2024年广州市二手房销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年广州市二手房销售协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产附属设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间及违约责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房违约责任5.验房及交接手续5.1验房时间及方式5.2交接手续及资料5.3逾期交接违约责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3逾期过户违约责任7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3逾期缴纳税费违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条款12.3合同终止条款13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同解除及终止后事项14.1合同解除后事项14.2合同终止后事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_________1.1.2出卖人身份证号码：_________1.1.3出卖人住所：_________1.1.4联系电话：_________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_________1.2.2买受人身份证号码：_________1.2.3买受人住所：_________1.2.4联系电话：_________第二条房地产基本情况2.1房地产位置：_________2.2房地产面积：_________平方米2.3房地产产权状况：_________（如：独立产权、共有产权等）2.4房地产附属设施：_________（如：停车位、家具等）第三条销售价格及支付方式3.1销售价格：人民币_________元整3.2支付方式：3.2.1买受人于合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元；3.2.2买受人于合同签订之日起_________日内支付首期款人民币_________元；3.2.3买受人于交房前支付剩余房款人民币_________元；3.3付款时间及违约责任：3.3.1买受人未按约定时间付款，每逾期一日应向出卖人支付_________%的违约金；3.3.2出卖人未按约定时间交房，每逾期一日应向买受人支付_________%的违约金。第四条交房时间及条件4.1交房时间：_________年_________月_________日4.2交房条件：4.2.1房地产产权已清晰；4.2.2房地产附属设施齐全；4.2.3房地产无任何权属纠纷；4.3逾期交房违约责任：4.3.1出卖人未按约定时间交房，每逾期一日应向买受人支付_________%的违约金。第五条验房及交接手续5.1验房时间及方式：5.1.1验房时间：交房当日；5.1.2验房方式：买受人自行验房，出卖人应予以配合；5.2交接手续及资料：5.2.1买受人应携带身份证、购房合同等相关资料；5.2.2双方共同办理房地产产权过户手续；5.3逾期交接违约责任：5.3.1买受人未按约定时间交接，每逾期一日应向出卖人支付_________%的违约金。第六条房屋产权过户6.1过户时间：_________年_________月_________日6.2过户费用：_________元，由_________方承担；6.3逾期过户违约责任：6.3.1买受人未按约定时间过户，每逾期一日应向出卖人支付_________%的违约金。第七条税费承担7.1税费种类：_________（如：契税、个人所得税等）；7.2税费承担方式：_________（如：买受人承担、出卖人承担等）；7.3逾期缴纳税费违约责任：7.3.1双方未按约定时间缴纳税费，每逾期一日应向对方支付_________%的违约金。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1如买受人未按约定支付房款，除支付违约金外，还应承担出卖人因此产生的利息损失。8.1.2如出卖人未按约定交房，除支付违约金外，还应赔偿买受人因此遭受的损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至广州市仲裁委员会仲裁。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付，出卖人有权解除合同。9.1.2出卖人未按约定交房，经催告后仍未交房，买受人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房地产产权过户完成后，合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件实现时，合同终止。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.1.2合同签订后，买受人支付定金，合同生效。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应经双方协商一致。10.2.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房地产权属证明文件；11.1.2房地产买卖合同；11.1.3交房清单；11.2补充协议11.2.1双方签订的补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同解除条款12.2.1合同解除应符合法律规定的条件。12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同终止条款12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3.2合同终止后，未履行完毕的义务应继续履行。第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间：_________年_________月_________日13.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。第十四条合同解除及终止后事项14.1合同解除后事项14.1.1双方应按照约定办理合同解除后的手续。14.1.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。14.2合同终止后事项14.2.1双方应按照约定办理合同终止后的手续。14.2.2合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产买卖过程中，为促成交易而提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、亲属、雇员等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1提供真实、准确、完整的中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务；3.1.2维护合同双方的合法权益；3.1.3协助合同双方办理房地产买卖手续。3.2第三方权利：3.2.1根据合同约定和双方授权，收取相应的服务费用；3.2.2在合同约定的范围内，对合同双方进行监督和指导。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币_________元，超过部分由合同双方自行承担。4.3第三方责任限额在第三方介入协议中予以明确。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对合同双方负责，不直接对房地产买卖合同的履行承担责任。5.2合同双方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定。5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方协商一致。6.2第三方介入协议的解除需经合同双方和第三方协商一致，并书面通知对方。第七条第三方介入费用承担7.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入费用在第三方介入协议中予以明确。第八条第三方介入期间的风险承担8.1在第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。第九条第三方介入期间的信息保密9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入期间的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入期间的合同履行11.1第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务。11.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。第十二条第三方介入期间的合同终止12.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除后，双方应根据合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，并确保文件真实、有效。