出卖人应承担修复责任，修复费用由出卖人承担。2.1.3出卖人未按约定协助买受人办理房屋产权过户手续，应承担相应法律责任。2.2买受人违约责任认定：2.2.1买受人未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之一的违约金。2.2.2买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。2.2.3买受人未按约定协助出卖人办理房屋产权过户手续，应承担相应法律责任。示例说明：1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，如房屋总价款为100万元，则出卖人应支付违约金1万元。2.房屋存在重大质量问题，如漏水、墙体开裂等，出卖人应负责修复，修复费用由出卖人承担。3.买受人未按约定支付房款，买受人有权要求买受人支付违约金，如房屋总价款为100万元，则买受人应支付违约金1万元。全文完。2024年度二手房交易合同样本：安心交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.款项支付与结算6.1首付款支付6.2尾款支付6.3结算时间7.交付房屋的附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施交付标准7.3附属设施交付时间8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方住所地：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方住所地：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋结构：2.5房屋用途：3.房屋交易价格3.1房屋交易总价：3.2付款方式：3.3付款时间：4.房屋交付与验收4.1交付时间：4.2验收标准：4.3验收流程：5.房屋产权过户5.1过户手续：5.2过户时间：5.3过户费用：6.款项支付与结算6.1首付款支付：6.2尾款支付：6.3结算时间：7.房屋交付的附属设施7.1附属设施清单：7.2附属设施交付标准：7.3附属设施交付时间：8.交易税费承担8.1税费种类：8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3个人所得税8.1.4房产交易手续费8.2税费承担比例：8.2.1买方承担税费比例：8.2.2卖方承担税费比例：8.2.3双方协商承担的税费比例：8.3税费支付时间：8.3.1契税支付时间：8.3.2土地增值税支付时间：8.3.3个人所得税支付时间：8.3.4房产交易手续费支付时间：9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构名称：9.2.2争议解决机构地址：9.3争议解决程序：9.3.1协商程序：9.3.2仲裁程序：9.3.3诉讼程序：10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件：10.1.1卖方单方解除条件：10.1.2买方单方解除条件：10.1.3双方协商解除条件：10.2违约责任：10.2.1卖方违约责任：10.2.2买方违约责任：10.3违约金计算：10.3.1违约金比例：10.3.2违约金计算方式：11.合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2买方支付首付款；11.1.3双方完成房屋产权过户；11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件；11.2.2法定解除条件；11.3合同解除程序：11.3.1提前通知对方；11.3.2书面解除通知；11.3.3合同解除后的处理：12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件；12.2附件二：房屋买卖合同；12.3附件三：付款凭证；13.合同签署13.1签署时间：13.2签署地点：13.3签署人：13.3.1买方代表签字；13.3.2卖方代表签字；14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.2其他约定事项二：14.3其他约定事项三：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方，指在房屋交易过程中提供专业服务或参与交易的其他独立实体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋信息核实、交易协调、法律咨询、产权过户协助、资金监管等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.3第三方应在甲乙双方指定的期限内完成其服务，并提交服务报告。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的两倍。3.3若第三方责任超过约定限额，甲乙双方可依法追偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不对交易过程中的其他第三方承担责任。4.2第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准。4.3第三方在提供咨询或协助服务时，不替代甲乙双方的法律责任和决策。5.第三方介入的具体条款5.1房地产中介机构5.1.1中介机构应在甲乙双方达成一致意见后，协助双方完成房屋交易。5.1.2中介机构应如实告知甲乙双方房屋信息，不得隐瞒或误导。5.1.3中介机构应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，确保交易顺利进行。5.2律师5.2.1律师应在甲乙双方委托后，提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。5.2.2律师应确保合同内容的合法性，避免因合同问题导致交易风险。5.2.3律师应在交易过程中，对甲乙双方进行法律指导，确保双方权益得到保障。5.3评估机构5.3.1评估机构应在甲乙双方委托后，对房屋进行评估，提供评估报告。5.3.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。5.3.3评估机构应在规定时间内完成评估，并及时提交评估报告。5.4测绘机构5.4.1测绘机构应在甲乙双方委托后，对房屋进行测绘，提供测绘报告。5.4.2测绘机构应保证测绘结果的准确性、可靠性。5.4.3测绘机构应在规定时间内完成测绘，并及时提交测绘报告。6.第三方介入的费用承担6.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。6.2若第三方介入导致交易延迟或增加额外费用，甲乙双方应根据实际情况协商解决。7.第三方介入的终止7.1若第三方在履行服务过程中出现重大失误或违反法律法规，甲乙双方有权终止其服务。7.2第三方服务终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保交易不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正反面复印件，清晰可辨，加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法产权。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：是甲乙双方签订的具有法律效力的房屋买卖协议。3.附件三：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：用于证明买方已按合同约定支付房款。4.