2024年全新购物中心门面租赁合同21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新购物中心门面租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.门面使用条款2.1使用范围及限制2.2装修及改造2.3经营项目及许可2.4商户行为规范2.5损害赔偿3.租金及相关费用3.1租金支付时间及方式3.2水电费及物业管理费3.3附加费用及扣除4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止程序4.4解除或终止后的处理5.违约责任5.1违约情形及责任5.2违约赔偿计算方法5.3违约争议解决6.保密条款6.1保密内容及范围6.2保密义务及期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同生效8.3合同变更及解除8.4合同解除或终止后的处理8.5合同份数及效力9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同签署及生效10.1签署日期10.2签署地点10.3合同生效条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式及效力12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件发生后的处理12.3不可抗力事件解除合同的条件13.合同附件13.1附件一：门面基本情况13.2附件二：租金支付方式13.3附件三：其他约定事项14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产清算14.2合同解除或终止后的债权债务处理14.3合同解除或终止后的其他事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方当事人为甲方（购物中心名称）和乙方（承租人名称），甲方地址为[甲方地址]，乙方地址为[乙方地址]。1.2门面基本情况本合同租赁的门面位于甲方购物中心[具体位置]，门面面积为[面积]平方米，门面编号为[门面编号]。1.3租赁期限及起止日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。1.5租金调整机制在租赁期间，如甲方因政策调整或市场行情变化导致租金上涨，租金调整幅度不超过市场平均水平的[百分比]。2.门面使用条款2.1使用范围及限制乙方仅可在门面内从事[具体经营项目]业务，不得用于居住、仓储或其他与租赁用途不符的活动。2.2装修及改造乙方需在租赁期间内自行承担门面的装修及改造费用，并确保装修符合甲方购物中心的整体风格和安全标准。2.3经营项目及许可乙方需在经营前取得相关政府部门的许可，并将许可文件提交给甲方备案。2.4商户行为规范乙方应遵守甲方购物中心的管理规定，维护购物中心形象，不得损害其他商户利益。2.5损害赔偿乙方因自身原因造成门面损坏或他人人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。3.租金及相关费用3.1租金支付时间及方式乙方应于每月[支付日期]前通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。3.2水电费及物业管理费乙方应按照甲方购物中心的规定支付水电费及物业管理费。3.3附加费用及扣除如有其他附加费用，甲方将在合同中明确，乙方应按约定支付。4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止程序4.4解除或终止后的处理5.违约责任5.1违约情形及责任5.2违约赔偿计算方法5.3违约争议解决6.保密条款6.1保密内容及范围6.2保密义务及期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1合同附件附件一：购物中心管理规则附件二：租金支付明细表附件三：门面装修设计图纸及审批文件8.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更及解除任何合同变更或解除均需以书面形式进行，并经双方签字确认。8.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即将门面交还甲方，并承担直至交还时止的所有费用。8.5合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同产生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同签署及生效10.1签署日期本合同于[签署日期]签订。10.2签署地点本合同在[签署地点]签订。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他生效条件。11.通知及送达11.1通知方式除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件发送。11.2送达地址甲方送达地址为[甲方地址]，乙方送达地址为[乙方地址]。11.3送达方式及效力通知自交付或投递至送达地址之日起视为送达，或自发送电子邮件时起视为送达。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。12.3不可抗力事件解除合同的条件如不可抗力事件持续超过[天数]，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：门面基本情况13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：门面装修设计图纸及审批文件14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产清算合同解除或终止后，双方应进行财产清算，包括但不限于租金、押金、预付款等。14.2合同解除或终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应妥善处理各自债权债务关系。14.3合同解除或终止后的其他事宜处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围a.门面租赁过程中的中介服务；b.门面装修、改造过程中的监理服务；c.甲方购物中心运营管理中的咨询服务；d.甲方购物中心资产评估、财务审计等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的程序a.甲方或乙方提出第三方介入的需求；b.双方协商确定第三方介入的机构或个人；c.第三方与甲乙双方签订相关服务合同；d.第三方按照服务合同履行职责。2.2第三方介入的要求a.具备相应的资质和经验；b.遵守国家相关法律法规；c.保证服务的客观、公正、独立。