2024年居间房产交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居间房产交易协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2居间服务定义1.3交易定义1.4合同定义2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属3.5房产用途4.居间服务内容4.1居间方义务4.2买受方义务4.3出卖方义务4.4居间服务期限5.居间服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.交易流程6.1签订买卖合同6.2房产过户6.3付款与收房6.4交易纠纷解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同变更通知13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同中所述房产，指位于[房产地址]的房屋，包括其附属设施和土地使用权。1.2居间服务定义：本合同中所述居间服务，指居间方在房产交易过程中，为买卖双方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。1.3交易定义：本合同中所述交易，指买受方与出卖方之间关于房产的买卖行为。1.4合同定义：本合同指双方签订的《2024年居间房产交易协议》。第二条合同双方2.1出卖方信息：姓名[出卖方姓名]，身份证号码[出卖方身份证号码]，联系方式[出卖方联系方式]。2.2买受方信息：姓名[买受方姓名]，身份证号码[买受方身份证号码]，联系方式[买受方联系方式]。2.3居间方信息：名称[居间方名称]，营业执照注册号[居间方营业执照注册号]，联系方式[居间方联系方式]。第三条房产信息3.1房产地址：[房产具体地址]。3.2房产面积：[房产面积]平方米。3.3房产性质：[房产性质]。3.4房产权属：[房产权属情况]。3.5房产用途：[房产用途]。第四条居间服务内容4.1居间方义务：居间方应按照诚实信用原则，为买卖双方提供真实、准确、完整的房产信息，协助买卖双方达成房产交易。4.2买受方义务：买受方应按照居间方的指引，配合完成交易流程，按时支付居间服务费用。4.3出卖方义务：出卖方应按照交易合同约定，配合完成房产过户手续，确保房产权属清晰。4.4居间服务期限：自本合同签订之日起至交易合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。第五条居间服务费用5.1费用标准：居间服务费用为房产成交价的[居间服务费比例]%。5.2费用支付方式：买受方应在交易合同签订后，一次性支付居间服务费用给居间方。5.3费用支付时间：买受方应在交易合同签订后的[具体时间]内支付居间服务费用。5.4费用调整：如因市场变化导致居间服务费用调整，双方应协商一致后，按调整后的费用支付。第六条交易流程6.1签订买卖合同：买卖双方应在居间方的见证下，签订买卖合同。6.2房产过户：出卖方应在买受方支付全部房款后，协助办理房产过户手续。6.3付款与收房：买受方应在房产过户手续办理完毕后，支付剩余房款，并取得房产所有权。6.4交易纠纷解决：如买卖双方在交易过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容：本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。7.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至交易完成后[具体时间]。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第一部分：合同如下：第八条不可抗力条款8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过[具体天数]，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。8.3不可抗力通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在[具体时间]内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务、泄露保密信息等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，如因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。第十条合同解除与终止a.合同约定的解除条件成就；b.一方严重违约，另一方要求解除；c.不可抗力事件导致合同无法履行。a.交易完成，房产过户手续办理完毕；b.合同约定的终止条件成就；c.双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止程序：合同解除或终止，应提前[具体时间]通知对方，并书面确认。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交至[具体仲裁机构]。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由[具体法院]管辖。第十三条其他条款13.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的组成部分。第十四条合同生效与修改14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意的修改，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所述第三方，指除甲、乙双方及居间方之外的，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并书面确认。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高交易效率，或解决合同履行过程中的特定问题。第三条第三方责权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲、乙双方的要求，承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：a.按时、按质完成工作任务；b.对其提供的服务或产品承担质量责任；c.遵守保密条款，保护甲、乙双方的商业秘密。3.2第三方权利：第三方有权获得甲、乙双方支付的服务费用或报酬，并享有相应的合同履行权利。3.3第三方义务：第三方应遵守本合同的相关约定，履行合同规定的义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任；b.第三方服务或产品不符合约定，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任；b.第三方服务或产品不符合约定，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与居间方的划分：a.居间方对第三方承担责任，第三方对居间方承担责任；b.居间方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供服务或产品。