2024年二手房买卖定金合同房产增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金合同房产增值服务协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.定金支付与退还4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金退还方式5.房产过户手续5.1过户手续办理期限5.2过户费用承担5.3过户过程中可能出现的问题及处理6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格6.2房产支付方式6.3付款节点及金额7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准7.4验收过程中出现问题的处理8.房产增值服务内容8.1增值服务项目8.2增值服务期限8.3增值服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年2月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。1.3合同生效日期：本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。2.房产基本情况2.1房产地址：位于市区街道号。2.2房产面积：建筑面积为100平方米。2.3房产性质：住宅。2.4房产权属：卖方为该房产的完全所有权人。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：138xxxx5678。3.2卖方信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：139xxxx5678。4.定金支付与退还4.1定金金额：人民币10万元整。4.2定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内。1.卖方单方面解除合同；2.卖方未能按约定时间办理房产过户手续；3.买方因不可抗力原因无法履行合同；4.4定金退还方式：卖方应在收到买方书面通知之日起10个工作日内退还定金至买方指定账户。5.房产过户手续5.1过户手续办理期限：卖方应在合同生效之日起30个工作日内办理房产过户手续。5.2过户费用承担：房产过户产生的所有费用由卖方承担。5.3过户过程中可能出现的问题及处理：1.若因卖方原因导致过户手续无法按时办理，卖方应承担相应责任；2.若因政策调整导致过户手续无法办理，买卖双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第9条约定处理。6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格：人民币100万元整。6.2房产支付方式：买方应按照本合同约定的付款节点及金额支付房产款项。6.3付款节点及金额：1.合同签订后5个工作日内，买方支付定金人民币10万元；2.房产过户手续办理完毕后5个工作日内，买方支付尾款人民币90万元。7.房产交付与验收7.1房产交付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后5个工作日内将房产交付给买方。7.2房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产处于良好状态，无任何损坏或隐患。7.3房产验收标准：买方应在收到房产后7个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后5个工作日内进行修复或赔偿。7.4验收过程中出现问题的处理：1.若验收过程中发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿；2.若卖方拒绝修复或赔偿，买方有权解除合同，并要求返还已支付款项。8.房产增值服务内容8.1增值服务项目：1.房产维修服务：包括房屋结构、设施设备的常规维修；2.房产清洁服务：定期对房屋进行深度清洁；3.房产安保服务：提供24小时安保监控，确保房屋安全；8.2增值服务期限：自房产交付之日起一年内；8.3增值服务费用：增值服务费用为人民币5,000元整，于合同签订时一次性支付。9.违约责任9.1违约情形：1.买方未按约定时间支付房款；2.卖方未按约定时间办理房产过户手续；3.卖方提供的房产存在严重质量问题；9.2违约责任承担：1.买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款金额的1%；2.卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；3.卖方提供的房产存在严重质量问题，卖方应负责修复或退还房款；9.3违约金计算标准：违约金按实际逾期天数计算，每日违约金为应付金额的0.1%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：1.买方或卖方违约，经对方催告后仍未履行；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；11.3合同解除后的处理：1.双方应立即停止履行合同义务；2.已支付的款项不予退还，但未支付的款项应继续履行；3.双方应协商处理合同解除后的善后事宜。12.合同变更12.1合同变更条件：经买卖双方协商一致，可对本合同进行变更；12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章；12.3合同变更后的处理：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；13.2合同终止程序：合同终止后，双方应签署合同终止确认书；13.3合同终止后的处理：1.双方应结清所有款项；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房产证、购房合同等；14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；14.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准；14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其具体角色和职责应在合同中明确。15.2第三方介入原因：1.中介机构介入：协助买卖双方进行房产交易，提供市场信息、谈判协调等服务；3.律师事务所介入：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务；4.监理公司介入：对房产施工过程进行监督，确保施工质量。15.3第三方职责：1.中介机构：负责联系买卖双方，提供市场信息，协助谈判，确保交易顺利进行；2.评估机构：对房产进行价值评估，出具评估报告；3.律师事务所：提供法律服务，包括但不限于起草合同、审核合同、代理诉讼等；4.监理公司：对施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准。15.4第三方权利：1.中介机构：有权根据服务内容收取服务费用；2.评估机构：有权根据评估结果收取评估费用；3.律师事务所：有权根据提供的服务内容收取律师费；4.监理公司：有权根据监理合同收取监理费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与买方：第三方应忠实履行合同义务，维护买方的合法权益；2.