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在签订第三方服务合同时协商确定，并在合同中明确。3.3超过责任限额的处理如第三方因自身原因导致损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的处理方式。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不得超过合同约定的金额。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不得超过合同约定的金额。4.3第三方与甲乙双方共同责任划分如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的程序第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更的生效经甲乙双方及第三方签字盖章的变更协议生效，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在签订第三方服务合同时约定，或根据争议性质选择适当的仲裁委员会。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的条件a.第三方未履行合同约定的职责；b.第三方存在重大违约行为；c.第三方无法继续履行合同。7.2合同解除的程序合同解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购物中心管理规则详细要求和说明：购物中心管理规则应包括购物中心的基本管理规定、商户行为规范、安全管理制度等，以书面形式附在本合同之后。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应详细列明租金的金额、支付时间、支付方式等信息，以表格形式附在本合同之后。3.附件三：门面装修设计图纸及审批文件详细要求和说明：门面装修设计图纸及审批文件应包括装修效果图、平面布局图、立面图等，以及相关部门的审批文件，以书面形式附在本合同之后。4.附件四：合同签订证明文件详细要求和说明：合同签订证明文件应包括双方签字盖章的合同副本、见证人签字证明等，以书面形式附在本合同之后。5.附件五：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应包括第三方机构或个人的服务内容、服务期限、费用、责任等条款，以书面形式附在本合同之后。6.附件六：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：不可抗力事件证明文件应包括相关自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料，以书面形式附在本合同之后。7.附件七：合同解除或终止证明文件详细要求和说明：合同解除或终止证明文件应包括双方签字盖章的解除或终止合同的通知、证明文件等，以书面形式附在本合同之后。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或支付金额不足。b.乙方未按约定使用门面，造成购物中心形象受损或他人人身伤害。c.乙方未经甲方同意擅自改变门面装修设计或用途。d.乙方未按照购物中心管理规定进行经营，违反法律法规。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于应支付租金[百分比]的违约金。b.乙方违反购物中心管理规定，造成购物中心形象受损或他人人身伤害，应承担相应的赔偿责任。c.乙方擅自改变门面装修设计或用途，应恢复原状，并承担相应的违约责任。d.乙方违反法律法规，除承担相应的法律责任外，还应承担相应的违约责任。示例说明：a.若乙方未按时支付租金，逾期三天，则应支付相当于应支付租金1%的违约金。b.若乙方在经营过程中造成他人人身伤害，应赔偿受害者医疗费、误工费等合理费用。全文完。2024年全新购物中心门面租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式6.4退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他13.合同生效14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________1.2承租方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________2.门面基本情况2.1门面位置：____________2.2面积：____________平方米2.3结构：____________2.4装修情况：____________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。4.3缴纳时间：每月____日。4.4违约责任：如承租方未按时缴纳租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情、物价变动等因素，双方可协商调整租金。5.2调整方式：调整后的租金按月计算，自调整之日起生效。5.3调整时间：每年____月____日。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为，出租方应在____日内退还押金。6.3退还方式：退还押金至承租方指定账户。6.4退还时间：租赁期满或合同解除后的____日内。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅限于在门面内进行合法经营，不得用于违法、违规活动。7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变门面结构、装修或用途。8.维修及保养8.1出租方责任（1）负责门面主体结构、公共设施的维护和保养。（2）保证门面在租赁期间的安全使用。8.2承租方责任（1）负责门面内部设施的日常维护和保养。（2）不得擅自改变门面结构和装修。（3）租赁期满或合同解除时，门面应保持原状，如需修复损坏部分，由承租方承担费用。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按约定提供租赁门面，应承担违约责任，赔偿承租方损失。（2）擅自提高租金，应退还差额，并承担违约责任。9.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。（2）擅自改变门面结构或用途，应恢复原状，并承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同变更及解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除（1）租赁期满，合同自然解除。