2024年度土地使用权转让合同税费承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同税费承担本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3土地使用权基本情况2.土地使用权转让价格及支付方式2.1土地使用权转让价格2.2价格组成2.3支付期限2.4支付方式3.税费承担原则3.1税费种类3.2承担主体3.3承担比例3.4承担方式4.税费计算依据4.1计算方法4.2计算公式4.3相关税费标准5.税费缴纳责任5.1缴纳主体5.2缴纳时间5.3缴纳程序5.4缴纳凭证6.税费承担争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.税费变更及调整7.1变更条件7.2调整方式7.3调整程序7.4调整通知8.税费承担的监督与检查8.1监督主体8.2检查方式8.3违规处理8.4违规责任9.合同履行与变更9.1履行条件9.2履行程序9.3合同变更9.4变更程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力范围12.3不可抗力通知12.4不可抗力处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同附件效力14.5合同解释14.6合同份数14.7合同签署地点14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称1.1.2转让方住所地1.1.3转让方法定代表人1.1.4转让方联系方式1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方住所地1.2.3受让方法定代表人1.2.4受让方联系方式1.3土地使用权基本情况1.3.1土地使用权证号1.3.2土地位置1.3.3土地面积1.3.4土地用途1.3.5土地使用年限1.3.6土地使用权取得方式2.土地使用权转让价格及支付方式2.1土地使用权转让价格2.1.1转让价格总额2.1.2转让价格组成2.2价格组成2.2.1土地使用权价值2.2.2相关税费2.2.3其他费用2.3支付期限2.3.1首付款支付期限2.3.2尾款支付期限2.4支付方式2.4.1银行转账2.4.2现金支付3.税费承担原则3.1税费种类3.1.1契税3.1.2土地增值税3.1.3其他相关税费3.2承担主体3.2.1转让方承担税费3.2.2受让方承担税费3.3承担比例3.3.1转让方承担比例3.3.2受让方承担比例3.4承担方式3.4.1税费直接缴纳3.4.2税费由转让方代缴4.税费计算依据4.1计算方法4.1.1契税计算方法4.1.2土地增值税计算方法4.1.3其他税费计算方法4.2计算公式4.2.1契税计算公式4.2.2土地增值税计算公式4.2.3其他税费计算公式4.3相关税费标准4.3.1契税标准4.3.2土地增值税标准4.3.3其他税费标准5.税费缴纳责任5.1缴纳主体5.1.1转让方缴纳税费5.1.2受让方缴纳税费5.2缴纳时间5.2.1缴纳时限5.2.2缴纳截止日期5.3缴纳程序5.3.1缴纳流程5.3.2缴纳所需材料5.4缴纳凭证5.4.1缴纳凭证种类5.4.2凭证领取及保管6.税费承担争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3司法解决6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构6.2.2法院6.3争议解决程序6.3.1协商程序6.3.2仲裁程序6.3.3司法程序6.4争议解决费用6.4.1协商费用6.4.2仲裁费用6.4.3司法费用7.税费变更及调整7.1变更条件7.1.1税费政策调整7.1.2土地市场变化7.2调整方式7.2.1直接调整7.2.2比例调整7.3调整程序7.3.1变更通知7.3.2变更确认7.4调整通知7.4.1通知方式7.4.2通知时限8.税费承担的监督与检查8.1监督主体8.1.1财政、税务等政府部门8.1.2土地管理部门8.2检查方式8.2.1审核申报资料8.2.2实地查验8.2.3调查取证8.3违规处理8.3.1责令改正8.3.2罚款8.3.3强制措施8.4违规责任8.4.1责任主体8.4.2责任追究9.合同履行与变更9.1履行条件9.1.1双方签订本合同9.1.2转让价格支付完毕9.1.3税费缴纳完毕9.1.4土地使用权过户手续办理完毕9.2履行程序9.2.1双方按约定履行义务9.2.2按时支付转让价格9.2.3按时缴纳税费9.2.4按时办理过户手续9.3合同变更9.3.1变更原因9.3.2变更内容9.3.3变更程序9.4变更程序9.4.1提出变更请求9.4.2协商一致9.4.3修改合同文本9.4.4签署变更协议10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2不可抗力10.1.3违约行为10.2解除程序10.2.1提出解除请求10.2.2协商解除10.2.3发生法律效力10.3终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3其他法定情形10.4终止程序10.4.1提出终止请求10.4.2协商终止10.4.3发生法律效力11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付转让价格11.1.2未按时缴纳税费11.1.3未按时办理过户手续11.1.4其他违约行为11.2违约责任11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状11.2.3赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额11.3.2赔偿方式11.3.3赔偿时效11.4违约处理11.4.1违约处理机构11.4.2违约处理程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.1.3政府行为12.2不可抗力范围12.2.1直接影响到合同履行的不可抗力12.2.2间接影响到合同履行的不可抗力12.3不可抗力通知12.3.1通知内容12.3.2通知时限12.4不可抗力处理12.4.1延期履行12.4.2部分或全部解除合同12.4.3责任免除13