2024年21世纪不动产二手房购房合同（全屋定制家居套餐）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年21世纪不动产二手房购房合同（全屋定制家居套餐）本合同目录一览1.合同双方信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3房产基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价2.2付款方式及时间2.3首付款及尾款比例3.房产交付时间及条件3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3交付前相关事宜4.房产产权转移及登记4.1房产产权转移4.2房产产权登记4.3产权转移费用承担5.全屋定制家居套餐内容5.1套餐包含家具清单5.2套餐包含材料及品牌5.3套餐设计及施工要求6.家具安装及验收6.1安装时间及地点6.2验收标准及流程6.3安装费用及支付7.保修及售后服务7.1保修期限及范围7.2售后服务内容7.3保修及售后服务费用承担8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任承担8.2纠纷解决方式8.3争议解决地点9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同解除条件10.合同生效日期11.合同附件清单11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：全屋定制家居套餐合同11.3附件三：付款计划表12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同见证人12.3合同签署地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止后事宜处理14.3合同终止后权利义务承担第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3房产基本信息1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产产权证号：_________________1.3.3房产面积：____________________1.3.4房产用途：____________________1.3.5房产产权性质：_________________2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价：人民币______万元整（大写：______元整）2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：人民币______万元整（大写：______元整），于合同签订后______日内支付；2.2.2尾款：人民币______万元整（大写：______元整），在房屋交付前支付；2.3首付款及尾款比例：2.3.1首付款比例：______%2.3.2尾款比例：______%3.房产交付时间及条件3.1房产交付时间：______年______月______日前3.2房产交付条件：3.2.1房产产权清晰，无任何权利瑕疵；3.2.2房屋结构安全，符合国家标准；3.2.3房屋内部设施齐全，无损坏；3.3交付前相关事宜：3.3.1卖方应确保房屋无租赁、抵押等情况；3.3.2买方应在交付前进行房屋验收；3.3.3双方应于交付前办理房屋产权过户手续。4.房产产权转移及登记4.1房产产权转移：4.1.1卖方应将房产产权转移给买方；4.1.2买方应按约定支付房产交易总价；4.2房产产权登记：4.2.1卖方应配合买方办理房产产权登记手续；4.2.2房产产权登记费用由买方承担；4.3产权转移费用承担：4.3.1房产交易税费由买方承担；4.3.2房产产权转移登记费由买方承担。5.全屋定制家居套餐内容5.1套餐包含家具清单：5.1.1衣柜：______套5.1.2橱柜：______套5.1.3床：______张5.1.4桌子：______张5.1.5椅子：______把5.2套餐包含材料及品牌：5.2.1材料：实木、板材等；5.2.2品牌：______品牌5.3套餐设计及施工要求：5.3.1设计风格：______风格5.3.2施工标准：按照国家标准及行业标准执行。6.家具安装及验收6.1安装时间及地点：6.1.1安装时间：______年______月______日至______年______月______日；6.1.2安装地点：房产地址；6.2验收标准及流程：6.2.1验收标准：按照国家及行业标准执行；6.2.2验收流程：买方进行现场验收，卖方配合并提供相关资料；6.3安装费用及支付：6.3.1安装费用：人民币______元整；6.3.2安装费用支付：于合同签订后______日内支付。8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任承担8.1.1卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房屋交易总价千分之二的违约金；8.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项千分之二的违约金；8.1.3卖方提供的房产存在质量问题，买方有权要求卖方修复或退还部分房款；8.2纠纷解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同纠纷；8.2.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点：房产所在地。9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1本合同附件包括房产买卖合同、全屋定制家居套餐合同、付款计划表等；9.2合同生效条件9.2.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效；9.3合同解除条件9.3.1因不可抗力导致合同无法履行；9.3.2双方协商一致解除合同；9.4合同终止后事宜处理9.4.1合同终止后，双方应妥善处理剩余款项及物品；9.4.2双方应互相配合，完成合同终止后的相关手续。10.合同生效日期10.1本合同自______年______月______日起生效。11.合同附件清单11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：全屋定制家居套餐合同11.3附件三：付款计划表12.合同签署及见证12.1合同签署日期：______年______月______日12.2合同见证人：________________________12.3合同签署地点：________________________13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；13.2合同解除条件13.2.1因不可抗力导致合同无法履行；13.2.2双方协商一致解除合同；13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.1.1合同约定的履行期限届满；14.1.2合同解除；14.2合同终止后事宜处理14.2.1双方应互相配合，妥善处理合同终止后的相关事宜；14.2.2合同终止后，双方的权利义务终止；14.3合同终止后权利义务承担14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供服务或履行合同义务而介入合同关系的个人或单位。