2024年度别墅买卖合同及附属设施转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅买卖合同及附属设施转移协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.买卖标的物2.1别墅的基本信息2.2别墅附属设施2.3别墅产权证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.附属设施转移6.1附属设施清单6.2附属设施产权转移6.3附属设施使用说明7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2办理时间7.3过户费用8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同其他约定12.1保密条款12.2通知送达方式12.3其他约定事项13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）联系电话：__________1.2买受方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）联系电话：__________2.买卖标的物2.1别墅的基本信息（1）别墅坐落：__________（2）别墅面积：__________（3）别墅结构：__________（4）别墅用途：__________2.2别墅附属设施（1）附属设施清单：__________（2）附属设施品牌及型号：__________2.3别墅产权证明（1）产权证号：__________（2）产权证类型：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格（1）总价款：__________（2）单价：__________3.2支付方式（1）支付比例：__________（2）支付时间：__________3.3付款时间（1）首付款支付时间：__________（2）尾款支付时间：__________4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：__________4.2合同生效时间：__________5.交付及验收5.1交付时间：__________5.2验收标准（1）外观质量：__________（2）内部设施：__________5.3验收程序（1）验收通知：__________（2）验收时间：__________6.附属设施转移6.1附属设施清单（1）附属设施名称：__________（2）附属设施品牌及型号：__________6.2附属设施产权转移（1）产权转移方式：__________（2）产权转移时间：__________6.3附属设施使用说明（1）使用说明内容：__________（2）使用说明提供方式：__________7.产权过户手续7.1过户手续办理（1）过户手续办理人：__________（2）过户手续办理时间：__________7.2办理时间（1）办理期限：__________（2）办理费用：__________7.3过户费用（1）过户税费：__________（2）其他费用：__________8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）未按合同约定交付别墅的，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金。（2）所售别墅存在质量问题，出卖方应在接到买受方通知后______日内予以修复，逾期不修复或修复后仍不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应损失。8.2买受方违约责任（1）未按合同约定支付价款的，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金。（2）买受方擅自变更合同内容或解除合同的，应向出卖方支付总价款_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式（1）诉讼时效：自争议发生之日起______个月内。（2）管辖法院：合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）一方违约导致合同目的无法实现。10.2解除程序（1）解除通知：一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。（2）解除生效：解除通知送达对方后，合同解除生效。11.合同附件11.1合同附件清单（1）买卖双方身份证明复印件（2）别墅产权证复印件（3）附属设施清单11.2附件内容说明（1）所有附件均为合同有效组成部分。（2）附件内容与合同不一致的，以合同为准。12.合同其他约定12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式（1）通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。（2）通知送达地址：根据合同附件中的地址为准。12.3其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）一方违约导致合同目的无法实现。13.2合同终止情形（1）合同履行完毕。（2）合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：__________14.2合同生效日期：合同签署之日起______个工作日后。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构协助甲乙双方达成交易；（2）评估机构对买卖标的物进行价值评估；（3）律师事务所提供法律咨询或见证服务；（4）审计机构对交易资金进行审计；（5）其他甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：（1）中介机构：根据中介服务合同约定，中介机构对中介服务过程中产生的损失承担不超过中介服务费_____%的赔偿责任；（2）评估机构：评估机构对评估结果负责，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担不超过评估费用_____%的赔偿责任；（3）律师事务所：律师事务所对法律咨询或见证服务过程中产生的损失承担不超过律师服务费_____%的赔偿责任；（4）审计机构：审计机构对审计结果负责，如审计结果存在重大误差，审计机构应承担不超过审计费用_____%的赔偿责任；（5）其他第三方：根据双方另行签订的协议，明确责任限额。4.第三方责任划分（1）因甲乙双方之间协商不一致导致的损失；（2）因甲乙双方违反本合同约定的行为导致的损失；（3）因不可抗力导致的损失。5.第三方权利义务（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合；（3）在履行服务过程中，有权要求甲乙双方遵守相关法律法规。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息；（4）按照法律法规和行业规范，履行其职责。6.