2024年度石材铺装工程维护管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石材铺装工程维护管理合同1本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程范围1.5工程期限第二条维护管理内容2.1铺装石材的日常保养2.2铺装石材的清洁工作2.3铺装石材的修复工作2.4铺装石材的维护保养计划2.5铺装石材的应急处理第三条维护管理责任3.1维护单位责任3.2施工单位责任3.3用户责任3.4相关部门责任第四条维护管理费用4.1维护费用总额4.2维护费用支付方式4.3维护费用调整机制4.4维护费用结算方式第五条工程验收标准5.1工程质量标准5.2工程验收流程5.3工程验收时间5.4工程验收人员第六条工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任6.4保修服务方式第七条违约责任7.1维护单位违约责任7.2施工单位违约责任7.3用户违约责任7.4违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效范围第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一条合同附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3工程验收报告11.4维护费用清单11.5其他附件第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员12.4合同签署单位第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同终止条件14.5合同终止程序14.6合同终止后果第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度石材铺装工程维护管理合同1.2工程地点：___________1.3工程规模：___________平方米1.4工程范围：包括但不限于石材铺装区域、相关配套设施的维护与管理1.5工程期限：自合同生效之日起至2024年____月____日止第二条维护管理内容2.1铺装石材的日常保养：包括但不限于定期清洁、防污处理、防滑处理等2.2铺装石材的清洁工作：包括但不限于日常清洁、特殊清洁（如雨后、节假日等）2.3铺装石材的修复工作：包括但不限于石材裂缝修补、石材缺失更换等2.4铺装石材的维护保养计划：制定年度维护保养计划，包括保养时间、保养内容、保养人员等2.5铺装石材的应急处理：对突发性事件（如石材损坏、自然灾害等）进行及时处理第三条维护管理责任3.1维护单位责任：负责合同范围内的石材铺装工程维护管理工作，确保工程质量和使用功能3.2施工单位责任：配合维护单位完成石材铺装工程的维护工作，确保工程质量和使用功能3.3用户责任：按照合同规定，合理使用石材铺装工程，保护工程设施，避免人为损坏3.4相关部门责任：提供必要的支持和配合，确保合同的有效执行第四条维护管理费用4.1维护费用总额：___________元4.2维护费用支付方式：按年度支付，每季度支付一次4.3维护费用调整机制：根据市场行情和实际维护需求，经双方协商一致后进行调整4.4维护费用结算方式：以银行转账或现金支付，支付后提供相应的支付凭证第五条工程验收标准5.1工程质量标准：符合国家相关标准、规范和设计要求5.2工程验收流程：由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用5.3工程验收时间：合同签订后____个工作日内完成验收5.4工程验收人员：由双方指定专人负责验收工作第六条工程保修6.1保修期限：自工程验收合格之日起____个月6.2保修范围：包括但不限于石材铺装工程的质量问题、功能性问题等6.3保修责任：在保修期内，因质量问题导致的工程损坏，由施工单位负责修复或更换6.4保修服务方式：提供上门服务，及时响应用户的保修需求第七条违约责任7.1维护单位违约责任：未按合同约定履行维护管理职责，造成工程损坏或功能失效的，应承担相应责任7.2施工单位违约责任：未按合同约定完成修复或更换工作，造成工程损坏或功能失效的，应承担相应责任7.3用户违约责任：未按合同约定合理使用石材铺装工程，造成工程损坏的，应承担相应责任7.4违约责任承担方式：根据实际情况，采取经济赔偿、修复或更换等措施第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第九条合同解除9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：a)合同当事人一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正的；b)发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；c)合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；d)法律、行政法规规定的其他情形。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由第十条合同签署10.1合同签署日期：____年____月____日10.2合同签署地点：___________10.3合同签署人员：甲方代表：___________；乙方代表：___________10.4合同签署单位：甲方：___________；乙方：___________第十一条合同附件11.1工程图纸：包括但不限于石材铺装工程平面图、立面图、剖面图等11.2技术规范：包括但不限于石材铺装工程的技术要求、质量标准等11.3工程验收报告：包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等11.4维护费用清单：包括但不限于维护项目、费用金额、支付时间等11.5其他附件：包括但不限于合同变更协议、补充协议等第十二条合同变更a)法律、行政法规等政策性文件发生变化，导致合同内容需变更的；b)合同履行过程中出现特殊情况，经双方协商一致需变更合同内容的；c)其他双方认为需要变更合同的情形。12.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：同第九条13.2合同解除程序：同第九条13.3合同解除后果：同第九条13.4合同终止条件：合同履行完毕，或因其他原因导致合同无法继续履行的第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：同第九条14.2合同解除程序：同第九条14.3合同解除后果：同第九条14.4合同终止条件：同第十三条14.5合同终止程序：同第十三条第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于技术服务、监理、审计、保险、咨询等。第二条第三方介入的引入方式a)甲乙双方协商一致；b)合同约定；c)法律法规或政策要求。