2024年店铺租赁协议26篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及法定代表人1.4店铺名称及地址1.5租赁期限2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.2店铺用途说明2.3店铺经营范围3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式3.3滞纳金及逾期支付处理4.租赁押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还方式及时间4.3押金扣减及处理5.店铺维修及保养5.1店铺维修责任划分5.2维修费用承担5.3店铺保养责任及要求6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约纠纷处理方式8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生后的处理8.3不可抗力事件解除合同的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数及保管11.合同附件11.1店铺租赁合同附件一：店铺租赁合同11.2店铺租赁合同附件二：店铺租赁合同补充协议12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人签名12.3合同签署人盖章13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称及法定代表人：出租方名称：_______，法定代表人：_______承租方名称：_______，法定代表人：_______1.4店铺名称及地址：店铺名称：_______，地址：_______1.5租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______第二条租赁标的及用途2.1租赁标的描述：_______2.2店铺用途说明：_______2.3店铺经营范围：_______第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期：_______3.2租金支付方式：_______3.3滞纳金及逾期支付处理：_______第四条租赁押金4.1押金金额及退还条件：_______4.2押金退还方式及时间：_______4.3押金扣减及处理：_______第五条店铺维修及保养5.1店铺维修责任划分：_______5.2维修费用承担：_______5.3店铺保养责任及要求：_______第六条合同解除及终止6.1合同解除条件：_______6.2合同终止条件：_______6.3合同解除及终止的程序：_______第七条违约责任7.1违约情形及责任：承租方逾期支付租金：_______出租方未按时提供租赁物：_______承租方擅自改变租赁用途：_______承租方损坏租赁物：_______7.2违约金的计算及支付：_______7.3违约纠纷处理方式：_______第八条不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，合同期限相应顺延。8.3不可抗力事件解除合同的条件：当不可抗力事件导致合同无法履行，且在合理期限内无法恢复正常履行时，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内进行协商。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条其他约定10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件：合同附件一：店铺租赁合同合同附件二：店铺租赁合同补充协议10.3合同份数及保管：本合同一式_______份，双方各执_______份。第十一条合同附件11.1店铺租赁合同附件一：店铺租赁合同11.2店铺租赁合同附件二：店铺租赁合同补充协议第十二条合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署人签名：出租方代表签名：_______承租方代表签名：_______第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充程序：合同补充需经双方协商一致，并作为合同的一部分。第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期：_______14.2合同终止日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，并作为本合同的附件。4.第三方责任划分4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任应由第三方承担。4.1.2第三方在履行职责过程中，由于甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以保证其履行职责。5.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。5.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.2第三方在合同履行过程中的义务：5.2.1第三方应当严格按照合同约定履行其职责，确保合同目的的实现。5.2.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方应当及时向甲乙双方报告其在履行职责过程中发现的问题。6.第三方介入程序6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应当书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应当与第三方共同协商，制定详细的实施计划，确保合同目的的实现。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用标准在合同中明确。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应当根据实际情况重新协商费用承担。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应当对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付相应的报酬。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应当严格保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同附件一：店铺租赁合同要求：详细描述租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、押金条款、维修保养责任等。说明：本附件为合同主体，是双方协商一致后形成的正式租赁协议。2.店铺租赁合同附件二：店铺租赁合同补充协议要求：针对合同主体中未明确或需进一步明确的事项，进行补充说明。说明：本附件用于对主体合同的补充和完善。3.店铺租赁合同附件三：店铺租赁场地平面图要求：清晰展示租赁店铺的平面布局、面积等。说明：本附件用于明确租赁店铺的具体位置和面积。4.店铺租赁合同附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的具体时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金支付的有效性。5.店铺租赁合同附件五：押金收据要求：记录押金收据的编号、金额、收取时间等信息。说明：本附件用于证明押金已缴纳。6.