第三方介入的合同签订6.1第三方介入的，甲乙双方应与第三方另行签订服务合同，明确双方的权利义务。（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）争议解决方式。7.第三方介入的合同解除（1）第三方违反服务合同约定，未履行相应义务；（2）第三方在履行服务过程中，存在严重违规行为；（3）第三方服务无法满足甲乙双方的需求。8.第三方介入的合同终止（1）服务期限届满；（2）服务合同解除；（3）双方协商一致终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明复印件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明买卖双方的身份及合法性。2.别墅产权证复印件要求：提供别墅产权证的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明买卖标的物的产权归属。3.附属设施清单要求：详细列明别墅附属设施名称、品牌及型号，并附上相关证明材料。说明：用于明确买卖双方对附属设施的权利和义务。4.买卖双方签署的合同正本要求：合同需经双方签字盖章，并附上签字日期。说明：作为双方权利义务的法律依据。5.买卖双方付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，如银行汇款单、转账记录等。说明：用于证明双方已按合同约定支付款项。6.验收报告要求：由第三方机构出具的别墅及附属设施验收报告。说明：用于证明别墅及附属设施符合合同约定。7.过户手续办理证明要求：提供过户手续办理完成的证明材料，如过户登记证明等。说明：用于证明产权过户已完成。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付别墅责任认定：每逾期一日，支付买受方_____%的违约金，直至交付完毕。违约行为：所售别墅存在质量问题责任认定：出卖方应在接到买受方通知后______日内修复，逾期不修复或修复后仍不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付价款责任认定：每逾期一日，支付出卖方_____%的违约金，直至支付完毕。违约行为：擅自变更合同内容或解除合同责任认定：支付总价款_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据实际情况确定。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行责任认定：双方互不追究违约责任，根据实际情况协商解决。全文完。2024年度别墅买卖合同及附属设施转移协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.买卖标的物概述2.1房屋基本情况2.2附属设施情况3.买卖标的物权属状况3.1房屋产权状况3.2附属设施权属状况4.买卖标的物价格及支付方式4.1买卖标的物总价4.2付款方式及时间5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准及程序6.附属设施转移6.1附属设施清单6.2附属设施转移方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：附属设施清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方地址：_________________1.1.4买方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方地址：_________________1.2.4卖方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.买卖标的物概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：_________________2.1.2房屋面积：_________________平方米2.1.3房屋结构：_________________2.1.4房屋用途：_________________2.2附属设施情况2.2.1附属设施清单：（1）_________________（2）_________________（3）_________________3.买卖标的物权属状况3.1房屋产权状况3.1.1房屋所有权证号：_________________3.1.2房屋所有权人：_________________3.1.3房屋所有权取得时间：_________________3.2附属设施权属状况3.2.1附属设施权属证明文件：_________________3.2.2附属设施权属人：_________________4.买卖标的物价格及支付方式4.1买卖标的物总价：人民币_________________元整（大写：_________________）4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：人民币_________________元整（大写：_________________），于合同签署后____日内支付；4.2.2尾款：人民币_________________元整（大写：_________________），于房屋交付前____日内支付。5.交房及验收5.1交房时间：____年____月____日；5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；5.2.2验收程序：买方应在交房通知后____日内对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在验收后____日内向卖方提出。6.附属设施转移6.1附属设施清单：（1）_________________（2）_________________（3）_________________6.2附属设施转移方式：卖方应将上述附属设施随房屋一并转移给买方。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的；7.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额为人民币_________________元整（大写：_________________）；7.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1买卖标的物全部交付并转移至买方；9.2.2买卖双方约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：附属设施清单10.3附件三：付款凭证复印件10.4附件四：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更及补充：本合同内容的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日；12.2签署地点：_________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，买方执____份，卖方执____份；13.2合同保管：本合同自签署之日起，买方和卖方各执一份，并妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规的规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务的机构或个人；15.2.2咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人；15.2.3担保方：指为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；15.2.4其他第三方：指根据本合同履行需要，经甲乙双方同意介入本合同关系的其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的具体服务内容。