2024年度茶叶种植基地合作租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度茶叶种植基地合作租赁合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息第二条合作租赁基本条款2.1合作租赁范围2.2合作租赁期限2.3合作租赁费用2.4付款方式2.5付款时间第三条土地使用权及使用条件3.1土地使用权3.2土地使用条件3.3土地使用年限第四条种植品种及种植技术4.1种植品种4.2种植技术4.3技术培训与支持第五条茶叶种植基地管理5.1基地设施维护5.2基地环境保护5.3基地安全与卫生5.4基地管理人员第六条茶叶收获与加工6.1茶叶收获6.2茶叶加工6.3茶叶质量保证第七条产品销售与价格7.1产品销售渠道7.2产品销售价格7.3销售费用分担第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序第十条合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同生效日期第十二条合同解除与终止后的处理12.1资产清算12.2债权债务处理12.3合同解除或终止后的其他事宜第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四条合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同通知送达14.3合同解除或终止后的争议解决14.4合同适用法律14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条合作租赁基本条款2.1合作租赁范围甲方同意将位于____________________的茶叶种植基地出租给乙方，租赁面积为____________________亩。2.2合作租赁期限本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。2.3合作租赁费用乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整。2.4付款方式乙方应于每年____月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。2.5付款时间乙方应在租赁期限开始之日起____日内支付首期租赁费用。第三条土地使用权及使用条件3.1土地使用权甲方保证对租赁土地拥有合法的使用权，并有权将该土地出租给乙方。3.2土地使用条件乙方在使用租赁土地时，应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。3.3土地使用年限租赁期限内的土地使用权年限为____年。第四条种植品种及种植技术4.1种植品种乙方在租赁土地上种植的茶叶品种为____________________。4.2种植技术甲方应提供必要的种植技术指导，乙方应按照甲方要求进行种植管理。4.3技术培训与支持甲方应定期组织技术培训，乙方应积极参加，以提高茶叶种植技术水平。第五条茶叶种植基地管理5.1基地设施维护乙方应负责租赁土地上的基础设施维护，确保设施正常运行。5.2基地环境保护乙方应采取有效措施，保护租赁土地的环境，不得造成环境污染。5.3基地安全与卫生乙方应确保租赁土地的安全与卫生，定期进行安全检查和卫生清洁。5.4基地管理人员乙方应设立专门的管理人员，负责租赁土地的日常管理工作。第六条茶叶收获与加工6.1茶叶收获乙方应按照甲方提供的收获时间进行茶叶采摘，保证茶叶品质。6.2茶叶加工乙方应按照甲方要求进行茶叶加工，确保茶叶质量符合规定标准。6.3茶叶质量保证乙方应定期进行茶叶质量检测，确保茶叶品质达到合同约定标准。第七条产品销售与价格7.1产品销售渠道乙方自行负责茶叶的销售，甲方不参与销售过程。7.2产品销售价格乙方销售茶叶的价格由市场行情决定，但不得低于合同约定的最低销售价格。7.3销售费用分担乙方承担茶叶销售的全部费用，包括但不限于运输、仓储、销售等费用。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任若甲方未能按时提供符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。若乙方未能按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地，即____________________。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方无力履行合同，经对方催告后仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并书面说明解除原因。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件（1）土地使用证明文件；（2）种植技术指导文件；（3）其他双方约定的文件。10.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理备案手续。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起____日内生效。第十二条合同解除与终止后的处理12.1资产清算合同解除或终止后，双方应进行资产清算，处理剩余的茶叶、加工设备等资产。12.2债权债务处理合同解除或终止后，双方应处理完毕各自的债权债务。12.3合同解除或终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他事宜。第十三条合同变更13.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知送达本合同通知、文件的送达，以书面形式为准，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。14.3合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后的争议解决，仍适用本合同的争议解决条款。14.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、担保、融资或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在甲乙双方合作过程中，为促成双方交易而提供中介服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）提供的服务或产品符合本合同约定；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺遵守本合同约定，并对自身行为承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并经甲乙双方签字盖章确认。3.