中建外墙保温工程施工方案

项目专项施工方案

业务楼及配套楼工程施工项目

外墙保温施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年08月12日

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据..................................................................................................................................................1

第二章工程概况..................................................................................................................................................2

2.1工程建设概况表..............................................................................................................................................2

2.2设计概况..........................................................................................................................................................2

2.3工程施工条件..................................................................................................................................................3

第三章施工安排..................................................................................................................................................4

3.1管理人员配置及职责......................................................................................................................................4

3.2项目管理目标..................................................................................................................................................5

3.3施工流水段的划分..........................................................................................................................................5

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施...........................................................................................................6

3.5关键及特殊过程控制......................................................................................................................................6

第四章施工进度计划...........................................................................................................................................7

第五章资源配置计划...........................................................................................................................................7

5.1施工准备计划..................................................................................................................................................7

5.1.1技术准备................................................................................................................................................7

5.2劳动力配置计划..............................................................................................................................................8

5.2.1劳动力配置计划....................................................................................................................................8

5.3机具、设备配置计划......................................................................................................................................8

5.4施工试验检验计划..........................................................................................................................................9

5.5测量计量仪器配置计划..................................................................................................................................9

第六章施工方法..................................................................................................................................................9

6.1方案及技术参数..............................................................................................................................................9

6.2施工工艺流程................................................................................................................................................10

6.3施工要点........................................................................................................................................................10

6.3.1基层墙体处理.......................................................................................................................................10

6.2.2水泥砂浆抹灰层....................................................................................................................................10

6.3.3布线、排版...........................................................................................................................................10

6.3.4保温层施工...........................................................................................................................................11

6.3.5岩棉板锚固.............................................................................................................................................13

6.3.6抗裂砂浆及网格布施工........................................................................................................................14

-1-

项目专项施工方案

6.3.7外立面涂料真石漆施工........................................................................................................................17

6.4验收标准........................................................................................................................................................24

6.4验收内容........................................................................................................................................................25

6.5验收人员........................................................................................................................................................26

第七章进度管理计划.........................................................................................................................................26

7.1确定施工进度控制点....................................................................................................................................26

7.2施工进度管理组织机构和职责分工............................................................................................................26

7.3进度管理措施................................................................................................................................................27

第八章质量管理计划.........................................................................................................................................27

8.1质量控制目标分解........................................................................................................................................27

8.2确定质量控制点............................................................................................................................................28

8.3质量保证措施................................................................................................................................................28

第九章职业健康安全管理计划..........................................................................................................................29

9.1职业健康安全管理分解目标........................................................................................................................29

9.2安全管理组织机构和职责分工....................................................................................................................29

9.3职业健康安全重大危险源............................................................................................................................29

9.4职业健康安全资源配置计划........................................................................................................................29

9.5安全生产管理制度........................................................................................................................................30

9.6安全生产保证措施........................................................................................................................................31

第十章环境管理计划.........................................................................................................................................32

10.1环境管理目标..............................................................................................................................................32

10.2环境管理组织机构和职责分工..................................................................................................................32

10.3重大环境因素清单......................................................................................................................................32

10.4环境保护措施..............................................................................................................................................33

第十一章绿色施工管理计划..........................................................................................................................33

11.1绿色施工组织机构和职责分工..................................................................................................................33

11.2绿色施工实施措施......................................................................................................................................34

第十二章成品保护管理计划..............................................................................................................................34

12.1成品保护管理组织和职责分工..................................................................................................................34

12.2成品保护计划及保证措施..........................................................................................................................34

第十三章应急预案.............................................................................................................................................35

-2-

项目专项施工方案

13.1事故类型和危害程度分析..........................................................................................................................35

13.2组织机构及职责分工..................................................................................................................................35

13.2.1应急小组职责分工..............................................................................................................................36

最近医院行走路线............................................................................................................................................37

13.2.3应急物资储备.......................................................................................................................................37

13.3危险源监控..................................................................................................................................................38

13.4预警行动......................................................................................................................................................39

13.5处置措施......................................................................................................................................................40