（2）因一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。12.其他约定12.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。12.2合同附件（1）门面照片（2）租金支付凭证（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.3其他（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方职责3.1中介方：（1）负责协助甲乙双方进行租赁合同的洽谈、签订和履行；（2）提供市场信息，协助甲乙双方进行租金、装修等方面的协商；（3）监督租赁合同的履行情况，确保合同条款的执行。3.2监理方：（1）对门面装修工程进行质量、进度、费用的监督；（2）对门面使用情况进行检查，确保符合合同约定；（3）对甲乙双方进行协调，解决租赁过程中出现的问题。3.3评估机构：（2）对租赁合同中的租金、押金等进行合理性评估。3.4担保机构：（1）为承租方提供担保，确保其按时支付租金；（2）在承租方违约时，承担相应的赔偿责任。3.5法律顾问：（1）为甲乙双方提供法律咨询，确保合同条款的合法性；（2）在合同履行过程中，提供法律支持，解决争议。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；4.2第三方有权对甲乙双方进行监督，确保合同条款的执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方职责分工，各自履行相应义务；5.2第三方与甲乙双方之间，不构成直接的法律关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担连带责任；5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，其责任限额为合同标的额的____%；6.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应提前____日通知对方，并签订书面协议；7.2第三方更换后，原有第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。8.第三方退出8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因退出，应提前____日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续；8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定，直至合同终止。9.第三方保密9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务；9.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，否则承担相应的法律责任。10.第三方费用10.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担；10.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片要求：提供清晰、完整的门面外观照片，包括门面整体、入口、内部结构等。说明：用于确认门面现状及后续装修、使用过程中的对比。2.附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：用于证明租金已按约定支付，作为合同履行情况的记录。3.附件三：门面装修图纸要求：提供门面装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于确认装修方案，避免装修过程中出现争议。4.附件四：门面装修施工合同要求：提供门面装修施工合同，明确施工单位、施工范围、施工期限等。说明：用于确保装修工程按照合同约定进行，保障装修质量。5.附件五：门面装修验收报告要求：提供门面装修验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于确认装修工程完成情况，确保装修质量符合要求。6.附件六：门面使用协议要求：提供门面使用协议，明确使用范围、使用期限等。说明：用于规范门面使用行为，避免使用过程中产生纠纷。7.附件七：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的方式、职责、权限等。说明：用于确保第三方在履行职责过程中，甲乙双方权益得到保障。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变门面结构或用途；（3）未按约定进行装修；（4）未按约定进行维护和保养；（5）泄露商业秘密、技术秘密等；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：承租方应向出租方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变门面结构或用途：恢复原状，并承担相应的赔偿责任；（3）未按约定进行装修：按实际损失赔偿；（4）未按约定进行维护和保养：由违约方承担维修费用；（5）泄露商业秘密、技术秘密等：承担相应的法律责任；（6）违反合同约定的其他行为：根据实际情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）承租方未按时支付租金：应向出租方支付____元滞纳金；（2）承租方擅自改变门面结构：需恢复原状，并赔偿出租方____元损失；（3）装修过程中出现质量问题：由施工单位承担维修费用；（4）第三方泄露商业秘密：承担相应的法律责任。全文完。2024年全新购物中心门面租赁合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁物基本情况2.1.租赁门面位置2.2.租赁面积2.3.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁费用及税金6.1.水电费6.2.物业费6.3.税金及其他费用7.使用规范7.1.使用范围7.2.不得用于的活动7.3.保养与维护责任8.租赁物维护及修缮8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.租赁物现状描述13.2.其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方：甲方，全称为[出租方全称]，住所地为[出租方住所地]，法定代表人为[出租方法定代表人]，联系电话为[出租方联系电话]。1.2.承租方：乙方，全称为[承租方全称]，住所地为[承租方住所地]，法定代表人为[承租方法定代表人]，联系电话为[承租方联系电话]。2.租赁物基本情况2.1.