附件四：房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，报告内容完整，加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋的实际面积与产权证上记载的面积一致。5.附件五：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容完整，加盖评估机构公章。说明：用于证明房屋的市场价值。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：用于证明税费已按照法律规定缴纳。7.附件七：房屋交付清单要求：由甲乙双方共同签字确认的房屋交付清单，列明房屋交付时存在的瑕疵。说明：用于证明房屋交付时的状态。8.附件八：第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：用于明确第三方在房屋交易过程中的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交付房屋1.2买方未按时支付房款1.3第三方提供虚假信息或服务1.4双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1卖方未按时交付房屋，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金。2.2买方未按时支付房款，卖方有权要求解除合同，并要求买方支付违约金。2.3第三方提供虚假信息或服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应法律责任，并赔偿损失。2.4双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。3.示例说明：3.1卖方未按时交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付买方违约金，金额为房价的1%。3.2买方未按时支付房款，导致交易无法继续，买方应支付卖方违约金，金额为房款的1%。3.3第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估报告，甲乙双方可要求第三方赔偿损失，并承担相应法律责任。3.4双方未按约定履行合同义务，如卖方未按时办理产权过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度二手房交易合同样本：安心交易10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式1.3房屋基本信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及时间2.3交易税费承担3.房屋交付及入住3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3入住手续及时间4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户所需材料4.3过户费用及支付5.房屋瑕疵及责任5.1房屋现状描述5.2瑕疵及责任承担5.3瑕疵处理及维修6.房屋租赁情况6.1房屋租赁合同6.2租赁关系处理6.3租赁费用及支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后事宜10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及见证11.1合同签署时间及地点11.2合同见证人11.3合同签署方式12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除及终止后的费用承担13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项处理14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律14.3适用法律解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.1.2买受方：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话号码、电子邮箱1.2.2买受方联系方式：电话号码、电子邮箱1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：具体位置、门牌号码1.3.2房屋面积：建筑面积、使用面积1.3.3房屋结构：砖混结构、框架结构等1.3.4房屋用途：住宅、商业等1.3.5房屋权属：产权证号、土地使用权证号2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋成交价格：人民币______万元整2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：人民币______万元，于合同签订之日起______个工作日内支付2.2.2尾款：人民币______万元，在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付2.3交易税费承担：2.3.1出卖方承担交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等2.3.2买受方承担过户手续费用及房产证工本费3.房屋交付及入住3.1房屋交付时间：买受方取得房屋所有权证之日起______个工作日内3.2房屋交付条件：3.2.1房屋应具备合法权属证明3.2.2房屋应不存在任何债权债务纠纷3.2.3房屋应达到入住条件3.3入住手续及时间：3.3.1买受方在房屋交付后______个工作日内办理入住手续3.3.2入住手续包括但不限于：签订物业管理合同、办理水电煤气等开户手续4.房屋产权过户4.1过户时间：买受方取得房屋所有权证之日起______个工作日内4.2过户所需材料：4.2.1双方身份证原件及复印件4.2.2房屋权属证明4.2.3房屋交易合同4.2.4税费缴纳凭证4.3过户费用及支付：4.3.1过户费用由买受方承担，包括但不限于：登记费、手续费等4.3.2过户费用支付时间：在办理过户手续前一次性支付5.房屋瑕疵及责任5.1房屋现状描述：5.1.1房屋内部设施及装修状况5.1.2房屋外部环境及配套设施5.1.3房屋附属设施及设备5.2瑕疵及责任承担：5.2.1双方对房屋瑕疵及责任承担协商一致5.2.2如房屋存在瑕疵，出卖方应在房屋交付前予以修复或赔偿损失5.3瑕疵处理及维修：5.3.1出卖方应在房屋交付前对房屋瑕疵进行处理或维修5.3.2如出卖方未在规定时间内处理或维修，买受方有权要求出卖方承担违约责任6.房屋租赁情况6.1房屋租赁合同：6.1.1如房屋存在租赁关系，双方应签署房屋租赁合同6.1.2房屋租赁合同应明确租赁期限、租金、押金等条款6.2租赁关系处理：6.2.1房屋交易完成后，租赁关系由买受方继续履行6.2.2租赁合同中约定的租金、押金等条款不变6.3租赁费用及支付：6.3.1租赁费用由承租方承担6.3.2租赁费用支付方式及时间：根据租赁合同约定执行8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构及程序8.2.1若选择仲裁，双方应共同选择一家仲裁机构8.2.2仲裁程序应按照该仲裁机构的规定进行8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章的合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕9.2.2合同约定的其他终止条件9.3合同解除后事宜9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务9.3.2合同解除后，双方应协商处理剩余款项及费用10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋交易合同复印件10.1.3房屋租赁合同复印件（如有）10.2补充协议10.2.1如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力11.