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因违约行为造成甲、乙双方损失的，其赔偿责任不得超过[具体金额]。5.2责任限额适用范围：第三方责任限额适用于本合同项下，因第三方违约行为导致的全部损失。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2变更生效：变更后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行。7.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交至[具体仲裁机构]。第八条第三方介入后的通知8.1通知方式：第三方介入后的通知，应以书面形式发送至甲、乙双方及居间方指定的地址或联系方式。8.2通知内容：通知应包括第三方介入的事由、责任、权利和义务等内容。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同其他条款与本部分条款如有冲突，以本部分条款为准。第十条本部分条款的生效10.1本部分条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证复印件，以证明房产权属清晰，无抵押、查封等限制。2.房产评估报告3.房产过户申请书说明：提供房产过户申请书，用于办理房产过户手续。4.房产买卖合同说明：签订房产买卖合同，明确买卖双方的权利义务。5.居间服务协议说明：签订居间服务协议，明确居间方的服务内容、费用等。6.付款凭证说明：提供付款凭证，证明已支付房款、居间服务费等。7.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。8.交易双方身份证明说明：提供交易双方身份证、户口本等身份证明，以证明身份真实有效。9.交易双方联系方式说明：提供交易双方联系方式，以便在交易过程中进行沟通。10.不可抗力事件证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，以便双方协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于误期损失、利息损失等。示例说明：出卖方应在房产过户手续办理完毕后的[具体时间]内，办理房产过户手续。如未按约定时间办理，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房产成交价的[具体比例]。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应承担违约责任，赔偿出卖方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。示例说明：买受方应在房产过户手续办理完毕后的[具体时间]内支付剩余房款。如未按约定时间支付，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的[具体比例]。3.违约行为：居间方未按约定提供服务。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：居间方应在合同约定的服务期限内，为买卖双方提供居间服务。如未按约定提供服务，居间方应向甲、乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的[具体比例]。4.违约行为：第三方未按约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方应在合同约定的期限内，完成工作任务。如未按约定履行义务，第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[具体比例]。5.违约行为：泄露保密信息。责任认定：泄露保密信息的，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：任何一方泄露本合同约定的保密信息，应向对方支付违约金，违约金为[具体金额]。全文完。2024年居间房产交易协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2交易双方1.3房产信息1.4居间服务内容2.交易双方的基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3居间方3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权利状态4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限5.交易流程及时间安排5.1签订合同5.2产权过户5.3付款及收房6.居间方的权利与义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务7.出卖方和买受方的权利与义务7.1出卖方的权利与义务7.2买受方的权利与义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“居间方”指在房产交易过程中提供居间服务，促成交易达成，并按照约定收取服务费用的自然人、法人或其他组织。1.1.2“出卖方”指拥有房产所有权并同意出售房产的一方。1.1.3“买受方”指愿意购买房产并支付相应对价的一方。1.1.4“房产”指出卖方拥有的、买受方拟购买的房屋及相关附属设施。1.1.5“居间服务内容”指居间方在房产交易过程中提供的包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等全方位服务。1.1.6“居间服务费用”指居间方提供居间服务所收取的费用。1.1.7“交易完成”指买受方按照合同约定支付全部房款，出卖方将房产产权过户至买受方名下。第二条交易双方的基本信息2.1出卖方2.1.1出卖方全称：2.1.2出卖方法定代表人或授权代理人：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方2.2.1买受方全称：2.2.2买受方法定代表人或授权代理人：2.2.3买受方联系方式：第三条房产基本情况3.1房产位置：3.2房产面积：平方米3.3房产性质：住宅/商用/其他3.4房产权利状态：已登记/未登记第四条居间服务内容及费用4.1居间服务内容：4.1.1提供房产交易相关信息；4.1.2协调出卖方与买受方进行谈判；4.1.3起草房产交易合同；4.1.4协助办理房产过户手续；4.2居间服务费用：人民币_____元4.3居间服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。第五条交易流程及时间安排5.1签订合同：出卖方、买受方与居间方在本合同签订之日起____个工作日内完成房产交易合同的签订。5.2产权过户：出卖方、买受方与居间方在本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。5.3付款及收房：买受方在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付全部房款，出卖方将房产交付买受方。