租赁门面位置：位于[具体地址]，为购物中心第[楼层]层，门牌号为[门牌号码]。2.2.租赁面积：租赁面积为[面积单位][面积数值]，具体以双方共同确认的面积测量报告为准。2.3.租赁用途：乙方承诺仅将租赁物用于[具体用途]，不得用于法律法规禁止或限制的经营活动。3.租赁期限3.1.租赁开始日期：[具体日期]，即乙方正式取得租赁物使用权的日期。3.2.租赁结束日期：[具体日期]，即租赁合同到期之日。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币[金额单位][金额数值]元，按月支付。4.2.支付周期：租金于每月的[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3.支付方式：租金支付以银行转账为准，不得以现金或支票支付。5.押金及退还5.1.押金金额：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币[金额单位][金额数值]元作为押金。5.2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]前退还押金。5.3.押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。6.租赁费用及税金6.1.水电费：乙方承担租赁期间的水电费用，按实际使用量缴纳。6.2.物业费：乙方按购物中心物业管理部门规定的收费标准缴纳物业管理费。6.3.税金及其他费用：乙方承担租赁期间产生的所有税金及其他相关费用。7.使用规范7.1.使用范围：乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、购物中心管理规定以及相关行业规范。8.租赁物维护及修缮8.2.承租方责任：使用过程中对租赁物进行合理维护，避免因使用不当造成损坏。如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1.出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定标准，乙方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除及终止10.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同修改程序：合同内容的任何修改需经双方书面同意，并签署补充协议。13.合同附件13.1.租赁物现状描述：详见附件一《租赁物现状描述》。13.2.其他相关附件：详见附件二《购物中心管理规定》。14.其他约定事项14.1.通知送达：双方之间的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意参与本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入类型2.1.中介方：为促成本合同签订或履行，经甲方或乙方委托，提供中介服务的第三方。2.2.评估方：为确定租赁物价值或租赁费用等，经双方同意，提供评估服务的第三方。2.3.监理方：为监督租赁物的使用和维护，确保合同履行，经双方同意，提供监理服务的第三方。2.4.其他第三方：根据合同需要，经双方同意的其他介入第三方。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和双方协商确定，并在合同中明确。3.2.若第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。4.第三方责任划分4.1.中介方责任：中介方仅负责提供中介服务，不参与合同履行，其责任限于中介服务本身的合理范围。4.2.评估方责任：评估方应根据合同约定提供真实、准确的评估报告，对评估结果负责。4.3.监理方责任：监理方应监督租赁物的使用和维护，确保合同履行，对监理过程中发现的问题负责。4.4.其他第三方责任：其他第三方应根据其提供的服务类型和合同约定承担相应责任。5.第三方介入程序5.1.甲方或乙方需在合同签订前向对方提出第三方介入的意向，并经对方同意。5.2.甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。5.3.第三方介入后，甲方、乙方及第三方应共同遵守本合同约定。6.第三方变更6.1.若第三方需要变更，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意。6.2.第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利和义务由新第三方继承。7.第三方退出7.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲方或乙方，并经双方同意。7.2.第三方退出后，其与甲方、乙方之间的权利和义务终止。8.第三方介入费用8.1.第三方介入费用由甲方、乙方根据合同约定承担。8.2.若合同未约定，由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入争议9.1.第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方保密义务10.1.第三方在介入本合同过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。10.2.第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方其他责任11.1.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。11.2.第三方因违反本合同约定或法律法规，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物现状描述》要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。附上租赁物照片或图纸。明确租赁物的使用年限和维修记录。2.附件二：《购物中心管理规定》要求：列出购物中心的管理规定和规章制度。明确乙方在使用租赁物时应遵守的规定。附上购物中心的管理制度文件。3.附件三：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的类型、服务内容、责任范围和费用。约定第三方介入的具体程序和退出机制。4.附件四：《租金支付凭证》要求：记录每次租金支付的金额、日期和支付方式。由乙方提供支付凭证，甲方核对无误后签字确认。5.附件五：《押金收据》要求：记录押金收缴的金额、日期和收据编号。由甲方出具押金收据，乙方签字确认。6.附件六：《租赁物维护记录》要求：记录租赁物在使用过程中的维护情况，包括维修、保养等。由乙方定期提交维护记录，甲方审核。7.附件七：《争议解决协议》要求：约定争议解决的方式、机构、程序和期限。