合同签署及见证11.1合同签署时间及地点11.1.1合同签署时间为______年______月______日11.1.2合同签署地点：______11.2合同见证人11.2.1合同签署时，双方应邀请______名见证人11.3合同签署方式11.3.1合同签署采用书面形式，双方签字或盖章后生效12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务12.1.2双方应按照约定处理未履行完毕的义务12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及费用12.2.2双方应相互返还已交付的财产或款项12.3合同解除及终止后的费用承担12.3.1合同解除及终止后的费用由双方按照约定承担13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.2其他约定事项处理13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.1.1本合同的解释以文字含义为准，如有歧义，由双方协商解决14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同起草、合同见证、产权过户协助等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在本合同履行过程中引入第三方服务。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的程序16.1双方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2第三方应在服务协议中承诺遵守本合同的相关约定，并对服务过程中的保密义务负责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据服务协议中的约定执行。17.2若服务协议未约定责任限额，第三方对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不应超过服务协议约定的最高赔偿金额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方仅作为本合同履行过程中的辅助者，不承担本合同项下甲乙双方的任何权利义务。18.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方对因自身过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1如第三方无法继续履行服务协议，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方。19.2双方有权根据服务协议的约定，解除与第三方的服务协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。21.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的任何商业秘密或个人隐私。22.第三方介入的费用承担22.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。22.2若服务协议未约定费用，甲乙双方应按公平合理的原则分担。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的任何事项均不得影响本合同的效力。23.2本合同中未明确的事项，应适用相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证复印件，以证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋交易合同复印件说明：提供房屋交易合同复印件，以证明房屋交易的真实性。3.房屋租赁合同复印件（如有）说明：如有房屋租赁合同，提供复印件以证明租赁关系存在。4.房屋评估报告说明：提供房屋评估报告，以证明房屋交易价格合理。5.房屋现状描述说明：详细描述房屋现状，包括内部设施、装修状况、外部环境等。6.房屋瑕疵清单说明：列明房屋存在的瑕疵，包括但不限于漏水、破损等。7.交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。8.第三方服务协议说明：提供与第三方签订的服务协议，以证明第三方服务的合法性和有效性。9.补充协议说明：如有补充协议，提供复印件以证明补充协议的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买受方逾期付款，应向出卖方支付______%的违约金。示例说明：买受方应于合同约定付款日期前支付首付款，若逾期付款，应支付首付款金额的______%作为违约金。2.逾期交付房屋责任认定标准：出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付______%的违约金。示例说明：出卖方应于合同约定交付日期前将房屋交付买受方，若逾期交付，应支付房屋成交价格______%的违约金。3.产权过户手续未按时办理责任认定标准：任何一方未按时办理产权过户手续，应向对方支付______%的违约金。示例说明：买受方应于合同约定过户日期前办理产权过户手续，若未按时办理，应支付房屋成交价格______%的违约金。4.房屋存在重大瑕疵未告知责任认定标准：出卖方未告知房屋存在重大瑕疵，应向买受方承担赔偿责任。示例说明：出卖方未告知房屋存在漏水、结构性损坏等重大瑕疵，应赔偿买受方因此遭受的损失。5.第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方服务未达到约定标准，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方提供的服务不符合服务协议约定的质量标准，应退还部分服务费用或承担赔偿责任。全文完。2024年度二手房交易合同样本：安心交易11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋现状3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋产权及法律责任6.1房屋产权归属6.2法律责任承担7.房屋租赁情况7.1租赁情况说明7.2租赁合同解除8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同附件及补充条款13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证13.3补充条款14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______1.2乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______2.6房屋现状：_______3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。4.房屋过户手续及费用4.1过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续；4.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由_______方承担；4.3费用承担：具体费用明细及承担方式详见附件。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付方式：_______5.3房屋验收标准：根据《房屋买卖合同》约定的房屋交付条件进行验收；5.