2024年度长沙二手房交易合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙二手房交易合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点3.4预付款项3.5尾款支付方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费支付责任5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户费用5.4过户时间5.5过户后的产权转移6.房产交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收流程6.5交付后的维护责任7.房产瑕疵及瑕疵责任7.1房产瑕疵描述7.2瑕疵责任划分7.3瑕疵处理方式8.房产抵押及担保8.1抵押权设立8.2担保方式8.3抵押物或担保物的处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产测绘图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：_______买方法定代表人：_______买方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2卖方信息卖方全称：_______卖方法定代表人：_______卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3双方联系方式买方地址：_______卖方地址：_______2.房产基本信息2.1房产产权信息房产证号：_______产权人：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产结构：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2支付方式：首付款：人民币_______元整，于_______前支付；尾款：人民币_______元整，于_______前支付；3.3支付时间节点：首付款支付时间：_______；尾款支付时间：_______；3.4预付款项：人民币_______元整，于_______前支付；3.5尾款支付方式：_______4.交易税费承担4.1税费种类：契税土地增值税印花税其他相关税费4.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行；4.3税费支付责任：买方承担：_______卖方承担：_______5.房产过户手续5.1过户申请：买方于_______内向_______申请房产过户；5.2过户所需材料：房产证原件身份证明其他相关材料5.3过户费用：人民币_______元整，由_______承担；5.4过户时间：_______；5.5过户后的产权转移：卖方将房产证原件及复印件交付买方，买方取得房产证。6.房产交付及验收6.1交付时间：_______；6.2交付地点：_______；6.3验收标准：房屋结构安全设备设施完好无重大瑕疵6.4验收流程：买方在交付前进行实地查看；买方在_______日内向卖方提出书面验收报告；卖方在_______日内对买方提出的验收报告进行答复；6.5交付后的维护责任：_______。7.房产瑕疵及瑕疵责任7.1房产瑕疵描述：_______；7.2瑕疵责任划分：卖方承担：_______买方承担：_______；7.3瑕疵处理方式：卖方负责维修或更换；买方同意补偿_______元整。8.房产抵押及担保8.1抵押权设立：本合同签订后，卖方应将房产抵押权办理至买方名下，抵押权人为买方；8.2担保方式：卖方同意提供_______作为本合同的担保，担保金额为人民币_______元整；8.3抵押物或担保物的处理：在合同履行完毕后，买方有权要求卖方将抵押物或担保物返还或解除担保。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：买方或卖方违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致；9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为_______元整；违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；9.3违约金的计算与支付：违约金在违约行为发生后_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：_______仲裁委员会；10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；双方协商一致终止；11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并就解除合同后的事宜进行协商处理。12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产测绘图纸12.3其他相关文件：_______、_______13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件。14.其他约定事项14.1通知方式：双方约定的通知方式为_______，通知送达时间为_______；14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方；14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，由双方协商解决；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障交易的安全、高效和公正，协助双方完成合同规定的义务。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，并承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为人民币_______元整，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方介入后的甲乙双方额外条款18.1通知义务：甲乙双方在第三方介入前，应将第三方的基本信息告知对方，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。18.2第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方按照约定各自承担，未明确约定的，由提供服务的甲乙双方共同承担。18.3第三方变更：甲乙双方如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方为服务接受方；第三方应按照服务合同约定，向甲方提供专业服务；第三方对甲方提供的服务负责，若因服务问题导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务接受方；第三方应按照服务合同约定，向乙方提供专业服务；第三方对乙方提供的服务负责，若因服务问题导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担直接责任；第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方应协助甲乙双方完成合同规定的义务，确保交易的安全、高效和公正。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；20.2协商不成，甲乙双方可向第三方提出书面异议；20.3第三方应在_______日内对甲乙双方的异议进行答复；20.4若第三方无法解决争议，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意；21.2第三方同意变更后，甲乙双方应重新签署书面变更协议，作为本合同的附件。22.第三方介入后的合同终止22.1若第三方无法履行职责，甲乙双方可解除与第三方的服务合同，并书面通知对方；22.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明房产的产权归属和完整性。2.房产测绘图纸要求：图纸需清晰、准确，包含房产的面积、结构等信息。说明：用于确定房产的面积和结构，作为合同附件。3.交易双方身份证明复印件要求：身份证、营业执照等证明身份的文件需清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明交易双方的主体资格。4.交易双方签订的房屋买卖合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：作为本合同的附件，证明双方达成交易意愿。5.第三方服务合同要求：合同内容完整、清晰，包含服务内容、费用、期限等。说明：证明第三方介入交易的合法性。6.房产评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情等信息。7.房产过户手续办理清单要求：清单详细列明过户所需材料、办理流程、费用等。说明：指导双方办理过户手续。8.交易税费缴纳证明要求：缴纳证明需清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳。9.