明确争议解决后的执行措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供租赁物；b)提供的租赁物不符合约定标准；c)未按约定退还押金。乙方违约：a)未按约定支付租金；b)违反租赁用途；c)损坏租赁物；d)未按约定进行维护。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)退还租金；b)赔偿乙方因此遭受的损失；c)承担违约金。乙方违约责任：a)支付违约金；b)赔偿甲方因此遭受的损失；c)承担维修费用；d)恢复租赁物原状。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约示例：乙方在租赁物内从事非法活动，导致甲方遭受罚款，乙方应支付违约金，并赔偿甲方遭受的损失。全文完。2024年全新购物中心门面租赁合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.交付与接收7.1交付时间7.2交付条件7.3接收时间7.4接收条件8.装修及改造8.1装修规定8.2装修申请8.3装修费用8.4装修验收9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.租赁物信息2.1门面位置租赁物位于：________________________具体位置：________________________2.2门面面积租赁物面积：________________________2.3门面结构门面结构：________________________2.4门面设施门面设施包括：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________3.3租赁续签租赁期满后，双方可协商续签，续签期限为：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________4.2租金支付方式租金支付方式：________________________4.3租金支付时间租金支付时间为每月的：________________________4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金比例为：________________________5.押金及退还5.1押金金额押金金额：________________________5.2押金退还条件押金退还条件：________________________5.3押金退还时间押金退还时间为租赁合同终止后的：________________________6.租赁物使用6.1使用范围承租方仅限于在租赁物内进行：________________________6.2使用限制6.3维护责任租赁物在租赁期间内的维修责任由：________________________7.交付与接收7.1交付时间出租方应在：________________________内将租赁物交付承租方使用。7.2交付条件7.3接收时间承租方应在：________________________内接收租赁物。7.4接收条件8.押金及退还8.1押金金额押金总额：人民币________________________元整。8.2押金退还条件8.2.1租赁期满且承租方无违约行为；8.2.2承租方已支付完毕所有租金及费用；8.2.3租赁物无损坏、损坏部分已修复或赔偿；8.2.4租赁物内的设施设备完好，无遗失或损坏；8.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的：________________________内。8.4押金退还方式押金退还方式：________________________9.租赁物使用9.1使用范围承租方在租赁物内可进行：________________________9.2使用限制9.2.1不得用于非法经营或违反国家法律法规的活动；9.2.2不得改变租赁物的结构或对租赁物进行擅自装修、改造；9.2.3不得占用或损坏租赁物内的公共设施和设备；9.2.4不得影响其他承租方或物业的正常使用。9.3维护责任9.3.1租赁物内的设施设备由承租方负责日常维护；9.3.2租赁物损坏由承租方负责修复或赔偿；9.3.3租赁物日常保养由承租方负责，确保租赁物的整洁和安全。10.交付与接收10.1交付时间出租方应在租赁起始日期前：________________________内完成租赁物的交付。10.2交付条件10.2.1租赁物符合合同约定的条件；10.2.2租赁物内的设施设备齐全且完好；10.2.3出租方应提供租赁物的使用说明书和操作指南。10.3接收时间承租方应在出租方通知的：________________________内接收租赁物。10.4接收条件10.4.1承租方应在接收时对租赁物进行验收；10.4.2验收时应确认租赁物符合合同约定；10.4.3发现租赁物不符合约定时，承租方应在：________________________内向出租方提出。11.装修及改造11.1装修规定承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前：________________________向出租方提出申请。11.2装修申请装修申请应包括：装修方案、装修时间、装修费用预算等。11.3装修费用装修费用由：________________________承担。11.4装修验收装修完成后，由：________________________进行验收，验收合格后方可投入使用。12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交：________________________解决。13.2争议解决机构争议解决机构为：________________________14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址变更时，应提前：________________________通知对方。14.2合同份数本合同一式：________________________份，双方各执：________________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：________________________，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同的履行过程中可能提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介服务：提供租赁物的信息、寻找承租方等；1.2.2咨询服务：就租赁物的使用、维护、法律问题等提供专业意见；1.2.3评估服务：对租赁物的价值、市场行情等进行评估；1.2.4监理服务：监督租赁物的施工、维护等过程；1.2.5保险服务：为租赁物或合同双方提供保险保障。