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3司法解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2法院13.3争议解决程序13.3.1协商程序13.3.2仲裁程序13.3.3司法程序13.4争议解决费用13.4.1协商费用13.4.2仲裁费用13.4.3司法费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容完整14.1.3合同符合法律法规14.2合同生效日期14.2.1签字盖章日期14.2.2合同约定的生效日期14.3合同附件14.3.1附件清单14.3.2附件内容14.4合同附件效力14.4.1附件与合同具有同等法律效力14.4.2附件变更需经双方协商一致14.5合同解释14.5.1合同解释原则14.5.2合同解释顺序14.6合同份数14.6.1合同份数14.6.2每方各执份数14.7合同签署地点14.7.1签署地点14.7.2签署日期14.8合同签署日期14.8.1双方签署日期14.8.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.3第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的要求和本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。3.2若第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的责任，除非因第三方故意或重大过失造成。4.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和合同约定。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的信息和资料。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订相应的合作协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应承担各自的责任。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。8.2若第三方介入费用未在合作协议中约定，甲乙双方应协商确定费用承担方式。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入合作协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入合作协议的签订，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同签订后，甲乙双方应将第三方介入合作协议作为附件附在本合同之后。12.第三方介入的特殊条款12.1若第三方介入涉及特定行业或领域，甲乙双方应根据相关法律法规和行业标准，在合作协议中约定特殊条款。12.2特殊条款的约定，不影响本合同其他条款的效力。13.第三方介入的保密条款13.1第三方在介入过程中，应遵守本合同和合作协议中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。14.第三方介入的知识产权14.1第三方在介入过程中产生的知识产权，归第三方所有。14.2甲乙双方有权使用第三方知识产权，但应遵守相关法律法规和合作协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：清晰、完整地复印土地使用权证正、副本，确保所有信息可读。说明：用于证明土地使用权的合法性和有效性。2.土地使用权转让协议详细要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：用于证明土地使用权转让的合法性和双方权利义务。3.税费缴纳凭证详细要求：清晰、完整的税务部门出具的税费缴纳凭证。说明：用于证明已按规定缴纳相关税费。4.银行转账凭证详细要求：清晰、完整的银行转账凭证，显示转账金额和日期。说明：用于证明转让价格已支付。5.第三方合作协议详细要求：合作协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：用于证明第三方介入的合法性和双方权利义务。6.争议解决协议详细要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：用于明确争议解决方式和程序。7.不可抗力证明详细要求：由相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明。说明：用于证明发生不可抗力事件。8.其他相关证明文件详细要求：根据具体情况，提供其他可能需要的证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事实。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让价格责任认定：转让方未按时支付转让价格，应向受让方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若转让方应于2024年1月1日前支付100万元转让价格，但至1月5日仍未支付，则应向受让方支付5000元违约金。2.未按时缴纳税费责任认定：转让方未按时缴纳税费，应向税务部门补缴税费，并支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例：若转让方应于2024年2月1日前缴纳契税10万元，但至2月5日仍未缴纳，则应向税务部门补缴10万元税费，并支付滞纳金250元。3.未按时办理过户手续责任认定：转让方未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例：若转让方应于2024年3月1日前办理完过户手续，但至3月15日仍未办理，则应赔偿受让方因此遭受的损失。4.