店铺租赁合同附件六：店铺维修记录要求：详细记录店铺维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：本附件用于证明维修费用的合理性和承担方。7.店铺租赁合同附件七：合同解除通知函要求：明确合同解除的原因、时间、程序等信息。说明：本附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照约定支付租金。1.2甲乙双方未按照约定履行维修保养义务。1.3承租方擅自改变店铺用途。1.4承租方损坏租赁物。1.5出租方未按时提供租赁物。1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准：_______2.3损失赔偿标准：_______3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期_______天，应支付_______作为违约金。3.2承租方擅自改变店铺用途，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年店铺租赁协议1本合同目录一览1.1.1租赁双方基本信息1.2店铺基本信息1.3租赁期限2.2.1租金及支付方式2.2押金及退还2.3租金调整3.3.1租赁用途3.2使用限制4.4.1租赁双方的权利与义务4.2维修与保养4.3设施设备的使用与维护5.5.1违约责任5.2争议解决6.6.1合同生效与解除6.2合同变更7.7.1租赁房屋保险7.2安全责任8.8.1租赁双方联系方式8.2通知送达9.9.1合同附件9.2其他约定事项10.10.1合同签订日期10.2合同份数11.11.1合同附件清单11.2附件内容摘要12.12.1合同签订地点12.2合同签订人13.13.1合同附件签署13.2合同签署日期14.14.1合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2店铺基本信息1.2.1店铺名称：[店铺名称]。1.2.2店铺地址：[店铺地址]。1.2.3店铺面积：[店铺面积]平方米。1.2.4店铺用途：[店铺用途]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.3租赁期间如需续租，双方应提前[提前天数]天协商一致，签订续租协议。2.2.1租金及支付方式2.2.1.1租金总额：[租金总额]元。2.2.1.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。2.2.1.3支付日期：每[支付周期，如每月、每季等]的第[具体日期，如1日、15日等]支付。2.2.1.4逾期支付：逾期支付租金的，每日应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。2.2.2押金及退还2.2.2.1押金金额：[押金金额]元。2.2.2.2押金支付时间：与首期租金同时支付。2.2.2.3押金退还：租赁期满后，承租方按合同约定履行完毕，出租方应无息退还押金。2.2.3租金调整2.2.3.1租金调整条件：因政策调整、市场波动等原因，租金可经双方协商一致进行调整。2.2.3.2调整方式：调整后的租金应不低于市场同类店铺的租金水平。3.1租赁用途3.1.1承租方应按照约定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变用途。3.2使用限制3.2.1承租方不得在店铺内从事违法活动，不得损害公共利益。3.2.2承租方不得在店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.1租赁双方的权利与义务4.1.1出租方有权要求承租方按照约定用途使用店铺，并保障店铺的安全。4.1.2承租方有权在租赁期限内占有和使用店铺。4.2维修与保养4.2.1承租方负责店铺的日常维修和保养，保持店铺的整洁和完好。4.2.2出租方负责店铺的大修和主体结构的安全。4.3设施设备的使用与维护4.3.1承租方在使用店铺设施设备时，应遵守相关操作规程，确保安全。4.3.2承租方损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。5.1违约责任5.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。5.1.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。5.2争议解决5.2.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。5.2.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。6.1合同生效与解除6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。6.2合同变更6.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.1租赁房屋保险7.1.1承租方应在租赁期间为店铺购买财产保险，并承担保险费用。7.1.2保险金额应不低于店铺的实际价值。8.1租赁双方联系方式8.1.1出租方联系方式：电话[出租方电话]，电子邮箱[出租方邮箱]。8.1.2承租方联系方式：电话[承租方电话]，电子邮箱[承租方邮箱]。8.2通知送达8.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。8.2.2通知自送达之日起视为送达，但以挂号信或快递方式发送的，自邮件或快递发出之日起视为送达。8.3合同附件8.3.1.1店铺平面图。8.3.1.2店铺设施设备清单。8.3.1.3租赁双方的身份证明文件复印件。8.4其他约定事项8.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.4.2本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。9.1合同签订日期9.1.1本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。9.2合同份数9.2.1本合同一式[合同份数]份，每份均具有同等法律效力。10.1合同附件清单10.1.1附件1：店铺平面图。10.1.2附件2：店铺设施设备清单。10.1.3附件3：租赁双方身份证明文件复印件。10.2附件内容摘要10.2.1附件1：店铺平面图，详细标注店铺的布局和面积。10.2.2附件2：店铺设施设备清单，列明店铺内所有设施设备的名称、型号和数量。10.2.3附件3：租赁双方的身份证明文件复印件，包括营业执照、身份证等。11.1合同签订地点11.1.1本合同签订地点为[签订地点]，即[地址]。11.2合同签订人11.2.1出租方签订人：[出租方签订人姓名]，职务：[职务]。11.2.2承租方签订人：[承租方签订人姓名]，职务：[职务]。12.1合同附件签署12.1.1合同附件应由出租方和承租方代表共同签署，并注明签署日期。12.2合同签署日期12.2.1合同附件签署日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1合同解除条件14.1.1.1出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营。14.1.1.2承租方违反合同约定，严重损害出租方利益。14.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.1.1.4经双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、咨询服务提供者等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、住所地、联系方式。3.2.2第三方的职责和权限。3.2.3第三方的责任限额。3.2.4第三方介入的费用及支付方式。3.2.5第三方介入的期限。