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，应对其提供的服务的质量和效果承担相应的责任。2.2.1中介服务：中介服务费用的一定比例；2.2.2咨询服务：根据咨询服务的内容和难度确定；2.2.3评估服务：评估报告的误差范围内；2.2.4监理服务：监理服务费用的一定比例；2.2.5保险服务：保险合同的约定。3.第三方责任免除3.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因导致的服务质量或效果问题，不负赔偿责任。3.2第三方在履行本合同时，如因甲方或乙方的指示或要求而造成的服务瑕疵，甲方或乙方应承担相应的责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经过甲方和乙方的同意，并签订相应的服务协议。4.2甲方和乙方应在服务协议中明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方的关系：5.1.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的服务信息；5.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；5.1.3第三方应按照服务协议的约定履行服务义务。5.2第三方与甲方、乙方的责任划分：5.2.1第三方对其提供的服务质量承担直接责任；5.2.2甲方和乙方对第三方的服务效果承担连带责任。5.3第三方与其他各方的权利：5.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照服务协议支付服务费用；5.3.2第三方有权要求甲方和乙方配合其履行服务职责。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照服务协议的约定承担；6.2若第三方介入的费用超出服务协议约定的范围，超出部分由甲方、乙方按比例分担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需变更服务内容、费用等，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方严重违反服务协议的约定；8.1.2第三方提供的服务严重影响甲方、乙方的合法权益；8.1.3出现不可抗力等特殊情况。8.2第三方介入的合同解除，甲方、乙方应书面通知第三方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及设施清单要求：提供租赁物现状的照片，包括外观、内部结构、设施设备等，并附上详细的设施清单。说明：照片需清晰，能真实反映租赁物现状；设施清单需列明设施名称、型号、数量等。2.租赁物维修记录要求：记录租赁物在租赁期间内的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：维修记录应详细，便于后续追溯。3.装修申请及验收报告要求：提供装修申请报告，包括装修方案、装修时间、装修费用预算等；装修完成后提供验收报告。说明：装修申请报告需符合租赁物使用规定；验收报告需由甲方或乙方代表签字确认。4.甲方和乙方身份证明文件要求：提供甲方和乙方的营业执照、身份证、法定代表人证明文件等。说明：文件需真实有效，以便办理相关手续。5.付款凭证要求：提供租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：凭证需清晰可辨，便于核对。6.争议解决协议要求：双方发生争议时，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：协议需双方签字确认，具有法律效力。7.其他附件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关附件。说明：附件需与合同内容相关，有助于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付租赁物；1.1.2未按约定提供租赁物设施设备；1.1.3故意隐瞒租赁物瑕疵；1.1.4未按约定进行装修改造；1.1.5未按约定退还押金。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2擅自改变租赁物结构；1.2.3损坏租赁物设施设备；1.2.4违反租赁物使用规定；1.2.5未按约定进行装修改造。2.责任认定标准：2.1.1按约定支付违约金；2.1.2按约定赔偿对方损失；2.1.3按约定承担其他违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日：________________________的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。3.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日：________________________的违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.3乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。全文完。2024年全新购物中心门面租赁合同12本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4滞纳金及违约责任4.租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整频率4.3租金调整条件5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同租赁期限本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。2.租赁物信息2.1租赁物名称：[具体门面名称]2.2租赁物地址：[具体地址]2.3租赁物面积：[面积单位：平方米]2.4租赁物用途：[用途描述，如：商业零售、餐饮服务等]3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币[具体金额]元/月3.2租金支付方式3.2.1甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.2.2甲方支付租金时，应将租金汇入乙方的指定银行账户。3.3租金支付时间3.3.1本合同租金支付期限为[具体天数]天。3.3.2逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的[具体百分比]%的滞纳金。3.4滞纳金及违约责任3.4.1甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.4.2甲方连续两次逾期支付租金的，乙方有权解除本合同。