2024商铺转让及相邻权处理三方合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转让及相邻权处理三方合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.转让方信息2.1转让方基本信息2.2转让方权利义务3.转让商铺信息3.1商铺基本情况3.2商铺权属情况3.3商铺租赁情况4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳6.迁入迁出事项6.1迁入时间6.2迁出时间6.3迁入迁出手续7.相邻权处理7.1相邻权基本情况7.2相邻权处理方式7.3相邻权争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项12.3通知方式13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：商铺转让协议14.2附件二：相邻权处理协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同目的第二条转让方信息2.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2转让方权利义务转让方保证其对该商铺拥有合法的处分权，并承诺在合同履行过程中，按照约定履行转让义务。第三条转让商铺信息3.1商铺基本情况商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________3.2商铺权属情况商铺所有权证号：____________________商铺土地使用权证号：____________________商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.3商铺租赁情况商铺目前租赁情况如下：租赁方名称：____________________租赁期限：____________________租金：____________________第四条转让价格与支付方式4.1转让价格商铺转让价格为：人民币__________元整（大写：____________________）。4.2支付方式及时间受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付全部转让款项。4.3付款凭证受让方支付转让款项后，转让方应出具收款凭证，并妥善保管。第五条转让手续及税费5.1转让手续办理转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助受让方办理商铺转让手续。5.2税费承担转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由转让方和受让方各自承担。5.3税费缴纳税费缴纳期限：____________________第六条迁入迁出事项6.1迁入时间受让方应在合同约定的迁入时间前，完成迁入手续。6.2迁出时间转让方应在合同约定的迁出时间前，将商铺内的物品搬离。6.3迁入迁出手续受让方和转让方应按照相关规定，办理迁入迁出手续。第七条相邻权处理7.1相邻权基本情况相邻权方名称：____________________相邻权方权利义务：____________________7.2相邻权处理方式相邻权方同意受让方使用商铺，并承诺在受让方使用商铺期间，不得干涉其正常经营。7.3相邻权争议解决如相邻权方与受让方在相邻权使用过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付转让款项；8.1.2转让方未按约定办理转让手续；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1受让方未按约定支付转让款项的，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计算，直至付款之日止。8.2.2转让方未按约定办理转让手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金的计算方法及支付方式由双方另行协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行其义务的；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；10.1.3其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后责任合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让事项全部履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。11.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺转让协议、相邻权处理协议等。12.2其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知方式本合同中涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的其他方式送达。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员转让方代表：____________________受让方代表：____________________第十四条合同附件14.1附件一：商铺转让协议14.2附件二：相邻权处理协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2类型第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方、见证方等。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目的。2.2介入同意对方在收到介入申请后，应在____个工作日内予以回复，同意介入的，应明确第三方的基本信息。2.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其介入协议约定的范围内。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，具体数额由双方协商确定。3.2.2如第三方在介入过程中违反法律法规或介入协议的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行介入职责。4.1.2第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方进行监督和检查。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照介入协议的约定，履行其介入职责，确保介入行为的合法性和合理性。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系，由介入协议约定。