-3-

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2023

2《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

3《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46-2005

4国家行业建筑设计防火规范[2018年版]GB50016-2014

5规范外墙保温用锚栓JG/T366-2012

6《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

7《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016

8《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-2013

9质量验收《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2023

岩棉墙板

10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

外墙外保

11温系统标《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

准

12《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部[2018]37号

文件建办质〔2018〕31

13《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

号

14建筑施工图/

15设计文件节能专篇/

16施工组织设计/

1

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第二章工程概况

2.1工程建设概况表

xx）业务楼及配套楼工程施工项

工程名称工程性质医院

目

建设规模

1.15亿元工程地址xx）院内

（造价）

总占地面积14478㎡总建筑面积36985.35m2

建设单位山东省泰山疗养院项目承包范围施工总承包

设计单位

主要分包工消防工程、空调工程、幕墙泛光工程、人防设备供货及安装工程、智能

程

化工程、电梯安装工程、精装修工程为招标人专业分包工程

勘察单位山东正元建设工程有限责任公司质量

监理单位工期480日历天

合同

总承包单位中建八局第一建设有限公司安全

要求

质量监督单绿色

/

位施工

工程主要功主要建设内容包括业务楼、配套楼及附属用房等配套设施建设，项目建成后

能或用途以疗养保健、医养结合、医疗服务为主。

2.2设计概况

本工程外墙保温采用85厚燃烧等级为A级TR15岩棉板，达到国家设计节能

标准。其中业务楼G层至3层、配套楼G层至2层为石材幕墙（详石材幕墙专项

施工方案），业务楼4层及配套楼3层为真石漆外墙。具体做法如下图所示：

工序建筑做法（从内至外）

基层墙面基层处理

15厚1：3水泥砂浆找平层局部不平处找平；二次结构墙面用2厚界面砂浆

抹灰层

披刮，一次结构墙涂刷界面剂；

保温层85厚A级TR10岩棉板(横丝,密度》不少于140kg)

刷界面剂，然后5厚抹面胶浆压网格布，然后再锚栓固定(锚栓数量符合规范

要求)