4.租金调整4.1租金调整方式本合同租金在租赁期限内不得调整。4.2租金调整频率4.2.1租金调整频率为每年一次。4.2.2租金调整时间为每年的[具体日期]。4.3租金调整条件4.3.1租金调整需根据市场行情、物价水平等因素综合考虑。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币[具体金额]元5.2保证金支付方式5.2.1甲方应于签订本合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金。5.2.2保证金支付时，应将款项汇入乙方的指定银行账户。5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满，甲方按照本合同约定支付完毕所有款项，并无违约行为时，乙方应在[具体日期]内退还保证金。6.租赁物使用规范6.1使用范围6.1.1甲方使用租赁物仅限于本合同约定的用途。6.1.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.2使用限制6.2.1甲方不得在租赁物内进行任何违法活动。6.2.2甲方不得擅自转租、抵押租赁物。6.3使用维护责任6.3.1甲方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。6.3.2甲方使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养。7.不可抗力条款7.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然现象或社会现象，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力处理方式7.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。7.2.2双方应协商解决因不可抗力造成的损失和责任。7.2.3如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同，无需承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付租金。8.1.2甲方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。8.1.3甲方擅自转租、抵押租赁物。8.1.4乙方未按合同约定退还保证金。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体百分比]%。8.2.2甲方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.2.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应退还保证金金额的[具体百分比]%。8.3违约赔偿8.3.1如违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应在[具体期限]内作出裁决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方未按合同约定提供租赁物，甲方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方。10.2.2双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。11.2.2乙方应在合同终止后[具体天数]内退还甲方保证金。12.合同续签12.1续签条件12.1.1双方均同意继续履行合同。12.1.2双方应提前[具体天数]天书面通知对方续签意向。12.2续签程序12.2.1双方协商确定续签条款，并签订续签协议。12.2.2续签协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单[详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息]13.2附件二：租赁合同补充协议[如有其他特殊约定，可在本附件中列明]14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的独立法人、其他组织或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需第三方提供中介服务以促成交易或租赁。15.2.2甲方或乙方需第三方提供咨询意见或专业评估。15.2.3甲方或乙方需第三方提供担保，确保合同履行。15.2.4甲方或乙方需第三方进行维修或维护工作。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或相关法律规定，履行其职责，并对自身提供的服务质量承担相应责任。15.3.2第三方的违约行为，由其自行承担责任，不影响本合同的效力。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.1.2甲乙双方应提前通知对方第三方介入的情况，并取得对方的同意。16.1.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.1.4甲乙双方应监督第三方履行其职责，并有权要求第三方提供相应的服务报告。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险水平确定。17.1.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.1.3如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额应不超过协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方不得要求第三方向乙方提供服务。18.1.2第三方提供的服务质量或违约责任，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方不得要求第三方向甲方提供服务。18.2.2第三方提供的服务质量或违约责任，由第三方自行承担。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如担保方、维修方等）之间的关系，应根据各自签订的协议处理。18.3.2第三方的违约行为，不影响本合同的履行和其他方的权利。18.4第三方与其他方的权利义务18.4.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方及其他方的合法权益。18.4.2甲乙双方及其他方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、原价等信息。