违反保密义务责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按照合同约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度土地使用权转让合同税费承担1本合同目录一览1.1土地使用权转让的基本情况1.2土地使用权转让的税费概述2.1土地使用权转让税费的构成2.2土地使用权转让税费的计算方法3.1土地使用权转让税费承担原则3.2土地使用权转让税费承担的具体规定4.1土地使用权转让税费缴纳的时间节点4.2土地使用权转让税费缴纳的方式5.1土地使用权转让税费缴纳的责任主体5.2土地使用权转让税费缴纳的义务6.1土地使用权转让税费争议的解决途径6.2土地使用权转让税费争议的处理方式7.1土地使用权转让税费相关的法律、法规7.2土地使用权转让税费的相关政策8.1土地使用权转让税费承担的特殊情况8.2土地使用权转让税费承担的特殊处理9.1土地使用权转让税费承担的变更9.2土地使用权转让税费承担变更的程序10.1土地使用权转让税费承担的解除10.2土地使用权转让税费承担解除的条件11.1土地使用权转让税费承担的终止11.2土地使用权转让税费承担终止的情形12.1土地使用权转让税费承担的后续责任12.2土地使用权转让税费承担的后续处理13.1土地使用权转让税费承担的合同解除13.2土地使用权转让税费承担合同解除的条件14.1土地使用权转让税费承担的合同终止14.2土地使用权转让税费承担合同终止的情形第一部分：合同如下：1.1土地使用权转让的基本情况1.1.3本合同转让的土地使用权面积为________平方米，位于________。1.2土地使用权转让的税费概述1.2.1本合同项下的税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税、营业税等。1.2.2土地使用权的税费按照国家相关法律法规和当地政府的规定执行。2.1土地使用权转让税费的构成2.1.1契税：按照转让合同所载金额的________%缴纳。2.1.2土地增值税：按照土地增值额的________%缴纳。2.1.3印花税：按照转让合同所载金额的________‰缴纳。2.1.4营业税：按照转让合同所载金额的________%缴纳。2.2土地使用权转让税费的计算方法2.2.1契税计算：契税=转让合同金额×契税税率。2.2.2土地增值税计算：土地增值税=（土地成交价格原土地取得成本）×土地增值税税率。2.2.3印花税计算：印花税=转让合同金额×印花税税率。2.2.4营业税计算：营业税=转让合同金额×营业税税率。3.1土地使用权转让税费承担原则3.1.1甲方应按照国家相关法律法规和当地政府的规定，依法缴纳土地使用权转让税费。3.1.2乙方应在甲方缴纳完毕相关税费后，依法承担相应的税费责任。3.2土地使用权转让税费承担的具体规定3.2.1甲方应在转让合同签订之日起________日内，将应缴纳的税费向当地税务机关申报并缴纳。3.2.2乙方应在甲方缴纳完毕税费后，承担相应的税费责任，包括但不限于代扣代缴、代收代缴等。4.1土地使用权转让税费缴纳的时间节点4.1.1甲方应在转让合同签订后________日内缴纳契税。4.1.2甲方应在转让合同签订后________日内缴纳土地增值税。4.1.3甲方应在转让合同签订后________日内缴纳印花税。4.1.4甲方应在转让合同签订后________日内缴纳营业税。4.2土地使用权转让税费缴纳的方式4.2.1甲方应通过银行转账或现金方式缴纳税费。4.2.2甲方应在缴纳税费后，向乙方提供完税证明。5.1土地使用权转让税费缴纳的责任主体5.1.1甲方为税费缴纳的责任主体。5.1.2乙方在甲方缴纳完毕税费后，承担相应的税费责任。5.2土地使用权转让税费承担的义务5.2.1甲方有义务依法缴纳土地使用权转让税费。5.2.2乙方有义务在甲方缴纳完毕税费后，承担相应的税费责任。8.1土地使用权转让税费承担的特殊情况8.1.1如遇国家税收政策调整，导致税费承担发生变化，双方应按调整后的政策执行。8.1.2如遇不可抗力因素，导致税费无法按期缴纳，双方应协商解决，并可申请延期缴纳。8.2土地使用权转让税费承担的特殊处理8.2.1如遇税费计算错误，双方应在发现错误后________日内纠正，并承担相应的责任。8.2.2如遇税费争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1土地使用权转让税费承担的变更9.1.1如遇甲方或乙方情况发生变化，导致税费承担需要变更，双方应在________日内书面通知对方。9.1.2土地使用权转让税费承担的变更，应经双方协商一致，并在合同中予以明确。9.2土地使用权转让税费承担变更的程序9.2.1双方协商达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2.2补充协议签订后，双方应按照新的税费承担方式执行。10.1土地使用权转让税费承担的解除10.1.1如遇甲方或乙方违约，导致合同无法履行，非违约方有权解除税费承担的相关条款。10.1.2税费承担解除后，双方应根据实际情况，协商处理已缴纳的税费。10.2土地使用权转让税费承担解除的条件10.2.1甲方未按时缴纳应缴税费，经乙方催告后仍不缴纳的。10.2.2乙方未按时缴纳应缴税费，经甲方催告后仍不缴纳的。10.2.3双方协商一致，决定解除税费承担的。11.1土地使用权转让税费承担的终止11.1.1本合同约定的土地使用权转让税费承担期限届满，税费承担终止。11.1.2土地使用权转让税费承担的终止，不影响双方在本合同其他条款下的权利和义务。11.2土地使用权转让税费承担终止的情形11.2.1土地使用权转让合同终止的。11.2.2土地使用权转让合同解除的。11.2.3土地使用权转让税费承担期限届满的。12.1土地使用权转让税费承担的后续责任12.1.1本合同终止或解除后，双方应按照原合同约定，继续履行税费承担的后续责任。12.1.2双方应根据实际情况，协商解决税费承担终止后的相关问题。12.2土地使用权转让税费承担的后续处理12.2.1双方应在税费承担终止后________日内，对已缴纳的税费进行结算。12.2.2结算后，双方应按照结算结果，处理税费承担终止后的相关事宜。13.1土地使用权转让税费承担的合同解除13.1.1如遇不可抗力因素或其他不可预见的情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.1.2合同解除后，双方应根据合同约定，处理税费承担的相关事宜。13.2土地使用权转让税费承担合同解除的条件13.2.1不可抗力因素导致合同无法履行。13.2.2双方协商一致，决定解除合同。