第六条居间方的权利与义务6.1居间方的权利：6.1.1居间方有权要求出卖方和买受方按照合同约定履行义务；6.1.2居间方有权按照约定收取居间服务费用；6.1.3居间方有权要求出卖方和买受方提供真实、准确的房产信息。6.2居间方的义务：6.2.1居间方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量；6.2.2居间方应保守出卖方和买受方的商业秘密；6.2.3居间方应协助出卖方和买受方办理房产过户手续。第七条出卖方和买受方的权利与义务7.1出卖方的权利与义务：7.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款；7.1.2出卖方有义务按照合同约定将房产过户至买受方名下；7.1.3出卖方有义务向买受方提供房产的真实信息。7.2买受方的权利与义务：7.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房产；7.2.2买受方有义务按照合同约定支付房款；7.2.3买受方有义务按照合同约定办理房产过户手续。合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方或买受方在合同约定的期限内未履行合同义务，经居间方催告后仍未履行；8.1.2出卖方或买受方提供虚假房产信息，导致交易无法进行；8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.1.4不可抗力因素导致合同无法履行。8.2违约责任及赔偿8.2.1出卖方或买受方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；8.2.3居间方因出卖方或买受方违约而未能收取居间服务费用，有权向违约方追讨。争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。其他约定10.1通知方式10.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；10.1.2通知发送后，自发送之日起第三个工作日视为送达。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房产信息核实单、交易合同、付款凭证等。合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1出卖方、买受方和居间方已在本合同上签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同解除条件11.2.1出卖方或买受方在合同约定的期限内未履行合同义务，经居间方催告后仍未履行；11.2.2出卖方或买受方提供虚假房产信息，导致交易无法进行；11.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；11.2.4不可抗力因素导致合同无法履行。合同变更及补充12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经所有合同当事人的签字或盖章。12.2合同补充12.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的交易完成；13.1.2合同解除；13.1.3合同依法或依约定终止。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，居间方应协助出卖方和买受方办理相关手续；13.2.2双方应按照合同约定结算居间服务费用；13.2.3合同终止后，双方应相互退还已收款项。合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，出卖方、买受方和居间方各执____份。14.2合同效力14.2.1本合同自各方签字或盖章之日起生效；14.2.2本合同一式多份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与介入条件15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供专业服务、资金支持或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方和居间方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，降低风险。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.1.2第三方责任不涉及甲乙双方，除非第三方的行为直接导致甲乙双方权益受损。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据其职责，对合同的履行情况进行监督。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守法律法规，确保其服务不违反合同约定。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方17.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲乙双方不承担法律责任。17.1.2第三方对甲乙双方提供的服务，需经甲乙双方书面同意。17.2第三方与居间方17.2.1第三方与居间方之间不存在直接的法律关系，第三方对居间方不承担法律责任。17.2.2居间方在第三方介入过程中，仍需履行其合同约定的职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同履行过程中，因其责任导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2调整责任限额需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。19.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。19.2.2合同解除后，各方应按照合同约定结算相关费用。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入产生的争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息核实单要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、性质、产权状态等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.房产交易合同要求：详细记录买卖双方的权利义务，包括房款金额、支付方式、过户时间等。说明：该附件作为合同附件，用于明确交易双方的权利义务。3.付款凭证要求：记录买受方支付房款的凭证，包括支付金额、支付时间等。说明：该附件作为合同附件，用于证明买受方已支付房款。4.房产过户手续要求：记录房产过户的相关文件，包括产权证、契税完税证明等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产过户已完成。5.居间服务协议要求：详细记录居间方提供的服务内容、费用及期限。说明：该附件作为合同附件，用于明确居间方的服务内容和费用。6.第三方服务协议要求：详细记录第三方提供的服务内容、费用及期限。