2024年住宅个人买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅个人买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证书信息2.3房屋面积及结构3.合同签订依据4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序6.费用承担6.1水电煤气等相关费用6.2物业费6.3房屋交易税费7.房屋权利及义务7.1买方权利及义务7.2卖方权利及义务8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约金计算及支付10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋交接清单13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系方式：电话、电子邮箱等1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系方式：电话、电子邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：2.2房屋所有权证书信息：2.2.1房屋所有权证书编号：2.2.2房屋所有权证书登记日期：2.3房屋面积及结构：2.3.1房屋建筑面积：2.3.2房屋使用面积：2.3.3房屋结构类型：钢筋混凝土结构、砖混结构等3.合同签订依据3.1房屋所有权证明文件：3.2相关法律法规和政策4.交易价格及支付方式4.1交易价格：4.1.1房屋总价：4.1.2人民币计价：4.2支付方式及时间：4.2.1首付款支付：4.2.2尾款支付：4.2.3付款方式：银行转账、现金等5.房屋交付及验收5.1交付时间：5.1.1房屋交付期限：5.1.2房屋交付日期：5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：5.2.3验收不合格的处理6.费用承担6.1水电煤气等相关费用：6.1.1房屋交付前水、电、煤气等费用由卖方承担：6.1.2房屋交付后水、电、煤气等费用由买方承担：6.2物业费：6.2.1物业费支付方式及金额：6.2.2物业费支付时间：6.3房屋交易税费：6.3.1房屋交易税费计算方法：6.3.2房屋交易税费承担方：7.房屋权利及义务7.1买方权利及义务7.1.1买方权利：7.1.2买方义务：7.2卖方权利及义务7.2.1卖方权利：7.2.2卖方义务：8.争议解决方式8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议：8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：9.违约责任9.1违约责任概述：9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：9.1.2违约金计算标准如下：9.2违约金计算及支付：9.2.1首付款违约金：未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应支付总房价款的万分之五作为违约金：9.2.2尾款违约金：未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应支付总房价款的万分之五作为违约金：10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出现不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除合同：10.1.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同：10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并完成所有交接手续后，合同终止：10.2.2合同约定的其他终止条件：11.合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：11.2合同附件：11.2.1附件一：房屋所有权证书复印件：11.2.2附件二：房屋买卖合同附件：11.2.3附件三：房屋交接清单：11.3其他约定事项：11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证书复印件：12.2附件二：房屋买卖合同附件：12.3附件三：房屋交接清单：12.4附件四：房屋交易税费缴纳凭证：12.5附件五：其他相关证明文件：13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同签订地点：____市____区____路____号____楼14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份：14.2合同保管责任：14.2.1买方保管合同一份，作为房屋产权过户的重要依据：14.2.2卖方保管合同一份，作为房屋交易完成的重要凭证：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的一方。2.第三方介入方式及职责2.1第三方介入方式：2.1.1由甲乙双方共同选定；2.1.2由法律规定；2.1.3由合同约定。2.2第三方职责：2.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务或协助，确保合同履行；2.2.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；2.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款：3.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和文件；3.1.2甲方应配合第三方完成相关工作；3.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督。3.2乙方额外条款：3.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和文件；3.2.2乙方应配合第三方完成相关工作；3.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因提供的服务或协助导致合同履行受阻，应承担相应的责任；4.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的____%；4.1.3第三方责任限额以甲乙双方约定的金额为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行约定；5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行约定；5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方共同承担；5.3.2第三方因提供的服务或协助导致合同履行受阻，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任；5.3.3第三方责任限额以甲乙双方约定的金额为准。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更：6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更；6.1.2合同变更应经甲乙双方及第三方共同协商一致；6.1.3合同变更应以书面形式进行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决：7.1.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的争议，应通过协商解决；7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本条款的生效8.