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或产品不符合约定而产生的损失；（2）因第三方违反本合同约定而产生的损失；（3）因第三方过失或故意行为造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）在提供服务的范围内，享有相应的知情权、查阅权；（3）在提供服务的范围内，享有相应的建议权、咨询权。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守本合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，承担相应的责任和风险。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务提供关系，甲方应按照本合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务接受关系，乙方应按照本合同约定接受第三方提供的服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同遵守本合同约定。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方提供服务的时间、地点；（3）第三方提供服务的方式；（4）第三方提供服务的费用及支付方式；（5）第三方责任限额。6.2第三方介入的具体条款应在书面协议中明确约定，并经甲乙双方签字盖章确认。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。7.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点为合同签订地，即____________________。第九条本合同其他相关条款9.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署日期本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证明文件详细要求：提供土地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权合同等。附件说明：证明甲方对租赁土地拥有合法使用权，为合同履行提供法律依据。2.种植技术指导文件详细要求：提供种植茶叶的技术指导文件，包括种植技术规范、病虫害防治方法等。附件说明：指导乙方进行茶叶种植，确保茶叶品质和产量。3.产品销售渠道证明文件详细要求：提供乙方销售茶叶的销售渠道证明文件，包括销售合同、销售协议等。附件说明：证明乙方拥有合法的销售渠道，保障茶叶销售。4.茶叶质量检测报告详细要求：提供茶叶质量检测报告，包括茶叶品质、农药残留、重金属含量等检测指标。附件说明：确保茶叶品质符合合同约定标准。5.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方在合同中的权利义务，保障合作顺利进行。6.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、地点等。附件说明：明确争议解决途径，避免纠纷。7.补充协议详细要求：提供双方签订的补充协议，包括未尽事宜、变更等。附件说明：对本合同未尽事宜进行补充，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能按时提供符合约定的土地；（2）乙方未能按时支付租赁费用；（3）乙方违反土地使用条件；（4）乙方未按照种植技术要求进行种植管理；（5）第三方提供的服务或产品不符合约定；（6）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：若甲方未能按时提供符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（2）乙方违约责任：若乙方未能按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。（3）第三方违约责任：第三方提供的服务或产品不符合约定，应承担相应的赔偿责任。（4）其他违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未能按时提供符合约定的土地，导致乙方无法按期种植茶叶，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。（2）乙方未能按时支付租赁费用，逾期____天，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。（3）第三方提供的技术服务不符合约定，导致乙方茶叶产量下降，第三方应赔偿乙方经济损失人民币____元。全文完。2024年度茶叶种植基地合作租赁合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同目的与依据2.合作租赁范围2.1种植基地基本情况2.2合作租赁期限2.3租赁面积与界限3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付方式与时间3.3租金调整机制4.种植基地管理4.1种植基地维护责任4.2种植技术指导与培训4.3灾害防范与处理5.产量与质量要求5.1茶叶产量目标5.2茶叶质量标准5.3茶叶品质检测与认证6.茶叶销售与合作6.1茶叶销售渠道与方式6.2销售收益分配6.3茶叶品牌建设与推广7.合作双方权益保障7.1合作双方权益内容7.2争议解决机制7.3违约责任与赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1合作双方共同投资事项12.2合作双方共同经营事项12.3合作双方共同发展事项13.合同附件13.1种植基地平面图13.2合作双方相关证件复印件13.3其他附件14.合同签署14.1合作双方代表签字14.2盖章手续14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同目的与依据本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的茶叶种植基地租赁给乙方进行种植经营，双方就合作租赁事宜达成如下协议。2.合作租赁范围2.1种植基地基本情况种植基地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限为[使用年限]。2.2合作租赁期限本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租赁面积与界限租赁面积：[具体面积]，租赁界限以双方共同确认的界址为准，并附具平面图。3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准租金按年计算，每年租金为人民币[具体金额]元。3.2租金支付方式与时间乙方应于每年[具体日期]前支付下一年度的租金。3.3租金调整机制在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。4.种植基地管理4.1种植基地维护责任甲方负责种植基地的基本设施建设和维护，乙方负责种植基地的日常管理。4.2种植技术指导与培训甲方提供必要的种植技术指导，乙方应接受并执行。