聚合物砂浆层

5厚抹面胶浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布

腻子配套耐水腻子分遍批刮,抹平

2

项目专项施工方案

工序建筑做法（从内至外）

滚刷真石漆底漆

真石漆喷涂真石漆

滚刷真石漆罩面漆二遍，含分隔缝处理

节点及特殊部位构造做法

序号节点及特殊部位参照施工图纸或配图

1女儿墙内侧30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆

2混凝土雨棚30厚玻化微珠保温砂浆

3空调板等外挑构件30厚玻化微珠保温砂浆

4外窗收口部位外墙深化图

设备机位百叶遮蔽范围内顶板、侧板、底顶板与底板采用30厚玻化微珠保温砂浆，

5板及墙面，空调室外挑板及外挑板，与采侧板保温做法同外墙保温做法，真石漆

暖房间相邻的隔墙，钢筋混凝土雨篷。采用平涂漆

6采暖与非采暖楼板板底35厚A级岩棉保温板

7外窗上口聚合物抗裂砂浆做鹰嘴

8外窗下口30厚玻化微珠保温砂浆5%外找坡

2.3工程施工条件

1、窗下墙砌筑工程全部施工完成。

2、主体结构验收完成。

3、材料及机具已到位，确保满足施工进度要求。

4、劳动力准备就绪，生活设施齐全，住宿安排合理。

5、参与施工的人员已进行了技术、安全和文明施工的交底。

第三章施工安排

3.1管理人员配置及职责

3

项目专项施工方案

1）项目组织机构详见下图。

2）项目管理人员管理职责，见下表：

管理人员及职责分工

序号姓名职责和权限

1项目经理王广涛安全施工的第一责任人，组织内部审核和安全评估。

组织现场按方案实施，负责施工所需的人、财、物

2执行经理吴江

的组织管理与控制。

负责方案的编制、上报审核和审批工作，向项目经

3项目总工张明明理等相关管理人员进行方案的交底工作，专项技术

交底的审核工作，负责组织技术复核工作和验收。

1）负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。

2）负责对分包方的结算和签证管理。

3）按合同约定及时收取工程款。

4商务经理陈思宽4）负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。

5）及时收集整理现场签证资料，办理与发包方签

证。

6）审核分包签证，办理分包结算。

4

项目专项施工方案

1）参与危险源辨识、风险评价与控制策划，参与

环境因素的识别与评价。

2）参与职业健康安全与环境管理规划、管理方案

及技术措施方案的制定，落实相关责任。

3）巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键

5安全总监孙睿

特性参数定期进行监测，发现问题下达整改通知单，

并对整改情况进行验证。

4）负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急

预案进行响应。

5）负责方案实施的施工安全监督、检查工作。

负责岩棉板等材料的质量，保温施工质量监督、检

6质量总监王冉

查工作。

1）按分工做好相关文件和记录的控制，参加技术

复核、质量验收评审，提出自检记录及工程隐蔽验

工程专业工周斌收；协助项目经理、技术负责人搞好施工现场管理。

7

部程师刘广博2）参与项目管理方案的制定，落实职业健康安全

与环境管理规划，管理方案及技术措施方案相关的

事项。

1）负责工程项目的物资控制，包括经上级授权对

物资供应商进行评价、实施招标采购、做好进场物

物资物资工

8李树霄资的验证和记录、物资保管、标识等。

部程师

2）监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不

合格物资的处置和记录。

3.2项目管理目标

项目管理目标名

目标值

称

总工期：70天，开始施工时间：2023.9.20，结束施工时间：

工期

2023.11.30。

质量目标验收合格

安全目标无重伤事故，杜绝死亡事故，全员负伤率控制为零。

绿色施工目标无

科技目标无

3.3施工流水段的划分

根据整体工程要求，本工程分为两个个作业区

序号楼号计划开始时间计划完成时间工期（天）

1业务楼2023-09-202023-11-2870

2配套楼2023-09-252023-11-3065

5

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3.4工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点应对措施责任人