说明：用于证明房地产产权的合法性。2.房地产买卖合同要求：提供双方签订的房地产买卖合同的副本。说明：作为合同双方权利义务的依据。3.交房清单要求：交房清单应详细列明房地产附属设施、设备等。说明：用于确认交房时房地产附属设施、设备等的状态。4.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：用于确定房地产的评估价值。5.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房地产交易相关税费的凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。6.房地产买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在房地产买卖过程中的特殊约定。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。7.合同双方的身份证明文件要求：提供合同双方的身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明合同双方的合法身份。8.合同双方的银行账户信息要求：提供合同双方在办理房款支付、税费缴纳等业务时所需的银行账户信息。说明：用于确保房款支付、税费缴纳等业务的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定标准：买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日应向出卖人支付_________%的违约金。示例：买受人应在合同签订之日起30日内支付首期款，如逾期未支付，则每逾期一日应向出卖人支付房款总额的1%作为违约金。2.出卖人未按约定交房责任认定标准：出卖人未按约定时间交房，每逾期一日应向买受人支付_________%的违约金。示例：合同约定交房时间为2024年6月1日，如出卖人未能按时交房，则每逾期一日应向买受人支付房款总额的0.5%作为违约金。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露了买受人公司机密，买受人有权要求第三方赔偿损失。4.第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，造成合同双方损失的，应承担相应赔偿责任。示例：第三方评估机构评估出的房地产价值与实际价值相差较大，造成买受人损失，买受人有权要求第三方赔偿。5.合同一方未按约定办理过户手续责任认定标准：合同一方未按约定办理过户手续，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。示例：买受人未按约定时间办理过户手续，导致出卖人无法及时收到房款，出卖人有权要求买受人赔偿损失。全文完。2024年广州市二手房销售协议1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房地产基本信息1.3协议销售价格1.4付款方式及期限1.5房屋交付及验收1.6售后服务及保障1.7违约责任及处理1.8争议解决方式1.9合同生效及终止1.10合同附件及补充协议1.11协议变更及解除1.12合同解除后的处理1.13合同解除后的权利义务1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.2甲方为（甲方姓名/公司名称），身份证号码/营业执照号码：（甲方身份证号码/营业执照号码），住所地：（甲方住所地）。1.3乙方为（乙方姓名/公司名称），身份证号码/营业执照号码：（乙方身份证号码/营业执照号码），住所地：（乙方住所地）。第二条房地产基本信息2.1房地产位于（具体地址），房产证号为：（房产证号码）。2.2房地产性质为（住宅/商业/办公等），建筑面积为（平方米）。2.3房地产现状为（已装修/未装修），装修情况详见附件。第三条协议销售价格3.1本合同约定的房产销售价格为人民币（大写金额）元整。3.2乙方支付购房款的方式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额如下：3.2.1（支付时间）支付人民币（大写金额）元整；3.2.2（支付时间）支付人民币（大写金额）元整；3.2.3（支付时间）支付人民币（大写金额）元整。第四条付款方式及期限4.1乙方应在（具体时间）前将购房款支付至甲方指定的账户。4.2甲方收到购房款后，应在（具体时间）内向乙方出具相应的收据。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在（具体时间）前将房屋交付给乙方。5.2乙方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收。5.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第六条售后服务及保障6.1甲方应在房屋交付后提供（具体服务内容）的售后服务。6.2乙方在使用房屋过程中，如发现质量问题，应在（具体时间）内向甲方提出，甲方应在（具体时间）内进行修复。第七条违约责任及处理7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为（金额）元。7.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为（金额）元。7.3如任何一方违反本合同约定，对方有权要求赔偿损失。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。第十条合同附件及补充协议10.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。10.2双方对本合同内容有补充或修改的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条协议变更及解除11.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。11.2任何一方提出变更或解除本合同的，应提前（具体时间）书面通知对方，经双方协商一致后生效。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务。12.2甲方应将已收购房款（扣除违约金及合理费用）退还给乙方。12.3双方应妥善处理合同解除后的剩余事宜。第十三条合同解除后的权利义务13.1合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的权利和义务。13.2如因合同解除导致一方损失的，损失方有权要求赔偿。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、融资机构等。15.2第三方的责任和权利15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.2.2第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，享有相应的权利，包括但不限于服务费用、佣金等。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3.2第三方介入后，应向甲方和乙方提供其服务的内容、范围、期限和费用等信息。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲方和乙方在服务协议中约定。15.4.2如第三方在提供服务过程中出现重大过失或故意行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应全额赔偿，不受责任限额的限制。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其服务范围内，不承担本合同项下甲方或乙方的其他责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.5.3甲方和乙方应确保第三方提供的服务不影响本合同的履行，如有影响，双方应协商解决。15.6第三方变更和退出15.6.1如第三方在合同履行过程中需要更换或退出，应提前（具体时间）通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。15.6.2第三方更换或退出后，新的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质，并重新签订服务协议或合作协议。15.7第三方信息保密15.7.1第三方在提供服务过程中，应严格保密甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。15.7.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.8第三方责任争议的处理15.8.1如第三方责任争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方服务的费用承担15.9.1第三方服务的费用由甲方、乙方或第三方自行承担，具体承担方式由服务协议或合作协议约定。15.10第三方服务的质量保证15.10.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准，若服务存在质量问题，第三方应负责整改或赔偿损失。