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房产中介机构；15.2.2家居设计公司；15.2.3家具制造商；15.2.4安装施工队伍；15.2.5法律顾问、审计机构等。16.第三方的责权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律规定，履行其在合同中的义务；16.1.2第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同履行。16.3第三方的义务：16.3.1第三方应按照合同约定，保证服务质量，确保交易顺利进行；16.3.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：17.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担直接的法律责任；17.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与甲方的划分说明：17.2.1第三方在为甲方提供服务时，甲方应支付约定的费用；17.2.2第三方在为甲方提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3第三方与乙方的划分说明：17.3.1第三方在为乙方提供服务时，乙方应支付约定的费用；17.3.2第三方在为乙方提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同约定或相关法律规定；18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入合同关系时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确各方的权利义务；19.2补充协议的签订应遵守本合同的相关规定，并经甲乙双方签字盖章确认。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入合同关系引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1当第三方介入的合同关系终止时，甲乙双方应与第三方共同办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障；21.2合同终止后，第三方应按照约定或法律规定，退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、交付时间及条件、产权转移及登记、违约责任及纠纷解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利义务。2.全屋定制家居套餐合同详细要求：包括套餐包含家具清单、材料及品牌、设计及施工要求、安装及验收、保修及售后服务等条款。说明：本附件为家居套餐的具体约定，明确了家具的设计、施工、安装、验收及售后服务等事宜。3.付款计划表详细要求：列明每笔付款的具体金额、时间及支付方式。说明：本附件为付款安排的明细表，便于双方按照约定进行支付。4.房产产权证明文件详细要求：提供房产产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件为房产产权的合法证明，确保买卖双方对房产产权的准确性。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件为税费缴纳的证明，确保买卖双方按照约定履行税费缴纳义务。6.家具安装验收报告详细要求：记录家具安装过程、验收结果及存在的问题。说明：本附件为家具安装验收的记录，确保家具安装符合约定要求。7.保修卡及售后服务记录详细要求：提供家具保修卡及售后服务记录。说明：本附件为家具保修及售后服务的凭证，便于后续维权。8.法律顾问意见书详细要求：提供法律顾问对合同内容的审核意见。说明：本附件为法律顾问对合同合法性的专业意见，确保合同的有效性。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式及程序。说明：本附件为争议解决的具体约定，便于双方在发生争议时按照约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付房屋交易总价千分之二的违约金。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买方支付违约金人民币______元。1.2卖方提供的房产存在质量问题责任认定：卖方应修复房屋或退还部分房款。示例：卖方提供的房产存在结构性问题，卖方应负责修复或退还买方人民币______元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付应付款项千分之二的违约金。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向卖方支付违约金人民币______元。2.2买方逾期接收房产责任认定：买方应向卖方支付房屋租金或按约定赔偿损失。示例：买方未在合同约定的交付时间内接收房产，应向卖方支付租金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：第三方未按约定时间完成家具安装，应退还买方安装费用人民币______元。3.2第三方造成房屋或家具损坏责任认定：第三方应承担赔偿责任，包括维修费用、赔偿损失等。示例：第三方在安装过程中损坏房屋或家具，应赔偿买方人民币______元。全文完。2024年21世纪不动产二手房购房合同（全屋定制家居套餐）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3套餐内容1.4价格与支付2.房屋交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付流程3.套餐定制3.1设计确认3.2材料选择3.3定制流程4.质量保证4.1套餐质量4.2家居产品质量4.3保修期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除流程7.3解除后果8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期8.3生效方式9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同附件10.1设计图10.2材料清单10.3价格清单11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1份数13.2保管14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件份数14.3附件保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3套餐内容1.3.1家具：_______1.3.2家电：_______1.3.3软装：_______1.4价格与支付1.4.1套餐总价：_______元1.4.2支付方式：_______1.4.3付款时间：_______2.房屋交付2.1交付时间：_______2.2交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，符合国家相关法律法规要求。