第三方与卖方：第三方应忠实履行合同义务，维护卖方的合法权益；3.第三方与合同双方：第三方应协调双方关系，确保交易顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：1.中介机构：中介机构对交易过程中产生的损失承担有限责任，责任限额为中介服务费用的10倍；2.评估机构：评估机构对评估结果造成的损失承担有限责任，责任限额为评估费用的5倍；3.律师事务所：律师事务所对合同起草、审核过程中产生的损失承担有限责任，责任限额为律师服务费用的3倍；4.监理公司：监理公司对施工过程中产生的损失承担有限责任，责任限额为监理服务费用的2倍。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1介入费用：第三方介入产生的费用由相关方根据合同约定承担。17.2第三方介入时间：第三方介入时间应在不影响合同正常履行的前提下进行。17.3第三方介入效果：第三方介入后，如未达到预期效果，相关方有权解除第三方介入协议，并追究第三方责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同解除或第三方介入协议约定的其他终止条件。18.2第三方介入终止程序：相关方应以书面形式通知第三方，终止第三方介入协议。18.3第三方介入终止后的处理：第三方应立即停止介入行为，相关方应结清费用，并妥善处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明卖方对该房产拥有完全所有权。2.房产产权登记证明：证明房产权属清晰，无抵押、查封等法律限制。3.房产买卖合同：证明买卖双方达成房产交易意向。4.房产评估报告：由评估机构出具的房产价值评估报告。5.房产过户申请书：买卖双方共同提交的房产过户申请文件。6.房产交易税费缴纳凭证：证明交易过程中已缴纳相关税费。7.房产维修记录：卖方提供的房产维修记录，证明房产质量。8.第三方介入协议：买卖双方与第三方签订的介入协议。9.合同变更协议：买卖双方就合同内容进行变更的协议。10.合同解除确认书：买卖双方就合同解除达成一致意见的确认书。说明要求：所有附件应真实有效，且与合同内容相符。附件应清晰可辨，签字盖章齐全。附件应由买卖双方及第三方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。卖方未按约定时间办理房产过户手续。卖方提供的房产存在严重质量问题。第三方在介入过程中未履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生，经对方催告后仍未履行；因违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定；违约行为给对方造成实际损失。3.违约责任认定示例：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款金额的1%。卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。卖方提供的房产存在严重质量问题，卖方应负责修复或退还房款。第三方在介入过程中未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房买卖定金合同房产增值服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.定金支付与退还3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间4.2税费承担4.3税费支付方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收程序6.房产增值服务内容6.1增值服务范围6.2增值服务期限6.3增值服务费用6.4增值服务提供方式7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：定金收据10.3附件三：房产过户协议11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署方式12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同其他事项14.1合同保密14.2合同附件效力14.3合同附件优先级第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2买方信息买方全称：_______买方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产产权房产产权性质：_______房产产权证号：_______2.4房产用途房产用途：_______3.定金支付与退还3.1定金金额定金金额：_______元3.2定金支付时间定金支付时间：_______3.3定金退还条件定金退还条件：（1）买方因故无法继续履行合同；（2）卖方未按合同约定交付房产；（3）房产存在重大瑕疵，经买方验收确认；3.4定金退还方式定金退还方式：（1）退回原支付账户；（2）退回原支付方式。4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间房产过户时间：_______4.2税费承担税费承担：（1）买方承担过户过程中的所有税费；（2）卖方保证房产无任何未缴纳的税费；4.3税费支付方式税费支付方式：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：_______5.2房产验收标准房产验收标准：（1）房产结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房产周边环境符合合同约定；5.3房产验收程序房产验收程序：（1）买方在约定时间内对房产进行验收；（2）验收过程中，买方有权要求卖方陪同；（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.房产增值服务内容6.1增值服务范围增值服务范围：（1）协助办理房产过户手续；（2）提供房产交易咨询服务；（3）协助处理房产过户过程中可能出现的问题；6.2增值服务期限增值服务期限：_______6.3增值服务费用增值服务费用：_______6.4增值服务提供方式增值服务提供方式：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：（1）双方友好协商；（2）向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。8.3争议解决费用争议解决费用：（1）若通过协商解决，双方各自承担自己的费用；（2）若提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）定金支付完毕；9.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的目的实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同终止程序合同终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行清算。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：定金收据10.3附件三：房产过户协议11.合同签署11.1合同签署时间合同签署时间：_______11.2合同签署地点合同签署地点：_______11.3合同签署方式合同签署方式：双方代表现场签字盖章。