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应于_______日内进行修复，直至符合约定标准。6.房屋产权及法律责任6.1房屋产权归属：房屋过户手续办理完毕后，房屋产权归乙方所有；6.2法律责任承担：甲方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。7.房屋租赁情况7.1租赁情况说明：房屋在合同签订前已租赁给第三方，租赁期限至_______；7.2租赁合同解除：乙方有权要求甲方在房屋交付前解除租赁合同，甲方应予以配合。8.房屋维修责任8.1维修范围：房屋主体结构、防水、电路、管道等基本设施的正常使用和维修；8.2维修责任：在房屋交付后的_______年内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责维修或赔偿；8.3维修费用承担：维修费用由造成损失的一方承担，如责任不明确，则由双方协商解决。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内未能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费等由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除条件及程序10.1解除条件：甲方未按约定交付房屋；乙方未按约定支付房款；双方协商一致解除合同；其他法定或约定的解除条件；10.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效时间：_______年_______月_______日；11.3终止条件：房屋交付完毕，且乙方已支付全部房款；11.4终止时间：_______年_______月_______日。12.违约责任12.1违约情形：甲方未按约定交付房屋；乙方未按约定支付房款；任何一方违反合同约定的其他义务；12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同附件及补充条款13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证13.3补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同的过程中，提供中介、评估、咨询、法律援助等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须遵守相关法律法规，不得违反合同约定和甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方：中介方对本合同签订及履行过程中的失误，承担不超过_______元的赔偿责任；评估方：评估方对房屋评估结果的失误，承担不超过_______元的赔偿责任；咨询方：咨询方对本合同相关内容的咨询失误，承担不超过_______元的赔偿责任；法律援助方：法律援助方在提供法律意见或协助履行合同过程中的失误，承担不超过_______元的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议；4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。5.第三方责任划分5.1第三方在本合同中的责任限于其服务范围，不承担本合同约定的甲乙双方的责任；5.2第三方在提供服务的过成中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用；6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行变更，变更内容需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同约定的争议解决方式；8.2第三方介入后的争议，甲乙双方和第三方可共同协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件及程序仍遵循本合同约定；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续。10.第三方介入后的资料保存10.1第三方介入过程中产生的相关资料，由甲乙双方和第三方共同保存；10.2相关资料保存期限不少于_______年。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密；11.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得泄露任何保密信息。12.第三方介入后的法律法规变更12.1第三方介入后，如法律法规发生变更，影响本合同的履行，甲乙双方和第三方应协商解决。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方和第三方可共同协商解除合同；13.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续，第三方应退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、用途、权属等；说明：房屋信息表作为合同附件，是合同的重要组成部分，对房屋的描述应以房屋信息表为准。2.付款凭证要求：记录每次付款的具体金额、时间、方式等；说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，应妥善保管。3.房屋交付确认单要求：记录房屋交付的具体时间、方式、验收情况等；说明：房屋交付确认单是证明房屋交付完成的重要文件。4.补充协议要求：记录合同签订后双方协商一致变更的条款；说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。5.第三方服务协议要求：记录第三方提供服务的具体内容、费用、期限等；说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，对双方均具有约束力。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等；说明：房屋维修记录是证明房屋维修情况的重要依据。7.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解记录、诉讼文件等；说明：争议解决文件是证明争议解决过程和结果的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋；乙方未按约定支付房款；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______元的违约金；甲方未按约定履行房屋维修责任的，应承担维修费用及_______元的违约金。乙方违约责任：未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元的违约金；乙方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方在合同约定的交付日期后_______日内未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的违约金。乙方在合同约定的付款日期后_______日内未支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。全文完。2024年度二手房交易合同样本：安心交易12本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2交易双方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况2.4房屋权属证明文件3.房屋现状及使用3.1房屋现状描述3.2房屋附属设施及设备3.3房屋使用限制3.4房屋附属物处理4.