4.第三方职责4.1.1提供专业的咨询服务或评估报告。4.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。5.第三方权限5.1.1获取合同履行所需的信息。5.1.2对合同履行情况进行调查。5.1.3对违反合同约定的行为提出警告或建议。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。6.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过[金额]元。6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。7.第三方与其他方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由第三方介入协议约定。8.2.1咨询服务费用。8.2.2评估报告费用。8.2.3监督费用。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入期限届满后，第三方应立即停止介入行为。10.第三方介入协议的解除10.1如第三方介入协议中约定的解除条件成就，甲乙双方可解除第三方介入协议。10.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入行为，并按照协议约定退还已收取的费用。11.第三方介入协议的变更11.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。11.2第三方介入协议的变更不影响甲乙双方签订的合同效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图详细要求：包括店铺的布局、面积、门窗位置、水电接口等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁双方共同确认店铺使用范围的依据。2.店铺设施设备清单详细要求：列明店铺内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。3.租赁双方身份证明文件复印件详细要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、身份证等文件的复印件。说明：复印件用于证明租赁双方的身份，确保合同签订的有效性。4.租赁双方签字盖章的合同文本详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。说明：合同文本是租赁双方权利和义务的最终体现，双方应妥善保管。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用等内容。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的约定，确保第三方介入的合法性和有效性。6.租金收据详细要求：收据应载明收到的租金金额、日期、收款人等信息。说明：收据作为支付租金的凭证，租赁双方应妥善保管。7.押金收据详细要求：收据应载明收到的押金金额、日期、收款人等信息。说明：收据作为支付押金的凭证，租赁双方应妥善保管。8.合同变更协议详细要求：协议应载明变更的内容、日期、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，租赁双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。示例：如约定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，则需支付[逾期违约金比例]的违约金。2.擅自改变租赁用途违约行为：承租方未按约定用途使用店铺。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：承租方将店铺用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.损坏设施设备违约行为：承租方损坏店铺内的设施设备。责任认定：承租方应承担维修或赔偿损失的责任。示例：承租方使用不当导致空调损坏，需承担维修费用。4.违反安全规定违约行为：承租方违反安全规定，导致安全事故。责任认定：承租方承担事故的全部责任，包括赔偿损失和承担法律责任。示例：承租方未按消防规定存放易燃物品，引发火灾，需承担全部责任。5.逾期退还押金违约行为：承租方未按约定时间退还押金。责任认定：承租方应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。示例：租赁期满后，承租方于次月5日退还押金，则需支付[逾期违约金比例]的违约金。全文完。2024年店铺租赁协议10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店铺租赁基本信息2.1.店铺位置2.2.店铺面积2.3.店铺类型3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.店铺使用及维护6.1.店铺用途6.2.店铺维护责任6.3.店铺装修及改造7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.店铺租赁合同10.2.相关证明文件11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同变更11.3.合同解除12.合同解除条件12.1.双方协商解除12.2.违约解除12.3.法定解除13.合同解除程序13.1.提前通知13.2.解除合同生效13.3.解除合同履行14.合同生效及法律适用14.1.合同生效日期14.2.合同法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2.承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.店铺租赁基本信息2.1.店铺位置具体地址：___________所属区域：___________2.2.店铺面积面积：___________平方米2.3.店铺类型类型：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁结束日期____年____月____日3.3.租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并协商一致签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：____元4.2.支付时间每月____日前支付4.3.支付方式通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。5.押金及退还5.1.押金金额押金：____元5.2.押金退还条件在合同到期或终止后，承租方无违约行为，且已支付完毕所有应付款项，出租方应退还押金。5.3.押金退还时间合同到期或终止后____日内退还。6.店铺使用及维护6.1.店铺用途仅限用于___________用途。6.2.店铺维护责任6.2.1.承租方应负责店铺的正常使用和维护，确保店铺设施设备的安全和完好。6.2.2.承租方应保持店铺内外环境卫生，不得擅自改变店铺结构。6.3.店铺装修及改造6.3.1.承租方如需进行装修或改造，应事先书面通知出租方，并经出租方同意。6.3.2.装修或改造费用由承租方承担，并恢复原状。7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.承租方未按时支付租金或押金。7.1.2.承租方违反店铺用途，造成损害。7.1.3.承租方擅自改变店铺结构或损坏设施设备。7.2.违约责任7.2.1.出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。7.2.2.