聚苯板锚栓数量，落实三检制度，严格隐蔽验收，按照要求进

1锚固深度、抗拉拔行锚栓抗拉拔力试验，不合格的禁止进行下王冉

力道工序施工，并进行处罚。

不仅要注意外墙保温的成品保护，还应注意

外墙保温成品保门窗、栏杆、屋面面层、及其它构件材料的周斌

2

护成品保护。加强监督和检查，搬运物品轻拿刘广博

轻放，污染部位及时清理。

3.5关键及特殊过程控制

序号关键及特殊过程名称

1各种穿墙洞已封堵

2墙体平整，尘土、污垢、油渍清理干净，基层干燥

3用于保温工程的材料、构配件等，其品种、规格应符合设计及规范要求

4锚栓数量、位置、深度、拉拔力

5收口处及饰面层的防水处理

6

项目专项施工方案

第四章施工进度计划

本工程外墙施工连续，业务楼总工期共计70天，配套楼总工期65天。

序号楼号计划开始时间计划完成时间工期（天）

1业务楼2023-09-202023-11-2870

2配套楼2023-09-252023-11-3065

序号施工项目施工内容开始时间工期完成时间

1业务楼找平层2023/9/2052023/9/24

2业务楼岩棉保温层2023/9/25202023/10/14

3业务楼耐碱网格布2023/10/15202023/11/3

4业务楼耐水腻子2023/11/4102023/11/13

5业务楼防潮底漆2023/11/1482023/11/21

6业务楼面漆2023/11/2272023/11/28

7配套楼找平层2023/9/2552023/9/29

8配套楼岩棉保温层2023/9/30202023/10/19

9配套楼耐碱网格布2023/10/20182023/11/6

10配套楼耐水腻子2023/11/792023/11/15

11配套楼防潮底漆2023/11/1682023/11/23

12配套楼面漆2023/11/2472023/11/30

第五章资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

数持有部

序号文件名称文件编号

量门

1外墙外保温工程技术标准JGJ144-20231技术部

2建筑设计防火规范[2018年版]GB50016-20141技术部

3外墙保温用锚栓JG/T366-20121技术部

7

项目专项施工方案

4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131技术部

5建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20181技术部

6岩棉墙板外墙外保温系统构造详图L12J1421技术部

表5.1.1-2工程原材料准备计划一览表

要求进场时

物资名称采购单位数量采购地点责任人

间

岩棉板分包单位按实际泰安随进度李树霄

聚合物水泥

分包单位按实际泰安随进度

砂浆李树霄

锚栓分包单位50000个泰安随进度李树霄

耐碱玻纤网

分包单位16000㎡泰安随进度

格布李树霄

表5.1.1-3技术复核和隐蔽验收计划

技术复核、隐蔽验收

序号复核和隐蔽内容责任人

部位

1外墙基层处理聚合物砂浆抹面厚度、平整度王冉

2外墙保温板保温板粘贴率、锚栓数量王冉

5.2劳动力配置计划

5.2.1劳动力配置计划

表5.2.1劳动力配置计划

序号工种数量（人）主要工作

1瓦工25抹灰层施工

2保温工25保温层施工

4油漆工30外墙涂料施工

5防水工10防水处理

6放线员2基层放线

5.3机具、设备配置计划

表5.4-1施工机具配置计划

序号施工机具名称规格需要量使用时间责任人

1电动搅拌器/4根据各楼座进度计划安排李树霄

2空气压缩机/2根据各楼座进度计划安排李树霄

3冲击钻/4根据各楼座进度计划安排李树霄

8

项目专项施工方案

4电锤/4根据各楼座进度计划安排李树霄

5角磨机/3根据各楼座进度计划安排李树霄

6砂浆搅拌机/2根据各楼座进度计划安排李树霄

5.4施工试验检验计划

表5.5-1施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

同一厂家同材质，扣除门窗洞口

后保温墙面积，在5000㎡以内，

1外墙岩棉板批次随进场进度杨超

检验一次，每增加5000㎡，增

加一次

2外墙粘接砂浆同一生产时间、同一配料工艺条随进场进度杨超

t件下制得的产品，每30t为一批，

3外墙抹面胶浆随进场进度杨超

取样4kg

同一生产规格、同一工艺稳定连

续生产的材料每5000㎡为一批，

4外墙网格布㎡随进场进度杨超

每批随机抽取5个包装单位，每

包装单位随机抽取1㎡检验

5外墙外墙腻子t同种产品，同一级别，同一规格，随进场进度杨超

6外墙外墙涂料t10t为一个检验批，取样2kg随进场进度杨超

锚栓抗拔扣除门窗洞口后保温墙面积，

7外墙组随施工进度杨超

力检测每1000㎡一组

5.5测量计量仪器配置计划

序号仪器名称数量使用特征检测周期保管人

1水准仪1正常12个月贾厚明

靠尺、塞

22正常12个月贾厚明

尺

3钢直尺30正常12个月贾厚明

第六章施工方法

6.1方案及技术参数

本工程外墙采用外墙外保温系统，保温板为85厚A级TR15岩棉板(横丝,密

9

项目专项施工方案

度》不少于140kg)。

6.2施工工艺流程

基层处理→15厚1：3水泥砂浆找平层局部不平处找→二次结构墙面用2厚

界面砂浆披刮，一次结构墙涂刷界面剂→85厚A级TR15岩棉板(横丝,密度》不