争议解决协议要求：协议内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：买方应在合同约定的首付款支付日支付款项，若逾期支付，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：卖方应在合同约定的交付日期前完成房产交付，若逾期交付，则构成违约。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：双方应按约定时间办理过户手续，若一方未按约定履行，则构成违约。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，若未按时完成，则构成违约。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，并应及时通知对方。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度长沙二手房交易合同格式1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.交易双方的基本信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋产权性质3.4房屋用途4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3首付款支付方式4.4尾款支付方式5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3房屋交付条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.交易税费承担7.1出售方税费承担7.2购买方税费承担8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保障交易双方的合法权益，规范二手房交易行为。2.交易双方的基本信息2.1出售方基本信息（此处填写出售方姓名、身份证号码、联系方式、住址等）2.2购买方基本信息（此处填写购买方姓名、身份证号码、联系方式、住址等）3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置（此处填写房屋具体地址，如：长沙市区路号）3.2房屋面积（此处填写房屋建筑面积、使用面积等）3.3房屋产权性质（此处填写房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等）3.4房屋用途（此处填写房屋用途，如：住宅、商业等）4.交易价格及付款方式4.1交易价格（此处填写房屋交易价格，包括总价及单价）4.2付款方式及期限（此处填写付款方式，如：分期付款、一次性付款等，并明确付款期限）4.3首付款支付方式（此处填写首付款支付方式，如：银行转账、现金等）4.4尾款支付方式（此处填写尾款支付方式，如：银行转账、现金等）5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间（此处填写房屋交付时间，如：合同签订之日起个工作日内）5.2房屋过户手续（此处填写房屋过户所需办理的手续，如：房产证过户、契税缴纳等）5.3房屋交付条件（此处填写房屋交付条件，如：房屋设施齐全、无欠费等）6.履约保证金6.1保证金金额（此处填写履约保证金金额）6.2保证金支付方式（此处填写保证金支付方式，如：银行转账、现金等）6.3保证金退还条件（此处填写保证金退还条件，如：合同履行完毕、无违约等情况）7.交易税费承担7.1出售方税费承担（此处填写出售方应承担的税费，如：个人所得税、增值税等）7.2购买方税费承担（此处填写购买方应承担的税费，如：契税、印花税等）8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1购买方违约情形若购买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出售方支付应付款额的千分之五作为违约金。8.1.2出售方违约情形若出售方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向购买方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。8.2违约金计算标准违约金的计算以合同约定的付款时间或交付房屋时间为基准，从逾期之日起计算至实际履行完毕之日止。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交长沙市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为长沙市仲裁委员会，仲裁地为长沙市。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度时，守约方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现时，合同终止。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至房屋交付完毕并办理过户手续之日止。12.合同附件及补充条款12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳凭证等。12.2补充条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及生效13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3其他约定事项三本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、财务顾问等辅助服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成交易，确保交易过程顺利进行，并保障双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同，具体方式包括但不限于：1.中介方协助甲乙双方进行房屋交易；2.律师提供法律咨询及见证服务；3.会计师提供财务审核及税务咨询。16.2第三方介入的条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质、服务内容等因素确定；2.若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方介入服务费用的一倍。18.第三方责任承担18.1责任承担方式1.直接经济损失的赔偿责任；2.因违约行为产生的违约金；3.因侵权行为产生的侵权责任。18.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，且甲乙双方无法预见、避免或克服的，第三方不承担赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同过程中，与甲方的关系为服务提供者，甲方为服务接受者。第三方应遵守本合同约定，确保甲方权益不受侵害。19.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同过程中，与乙方的关系为服务提供者，乙方为服务接受者。第三方应遵守本合同约定，确保乙方权益不受侵害。19.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。20.2费用承担方式1.若合同约定费用承担方式，按约定执行；2.若合同未约定费用承担方式，甲乙双方可根据实际情况协商确定。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.本合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止介入的通知；2.甲乙双方应在接到通知之日起个工作日内，确认终止第三方介入。22.第三方介入的其他约定22.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的规定。22.2第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。22.3第三方在介入本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。22.4本合同中关于第三方的其他约定，双方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋产权合法性的文件。说明：附件中须清晰显示房屋产权人姓名、房屋坐落位置、房屋面积等基本信息。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同文本，包括合同编号、签订日期、交易价格、付款方式、房屋交付及过户等条款。说明：附件中须完整显示合同文本，确保条款内容与合同一致。3.付款凭证详细要求：提供购买方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件中须清晰显示支付时间、支付金额、支付方式等信息。4.房屋交付验收单详细要求：提供房屋交付验收单，包括房屋交付日期、房屋设施状况、验收结果等。说明：附件中须详细记录房屋交付时的实际情况，确认房屋设施完好。5.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的各项手续，包括房产证过户、契税缴纳等证明文件。