4.3灾害防范与处理双方应共同制定灾害防范预案，并按照预案进行处理。5.产量与质量要求5.1茶叶产量目标乙方应在租赁期内达到每年[具体产量]公斤的茶叶产量。5.2茶叶质量标准茶叶质量应符合国家相关标准，并达到甲方规定的质量要求。5.3茶叶品质检测与认证乙方应定期对茶叶进行品质检测，并确保茶叶品质符合要求。6.茶叶销售与合作6.1茶叶销售渠道与方式乙方自行负责茶叶的销售，甲方提供必要的协助。6.2销售收益分配茶叶销售收益按照双方约定的比例进行分配。6.3茶叶品牌建设与推广双方共同参与茶叶品牌的建设与推广工作。7.合作双方权益保障7.1合作双方权益内容本合同中双方的权利和义务均受到法律保护。7.2争议解决机制双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3违约责任与赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：1.1.2乙方（承租方）：1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：1.2.2签订地点：1.3合同目的与依据1.3.1合同目的：1.3.2合同依据：2.合作租赁范围2.1种植基地基本情况2.1.1种植基地名称：2.1.2种植基地位置：2.1.3种植基地面积：2.1.4土地性质：2.2合作租赁期限2.2.1租赁期限：2.2.2租赁起始日期：2.2.3租赁终止日期：2.3租赁面积与界限2.3.1租赁面积：2.3.2租赁界限：3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准3.1.1租金总额：3.1.2租金支付方式：3.1.3租金支付时间：3.2租金支付方式与时间3.2.1租金支付方式：3.2.2租金支付时间：3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：3.3.2租金调整方式：4.种植基地管理4.1种植基地维护责任4.1.1甲方责任：4.1.2乙方责任：4.2种植技术指导与培训4.2.1甲方责任：4.2.2乙方责任：4.3灾害防范与处理4.3.1灾害防范措施：4.3.2灾害处理程序：5.产量与质量要求5.1茶叶产量目标5.1.1年产量：5.1.2单位面积产量：5.2茶叶质量标准5.2.1茶叶品质等级：5.2.2茶叶质量检测标准：5.3茶叶品质检测与认证5.3.1茶叶品质检测机构：5.3.2茶叶品质认证机构：6.茶叶销售与合作6.1茶叶销售渠道与方式6.1.1内销渠道：6.1.2外销渠道：6.2销售收益分配6.2.1销售收益计算方式：6.2.2销售收益分配比例：6.3茶叶品牌建设与推广6.3.1品牌建设：6.3.2品牌推广：7.合作双方权益保障7.1合作双方权益内容7.1.1甲方权益：7.1.2乙方权益：7.2争议解决机制7.2.1争议解决方式：7.2.2争议解决程序：7.3违约责任与赔偿7.3.1违约责任：7.3.2违约赔偿：8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件：8.1.2乙方解除条件：8.2合同终止条件8.2.1合同终止条件：8.2.2合同终止程序：8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除程序：8.3.2合同终止程序：9.保密条款9.1保密内容9.1.1保密内容：9.1.2保密期限：9.2保密期限9.2.1保密期限：9.2.2保密期限届满后的处理：9.3违约责任9.3.1违约责任：10.法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.1.1合同适用法律：10.1.2法律适用范围：10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式：10.2.2争议解决程序：10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点：10.3.2争议解决机构：11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：11.1.2合同生效时间：11.2合同备案手续11.2.1合同备案机构：11.2.2合同备案程序：11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：12.其他约定事项12.1其他约定事项：12.2其他约定事项：12.3其他约定事项：13.合同附件13.1合同附件：13.2合同附件：13.3合同附件：14.合同签署14.1合同签署日期：14.2合同签署地点：14.3合同签署双方代表签字：14.4合同签署附件：14.5合同签署附件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、评估机构、监管机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，或为合同履行提供专业服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和资料，并有权对甲方或乙方的履行情况进行监督。5.2第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各方的责任和义务应明确划分。6.2第三方对甲方或乙方的损害赔偿仅限于其自身职责范围内，甲方或乙方的其他责任和义务不受影响。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或由甲方或乙方单独承担。7.1.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并纳入合同成本。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。8.第三方介入对合同履行的影响8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同中的其他条款，包括但不限于质量保证、违约责任等。9.第三方介入的终止9.1当第三方介入的目的达成或合同约定的其他条件成就时，甲乙双方应终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理第三方遗留问题。10.第三方介入的信息保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.种植基地平面图详细要求：平面图需标注基地界限、建筑物、道路、水源等关键信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁范围和界限。2.合作双方相关证件复印件详细要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、土地使用证等。附件说明：证明合作双方的合法身份和资质。3.茶叶种植技术指导手册详细要求：包含茶叶种植、管理、采摘、加工等具体技术指导。附件说明：作为技术支持文件，用于指导乙方进行茶叶种植。4.茶叶品质检测报告详细要求：由权威机构出具的茶叶品质检测报告。