如违约行为导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方实际损失。8.争议解决8.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构无9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，或因不可抗力等法定事由导致合同无法继续履行时，合同终止。10.合同附件10.1.店铺租赁合同本合同一式两份，双方各执一份。10.2.相关证明文件店铺租赁许可证房屋产权证明其他双方认为必要的文件11.其他约定事项11.1.不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应互相理解，并协商解决。11.2.合同变更合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.3.合同解除合同解除应符合法定条件或双方协商一致，并书面通知对方。12.合同解除条件12.1.双方协商解除在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。12.2.违约解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.3.法定解除如发生法律规定应解除合同的情形，任何一方均有权解除合同。13.合同解除程序13.1.提前通知一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。13.2.解除合同生效解除合同的通知送达对方后，合同自通知之日起解除。13.3.解除合同履行合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理善后事宜。14.合同生效及法律适用14.1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”是指除合同双方之外的，为履行合同提供协助、咨询、中介或其他服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为合同双方提供专业服务，确保合同条款的履行，提高合同履行的效率。3.第三方选择及授权3.1.合同双方应共同协商确定第三方，并书面授权第三方参与合同履行。3.2.第三方应在收到合同双方授权后，按照合同约定履行相关职责。4.第三方职责4.1.1.对合同条款进行解释、咨询和解答；4.1.2.协助合同双方解决合同履行中的争议；4.1.3.对合同履行情况进行监督和评估；4.1.4.提供合同履行所需的必要信息和服务。5.第三方责任5.1.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2.第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成合同双方损失的，合同双方应自行承担。6.第三方责任限额6.1.合同双方可约定第三方的责任限额，即第三方在履行职责过程中，对合同双方造成的最大赔偿责任。6.2.若未约定责任限额，第三方对合同双方造成的损失，按法律规定承担赔偿责任。7.第三方更换7.1.合同双方如需更换第三方，应书面通知对方，并重新签订授权协议。7.2.第三方更换后，原第三方仍应承担其履行职责期间的责任。8.第三方保密8.1.第三方应遵守合同双方的保密要求，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。9.第三方费用9.1.第三方提供服务的费用，由合同双方协商确定，并在合同中明确。9.2.第三方费用支付方式、时间及支付给第三方的具体数额，由合同双方在合同中约定。10.合同解除及终止10.1.合同双方在合同履行过程中，如认为第三方不再适合履行职责，可协商解除或终止合同。10.2.第三方在合同解除或终止后，应立即停止履行职责，并协助合同双方处理善后事宜。11.争议解决11.1.合同双方因第三方问题发生争议，应通过友好协商解决。11.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1.本合同附件包括：第三方授权协议；第三方费用清单；其他与第三方相关的协议和文件。13.其他13.1.本合同中有关第三方的规定，适用于合同履行过程中涉及的所有第三方。13.2.合同双方可根据实际情况，对本合同中有关第三方的条款进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：合同应包括双方基本信息、租赁基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、店铺使用及维护、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：作为本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.第三方授权协议详细要求：协议应包括授权范围、授权期限、第三方职责、责任限额、保密条款等。附件说明：明确了第三方在合同中的角色和职责，以及双方对第三方的授权。3.第三方费用清单详细要求：清单应包括第三方服务内容、费用金额、支付方式、支付时间等。附件说明：详细列明了第三方提供服务的费用，确保双方对费用的明确了解。4.店铺租赁许可证详细要求：许可证应合法有效，证明店铺的租赁资格。附件说明：作为合同附件，确保店铺租赁的合法性。5.房屋产权证明详细要求：证明文件应合法有效，证明出租方对租赁房屋的产权。附件说明：确保出租方对租赁房屋拥有合法的产权。6.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证、营业执照、税务登记证等。附件说明：确保合同双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或押金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金或押金，视为违约。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，则每日应支付____元滞纳金。2.违反店铺用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变店铺用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将店铺用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.擅自改变店铺结构或损坏设施设备责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变店铺结构或损坏设施设备，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，自行拆除店铺墙壁，出租方有权要求恢复原状，并承担修复费用。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。5.合同解除责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。示例说明：合同解除后，承租方应将店铺恢复原状，并赔偿出租方因解除合同而遭受的损失。全文完。