说明：附件中须完整显示过户手续的办理情况，确保过户顺利进行。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供购买方支付交易税费的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件中须清晰显示税费缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式等信息。7.交易税费计算明细详细要求：提供交易税费的计算明细，包括税费种类、计算公式、应缴税费金额等。说明：附件中须详细列出各项税费的计算依据，确保计算结果准确。8.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供购买方缴纳履约保证金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件中须清晰显示保证金缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式等信息。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：附件中须明确第三方提供的服务内容、服务期限及费用，确保双方权益。10.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如：房屋维修基金缴纳凭证、物业管理协议等。说明：附件中须详细列出其他相关文件，确保合同履行过程中所需文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购买方未按合同约定支付房款责任认定：购买方每逾期一日，应向出售方支付应付款额的千分之五作为违约金。示例：若购买方应支付房款10万元，逾期一天，则应支付500元违约金。2.违约行为：出售方未按合同约定交付房屋责任认定：出售方每逾期一日，应向购买方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。示例：若房屋总价款为100万元，逾期一天，则应支付5000元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供中介服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接经济损失和违约金。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方经济损失1万元，则第三方应赔偿1万元及违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于停止泄露行为、赔偿甲乙双方的直接经济损失和违约金。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方经济损失5万元，则第三方应赔偿5万元及违约金。全文完。2024年度长沙二手房交易合同格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或营业执照号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理5.4产权过户风险6.前期费用及税金6.1前期费用6.2税金承担6.3税金缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效条件10.4合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更效力14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方：_________乙方：_________1.3联系方式：甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_________区_________街道_________号2.2房产证号：_________2.3房产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米2.4房产用途：_________2.5房产现状描述：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：_________3.3付款时间：_________3.4首付款比例：________%3.5尾款支付时间：_________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：_________4.2房产验收标准：_________4.3验收程序：_________4.4验收不合格的处理：_________5.产权过户5.1过户时间：_________5.2过户费用承担：_________5.3过户手续办理：_________5.4产权过户风险：_________6.前期费用及税金6.1前期费用：_________6.2税金承担：_________6.3税金缴纳：_________7.违约责任7.1违约情形：_________7.2违约责任承担：_________7.3违约金计算：_________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_________仲裁规则》的规定进行。9.合同解除9.1合同解除条件：_________9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_________天书面通知对方，并说明理由。双方协商一致后，签订合同解除协议。9.3.1甲方应将房产交付给乙方；9.3.2乙方应支付已约定的款项；9.3.3双方应结清各自应承担的费用；9.3.4合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。10.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过_________方式进行送达。10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.1房产证复印件10.4.2房产评估报告10.4.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：_________11.2签署地点：_________11.3签署人员：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________12.合同附件12.1房产证复印件：_________12.2房产评估报告：_________12.3其他相关文件：_________13.合同变更13.1变更程序：任何一方要求变更合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订变更协议。13.2变更内容：合同变更内容应具体明确，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等。13.3变更效力：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1解除条件：合同解除条件除本合同第九条规定的情形外，还包括_________。14.2解除程序：合同解除程序除本合同第九条规定的情形外，还包括_________。14.3.1甲方应将房产交付给乙方；14.3.2乙方应支付已约定的款项；14.3.3双方应结清各自应承担的费用；14.3.4合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、顺利进行，并维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方有权选择第三方介入，并在合同中明确第三方的名称、职责和权限。16.2第三方介入程序：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。17.第三方职责17.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请、税务办理等。17.3第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方责任19.1第三方应承担因自身过错导致交易失败或损害甲乙双方合法权益的责任。19.2第三方责任限额：第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，最高不超过_________元。19.3第三方责任免除：因不可抗力导致交易失败或损害甲乙双方合法权益的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应支付相应的服务费用。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方完成交易，并对甲乙双方的行为进行监督，确保交易安全。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更第三方职责、权利、责任等，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。21.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，