第三条第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：a)按照合同约定或法律法规要求，提供专业技术服务或监督；b)对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；c)对合同执行过程中发现的问题提出建议或报告；d)完成合同约定的其他职责。3.2第三方权利：a)获得合同履行所需的必要信息；b)依法维护自身的合法权益；c)收取合同约定的服务费用。第四条第三方介入的审批程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方进行审查，确保其具备履行职责的能力和条件；4.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定；5.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币____万元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：a)第三方应向甲方提供合同履行所需的服务或监督；b)第三方应遵守甲方的要求，确保合同履行；c)第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决。6.2第三方与乙方：a)第三方应向乙方提供合同履行所需的服务或监督；b)第三方应遵守乙方的要求，确保合同履行；c)第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决。6.3第三方与甲乙双方：a)第三方应确保其提供的服务或监督不损害甲乙双方的合法权益；b)第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；c)第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2第三方介入的变更协议作为本合同的组成部分。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方不再具备履行职责的能力；c)法律法规或政策要求。8.2第三方介入的终止程序：a)第三方应提前____个工作日向甲乙双方发出终止通知；b)甲乙双方应共同确认第三方介入的终止。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效；10.2本修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：包含石材铺装工程平面图、立面图、剖面图等，需清晰标注尺寸、材料等信息。说明：工程图纸是施工和验收的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.技术规范要求：列出石材铺装工程的技术要求、质量标准、施工工艺等，应符合国家相关标准。说明：技术规范是施工过程中必须遵循的标准，确保工程质量和安全。3.工程验收报告要求：记录验收时间、验收人员、验收结果，包括质量、数量、功能等方面的评价。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应详细记录验收过程和结果。4.维护费用清单要求：列出维护项目、费用金额、支付时间等，确保费用的透明度和合理性。说明：维护费用清单是维护费用结算的依据，应详细记录费用构成。5.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等，确保变更的合法性和有效性。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，应详细记录变更的细节。6.补充协议要求：记录合同履行过程中双方达成的一致意见，包括但不限于第三方介入、争议解决等。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，应详细记录补充的内容。7.争议解决协议要求：记录争议解决的方式、机构、程序等，确保争议的及时解决。说明：争议解决协议是解决争议的依据，应详细记录争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.维护单位违约违约行为：未按合同约定履行维护管理职责，造成工程损坏或功能失效。责任认定：维护单位应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。示例：维护单位未按期进行石材清洁，导致石材损坏，应负责修复并赔偿损失。2.施工单位违约违约行为：未按合同约定完成修复或更换工作，造成工程损坏或功能失效。责任认定：施工单位应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。示例：施工单位未按期修复石材裂缝，导致裂缝扩大，应负责修复并赔偿损失。3.用户违约违约行为：未按合同约定合理使用石材铺装工程，造成工程损坏。责任认定：用户应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。示例：用户违规堆放重物导致石材损坏，应负责修复并赔偿损失。4.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿损失金额由合同约定或法律法规规定。示例：第三方在监理过程中疏忽，导致工程出现质量问题，应赔偿损失。5.合同解除违约违约行为：未经对方同意，单方面解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：甲乙双方未经协商一致，甲方单方面解除合同，应赔偿乙方损失。全文完。2024年度石材铺装工程维护管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程维护范围4.1铺装石材的维护4.2铺装石材的保养4.3铺装石材的修复5.工程维护周期5.1工程维护频率5.2工程维护时间5.3工程维护标准6.工程维护费用6.1工程维护费用总额6.2工程维护费用支付方式6.3工程维护费用结算7.工程维护责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.工程维护质量要求8.1铺装石材的表面质量8.2铺装石材的防水性能8.3铺装石材的抗磨性能9.工程验收标准9.1铺装石材的铺设平整度9.2铺装石材的接缝处理9.3铺装石材的清洁度10.工程变更10.1工程变更的范围10.2工程变更的程序10.3工程变更的审批11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“石材”指本合同约定的用于铺装的天然石材或人造石材。1.1.2“维护”指对石材进行保养、清洁、修复等日常管理工作。1.1.3“保养”指定期对石材进行清洁、防污、防裂等措施。1.1.4“修复”指对石材的损坏部分进行修补或更换。1.1.5“工程”指本合同约定的石材铺装工程。1.1.6“甲方”指委托乙方进行石材铺装工程维护管理的业主或单位。