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整；12.2合同解除条件合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予的宽限期届满；12.3合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定进行清算。13.合同附件签署13.1附件一签署附件一签署：双方代表现场签字盖章。13.2附件二签署附件二签署：双方代表现场签字盖章。13.3附件三签署附件三签署：双方代表现场签字盖章。14.合同其他事项14.1合同保密合同保密：双方对本合同及其附件的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件效力合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件优先级合同附件优先级：本合同附件与本合同发生冲突时，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指本合同签订过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务（如中介服务、法律咨询、评估服务等）的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方职责（1）协助甲乙双方进行房产信息查询、评估；（2）协助甲乙双方办理房产过户手续；（3）提供法律咨询、合同审核等服务；（4）监督本合同的履行，确保甲乙双方履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同签订时约定，并在合同中明确。17.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供服务的性质和范围，确定赔偿金额的计算标准；（2）根据合同约定，确定赔偿金额的上限。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，获取合理的报酬；（2）在甲乙双方授权范围内，独立行使职责；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行第三方职责；（2）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是独立的委托代理关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是独立的委托代理关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接利益关系，应客观、公正地履行职责。20.第三方介入的终止20.1终止条件当本合同终止或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。20.2终止程序第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并协助甲乙双方进行合同终止后的清算工作。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。21.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。21.3争议解决费用争议解决费用由产生争议的一方承担，但双方另有约定的除外。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方服务协议22.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：本附件应详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、产权、用途等，并由卖方签字确认。2.附件二：定金收据详细要求和说明：本附件作为定金支付的凭证，应记录定金金额、支付时间、支付方式及收据编号，并由卖方签字确认。3.附件三：房产过户协议详细要求和说明：本附件应详细记录房产过户的条款，包括过户时间、税费承担、过户手续办理等，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细记录第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及责任范围，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：本附件应详细记录第三方责任限额的具体数额，并由甲乙双方及第三方签字确认。6.附件六：房产验收报告详细要求和说明：本附件应详细记录房产验收的结果，包括房屋结构、内部设施、周边环境等，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按时支付定金或房款；（2）未按时办理房产过户手续；（3）提供虚假房产信息；（4）未按时交付房产；乙方违约：（1）未按时支付定金或房款；（2）未按时办理房产过户手续；（3）提供虚假房产信息；（4）未按时交付房产；第三方违约：（1）未按约定提供服务；（2）泄露甲乙双方信息；（3）未在约定时间内完成服务；（4）超出责任限额造成损失。2.责任认定标准：甲方违约：（1）未按时支付定金或房款：按逾期天数计算，每日支付合同金额的千分之一作为违约金；（2）未按时办理房产过户手续：按逾期天数计算，每日支付合同金额的千分之一作为违约金；（3）提供虚假房产信息：甲方应退还已收定金，并承担因此造成的损失；（4）未按时交付房产：按逾期天数计算，每日支付合同金额的千分之一作为违约金。乙方违约：（1）未按时支付定金或房款：按逾期天数计算，每日支付合同金额的千分之一作为违约金；（2）未按时办理房产过户手续：按逾期天数计算，每日支付合同金额的千分之一作为违约金；（3）提供虚假房产信息：乙方应退还已收定金，并承担因此造成的损失；（4）未按时交付房产：按逾期天数计算，每日支付合同金额的千分之一作为违约金。第三方违约：（1）未按约定提供服务：第三方应退还已收服务费用，并承担因此造成的损失；（2）泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任；（3）未在约定时间内完成服务：第三方应退还已收服务费用，并承担因此造成的损失；（4）超出责任限额造成损失：第三方在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时支付定金，逾期10天，应支付定金金额的0.1%作为违约金。2.若第三方未在约定时间内完成评估服务，应退还已收评估费用，并承担因此造成的损失。全文完。2024年二手房买卖定金合同房产增值服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2定金定义1.3买卖双方定义1.4增值服务定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介机构信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况3.5房产交易税费4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务期限6.3增值服务费用7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3中介机构违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所称房产，指位于_________的房屋，具有_________产权，建筑面积为_________平方米，用途为_________。