2024年店铺租赁协议11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋维修与保养5.1租赁方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1使用范围6.2禁止事项6.3安全责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：房屋租赁合同附件清单14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_____________________1.1.2简称：_____________________1.1.3法定代表人：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5电子邮箱：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1全称：_____________________1.2.2简称：_____________________1.2.3法定代表人：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5电子邮箱：_____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面积：_____________________(平方米)2.3房屋用途：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________(元/月)4.2租金支付方式：每月______日前支付4.3欠租处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付______%的违约金。5.房屋维修与保养5.1租赁方维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担。5.2承租方维修责任：租赁期间，房屋的非承重部分、附属设施、设备的维修责任由承租方承担。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅限于房屋的实际用途。6.2禁止事项：6.2.1未经出租方同意，不得改变房屋结构或用途。6.2.2不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。6.2.3不得从事违法活动或影响他人正常生活的活动。6.3安全责任：承租方应确保房屋及室内设施的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。7.租赁保证金7.1保证金金额：_____________________(元)7.2保证金退还条件：7.2.1租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠租、欠费等情况。7.2.2承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。7.3保证金退还程序：租赁期满或满足退还条件后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在______日内退还保证金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出租方有下列情况之一，承租方有权解除合同：a.房屋主体结构存在安全隐患；b.房屋无法满足承租方正常经营需要；c.出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；d.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2承租方应将房屋及附属设施设备交还出租方，并保证其完好无损。8.3.3双方应结算剩余租金、保证金及相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反房屋使用规定。9.1.3出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在______日内提交书面争议解决申请。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后______日内向相关部门登记备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1附件一：房屋租赁合同12.1.2附件二：房屋租赁合同补充协议12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：房屋租赁合同附件清单14.合同签署14.1合同签署日期：_____________________14.2合同签署地点：_____________________14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方（签字盖章）：_____________________14.3.2承租方（签字盖章）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方，指本合同中除甲乙双方外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入的目的1.2.1保障合同双方的合法权益。1.2.2提高合同履行的效率和安全性。1.2.3优化合同执行过程中的专业性和公正性。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同中可约定引入第三方介入的具体情形和方式。2.2第三方介入的约定应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同决定第三方介入的事宜。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定介入方案，明确介入的具体内容、期限和预期目标。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定4.1.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和风险进行合理设定。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。4.2第三方责任限额的执行4.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任限额的执行应遵循合同约定和法律规定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分5.1.1第三方应向甲方提供专业、公正的服务，保障甲方权益。5.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方意见，不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方的责权利划分5.2.1第三方应向乙方提供专业、公正的服务，保障乙方权益。5.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方意见，不得损害乙方合法权益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决争议。5.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应责任。6.第三方介入的监督6.1甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督。6.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时回应甲乙双方关切。7.第三方介入的终止7.1第三方介入达到预期目标或合同约定的期限届满，甲乙双方可终止第三方介入。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由合同双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任、使用规定等条款。1.2说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋租赁合同补充协议2.1详细要求：对原合同中的条款进行补充、修改或细化。