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方的服务内容和费用。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式和机构。说明：该附件作为合同附件，用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并承担因延迟交付导致的额外损失。示例：若合同约定在2024年12月31日前交付房产，但出卖方未能在该日期前交付，则出卖方需支付违约金。1.2提供虚假房产信息责任认定：出卖方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若出卖方提供虚假房产信息，导致买受方无法顺利过户，则出卖方需承担相关损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并承担因延迟付款导致的额外损失。示例：若合同约定在2024年12月31日前支付房款，但买受方未能在该日期前支付，则买受方需支付违约金。2.2提供虚假付款凭证责任认定：买受方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若买受方提供虚假付款凭证，导致出卖方无法顺利收到房款，则买受方需承担相关损失。3.居间方违约行为及责任认定3.1未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担由此产生的损失。示例：若居间方未按约定提供居间服务，买受方有权要求退费。3.2提供虚假服务信息责任认定：居间方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若居间方提供虚假服务信息，导致交易无法进行，则居间方需承担相关损失。全文完。2024年居间房产交易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3代理人姓名及联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果及权益5.1居间服务成果5.2居间服务权益6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2履约责任6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更9.2合同补充10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方：房地产经纪有限公司1.1.2住所：省市区街道号1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2.1法定代表人：1.2.2联系电话：138xxxx55551.3代理人姓名及联系方式1.3.1代理人：1.3.2联系电话：139xxxx66662.房产基本信息2.1房产坐落地址2.1.1房产地址：省市区街道号单元室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产产权证号2.3.1房产产权证号：房权证字第号2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1甲方为乙方提供房产信息查询、咨询、看房等服务。3.1.2乙方在甲方提供的房产信息基础上，自行决定是否进行交易。3.2居间服务方式3.2.1甲方通过电话、短信、电子邮件等方式与乙方进行沟通。3.2.2甲方安排乙方看房，陪同乙方与卖方进行交易洽谈。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用为成交总价的2%。4.2居间服务费用支付方式4.2.1乙方在交易完成并签订正式购房合同后，支付甲方居间服务费用。4.2.2居间服务费用支付方式：银行转账。5.居间服务成果及权益5.1居间服务成果5.1.1甲方在居间服务期限内，成功促成乙方与卖方达成房产交易。5.1.2甲方协助乙方办理房产过户手续。5.2居间服务权益5.2.1甲方享有居间服务费用。5.2.2甲方享有本合同约定的其他权益。6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.1.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。6.1.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2履约责任6.2.1甲方应按照约定提供居间服务，确保服务质量和时效。6.2.2乙方应按照约定支付居间服务费用。6.3违约责任6.3.1若甲方未能在约定时间内提供居间服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的居间服务费用。6.3.2若乙方未能在约定时间内支付居间服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。8.1.2本合同自签订之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1交易完成，居间服务目的实现。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.合同变更及补充9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.1.2合同变更不影响合同中其他条款的效力。9.2合同补充9.2.1双方可以通过书面形式对本合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发出，可以通过快递、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：省市区街道号单元室10.2.2乙方送达地址：省市区街道号单元室10.3送达方式10.3.1送达方式以实际收到为准，如有疑问，以甲方或乙方提供的有效送达地址为准。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：2024年X月X日12.2合同签订地点：省市区街道号13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、融资机构等。15.2第三方介入条件：在履行本合同过程中，如因交易需要，甲、乙双方同意允许第三方介入，介入前需书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任限额16.1第三方在介入本合同过程中，对其行为承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方的责任限额为介入服务费用的一倍，且不超过交易总价的1%。17.第三方责任界定17.1第三方在介入本合同过程中，如因自身过错导致甲、乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任不涉及本合同中甲、乙双方之间的权利义务。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业的评估、咨询、审计等服务。18.2第三方有权根据自身专业判断，提出合理化建议。19.第三方与