包括租赁物内的固定设施、设备等。列出租赁物附件及备品备件的清单。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：约定双方在合同履行过程中达成的补充条款。包括租赁物的使用范围、维护责任、违约责任等具体内容。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：证明租金支付情况的银行转账记录或现金支付凭证。包括支付日期、金额、收款人等信息。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求和说明：证明租赁保证金缴纳情况的银行转账记录或现金支付凭证。包括缴纳日期、金额、收款人等信息。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。包括服务内容、服务期限、费用、违约责任等。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲方或乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏。甲方或乙方擅自转租、抵押租赁物。乙方未按合同约定退还保证金。第三方未履行其服务协议中的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。示例说明：甲方未按合同约定支付租金，逾期30天，应支付相当于一个月租金的20%作为违约金，并赔偿乙方因逾期付款造成的利息损失。全文完。2024年全新购物中心门面租赁合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3保养责任9.装修及改造9.1装修责任9.2改造责任9.3装修费用10.水电费用10.1水电费用承担方10.2费用结算方式11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：_________________________法定代表人：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________1.2出租方信息名称：_________________________法定代表人：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________2.租赁物概况2.1门面位置：位于__________购物中心__________层，门牌号为__________。2.2门面面积：__________平方米。2.3门面结构：__________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策、物价变动等因素，经双方协商一致后可进行租金调整。5.2调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度的物价指数。5.3调整时间：每年____月____日为租金调整时间。6.保证金6.1保证金金额：人民币__________元整。6.2保证金退还条件：租赁期满或租赁合同解除后，租赁物无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还。6.3保证金退还时间：租赁期满或租赁合同解除后的____个工作日内。7.使用范围及限制7.1使用范围：租赁方有权在租赁物内从事合法经营活动。7.2使用限制：（1）租赁方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。（3）租赁方在经营活动中应遵守国家法律法规及购物中心相关管理规定。8.维修及保养8.2出租方维修责任：租赁物因自然灾害、不可抗力等原因导致的损坏，由出租方负责维修。8.3保养责任：租赁方应按照相关保养标准，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。9.装修及改造9.1装修责任：租赁方在租赁期间进行的装修及改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。9.2改造责任：租赁方对租赁物进行的装修及改造，应遵守国家相关法律法规，不得影响租赁物的结构安全。9.3装修费用：租赁方承担所有装修及改造产生的费用。10.水电费用10.1水电费用承担方：租赁期间的水电费用由租赁方承担，每月按时缴纳至购物中心指定的收费处。10.2费用结算方式：水费、电费按实际使用量结算，每月结算一次，结算后一个月内支付。11.违约责任11.1租赁方违约责任：（1）未按时缴纳租金，每逾期一日，应支付租金总额的____%作为滞纳金。（2）违反租赁合同约定的使用范围及限制，造成损失的，应承担赔偿责任。（3）擅自改变租赁物结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。11.2出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付租金总额的____%作为违约金。（2）未履行合同约定的维修责任，造成损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同终止。（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修图纸等。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，旨在确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法权益。3.第三方选择与授权3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任，以合作协议中约定的责任限额为准。4.2若第三方责任超出合作协议中约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方承担。5.第三方权利与义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）按照合作协议，获取合同履行的相关信息。（2）对合同履行情况进行监督、检查，并提出合理化建议。（3）在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求甲方或乙方改正。5.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合作协议，履行监督、检查等职责。（2）保守合同履行过程中的商业秘密。（3）按照合作协议，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方仅对甲方或乙方负责，对其他方不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担相应责任。