1.1.7“乙方”指承担石材铺装工程维护管理任务的施工单位。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度石材铺装工程维护管理合同》。1.2.2本合同中的“工程维护”指乙方按照合同约定对甲方石材进行的服务工作。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：石材铺装工程3.2工程地点3.2.1工程地点：甲方指定地点3.3工程规模3.3.1工程面积：平方米3.4工程内容3.4.1铺装石材类型：石材3.4.2铺装石材规格：mm3.4.3铺装石材数量：平方米4.工程维护范围4.1铺装石材的维护4.1.1定期清理石材表面的污渍、灰尘等。4.1.2定期检查石材的稳固性，确保无松动、损坏现象。4.1.3发现石材损坏及时修复或更换。4.2铺装石材的保养4.2.1定期对石材进行清洁保养，保持石材表面光洁。4.2.2采用专业的石材保养剂进行保养，延长石材使用寿命。4.3铺装石材的修复4.3.1发现石材损坏，及时进行修复或更换。4.3.2修复后的石材应与原石材保持一致。5.工程维护周期5.1工程维护频率5.1.1每周对石材进行一次全面清洁保养。5.1.2每季度对石材进行一次全面检查。5.2工程维护时间5.2.1工程维护时间为每天上午8:00至下午18:00。5.3工程维护标准5.3.1工程维护标准应符合国家相关规范和标准。6.工程维护费用6.1工程维护费用总额6.1.1工程维护费用总额为人民币万元整。6.2工程维护费用支付方式6.2.1甲方于合同签订后支付合同总金额的%作为预付款。6.2.2乙方完成每个维护周期后，甲方支付该周期维护费用的%。6.2.3合同到期后，乙方完成剩余工作，甲方支付剩余维护费用的%。6.3工程维护费用结算6.3.1乙方每月向甲方提交工程维护费用结算报告。6.3.2甲方在收到结算报告后个工作日内支付相应费用。8.工程维护质量要求8.1铺装石材的表面质量8.1.1石材表面应平整，无划痕、凹凸不平、色差等缺陷。8.1.2石材表面色泽应保持一致，无褪色、变色现象。8.2铺装石材的防水性能8.2.2防水处理应均匀，无遗漏。8.3铺装石材的抗磨性能8.3.2抗磨处理应均匀，无破损。9.工程验收标准9.1铺装石材的铺设平整度9.1.1铺设石材的平整度误差应小于1毫米。9.1.2铺设石材的接缝应严密，无明显缝隙。9.2铺装石材的接缝处理9.2.1接缝应采用专业材料填充，确保接缝平整、牢固。9.2.2接缝处理后的石材表面应无色差、不平整现象。9.3铺装石材的清洁度9.3.1铺设后的石材表面应无污渍、灰尘等杂物。9.3.2清洁后的石材表面应光洁如新。10.工程变更10.1工程变更的范围10.1.1因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程变更。10.2工程变更的程序10.2.1乙方应在工程变更发生前向甲方提出变更申请。10.2.2甲方应在收到变更申请后个工作日内给予答复。10.3工程变更的审批10.3.1工程变更需经甲方、乙方双方共同确认。10.3.2工程变更涉及费用调整的，需按合同约定进行调整。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付工程维护费用的，应向乙方支付违约金。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按合同约定完成工程维护工作的，应向甲方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效、终止和解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的维护期限届满。13.2.2合同双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件13.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。13.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理方、检测机构、保险公司、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程验收、工程保险、工程仲裁等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保工程质量和维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在认为必要时，可邀请第三方介入本合同项下的相关工作。16.2邀请第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商确定合作方式和具体职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。17.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。17.2乙方责任17.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，及时纠正存在的问题。17.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲乙双方。18.3第三方的责任限额包括但不限于：18.3.1对工程质量的监督和验收责任；18.3.2对工程保险的理赔责任；18.3.3对工程仲裁的裁决责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲方和乙方的责任应独立于甲方和乙方的责任，不得相互影响。19.2第三方在执行本合同项下工作时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。19.3第三方在执行本合同项下工作时，不得损害甲方和乙方的合法权益。20.第三方的权利20.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。20.2第三方有权根据合同约定，对工程质量和进度进行监督和检查。20.3第三方有权根据合同约定，对工程问题提出建议和整改要求。21.第三方的义务21.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。21.3第三方应在合同约定的期限内完成其工作。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲方、乙方按合同约定分摊。22.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。22.3第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用等。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同项下的第三方介入协议。