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系，由介入协议约定。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系第三方在介入过程中，与甲乙双方共同的权利义务关系，由介入协议约定。第六条第三方介入协议的修改和解除6.1修改介入协议的修改，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订修改协议。6.2解除介入协议的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订解除协议。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方。7.2合同履行方式合同履行方式按照原合同约定执行，第三方仅在其介入范围内提供协助。7.3合同履行责任合同履行责任由甲乙双方承担，第三方不承担责任。第八条第三方介入争议的解决8.1争议解决方式第三方介入争议的解决，按照介入协议约定。8.2争议解决机构争议解决机构由介入协议约定。8.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第九条第三方介入合同的终止9.1终止条件第三方介入合同终止的条件，由介入协议约定。9.2终止程序第三方介入合同终止的程序，由介入协议约定。9.3终止后的处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让协议要求：详细列明商铺的基本信息、转让价格、支付方式、税费承担、迁入迁出时间等条款。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方确认商铺转让相关事项的正式文件。2.附件二：相邻权处理协议要求：明确相邻权方的权利义务，以及相邻权使用过程中可能产生的争议解决方式。说明：本附件旨在保障相邻权方的合法权益，避免因相邻权问题影响商铺的正常使用。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方的基本信息、介入原因、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保各方权益得到保障。4.附件四：付款凭证要求：记录受让方支付转让款项的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：本附件作为付款证明，用于确认受让方已履行付款义务。5.附件五：转让手续办理证明要求：证明转让方已协助受让方办理商铺转让手续的相关文件。说明：本附件作为转让手续完成的证明，确保转让方已履行相关义务。6.附件六：迁入迁出手续办理证明要求：证明甲乙双方已按照约定完成迁入迁出手续的相关文件。说明：本附件作为迁入迁出手续完成的证明，确保双方已履行相关义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1受让方未按约定支付转让款项1.2转让方未按约定办理转让手续1.3任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1受让方未按约定支付转让款项责任认定：受让方应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计算，直至付款之日止。2.2转让方未按约定办理转让手续责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。2.3任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明3.1受让方未按约定支付转让款项示例：受让方应在合同签订之日起30日内支付转让款项，但受让方在规定时间内未支付，构成违约。3.2转让方未按约定办理转让手续示例：转让方应在合同签订之日起15个工作日内协助受让方办理转让手续，但转让方未在规定时间内办理，构成违约。全文完。2024商铺转让及相邻权处理三方合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.甲方责任与义务2.1甲方转让商铺的权利和义务2.2甲方相邻权处理的责任和义务2.3甲方提供相关文件的责任和义务3.乙方责任与义务3.1乙方购买商铺的权利和义务3.2乙方相邻权处理的权利和义务3.3乙方支付转让款的义务4.丙方责任与义务4.1丙方协调和监督的权利和义务4.2丙方提供相关协助的权利和义务4.3丙方解决争议的权利和义务5.商铺转让事项5.1商铺基本情况5.2商铺转让价格5.3商铺转让期限5.4商铺转让手续6.相邻权处理事项6.1相邻权界定6.2相邻权补偿方案6.3相邻权争议解决7.转让款支付方式7.1转让款支付时间7.2转让款支付方式7.3转让款支付凭证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：商铺转让清单11.2合同附件二：相邻权处理协议11.3合同附件三：相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单14.3合同附件三清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺转让及相邻权处理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就商铺转让及相邻权处理事宜所达成的协议，以及因履行本合同所产生的相关事宜。2.甲方责任与义务2.1甲方转让商铺的权利和义务甲方有权将商铺转让给乙方，并保证其转让行为的合法性。2.2甲方相邻权处理的责任和义务2.3甲方提供相关文件的责任和义务甲方应向乙方提供商铺的权属证明、租赁合同、营业执照等相关文件，确保乙方在购买商铺时，能够了解商铺的实际情况。3.乙方责任与义务3.1乙方购买商铺的权利和义务乙方有权购买甲方所转让的商铺，并保证其购买行为的合法性。3.2乙方相邻权处理的权利和义务乙方应配合甲方和丙方就商铺转让过程中的相邻权问题进行协商，并承担相应责任。3.3乙方支付转让款的义务乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式支付商铺转让款。4.丙方责任与义务4.1丙方协调和监督的权利和义务丙方有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行协调和监督，确保合同内容的履行。4.2丙方提供相关协助的权利和义务丙方应就商铺转让及相邻权处理事宜，向甲乙双方提供必要的协助。4.3丙方解决争议的权利和义务丙方有权就甲乙双方在履行合同过程中产生的争议进行调解，并承担相应责任。5.商铺转让事项5.1商铺基本情况商铺位于（商铺地址），建筑面积为（商铺面积）平方米，商铺类型为（商铺类型），商铺权属清晰，无任何债权债务纠纷。5.2商铺转让价格商铺转让价格为人民币（转让价格）元整。5.3商铺转让期限商铺转让期限为自本合同签订之日起（转让期限）年。5.4商铺转让手续乙方在支付商铺转让款后，甲方应协助乙方办理商铺权属变更手续，确保乙方在合同约定的转让期限内取得商铺的权属证明。6.相邻权处理事项6.1相邻权界定双方应就商铺转让过程中涉及到的相邻权问题进行界定，明确相邻权的归属和补偿方案。