交易款项及税费4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3税费承担4.4款项监管5.交易程序及时间安排5.1交易流程5.2过户时间5.3验房时间5.4合同解除条件6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收异议处理7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2材料提交7.3过户费用7.4过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4解约条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖协议书13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2交易双方基本信息：1.2.1出卖方：姓名（名称），身份证号（营业执照号），住址（住所）。1.2.2买受方：姓名（名称），身份证号（营业执照号），住址（住所）。1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落：_______。1.3.2房屋产权证号：_______。1.3.3房屋面积：_______平方米。1.3.4房屋用途：_______。1.4交易价格及支付方式：1.4.1交易价格：人民币_______元整。1.4.2付款时间：_______。1.4.3付款方式：_______。2.房屋产权状况2.1房屋所有权：2.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无产权纠纷。2.1.2出卖方承诺在合同签订前，房屋不存在任何抵押、查封等情况。2.2房屋抵押情况：2.2.1房屋目前无抵押情况。2.3房屋租赁情况：2.3.1房屋目前无租赁情况。2.4房屋权属证明文件：2.4.1出卖方应向买受方提供房屋产权证原件及复印件。3.房屋现状及使用3.1房屋现状描述：3.1.1房屋结构完好，无重大质量问题。3.1.2房屋内部设施设备齐全，功能正常。3.2房屋附属设施及设备：3.2.1房屋附属设施包括_______。3.2.2房屋设备包括_______。3.3房屋使用限制：3.3.1买受方不得改变房屋用途。3.3.2买受方在使用房屋过程中，不得影响邻居正常生活。3.4房屋附属物处理：3.4.1房屋附属物包括_______。3.4.2附属物随房屋一并转让。4.交易款项及税费4.1交易价格：人民币_______元整。4.2付款时间：4.2.1首付款：_______。4.2.2尾款：_______。4.3付款方式：4.3.1首付款支付方式：_______。4.3.2尾款支付方式：_______。4.4税费承担：4.4.1出卖方承担交易过程中产生的税费。4.4.2买受方承担过户过程中产生的税费。5.交易程序及时间安排5.1交易流程：5.1.1签订本合同。5.1.2买受方支付首付款。5.1.3出卖方配合办理过户手续。5.1.4房屋过户至买受方名下。5.1.5买受方支付尾款。5.2过户时间：_______。5.3验房时间：_______。5.4合同解除条件：5.4.1出卖方未按约定时间办理过户手续。5.4.2买受方未按约定时间支付款项。6.交付及验收6.1房屋交付时间：_______。6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构完好，无重大质量问题。6.2.2房屋内部设施设备齐全，功能正常。6.3验收程序：6.3.1买受方在房屋交付时进行验收。6.3.2出卖方应配合买受方进行验收。6.4验收异议处理：6.4.1买受方在验收过程中发现质量问题，应立即通知出卖方。6.4.2出卖方应在_______日内修复房屋质量问题。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖：8.3.1除非本合同另有约定，任何诉讼均应提交至_______人民法院管辖。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间办理过户手续。9.1.2买受方未按约定时间支付款项。9.1.3出卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或重大质量问题。9.1.4买受方擅自改变房屋用途。9.2违约责任承担：9.2.1出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付_______元违约金。9.2.2买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______元违约金。9.2.3出卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或重大质量问题，应负责修复或退还全部款项。9.2.4买受方擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿损失。9.3违约金计算：9.3.1违约金按逾期天数或损失金额的_______%计算。9.4解约条件：9.4.1出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖方或买受方违约，另一方给予_______天宽限期。10.1.2出卖方或买受方在宽限期内仍未履行义务。10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2解除通知：10.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。10.2.2解除合同的通知应在_______日内送达对方。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2买受方支付首付款。11.1.3出卖方配合办理过户手续。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3合同因不可抗力无法履行。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。12.其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2通知方式及送达：12.2.1通知应以书面形式送达对方。12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括房屋产权证复印件、房屋买卖协议书等。13.合同签署及生效13.1签署日期：_______。13.2签署地点：_______。13.3合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和责任。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总价的_______%。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方授权，参与合同的履行和监督。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，保证其行为符合法律法规。4.2.2第三方应尽合理努力，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式。5.1.2甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利义务。5.1.3第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间：第三方应遵守合同约定，履行其义务，维护甲乙双方的合法权益。6.1.2第三方与房屋产权人之间：第三方应尊重房屋产权人的合法权益，不得侵犯其权益。