2.2说明：补充协议与原合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋租赁合同附件清单3.1详细要求：列明合同附件的名称、数量、页数等。3.2说明：附件清单用于核对合同附件的完整性。4.附件四：房屋租赁合同签订证明4.1详细要求：证明合同已签订，并注明签订日期和地点。4.2说明：签订证明用于证明合同的真实性和有效性。5.附件五：房屋租赁合同登记备案证明5.1详细要求：证明合同已向相关部门登记备案。5.2说明：登记备案证明用于证明合同的法律效力。6.附件六：房屋维修记录6.1详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。6.2说明：维修记录用于证明维修责任和费用承担。7.附件七：租金支付凭证7.1详细要求：证明租金已支付，包括支付日期、金额等。7.2说明：租金支付凭证用于证明租金支付情况。8.附件八：违约金支付凭证8.1详细要求：证明违约金已支付，包括支付日期、金额等。8.2说明：违约金支付凭证用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定交付或接收房屋。1.3甲乙双方未按约定履行维修责任。1.4甲乙双方违反房屋使用规定。1.5第三方介入过程中，第三方未履行职责或泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应依据合同约定和法律规定。2.2责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的数额由双方协商确定，并在合同中明确。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定租金每月1日支付，若乙未按时支付，应向甲支付相当于一个月租金10%的违约金。3.2若甲未按时交付房屋，导致乙无法正常经营，甲应赔偿乙因延迟交付造成的损失。3.3若第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年店铺租赁协议12本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限1.4租金及相关费用1.5租赁物的使用范围与限制1.6租赁物的维护与保养1.7租赁物的维修与更换1.8租赁合同的变更与解除1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效与终止1.12合同附件1.13合同未尽事宜的补充1.14合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁物的基本情况2.1.1租赁物的名称、规格型号、数量、品牌等；2.1.2租赁物的具体位置、面积、用途等；2.1.3租赁物产权证明文件。第三条租赁期限3.1.1租赁期限自年月日至年月日止；3.1.2租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前个月书面协商一致，签订书面协议。第四条租金及相关费用4.1.1租金标准：月租金为人民币元；4.1.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金；4.1.3其他费用：水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。第五条租赁物的使用范围与限制5.1.1乙方应按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变租赁物的使用性质；5.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动；5.1.3乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物。第六条租赁物的维护与保养6.1.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态；6.1.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用；6.1.3乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第七条租赁物的维修与更换7.1.1租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方；7.1.2甲方应在接到通知后日内对租赁物进行维修；7.1.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用；7.1.4如租赁物无法修复或更换，甲方有权要求乙方支付赔偿金。第八条租赁合同的变更与解除8.1.1在租赁期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任；8.1.2如甲方有特殊情况需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金；8.1.3如乙方有特殊情况需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金；8.1.4合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充进原合同。第九条违约责任9.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的千分之；9.1.2如乙方违反租赁物的使用范围与限制条款，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；9.1.3如甲方未按时维修租赁物，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；9.1.4如双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条规定合同生效与终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十二条规定合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细表等；12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条规定合同未尽事宜的补充13.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；13.1.2如本合同与法律规定相冲突，以法律规定为准。第十四条规定合同签署与日期14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.3签署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、担保、评估或中介等，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的同意15.3.1甲方或乙方邀请第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的同意。15.4第三方责任的界定15.4.1第三方介入后，其责任应明确界定，具体包括：15.4.1.1第三方提供的服务内容、质量标准及完成期限；15.4.1.2第三方在提供服务过程中可能产生的风险及责任承担；15.4.1.3第三方未能履行服务义务时，应承担的违约责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：15.5.2.1第三方在提供服务过程中直接导致的财产损失；15.5.2.2第三方因故意或重大过失造成的甲乙双方损失；15.5.2.3第三方违反合同约定应承担的其他责任。15.6第三方权利与义务15.6.1第三方权利：15.6.1.1按照合同约定提供服务，并获取相应的服务费用；15.6.1.