1.2定金定义：本合同所称定金，指买方为确保买卖双方履行本合同约定的义务，先行支付给卖方的具有担保性质的款项。1.4增值服务定义：本合同所称增值服务，指卖方或中介机构为买方提供的，旨在提升房产价值或购买体验的相关服务。2.合同双方信息2.1买方信息：姓名（名称）：_________，身份证号（统一社会信用代码）：_________，联系方式：_________。2.2卖方信息：姓名（名称）：_________，身份证号（统一社会信用代码）：_________，联系方式：_________。2.3中介机构信息（如有）：名称：_________，联系方式：_________。3.房产基本信息3.1房产地址：_________。3.2房产面积：_________平方米。3.3房产用途：_________。3.4房产权属情况：_________。3.5房产交易税费：_________。4.定金金额及支付方式4.1定金金额：人民币_________元整。4.2定金支付方式：买方应在本合同签订之日起_________日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。4.3定金退还条件：如因下列原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金：a.买方因卖方提供的房产信息虚假、不真实或存在重大隐瞒，在合同签订前解除合同的；b.卖方未在合同约定的时间内提供房产过户手续，导致买方无法办理房产过户的；c.出现法律法规规定的其他导致合同解除的情形。5.买卖双方权利义务5.1买方权利：a.获取房产的合法产权；b.要求卖方提供房产的真实、完整信息；c.在合同约定的时间内办理房产过户手续。5.2买方义务：a.按合同约定支付定金及购房款；b.如合同解除，买方应承担因解除合同而产生的相关费用；c.遵守国家法律法规及本合同约定。5.3卖方权利：a.要求买方按合同约定支付购房款；b.在合同约定的期限内提供房产过户手续；c.如买方违约，卖方有权解除合同并要求赔偿。5.4卖方义务：a.保证房产的真实性、完整性；b.如合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金；c.遵守国家法律法规及本合同约定。6.增值服务内容6.1增值服务项目：_________。6.2增值服务期限：自合同签订之日起_________日内。6.3增值服务费用：人民币_________元整。7.合同生效与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件：如出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.双方协商一致解除合同；b.出现本合同约定的合同解除条件；c.出现法律法规规定的合同解除情形。7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_________日书面通知对方，双方应就合同解除事宜进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1买方违约责任：a.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金；b.如买方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向卖方支付_____%的违约金；c.如买方违反合同约定，导致合同解除，应承担因解除合同而产生的全部费用。8.2卖方违约责任：a.如卖方未按合同约定提供房产过户手续，应向买方支付_____%的违约金；b.如卖方提供的房产信息虚假、不真实或存在重大隐瞒，导致合同解除，应向买方支付_____%的违约金；c.如卖方违反合同约定，导致合同解除，应承担因解除合同而产生的全部费用。8.3中介机构违约责任：a.如中介机构未按合同约定提供服务，应向买卖双方支付_____%的违约金；b.如中介机构提供虚假信息，导致合同解除，应向买卖双方支付_____%的违约金；c.如中介机构违反合同约定，导致合同解除，应承担因解除合同而产生的全部费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起_____%日内。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点：_________。11.2合同签署日期：_________。11.3合同签署人：a.买方签字（或盖章）：_________；b.卖方签字（或盖章）：_________；c.中介机构签字（或盖章）（如有）：_________。12.合同修改与补充12.1合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充程序：对本合同的任何补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如出现本合同第七条约定的合同解除条件，任何一方有权解除合同。13.2合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕，合同自行终止。13.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除合同时，应提前_____%日书面通知对方，双方应就合同解除事宜进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许参与合同履行，但不属于甲乙双方的主体，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议或服务协议。3.第三方职责a.房产评估；b.房产交易手续办理；c.法律咨询；d.其他双方约定的服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或服务协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照合作协议或服务协议的约定履行其义务。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额如下：a.因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担不超过合同总金额_____%的赔偿责任；b.因第三方原因导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担不超过其收取服务费用的_____%的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责和权利义务。7.2第三方应独立承担其自身的法律责任，不因甲乙双方之间的争议而受到影响。7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方变更8.1如第三方需要更换或更换为其他第三方，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。8.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。9.第三方介入的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定