附件说明：证明茶叶品质符合合同约定标准。5.茶叶销售合同详细要求：明确茶叶销售的具体条款，包括价格、数量、交货时间等。附件说明：作为合同附件，用于规范茶叶销售行为。6.合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。附件说明：证明第三方介入的合法性和有效性。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体条款，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方服务。8.违约责任协议详细要求：明确违约行为的认定标准和相应的赔偿方式。附件说明：作为合同附件，用于保障各方权益。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未达到约定的茶叶产量和质量；1.3甲方未按时提供种植技术指导；1.4第三方未按协议履行职责；1.5双方未按合同约定进行争议解决。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]；2.2乙方未达到约定的茶叶产量和质量，应向甲方支付违约金，违约金为损失金额的[具体比例]；2.3甲方未按时提供种植技术指导，应向乙方支付违约金，违约金为损失金额的[具体比例]；2.4第三方未按协议履行职责，应向受损害方支付违约金，违约金为损失金额的[具体比例]；2.5双方未按合同约定进行争议解决，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]。示例二：甲方未按时提供种植技术指导，导致乙方损失，应向乙方支付违约金，违约金为损失金额的[具体比例]。全文完。2024年度茶叶种植基地合作租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.茶叶种植基地基本情况2.1基地位置2.2基地面积2.3土壤类型2.4基地使用权性质3.合作租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及支付5.1水电费5.2茶苗费5.3茶叶种植、管理费用5.4其他费用6.基地使用权及权利义务6.1基地使用权转让6.2基地使用权限制6.3基地使用权义务7.合作内容与分工7.1合作内容7.2双方分工8.合作收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.茶叶种植技术支持与培训9.1技术支持内容9.2技术培训方式9.3培训时间与地点10.合作终止及违约责任10.1合作终止条件10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X茶叶种植有限公司乙方：X村村民委员会1.2合同双方地址甲方：省市县镇村乙方：省市县镇村1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56792.茶叶种植基地基本情况2.1基地位置省市县镇村，东经度分，北纬度分。2.2基地面积甲方租赁给乙方的茶叶种植基地总面积为亩。2.3土壤类型该茶叶种植基地土壤为黄壤，适宜茶叶生长。2.4基地使用权性质甲方租赁给乙方的茶叶种植基地使用权为集体土地使用权。3.合作租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至2027年12月31日止。3.3租赁期限本合同租赁期限为4年。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方租赁给乙方的茶叶种植基地租金为每年每亩元。4.2租金支付方式乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。5.租赁费用及支付5.1水电费甲方负责提供种植基地所需的水电，乙方按实际使用量支付水电费。5.2茶苗费茶苗费由甲方承担，乙方在种植时按实际种植面积向甲方支付茶苗费。5.3茶叶种植、管理费用茶叶种植、管理费用由乙方承担。5.4其他费用其他费用包括但不限于农药、肥料、农具等，由乙方自行承担。6.基地使用权及权利义务6.1基地使用权转让未经甲方同意，乙方不得擅自转让基地使用权。6.2基地使用权限制乙方在使用基地时，不得进行与茶叶种植无关的活动。6.3基地使用权义务乙方应合理使用基地，保护基地环境，不得损害基地设施。8.合作收益分配8.1收益计算方式茶叶种植收益按实际产量计算，扣除成本后，双方按约定的比例进行分配。8.2收益分配比例甲方得收益比例：%乙方得收益比例：%8.3收益分配时间收益分配时间为每年茶叶采摘结束后，具体时间由双方协商确定。9.茶叶种植技术支持与培训9.1技术支持内容甲方提供茶叶种植技术支持，包括种植技术指导、病虫害防治等。9.2技术培训方式甲方定期组织乙方进行技术培训，包括现场培训、视频培训等形式。9.3培训时间与地点培训时间每年不少于次，具体时间地点由双方协商确定。10.合作终止及违约责任10.1合作终止条件如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合作无法继续，双方可协商终止合同。10.2违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.合同解除条件13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.合同附件与补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）茶叶种植基地地理位置图；（2）双方身份证复印件；（3）其他与本合同有关的文件。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、资金提供方、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同效率，确保合同各方权益得到充分保障。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式第三方介入合同，应当经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入程序（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的责任范围；（3）第三方的权利义务；（4）第三方与其他各方的关系；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在合同履行过程中因其违约行为或侵权行为对甲方或乙方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，如无约定，则默认为万元人民币。17.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因其违约行为或侵权行为对甲方或乙方造成的经济损失，不包括合同履行过程中的正常损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督和指导。18.2第三方义务（