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6.2第三方义务：15.6.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.6.2.2在提供服务过程中，应严格遵守法律法规及合同约定；15.6.2.3对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入后，其责任仅限于合同约定的服务范围，不涉及甲乙双方的其他合同关系。15.7.2第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保服务的顺利进行。15.7.3第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致服务无法继续，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。15.8第三方介入的合同变更15.8.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的合同终止15.10.1第三方介入的合同，如因不可抗力、违约等原因终止，甲乙双方应按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期、价值等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，乙方应在租赁物交付时进行确认。2.附件二：租金支付明细表要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本明细表用于记录租金的支付情况，作为双方财务结算的依据。3.附件三：租赁物使用手册要求：详细说明租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等。说明：乙方在使用租赁物前应仔细阅读本手册，以确保正确使用并延长租赁物的使用寿命。4.附件四：租赁合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更原因等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，双方应签字或盖章确认。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式，包括逾期付款、未按时交付租赁物等情况下的违约金计算方法。说明：本标准作为违约责任认定的依据，双方应遵守执行。6.附件六：争议解决方式说明要求：详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本说明作为争议解决程序的指导文件，双方应遵循执行。7.附件七：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的协议内容，包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的法律文件，双方应签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的千分之。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的使用性质责任认定：乙方应承担由此造成的甲方损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时维修租赁物责任认定：甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若甲方未在规定时间内修复租赁物故障，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未能履行服务义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：若第三方未能按照合同约定提供评估服务，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年店铺租赁协议13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁店铺的位置2.2.租赁店铺的面积2.3.租赁店铺的装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.水电费及其他相关费用的承担5.租赁物使用与维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物的维护责任5.3.租赁物的修缮责任6.租赁物的转让与转租6.1.租赁物的转让6.2.租赁物的转租7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.合同解除与终止8.1.合同解除情形8.2.合同终止情形9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同的生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更方式11.合同附件11.1.附件一：租赁店铺平面图11.2.附件二：租赁物清单12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方地址：_________1.1.4.出租方联系电话：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方地址：_________1.2.4.承租方联系电话：_________2.租赁物基本信息2.1.租赁店铺的位置：_________2.2.租赁店铺的面积：_________平方米2.3.租赁店铺的装修情况：_________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式和期限另行签订补充协议。4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付4.3.水电费及其他相关费用的承担：租赁期间产生的水电费及其他相关费用由承租方承担。5.租赁物使用与维护5.1.租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁店铺内进行合法的商业经营活动5.2.租赁物的维护责任：租赁期间，租赁物的维护保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外5.3.租赁物的修缮责任：租赁物出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在____日内进行修缮或更换。6.租赁物的转让与转租6.1.租赁物的转让：未经出租方同意，承租方不得转让租赁物6.2.租赁物的转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给他人7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.承租方未按约定支付租金或相关费用7.1.2.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用7.1.3.出租方未按约定提供租赁物或未及时修缮租赁物7.2.违约责任承担：7.2.1.承租方未按约定支付租金或相关费用，应向出租方支付____%的违约金7.2.2.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任7.2.3.出租方未按约定提供租赁物或未及时修缮租赁物，应向承租方支付____%的违约金8.合同解除与终止8.1.合同解除情形8.1.1.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同8.1.2.