2.3交付流程：2.3.1卖方在交付前将房屋交付给买方验收；2.3.2买方在接到卖方通知后_______个工作日内进行验收；2.3.3验收合格后，买方签署交付确认书。3.套餐定制3.1设计确认：3.1.1买方根据卖方提供的设计图进行确认；3.1.2买方在_______个工作日内完成设计确认。3.2材料选择：3.2.1买方根据卖方提供的材料清单进行选择；3.2.2买方在_______个工作日内完成材料选择。3.3定制流程：3.3.1卖方根据买方确认的设计和材料进行定制；3.3.2定制完成后，卖方通知买方验收。4.质量保证4.1套餐质量：4.1.1家具、家电、软装等套餐产品应满足国家相关质量标准；4.1.2卖方应保证套餐产品在正常使用条件下使用寿命不少于_______年。4.2家居产品质量：4.2.1家居产品质量应符合国家相关标准；4.2.2卖方应保证家居产品在正常使用条件下使用寿命不少于_______年。4.3保修期限：4.3.1家具、家电、软装等套餐产品自验收合格之日起，保修期为_______年；4.3.2家居产品自验收合格之日起，保修期为_______年。5.违约责任5.1违约情形：5.1.1卖方未按约定时间交付房屋；5.1.2卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量不合格；5.1.3买方未按约定支付房款；5.1.4买方未按约定时间完成设计确认和材料选择。5.2违约责任承担：5.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______元的违约金；5.2.2卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量不合格的，应承担相应的赔偿责任；5.2.3买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______元的违约金；5.2.4买方未按约定时间完成设计确认和材料选择的，应向卖方支付_______元的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：_______仲裁委员会。6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。8.合同生效8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期：_______年_______月_______日。8.3生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1设计图：包括但不限于家具布局图、家电安装图、软装布置图等。10.2材料清单：包括家具、家电、软装的具体品牌、型号、规格、数量等。10.3价格清单：包括家具、家电、软装的单价及总价。11.其他约定11.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应互相理解，并协商解决。11.2.1书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址。11.2.2电子邮件通知：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。11.3合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日。12.2签署地点：_______。12.3签署人员：12.3.1卖方代表（签字）：_______12.3.2买方代表（签字）：_______13.合同份数13.1份数：本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份。13.2保管：本合同自签署之日起，由卖方和买方各自妥善保管。14.合同附件清单14.1附件名称：14.1.1设计图14.1.2材料清单14.1.3价格清单14.2附件份数：与合同份数相同。14.3附件保管：与本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供协助、咨询、担保、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务或协助；15.2.2法律法规或合同约定需引入第三方进行监督或鉴定；15.2.3甲乙双方因特殊情况无法直接履行合同，需通过第三方进行过渡。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同，其责任限额应明确约定，包括但不限于：15.3.1.1因第三方原因导致的合同履行延误；15.3.1.2第三方提供的服务或产品不符合合同约定；15.3.1.3第三方行为导致合同无法履行或部分履行。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中列明。15.4第三方责权利15.4.1责任：15.4.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务或产品符合合同要求；15.4.1.2第三方应承担因其原因导致的合同履行风险；15.4.1.3第三方应承担因其违约行为导致的损失。15.4.2权利：15.4.2.1第三方有权要求甲乙双方按合同约定支付服务费用；15.4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；15.4.2.3第三方有权要求甲乙双方在合同变更时进行相应的调整。15.4.3利益：15.4.3.1第三方有权获得合同约定范围内的服务费用；15.4.3.2第三方有权获得因其履行合同而产生的其他合法利益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的行为不承担责任；15.5.1.2第三方应向甲方提供相关服务或产品，甲方有权要求第三方履行合同义务。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方的行为不承担责任；15.5.2.2第三方应向乙方提供相关服务或产品，乙方有权要求第三方履行合同义务。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1如第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应的损失；15.5.3.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。16.第三方变更16.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方同意后进行更换；16.2新第三方应满足合同要求，并承担相应的责任；17.第三方终止17.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其合同关系，并要求其承担相应的责任；17.2第三方终止后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同目标的实现。18.第三方保密18.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密；18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图详细要求：包括家具布局图、家电安装图、软装布置图等，应清晰展示设计方案和具体细节。说明：设计图是合同附件，用于明确双方对房屋装修和家具布置的共识。2.材料清单