13.2.3合同约定的解除条件成就。14.1土地使用权转让税费承担的合同终止14.1.1土地使用权转让合同终止时，税费承担的相关条款同时终止。14.1.2土地使用权转让合同终止后，双方应按照合同约定，处理税费承担的相关事宜。14.2土地使用权转让税费承担合同终止的情形14.2.1土地使用权转让合同约定的终止条件成就。14.2.2土地使用权转让合同因履行完毕而终止。14.2.3土地使用权转让合同因双方协商一致而终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方的介入目的和方式2.1第三方的介入目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供技术支持等。2.2第三方的介入方式可以通过签订服务协议、委托合同或本合同附件的形式进行。3.第三方的责任和权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应保守合同涉及的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.甲乙双方与第三方的权利义务划分4.1甲乙双方应明确第三方的权利义务，并在合同中予以详细约定。4.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对合同之外的第三方承担责任。4.3甲乙双方应确保第三方了解其权利义务，并在第三方介入前达成一致。5.第三方责任限额的明确5.1.1设定绝对责任限额，即第三方对甲乙双方的最大赔偿责任不超过一定金额。5.1.2设定按比例责任限额，即第三方对甲乙双方的赔偿责任按照其提供服务所占合同总价的比例计算。5.1.3设定按服务类型责任限额，即针对不同类型的服务设定不同的责任限额。6.第三方介入后的合同条款变更6.1如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。6.2变更后的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的税费承担7.1第三方介入产生的税费，如评估费、咨询费等，由甲乙双方根据合同约定承担。7.2第三方介入产生的税费，应在合同中明确缴纳方式和时间节点。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。10.第三方介入后的保密义务10.1甲乙双方和第三方均应遵守合同中的保密条款，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有土地使用权的法律文件。2.土地使用权转让合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，并经公证机关公证。说明：土地使用权转让的正式文件。3.土地使用权转让税费缴纳凭证要求：提供税务部门出具的完税证明，证明已缴纳相关税费。说明：证明税费已缴纳的官方凭证。4.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：第三方提供服务的合同文件。5.第三方评估报告要求：报告内容真实、客观，并由具备资质的第三方出具。说明：评估土地使用权价值的官方文件。6.第三方咨询意见要求：意见内容具体，由具备相关资质的第三方提供。说明：第三方对合同相关问题的专业意见。7.甲乙双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明：证明甲乙双方身份的文件。8.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：合同条款变更的正式文件。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式的文件。10.合同终止协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时缴纳土地使用权转让税费：甲方应承担相应的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定时间提供土地使用权：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付转让款：乙方应承担相应的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定时间办理土地使用权过户手续：乙方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时缴纳土地使用权转让税费，导致乙方无法按时取得土地使用权，甲方应向乙方支付违约金人民币________元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同税费承担2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让概述2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地使用权取得方式3.转让价款及支付方式3.1转让价款总额3.2支付时间节点3.3支付方式及账户信息4.税费承担及计算方法4.1应纳税费项目清单4.2税费承担比例4.3税费计算依据5.税费缴纳义务及责任5.1缴纳主体5.2缴纳时间5.3缴纳方式6.税费争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效条件及期限7.1生效条件7.2生效期限7.3生效通知8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力事件10.2免责条件10.3免责范围11.合同变更及补充11.1变更条件11.2补充条款12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件及其他14.1附件内容14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.土地使用权转让概述2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.2土地用途及性质2.2.1土地用途：____________________2.2.2土地性质：____________________2.3土地使用权取得方式2.3.1土地使用权取得方式：____________________3.