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，需清晰可辨认，并加盖公章或合同专用章。说明：作为房屋产权过户的重要依据，需确保房屋所有权清晰无误。2.附件二：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的具体条款、双方签字或盖章页、合同附件等。说明：附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。3.附件三：房屋交接清单详细要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋设施、设备、附属物等。说明：交接清单是双方确认房屋交付完成的重要依据，需双方签字或盖章。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：作为税费缴纳的证明，需确保缴纳金额与合同约定一致。5.附件五：其他相关证明文件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明文件，如身份证、户口本等。说明：根据具体情况，提供相应的证明文件，以确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款；提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；擅自改变房屋用途或结构；未按时办理房屋过户手续。1.2乙方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；擅自改变房屋用途或结构；未按时办理房屋过户手续。2.责任认定标准：2.1违约金计算标准：甲方违约金：未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应支付总房价款的万分之五作为违约金；乙方违约金：未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付总房价款的万分之五作为违约金。2.2损害赔偿：如一方违约给另一方造成经济损失，应承担相应的损害赔偿责任；损害赔偿金额根据实际情况确定，可包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付首付款：违约金计算：假设房屋总价款为100万元，逾期一日，甲方应支付5000元违约金；损害赔偿：若甲方逾期支付导致乙方遭受其他经济损失，乙方有权要求甲方赔偿。3.2乙方未按约定时间交付房屋：违约金计算：假设房屋总价款为100万元，逾期一日，乙方应支付5000元违约金；损害赔偿：若乙方逾期交付导致甲方遭受其他经济损失，乙方有权要求乙方赔偿。全文完。2024年住宅个人买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋配套设施2.7房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5首付款支付时间3.6一次性付款3.7按揭付款3.8延期付款4.房屋交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付程序4.5返还房屋原状4.6违约责任5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任5.5产权登记5.6产权证书6.房屋税费6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担6.4税费缴纳6.5税费争议7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳7.3保证金退还7.4履约保证书8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋维修基金缴纳证明13.3附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住址：________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住址：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________________1.3.2身份证号码：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4代理权限：________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1出卖人对房屋拥有完全所有权2.1.2出卖人保证房屋不存在任何权利瑕疵2.2房屋位置2.2.1所在市、县（区）：________________2.2.2街道、小区名称：________________2.2.3楼栋、单元、门牌号：________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________________平方米2.3.2使用面积：________________平方米2.4房屋用途2.4.1住宅2.4.2商业用途（如有）2.5房屋结构2.5.1框架结构2.5.2砖混结构（如有）2.6房屋配套设施2.6.1供水：________________2.6.2供电：________________2.6.3供气：________________2.6.4供暖：________________2.6.5通讯：________________2.7房屋权属证明文件2.7.1房屋所有权证2.7.2土地使用权证2.7.3其他相关证明文件第三条交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1人民币大写：________________元整3.1.2人民币小写：________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币大写：________________元整，小写：________________元整3.2.2尾款：人民币大写：________________元整，小写：________________元整3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________3.4首付款比例3.4.1首付款比例：________________%3.5首付款支付时间3.5.1首付款支付时间：________________3.6一次性付款3.6.1买受人选择一次性付款，无需贷款3.7按揭付款3.7.1买受人选择按揭付款，贷款银行：________________3.7.2贷款金额：________________元整3.7.3贷款期限：________________年3.7.4还款方式：________________第四条房屋交付4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________________4.2交付地点4.2.1房屋交付地点：________________4.3交付条件4.3.1出卖人保证房屋权属清晰、无权利瑕疵4.3.2出卖人保证房屋无抵押、查封等限制4.4交付程序4.4.1双方在交付时间前，签订房屋交接确认书4.4.2出卖人将房屋交付买受人，买受人接收房屋4.4.3双方在房屋交接确认书上签字确认4.5返还房屋原状4.5.1买受人接收房屋后，保证房屋原状4.5.2如因买受人使用造成房屋损坏，买受人承担修复责任4.6违约责任4.6.1如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金第五条房屋产权过户5.1过户手续5.1.1出卖人协助买受人办理房屋产权过户手续5.1.2双方共同办理房屋产权过户手续5.2过户费用5.2.1过户费用由买受人承担5.3过户时间5.3.1房屋产权过户时间：________________5.4过户责任5.4.1出卖人保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，确保过户手续顺利进行5.5产权登记5.