出租方因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方协商一致解除合同8.1.3.租赁期限届满，双方无续租意向，合同自然终止8.2.合同终止情形8.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止8.2.2.合同约定的终止条件成就8.2.3.双方协商一致解除合同9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为租赁物所在地的人民法院10.合同的生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后合同生效10.1.2.合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务10.2.合同变更方式10.2.1.合同变更需双方书面同意10.2.2.变更后的合同具有同等法律效力11.合同附件11.1.附件一：租赁店铺平面图11.2.附件二：租赁物清单12.合同签署12.1.签署日期：____年____月____日12.2.签署地点：_________12.3.签署人：12.3.1.出租方代表（签字）：12.3.2.承租方代表（签字）：13.合同份数13.1.正本份数：____份，双方各执____份14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、仲裁机构等。15.1.2.第三方介入本合同，需符合法律法规及合同约定。16.第三方介入的目的16.1.协助合同履行16.1.1.第三方可协助双方履行合同义务，确保合同条款的执行。16.1.2.第三方可提供专业意见，帮助双方解决合同履行中的问题。17.第三方介入的方式17.1.协商介入17.1.1.双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。17.1.2.第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方在本合同项下的责任，以书面协议约定的责任限额为准。18.1.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由责任方承担。19.第三方权利与义务19.1.第三方权利19.1.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。19.1.2.第三方有权根据合同约定和法律法规，独立或协助解决合同争议。19.2.第三方义务19.2.1.第三方应遵守法律法规，保证其介入行为合法合规。19.2.2.第三方应维护双方合法权益，不得损害任何一方的利益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与出租方的关系20.1.1.第三方作为出租方的协助方，其权利义务以书面协议为准。20.1.2.出租方对第三方的行为承担连带责任。20.2.第三方与承租方的关系20.2.1.第三方作为承租方的协助方，其权利义务以书面协议为准。20.2.2.承租方对第三方的行为承担连带责任。20.3.第三方与合同履行中其他相关方的划分说明20.3.1.第三方与合同履行中其他相关方的关系，根据各自在合同中的角色和职责确定。20.3.2.第三方与其他相关方之间无直接权利义务关系，各自承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同变更21.1.第三方介入导致合同变更21.1.1.第三方介入可能导致合同部分条款的变更，变更内容以书面协议为准。21.1.2.合同变更需双方及第三方签字盖章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1.第三方介入导致合同解除22.1.1.第三方介入可能导致合同解除，解除条件以书面协议为准。22.1.2.合同解除需双方及第三方签字盖章后生效。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入引发的争议解决23.1.1.第三方介入引发的争议，按照本合同第9条争议解决方式处理。23.1.2.第三方介入引发的争议，可由第三方协助解决，或提交争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺平面图要求：平面图应清晰标明租赁店铺的边界、内部布局、进出口位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁店铺的具体范围。2.附件二：租赁物清单要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、新旧程度等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。3.附件三：租赁合同补充协议要求：补充协议应详细列出双方协商一致变更的合同条款。说明：补充协议作为合同附件，用于记录合同变更内容，确保双方权益。4.附件四：租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.附件五：水电费及其他相关费用支付凭证要求：支付凭证应包括费用类型、支付金额、支付日期、支付方式等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明相关费用支付情况。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。8.附件八：合同解除协议要求：协议应明确合同解除原因、解除日期等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金或相关费用责任认定：承租方应向出租方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若租金为每月人民币10000元，未支付一个月租金，则承租方应支付10000元的违约金。2.违约行为：承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏责任认定：承租方应承担因损坏造成的维修费用和损失赔偿。示例：若租赁物损坏导致维修费用为人民币5000元，承租方应承担此费用。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物或未及时修缮租赁物责任认定：出租方应承担因未提供租赁物或未及时修缮造成的损失。示例：若因出租方未及时修缮导致承租方经营活动受到影响，出租方应赔偿相应的经济损失。4.违约行为：双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定履行合同约定的保密义务，违约方应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。示例：若因自然灾害导致租赁物无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。2024年店铺租赁协议14本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2租赁物具体信息3.3租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3欠款处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修与保养8.1维修责任8.2保养要求8.3维修费用承担9.责任保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任范围10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.租赁物转让11.1转让条件11.2转让程序11