6.1.3第三方与买受方或出卖方之间：第三方应尊重买受方或出卖方的意愿，不得强制其接受任何不利于自己的条款。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用。7.2.2第三方提供的相关文件和资料的打印、邮寄等费用。8.第三方介入的解除8.1.1甲乙双方书面通知第三方解除介入协议。8.1.2第三方应在收到解除通知后_______日内撤离介入事项。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款，甲乙双方可根据实际情况在合同中约定。10.2本合同中关于第三方介入的条款，为不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括：11.1.1第三方介入协议。11.1.2第三方身份证明文件。11.1.3第三方费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖房屋产权登记机关公章。说明：作为房屋所有权证明文件，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖协议书要求：协议书应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为合同附件，是买卖双方权利义务的具体体现。3.房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋现状，并附上房屋内外部的照片。说明：作为房屋交付的依据，有助于双方在房屋验收时进行比对。4.房屋附属设施及设备清单要求：列明房屋内所有附属设施及设备名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付的依据，有助于双方在房屋验收时进行比对。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用。说明：作为合同附件，是第三方介入的依据。6.第三方身份证明文件要求：提供第三方合法有效的身份证明文件。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方身份的真实性。7.第三方费用清单要求：列明第三方介入产生的各项费用，并标注收费标准。说明：作为费用支付的依据，有助于双方明确费用承担。8.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力发生的相关文件。说明：作为合同解除的依据，有助于双方在不可抗力事件发生时明确责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付_______元违约金。出卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或重大质量问题，应负责修复或退还全部款项。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_______元违约金。买受方擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行义务，应向甲乙双方支付_______元违约金。第三方违反法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应法律责任。示例说明：若出卖方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，则构成违约。根据合同约定，出卖方应向买受方支付违约金人民币_______元。若因出卖方违约导致买受方遭受其他损失的，出卖方还应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度二手房交易合同样本：安心交易13本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款节点3.4付款凭证4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付4.3保证金退还5.过户手续及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式6.4交付责任7.房产权利义务7.1房产权利7.2房产义务7.3房产限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效证明12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋所有权转移登记申请书12.3附件三：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人全称：________1.3.2代理人身份证明：________1.3.3代理人授权范围：________1.3.4代理人联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权：________2.3房产面积：________（建筑面积/使用面积）2.4房产用途：________2.5房产现状：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款节点：3.3.1首付款：人民币________元整，支付时间：________3.3.2尾款：人民币________元整，支付时间：________3.4付款凭证：付款方应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币________元整4.2保证金支付：4.2.1买方应在签订本合同后________个工作日内支付保证金。4.2.2保证金支付方式：________4.3保证金退还：4.3.1在合同履行完毕且无违约情形的情况下，卖方应在合同约定的交房日期后________个工作日内退还保证金。4.3.2退还保证金方式：________5.过户手续及税费承担5.1过户手续：5.1.1买方应负责办理房产过户手续。5.1.2卖方应协助买方办理过户手续。5.2税费承担：5.2.1本合同交易涉及的税费，由________方承担。5.2.2税费支付方式：________6.房产交付6.1交付时间：________6.2交付条件：6.2.1房产产权清晰，无任何法律纠纷。6.2.2房产无拖欠物业费、水电费等费用。6.2.3房产交付时，应保持现状，无损坏。6.3交付方式：________6.4交付责任：6.4.1卖方应在约定的时间内将房产交付给买方。6.4.2买方应在收到房产后________个工作日内验收房产，如有异议，应及时通知卖方。7.房产权利义务7.1房产权利：7.1.1买方在交付房产后，享有该房产的所有权。7.1.2买方有权对房产进行合法使用、收益和处分。7.2房产义务：7.2.1卖方应保证房产产权清晰，无法律纠纷。7.2.2卖方应保证房产交付时无损坏，符合交付条件。7.3房产限制：7.3.1房产不得用于非法用途。7.3.2房产不得进行擅自改建、扩建等行为。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定支付款项；8.1.2卖方未按约定交付房产；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；8.2.2如卖方未按约定交付房产，应向买方支付_____%的违约金；8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；8.3.2违约赔偿金额根据实际损失协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____个工作日内进行协商；9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：9.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.