少于140kg)→刷界面剂，然后5厚抹面胶浆压网格布，然后再锚栓固定(锚栓数

量符合规范要求)→5厚抹面胶浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布→配套耐水腻

子分遍批刮,抹平→滚刷真石漆底漆→喷涂真石漆→滚刷真石漆罩面漆二遍，含

分隔缝处理。

6.3施工要点

6.3.1基层墙体处理

基层表面应清洁、无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等

其他妨碍粘结的材料，检查墙面螺杆洞是否按要求封堵完成，检查砌体结构与混

凝土梁交界处填塞是否密实，检查脚手眼、预留洞等是否封堵完成，检查是否存

在其他质量隐患，及时进行处理。墙体干燥、平整、顺直、坚实，存在的凸起、

空鼓、疏松部位和有碍粘贴的污物应剔除，并用砂浆找平。

6.2.2水泥砂浆抹灰层

1、抹底层灰：

灰饼经验收后，在墙体湿润的情况下抹底层灰，分两遍成活，按设计要求控

制抹灰厚度，用压尺刮平找直，用木抹磨平，底层灰抹完磨平后全面检查其垂直

度，平整度，阴阳角是否方正，顺直，发现问题及时修补处理。

2、抹面层灰：

底层灰抹好后第二天，用设计配比要求的水泥砂浆抹面层，根据设计厚度两

遍成活，操作时先将墙面湿润，按先上后下的顺序施工，用水泥砂浆薄刮一道使

其与底层灰粘牢，然后压入耐碱玻璃纤维网格布，网格布要求搭接，搭接长度≥

100mm，紧跟抹第二遍，达到要求的厚度，刮平并用木抹子搓毛，面层砂浆表面

收水后用铁抹子压实赶光。为避免和减少抹灰层砂浆空鼓、收缩裂缝，面层不宜

过分压光，建议以表面不粗糙、无明显小凹坑、砂头不外露为准。

6.3.3布线、排版

为确保保温板施工平整、垂直度符合要求，外墙基层抹灰找平完成后，需要

弹控制线与挂基准线。

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项目专项施工方案

（1）弹线控制：根据实际建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹

出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。根据水平点弹出单体楼房的

外地坪水平线起点。

（2）挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准

钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。

注意：所放垂线间距上下保持一致，垂线与墙面的距离为所贴保温层的厚度。

（3）根据现场基准线及确定的勒脚、窗洞口尺寸，按照规程要求进行保温

板排版，具体要求如下：

1）排版自下而上沿水平方向，竖缝应逐行错缝1/2板长。

2)排版优先排布阴阳角和窗洞口，排布详大样图

3）门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型，保温板

接缝应离开角部至少200mm。

图6.3.3-1门窗洞口排版图

6.3.4保温层施工

1、在保温板表面上用条粘法涂抹粘结剂，应保证粘结剂在保温板表面的有

效粘结面积应控制在60%以上且必须牢固，用不锈钢抹子在板面抹出50mm宽粘

结砂浆条，厚度均不小于8mm，具体布置方式如下图所示：

11

项目专项施工方案

图6.3.4-1保温板条粘法

2、为了杜绝产生冷热桥，保温板的侧边不得涂抹粘结剂，粘到侧边的砂浆

应立即刮除，做到无碰头灰。

3、将涂抹好粘结剂的保温板轻揉压于墙面上，不得局部用力按压，并随时

用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。保温板对接缝处应挤紧并与相邻板齐

平，缝宽超出2mm时用相应厚度的保温板条填塞，拼缝高差不大于1.5mm，贴好

后立即刮除板缝间残留的胶浆。

4、保温板板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板长应错缝1/2

板长或≥200mm，局部最小错缝不得小于100，阴阳角处应做错茬处理。

5、非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直；

整块墙面的边角处用最小尺寸超过300mm的保温板；门窗洞口四角的保温板应采

用整块切割成形，不得拼接，接缝距四角的距离应大于200mm。

6、门窗等洞口四角距离应大于200mm，洞口四边的其它保温板宽度也应不

小于200mm。

7、均匀施加压力使保温板充分粘贴到基层粘结砂浆压实厚宜控制在3mm以

内。

8、贴好后立即刮除板缝和侧面残留的粘结砂浆。

9、聚合聚苯板装饰线条和复合岩棉板保温施工每三层横向安装镀锌托架一

道。

12

项目专项施工方案

图6.3.4-2托架安装示意图

10、保温板间缝隙应控制在1.5mm以内，接缝处高差应控制在1mm以内；

如图：

图6.3.4-3保温板排版图图6.3.4-4门窗洞口排版图

6.3.5岩棉板锚固

1、每平方米墙面锚栓数量不得少于6个，并应满足设计要求，镶嵌的窄条

岩棉板至少有1个锚栓锚固。在保温板四角及水平缝中间均应设置锚栓，纵向间

距不应大于300mm，横向间距不应大于400mm，梅花型布置，基层转角处间距不

应大于200mm，窗洞口四周每边至少应布置3个锚栓。

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项目专项施工方案

图6.3.5锚栓数量及