16.2.1中介方：中介方对本合同项下的责任限额不超过中介服务费用的____倍；16.2.2咨询方：咨询方对本合同项下的责任限额不超过咨询服务费用的____倍；16.2.3担保方：担保方对本合同项下的责任限额不超过担保金额的____倍；16.2.4其他第三方：其他第三方对本合同项下的责任限额由甲乙双方另行约定。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1中介方：有权要求甲乙双方按约定支付中介服务费用；17.1.2咨询方：有权要求甲乙双方按约定支付咨询费用；17.1.3担保方：有权要求甲乙双方按约定履行担保义务；17.1.4其他第三方：有权按照合同约定享有相应的权利。17.2第三方义务：17.2.1中介方：应尽合理注意义务，保证中介服务的真实性和有效性；17.2.2咨询方：应提供真实、准确、完整的咨询服务；17.2.3担保方：应按约定履行担保义务，保证担保措施的落实；17.2.4其他第三方：应按合同约定履行相应的义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方约定；18.1.2甲方应遵守与第三方签订的协议，并承担相应的义务。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方的关系由甲乙双方约定；18.2.2乙方应遵守与第三方签订的协议，并承担相应的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应遵守本合同的约定；18.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，维护合同的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均有权向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后____日内答复。19.2第三方介入的同意：经甲乙双方同意，第三方可介入本合同关系，并签订相应的协议。19.3第三方介入的生效：第三方介入协议签订后，即生效，并对甲乙双方具有约束力。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：经甲乙双方同意，第三方介入协议可进行变更。20.2第三方介入的解除：经甲乙双方同意，第三方介入协议可解除，解除后，第三方不再承担本合同项下的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、他项权利登记页等。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，是合同生效的必要条件之一。2.附件二：附属设施清单要求：详细列明附属设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：附件二用于明确买卖双方对附属设施的权属和状态有明确的了解。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供支付款项的银行凭证或现金支付凭证的复印件。说明：附件三用于证明买方已按照合同约定支付了款项。4.附件四：中介服务合同要求：中介服务合同应包含中介方的权利、义务、服务费用、服务期限等内容。说明：附件四用于明确中介方在本合同中的角色和责任。5.附件五：咨询服务合同要求：咨询服务合同应包含咨询方的权利、义务、咨询费用、咨询期限等内容。说明：附件五用于明确咨询方在本合同中的角色和责任。6.附件六：担保合同要求：担保合同应包含担保方的权利、义务、担保金额、担保期限等内容。说明：附件六用于明确担保方在本合同中的角色和责任。7.附件七：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因、双方签字（或盖章）等。说明：附件七用于记录合同变更的事实和法律效力。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件八用于明确争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项。1.2卖方未按时交付房屋或附属设施。1.3买方未按时进行验收。1.4第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认；2.2违约行为对合同履行造成实际影响；2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付____元违约金；3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付____元违约金；3.3买方未按时进行验收，卖方应承担因买方延误造成的额外费用；3.4第三方未履行中介服务义务，应向甲乙双方支付____元违约金。全文完。2024年度别墅买卖合同及附属设施转移协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效条件2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的物3.1标的物概述3.2标的物位置3.3标的物面积3.4标的物产权状况3.5标的物附属设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.附属设施转移6.1附属设施清单6.2附属设施所有权转移6.3附属设施使用年限6.4附属设施维修保养责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：合同签订证明文件12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4合同争议解决12.5合同解释13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署日期14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度别墅买卖合同及附属设施转移协议》。1.2合同双方姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为________________。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.买卖双方基本信息2.1买方信息详见第一条第1.2款。