6.2相邻权补偿方案双方应根据相邻权的界定结果，协商确定相邻权补偿方案，并明确补偿金额及支付方式。6.3相邻权争议解决如双方在相邻权问题上产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交丙方进行调解，或依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定履行转让商铺义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于已支付转让款的双倍赔偿。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的（一定比例）。8.3丙方违约责任若丙方未按合同约定履行协调和监督义务，甲乙双方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交丙方进行调解。9.2争议解决机构若协商和调解均未果，任何一方均有权将争议提交至（指定法院或仲裁委员会）解决。9.3争议解决程序争议提交解决机构后，应按照该机构的程序进行审理，双方应积极配合。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同的解除应符合法律规定或本合同约定的解除条件。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定或本合同约定的程序进行。11.合同附件11.1合同附件一：商铺转让清单11.2合同附件二：相邻权处理协议11.3合同附件三：相关文件12.其他约定事项12.1合同变更合同的任何变更均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。12.2合同解除合同解除应提前通知对方，并按照法律规定或本合同约定的程序进行。12.3合同终止合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行清算义务。13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同签订时间为（签订日期）。13.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。13.3合同签署地点本合同在（签署地点）签订。14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单14.3合同附件三清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务、协助或咨询的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.商铺转让的评估与定价；2.相邻权争议的调解；3.合同起草与审核；4.法律、财务等咨询服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体事项和目的。16.2第三方选定第三方的选定应由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.3第三方协议甲乙双方与第三方应签订单独的协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任第三方应根据甲乙双方与第三方签订的协议，承担相应的责任，包括但不限于：1.按照合同约定提供专业服务；2.对提供的服务负责；3.保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方义务1.遵守相关法律法规；2.独立、客观、公正地提供专业服务；3.在合同约定的范围内行使权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定，并不得低于（具体金额）元人民币。18.3超出责任限额的处理若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，且损失金额超过责任限额的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于服务提供与接受，甲方对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于服务提供与接受，乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.3第三方与丙方的责任划分丙方作为协调和监督方，对第三方的行为有监督权，但丙方对第三方的责任不承担责任。20.第三方的变更与退出20.1第三方变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的服务内容或更换第三方。20.2第三方退出第三方因自身原因或合同约定的事由退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后（具体年限）年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺转让清单详细要求：包括商铺的详细信息，如面积、位置、结构、权属状况等。附件说明：作为商铺转让的详细记录，是合同附件中最为核心的部分。2.合同附件二：相邻权处理协议详细要求：明确相邻权的界定、补偿方案及争议解决机制。附件说明：相邻权处理协议是解决商铺转让中可能出现的相邻权纠纷的重要文件。3.合同附件三：相关文件详细要求：包括但不限于商铺权属证明、租赁合同、营业执照等。附件说明：相关文件是证明商铺状况和权属合法性的重要证据。4.合同附件四：第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，包括服务内容、费用、保密条款等。附件说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间建立合作关系的基础文件。5.合同附件五：转让款支付凭证详细要求：包括支付方式、支付金额、支付时间等。附件说明：转让款支付凭证是证明乙方已支付转让款的依据。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同在履行过程中如需变更时，双方达成一致意见的书面文件。7.合同附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中如遇争议时，所遵循的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行转让商铺义务；乙方未按合同约定支付转让款；丙方未按合同约定履行协调和监督义务；第三方未按协议约定提供专业服务；双方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况判断；责任认定标准：根据违约行为的性质、后果和双方协商结果确定；赔偿标准：根据损失大小，参照合同约定和法律规定确定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定履行转让商铺义务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方已支付的转让款及利息；乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；丙方未按合同约定履行协调和监督义务，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按协议约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；双方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024商铺转让及相邻权处理三方合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方信息1.2接受方信息1.3第三方信息2.