5.1房屋产权过户后，买受人应及时办理产权登记手续5.6产权证书5.6.1买受人取得房屋产权证书后，应及时交付给出卖人备案第八条房屋税费8.1税费种类8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3交易手续费8.1.4其他相关税费8.2税费计算方式8.2.1契税：按照当地政府规定的税率计算8.2.2土地增值税：按照当地政府规定的税率计算8.2.3交易手续费：按照当地政府规定的标准计算8.2.4其他相关税费：按照当地政府规定的标准计算8.3税费承担8.3.1契税、土地增值税由买受人承担8.3.2交易手续费由买受人承担8.3.3其他相关税费由买受人承担8.4税费缴纳8.4.1买受人应在房屋产权过户前缴纳所有税费8.4.2税费缴纳证明文件需由买受人提供8.4.3税费缴纳争议解决：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼8.5税费争议8.5.1如对税费计算有异议，双方应协商解决8.5.2协商不成，可申请税务机关或法院进行裁定第九条履约保证9.1履约保证金9.1.1履约保证金金额：人民币________________元整9.1.2保证金缴纳时间：________________9.2保证金缴纳9.2.1买受人应按约定时间将履约保证金缴纳至出卖人指定的账户9.2.2出卖人收到保证金后，应出具收据9.3保证金退还9.3.1履约完毕，买受人有权要求退还履约保证金9.3.2退还时间：________________9.4履约保证书9.4.1双方应签订履约保证书，明确双方权利义务9.5履约保证金的用途9.5.1履约保证金用于担保买受人履行合同约定的付款义务第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋10.1.2买受人未按约定时间支付房款10.1.3出卖人提供虚假房屋信息10.1.4买受人提供虚假个人信息10.2违约责任承担10.2.1出卖人违约，应向买受人支付房屋总价款百分之五的违约金10.2.2买受人违约，应向出卖人支付房屋总价款百分之五的违约金10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担因违约给对方造成的实际损失10.3.2实际损失的确定：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼10.4违约争议解决10.4.1双方协商解决10.4.2协商不成，可申请仲裁或提起诉讼第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按约定交付房屋11.1.2买受人未按约定支付房款11.1.3双方协商一致11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知之日起________________日内办理合同解除手续11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理房屋交付、房款支付等事宜11.3.2如有违约行为，违约方应承担相应责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1双方协商选择的仲裁机构12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1协商解决：双方在接到争议通知之日起________________日内协商解决12.3.2仲裁解决：按照仲裁规则进行12.3.3诉讼解决：按照诉讼程序进行12.4争议解决费用12.4.1协商解决：无额外费用12.4.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担12.4.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效13.3合同生效地点13.3.1合同生效地点：________________第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的履行完毕14.1.2合同解除14.1.3法律法规规定的其他合同终止情形14.2合同终止程序14.2.1双方书面确认合同终止14.2.2办理合同终止后的相关事宜14.3合同终止后的处理14.3.1双方应按照合同约定处理房屋交付、房款支付等事宜14.3.2如有违约行为，违约方应承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方责任2.1第三方应在本合同规定的范围内，按照法律法规和合同约定履行职责，确保合同履行过程中的公正、公平、合法。3.第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.第三方费用4.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用标准由双方协商确定。5.第三方责任限额5.1第三方因违反合同约定或法律法规，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用的两倍。6.第三方保密义务6.1第三方对本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露。7.第三方更换7.1如一方需要更换第三方，应提前书面通知另一方，并经另一方同意。8.第三方争议解决8.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。9.第三方违约责任9.1第三方违反合同约定或法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。10.第三方协助义务10.1第三方在本合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，协助完成合同约定的各项事宜。11.第三方责任免除11.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。12.第三方协助义务的履行12.1第三方协助义务的履行，应遵循诚实信用原则，确保合同履行顺利进行。13.第三方变更通知13.1第三方变更，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。14.第三方协助义务的期限14.1第三方协助义务的期限，自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。1.2附件说明：证明房屋所有权人身份和房屋权属情况。2.土地使用权证复印件2.1详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。2.2附件说明：证明房屋土地使用权人身份和土地使用权情况。3.房屋买卖合同3.1详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容需完整、清晰。3.2附件说明：作为合同履行的主要依据，明确双方的权利义务。4.履约保证金收据4.1详细要求：提供履约保证金缴纳后的收据，需加盖收款单位印章。4.2附件说明：证明履约保证金已缴纳，保障合同履行。5.房屋产权过户相关材料5.1详细要求：提供房屋产权过户所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。5.2附件说明：用于办理房屋产权过户手续，确保过户顺利进行。6.税费缴纳证明6.1详细要求：提供税费缴纳证明，需加盖税务机关印章。6.2附件说明：证明已缴纳相关税费，避免违约责任。7.履约保证书7.1详细要求：提供双方签订的履约保证书，内容需完整、清晰。7.2附件说明：明确双方权利义务，保障合同履行。8.房屋交接确认书8.1详细要求：提供双方签订的房屋交接确认书，内容需完整、清晰。8.2附件说明：证明房屋已交付，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋1.1违约责任认定：出卖人应向买受人支付房屋总价款百分之五的违约金。1.2示例说明：如约定交付时间为2024年1月1日，出卖人未在约定时间前交付房屋，则应支付买受人违约金。