转让价款及支付方式3.1转让价款总额3.1.1转让价款总额：____________________元3.2支付时间节点3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2尾款支付时间：____________________3.3支付方式及账户信息3.3.1支付方式：____________________3.3.2甲方收款账户信息：3.3.2.1账户名称：____________________3.3.2.2开户银行：____________________3.3.2.3账号：____________________4.税费承担及计算方法4.1应纳税费项目清单4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3其他税费（如有）4.2税费承担比例4.2.1甲方承担税费比例：____________________4.2.2乙方承担税费比例：____________________4.3税费计算依据4.3.1契税计算依据：____________________4.3.2土地增值税计算依据：____________________4.3.3其他税费计算依据（如有）：____________________5.税费缴纳义务及责任5.1缴纳主体5.1.1契税缴纳主体：____________________5.1.2土地增值税缴纳主体：____________________5.1.3其他税费缴纳主体（如有）：____________________5.2缴纳时间5.2.1契税缴纳时间：____________________5.2.2土地增值税缴纳时间：____________________5.2.3其他税费缴纳时间（如有）：____________________5.3缴纳方式5.3.1契税缴纳方式：____________________5.3.2土地增值税缴纳方式：____________________5.3.3其他税费缴纳方式（如有）：____________________6.税费争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：____________________6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序：____________________7.合同生效条件及期限7.1生效条件7.1.1双方签署合同7.1.2缴纳首付款7.1.3土地使用权过户手续办理完毕7.2生效期限7.2.1合同自双方签署之日起生效7.2.2合同有效期为____________________年7.3生效通知7.3.1合同生效后，双方应相互通知对方合同生效事宜8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.1.1甲方违约8.1.2乙方违约8.1.3不可抗力8.1.4合同目的不能实现8.2解除程序8.2.1一方违约，另一方有权提出解除合同8.2.2解除合同前，违约方应采取补救措施8.2.3双方协商一致解除合同8.3解除通知8.3.1解除合同的通知应以书面形式发出8.3.2解除通知应明确解除合同的事由和日期9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付转让价款9.1.2乙方未按时办理土地使用权过户手续9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务9.2赔偿标准9.2.1甲方违约赔偿：____________________元9.2.2乙方违约赔偿：____________________元9.2.3其他违约情形的赔偿标准：____________________9.3赔偿程序9.3.1受损方提出赔偿请求9.3.2违约方在接到赔偿请求后____个工作日内予以答复9.3.3如违约方未在规定时间内答复，视为同意赔偿10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力事件10.1.1自然灾害10.1.2政府行为10.1.3社会事件10.2免责条件10.2.1发生不可抗力事件10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行10.3免责范围10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的责任10.3.2不可抗力事件导致合同履行困难的补救措施11.合同变更及补充11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容符合法律法规11.2补充条款11.2.1任何一方提出的补充条款11.2.2补充条款的生效条件12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2双方协商一致解除合同12.2终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同因法定事由终止13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2法院13.3争议解决程序13.3.1协商解决程序13.3.2仲裁程序13.3.3诉讼程序14.合同附件及其他14.1附件内容14.1.1土地使用权证复印件14.1.2土地使用权转让合同14.1.3付款凭证14.1.4其他相关文件14.2其他约定事项14.2.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方根据合同履行需要，可邀请第三方参与合同相关事务。16.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的信息、服务或产品的质量责任；17.2.2第三方在合同履行过程中的过错责任；17.2.3第三方违反保密协议的责任。18.第三方介入程序18.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和方式。