2.2卖方信息详见第一条第1.2款。3.买卖标的物3.1标的物概述本合同买卖标的物为位于________________的别墅，建筑面积为____平方米。3.2标的物位置标的物具体位置详见附件一：标的物清单。3.3标的物面积标的物建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。3.4标的物产权状况标的物为独立产权，无任何权利负担。3.5标的物附属设施标的物附属设施详见附件二：附属设施清单。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同买卖价格为人民币____元整。4.2支付方式买方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的银行账户。4.3付款时间节点具体付款时间节点详见附件三：合同签订证明文件。4.4逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。5.交付及验收5.1交付时间卖方应于合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付买方。5.2验收标准标的物应符合国家有关建筑工程质量标准，详见附件一：标的物清单。5.3验收流程买方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。5.4验收不合格的处理若验收不合格，买方应在验收不合格之日起____个工作日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内进行整改。6.附属设施转移6.1附属设施清单详见附件二：附属设施清单。6.2附属设施所有权转移标的物附属设施的所有权自合同生效之日起转移给买方。6.3附属设施使用年限附属设施的使用年限详见附件二：附属设施清单。6.4附属设施维修保养责任附属设施的维修保养责任详见附件二：附属设施清单。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形8.1.1.1未按约定时间支付购房款；8.1.1.2未按约定时间办理产权过户手续；8.1.1.3故意隐瞒标的物瑕疵；8.1.1.4其他违反合同约定的事项。8.1.2卖方违约情形8.1.2.1未按约定时间交付标的物；8.1.2.2标的物不符合约定的质量标准；8.1.2.3故意隐瞒标的物权利瑕疵；8.1.2.4其他违反合同约定的事项。8.2违约责任8.2.1买方违约责任8.2.1.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；8.2.1.2买方未按约定时间办理产权过户手续的，应向卖方支付____%的违约金；8.2.1.3买方故意隐瞒标的物瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；8.2.1.4买方其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.2.2卖方违约责任8.2.2.1卖方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付____%的违约金；8.2.2.2标的物不符合约定的质量标准的，卖方应负责修复或更换，并承担相应的费用；8.2.2.3卖方故意隐瞒标的物权利瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；8.2.2.4卖方其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算方式违约金按每日逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明文件；10.2.3一方严重违约的，另一方有权书面通知对方解除合同。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理标的物的交付和款项结算；10.3.2解除合同后，因合同解除造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方严重违约，另一方要求解除合同；11.2.4出现不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理标的物的交付和款项结算，并处理合同终止后的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：标的物清单详见附录一：标的物清单。12.2附件二：附属设施清单详见附录二：附属设施清单。12.3附件三：合同签订证明文件详见附录三：合同签订证明文件。13.合同签署13.1签署人姓名买方：________________卖方：________________13.2签署人职务买方职务：________________卖方职务：________________13.3签署日期买方签署日期：________________卖方签署日期：________________14.合同附件签署14.1附件一签署附件一：标的物清单，双方签字确认。14.2附件二签署附件二：附属设施清单，双方签字确认。14.3附件三签署附件三：合同签订证明文件，双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为协助合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1中介方：为甲乙双方提供居间服务的第三方；1.2.2评估机构：对标的物进行评估的第三方；1.2.3监理机构：对标的物建设过程进行监督的第三方；1.2.4融资机构：为甲乙双方提供贷款服务的第三方；1.2.5其他为合同履行提供协助的第三方。2.第三方介入的介入程序2.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入目的、介入范围及第三方的基本情况。2.2介入同意对方应在收到介入申请之日起____个工作日内，书面回复同意或不同意第三方介入。2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或故意、重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，并经双方签字确认。3.3责任限额的适用3.3.1第三方违反合同约定；3.3.2第三方故意、重大过失导致损失；3.3.3其他因第三方原因导致损失的情况。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方因违反合同约定或故意、重大过失给甲方造成损失的，由第三方承担全部责任；4.1.2甲方因自身原因导致损失的，由甲方自行承担。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方因违反合同约定或故意、重大过失给乙方造成损失的，由第三方承担全部责任；4.2.2乙方因自身原因导致损失的，由乙方自行承担。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方与甲乙双方共同导致损失，则按责任比例分担损失。5.第三方权利与义务5.1第三方