2.买受人未按约定时间支付房款2.1违约责任认定：买受人应向出卖人支付房屋总价款百分之五的违约金。2.2示例说明：如约定支付房款时间为2024年1月1日，买受人未在约定时间前支付房款，则应支付出卖人违约金。3.出卖人提供虚假房屋信息3.1违约责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付房屋总价款百分之十的违约金。3.2示例说明：出卖人故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，买受人可要求退还房款并支付违约金。4.买受人提供虚假个人信息4.1违约责任认定：买受人应承担相应法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。4.2示例说明：买受人提供虚假身份证件，导致合同无法履行，买受人需承担法律责任。5.第三方违反合同约定5.1违约责任认定：第三方应承担相应违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.2示例说明：第三方未按约定提供评估报告，导致合同无法履行，第三方需承担违约责任。全文完。2024年住宅个人买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋用途及使用情况2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4验收异议及处理5.房屋产权转移登记5.1登记责任及费用5.2登记时间及程序5.3登记完成后产权归属6.前期费用及税费承担6.1前期费用明细6.2税费承担6.3费用支付时间及方式7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3保证金违约责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决条款9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及日期14.1合同签署14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人职务：1.3.3代理人联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证号：2.1.2所有权人姓名：2.1.3房屋登记日期：2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋地址：2.2.2建筑面积：2.2.3使用面积：2.2.4房屋结构类型：2.3房屋用途及使用情况2.3.1房屋用途：2.3.2房屋使用年限：2.3.3房屋使用现状：2.4房屋配套设施2.4.1配套设施清单：2.4.2配套设施使用情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：3.1.2交易货币种类：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间及金额：3.3.2余款支付时间及金额：3.4付款违约责任3.4.1逾期付款违约金比例：3.4.2逾期付款违约金支付方式：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付期限：4.2房屋交付条件4.2.1房屋现状：4.2.2配套设施完善情况：4.3房屋验收标准及程序4.3.1验收标准：4.3.2验收程序：4.4验收异议及处理4.4.1验收异议处理方式：4.4.2异议处理期限：5.房屋产权转移登记5.1登记责任及费用5.1.1登记责任：5.1.2登记费用：5.2登记时间及程序5.2.1登记时间：5.2.2登记程序：5.3登记完成后产权归属5.3.1产权归属：5.3.2产权证书领取：6.前期费用及税费承担6.1前期费用明细6.1.1前期费用清单：6.1.2前期费用承担方：6.2税费承担6.2.1税费清单：6.2.2税费承担方：6.3费用支付时间及方式6.3.1费用支付时间：6.3.2费用支付方式：8.履约保证8.1履约保证金8.1.1保证金金额：8.1.2保证金支付时间：8.1.3保证金账户信息：8.2保证金退还条件8.2.1退还条件：8.2.2退还程序：8.3保证金违约责任8.3.1违约金金额：8.3.2违约金支付方式：9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1逾期付款违约责任：9.1.2不按期交付房屋违约责任：9.1.3违反房屋用途违约责任：9.2卖方违约责任9.2.1逾期交房违约责任：9.2.2房屋质量问题违约责任：9.2.3产权转移登记问题违约责任：9.3第三方违约责任9.3.1代理方违约责任：9.3.2配套设施供应商违约责任：10.争议解决方式10.1争议解决条款10.1.1争议解决方式：10.1.2争议解决地点：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2仲裁规则：10.3争议解决程序10.3.1提起仲裁：10.3.2仲裁裁决：10.3.3裁决执行：11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商解除：11.1.2不可抗力解除：11.1.3违约解除：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除确认：11.3合同解除后果11.3.1房屋交付及费用处理：11.3.2产权转移登记处理：11.3.3违约责任承担：12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：12.1.2不可抗力处理：12.2通知方式及送达地址12.2.1通知方式：12.2.2送达地址：12.3合同附件12.3.1附件清单：12.3.2附件内容：13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1正本份数：13.1.2副本份数：13.2合同保管责任13.2.1保管方：13.2.2保管期限：14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1签署人签字或盖章：14.1.2代理人签字或盖章（如有）：14.2合同签署日期14.2.1签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖合同签订、房屋产权转移登记、房屋验收、税费缴纳等环节。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式16.1.1买卖双方可以自行选择第三方介入，也可以由一方推荐或委托第三方介入。16.1.2第三方介入需取得买卖双方书面同意。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入需具备相关资质和专业知识。16.2.2第三方介入需遵守国家法律法规及本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的10%。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力导致买卖双方损失，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行本合同过程中，因买卖双方原因导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定收取中介费、咨询费、评估费等费用。18.1.2第三方有权要求买卖双方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应恪守职业道德，维护买卖双方合法权益。18.2.2第三方应及时向买卖双方提供相关服务，确保交易顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方作为中介方，应协助买方了解房屋情况，但不代替买方做出最终购买决定。19.1.2第三方不得利用买方信息谋取私利。19.2第三方