商铺转让的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权状况3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式4.商铺转让的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.商铺相邻权处理5.1相邻权界定5.2相邻权争议解决方式5.3相邻权补偿及费用6.商铺相关设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备验收6.3设施设备维修责任7.商铺租赁合同及权利义务7.1租赁合同内容7.2租赁期限7.3租金及支付方式7.4租赁双方权利义务8.商铺相关证照及手续8.1所有权证照8.2相关审批手续8.3证照及手续转移9.商铺转让税费承担9.1税费种类9.2税费承担主体9.3税费计算及缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：商铺转让清单13.2附件二：商铺相邻权协议13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2接受方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.3第三方信息1.3.1名称：________1.3.2地址：________1.3.3法定代表人：________1.3.4联系电话：________2.商铺转让的基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________2.4商铺产权状况：已取得所有权证3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2付款期限：自合同签订之日起________日内3.3付款方式：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付3.3.2尾款：人民币________元整，于首付款支付完毕后________日内支付4.商铺转让的交付与验收4.1交付时间：自合同签订之日起________日内4.2验收标准：4.2.1商铺结构完整，无严重损坏4.2.2设施设备齐全，功能正常4.2.3商铺内部装修符合合同约定4.3验收程序：4.3.1双方共同进行验收4.3.2验收不合格的，转让方应在________日内进行修复或更换4.3.3验收合格的，双方应在验收单上签字确认5.商铺相邻权处理5.1相邻权界定：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，对商铺相邻权进行界定5.2相邻权争议解决方式：发生相邻权争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼5.3相邻权补偿及费用：相邻权补偿费用为人民币________元整，由________方承担6.商铺相关设施设备6.1设施设备清单：设施设备名称及型号设施设备数量设施设备状况6.2设施设备验收：详见第四条“商铺转让的交付与验收”6.3设施设备维修责任：6.3.1在合同有效期内，设施设备发生故障或损坏，由________方负责维修或更换6.3.2维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外8.商铺相关证照及手续8.1所有权证照：转让方应将商铺的所有权证照完整转移给接受方，接受方在收到证照之日起________日内办理过户手续8.2相关审批手续：转让方应确保商铺转让符合国家及地方相关政策法规，并已取得相关审批手续8.3证照及手续转移：转让方应在合同签订后________日内将所有证照及手续移交给接受方9.商铺转让税费承担9.1税费种类：包括但不限于契税、营业税、个人所得税等9.2税费承担主体：9.2.1转让方负责支付与转让商铺相关的税费9.2.2接受方负责支付与购买商铺相关的税费9.3税费计算及缴纳：税费计算标准及缴纳方式按照国家及地方相关法律法规执行10.违约责任10.1违约情形：10.1.1转让方未按约定时间交付商铺10.1.2接受方未按约定支付转让价格10.1.3双方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金计算标准：按未履行部分转让价格的________%计算10.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后________日内支付11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致12.2.2发生不可抗力12.2.3一方严重违约12.3合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：商铺转让清单13.2附件二：商铺相邻权协议13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式________份，双方各执________份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入涉及但不限于提供专业服务、评估、咨询、见证、担保等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方：甲乙双方在必要时可引入第三方介入，但需经对方同意。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由其中一方推荐。17.第三方介入的条件与程序17.1.1符合相关法律法规的要求17.1.2具备相应的资质和能力17.1.3双方同意其介入17.2程序：第三方介入的程序如下：17.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜17.2.2双方签订相关协议或合同17.2.3第三方参与合同执行过程中的相关活动18.第三方的责任与义务18.1.1按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、准确的服务18.1.2对其提供的服务结果负责18.1.3对其参与的活动过程中可能泄露的保密信息负责18.2.1严格按照合同约定和法律法规的要求行事18.2.2保守甲乙双方的商业秘密18.2.3及时向甲