15.11第三方服务的期限15.11.1第三方服务的期限由服务协议或合作协议约定，甲方和乙方应确保第三方在约定的期限内完成服务。15.12第三方服务的续约15.12.1如需续约，双方应提前（具体时间）协商并签订新的服务协议或合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明要求：提供房屋的产权证原件及复印件，确保产权清晰无纠纷。说明：附件中应包括房屋产权证的扫描件或复印件，以及产权证的详细信息。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：附件中应包括合同的扫描件或复印件，合同内容应与一致。3.付款凭证要求：提供乙方支付购房款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：附件中应包括付款凭证的扫描件或复印件，确保付款记录真实有效。4.房屋验收报告要求：提供房屋交付后的验收报告，包括房屋的装修、设施等情况。说明：附件中应包括验收报告的扫描件或复印件，验收报告应由双方签字确认。5.售后服务协议要求：提供甲方提供的售后服务协议，包括服务内容、期限和费用等。说明：附件中应包括服务协议的扫描件或复印件，服务协议内容应与一致。6.第三方服务协议要求：提供第三方提供的服务协议，包括服务内容、期限和费用等。说明：附件中应包括服务协议的扫描件或复印件，服务协议内容应与一致。7.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、双方责任等。说明：附件中应包括解除协议的扫描件或复印件，解除协议内容应与一致。8.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，包括协商、调解、仲裁等。说明：附件中应包括争议解决协议的扫描件或复印件，协议内容应与一致。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如身份证明、资质证明等。说明：附件中应包括相关文件的扫描件或复印件，文件内容应与相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为（金额）元。示例：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付违约金人民币10000元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为（金额）元。示例：乙方应在合同约定的时间内支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金人民币5000元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一定比例。示例：第三方在提供服务过程中出现质量问题，应向甲方或乙方赔偿人民币2000元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：如一方泄露另一方商业秘密，泄露方应赔偿人民币50000元。5.违约行为：任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：违约方应全额赔偿损失。示例：如一方故意破坏房屋，应赔偿房屋修复费用及乙方因此遭受的损失。全文完。2024年广州市二手房销售协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付比例及尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担方式7.附属设施及附属物7.1附属设施及附属物清单7.2附属设施及附属物权属8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同签署人13.1甲方（卖方）签署人13.2乙方（买方）签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/经营场所。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/经营场所。1.2房屋基本信息房屋坐落地址：具体到街道、小区、楼号、单元号、门牌号。房屋结构：砖混结构/钢结构等。房屋面积：建筑面积/使用面积。房屋用途：住宅/商业/办公等。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移甲方保证房屋所有权清晰，无抵押、无查封、无权属争议等。乙方购买房屋后，甲方应配合办理房屋所有权转移登记手续。2.2房屋使用权转移甲方将房屋使用权及附属设施一并转让给乙方，乙方取得房屋的占有、使用、收益和处分权。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间首付比例：____%，首付款为人民币____元，于合同签订之日起____日内支付。尾款支付：剩余款项于房屋交付之日起____日内支付。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋主体结构、承重结构、地面、墙面、屋顶等基本完成；（2）房屋内部装修及附属设施符合合同约定；（3）房屋水、电、气、暖、网络等基础设施齐全。4.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在严重质量问题，无法满足合同约定；（3）其他双方约定的合同解除条件。5.2违约责任及赔偿（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；（2）如房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付____%的滞纳金。第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续甲方应配合乙方办理房屋产权过户登记手续。6.2税费承担方式房屋过户产生的税费，按照国家相关规定及双方约定，由甲方承担____%，乙方承担____%。第七条附属设施及附属物7.1附属设施及附属物清单具体列出房屋附属设施及附属物，如：家具、电器、装饰品等。7.2附属设施及附属物权属附属设施及附属物在房屋交付时一并转移给乙方，乙方享有对附属设施及附属物的占有、使用、收益和处分权。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方约定有仲裁机构进行仲裁，则应向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户后，合同终止；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：其他相关文件（如：房屋买卖合同附件、付款凭证等）第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决，并签订补充协议。11.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订地点及日期12.1合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。12.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十三条合同签署人13.1甲方（卖方）签署人：______（签名）13.2乙方（买方）签署人：______（签名）第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件（1）房屋买卖合同附件：包括房屋买卖合同附件一、附件二等。（2）付款凭证：包括首付款支付凭证、尾款支付凭证等。（3）其他相关文件：包括但不限于房屋验收报告、维修保养记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方介入的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供房屋信息查询、产权确认、价格评估、交易撮合、法律咨询、合同起草、产权过户手续办理等服务。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在提供相关服务过程中，应尽到专业、诚信、谨慎的义务，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业规范。如因第三方原因导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定或法律规定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方的额外义务甲方应配合第三方完成相关服务，包括但不限于提供必要的资料、协助办理手续等。3.2乙方的额外义务乙方应配合第三方完成相关服务，包括但不限于提供必要的资料、协助办理手续等。3.3第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，按照合同约定或法律规定，由甲乙双方承担。具体承担比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.3责任限额的调整如因法律法规、政策调整等原因导致第三方责任限额发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，但应按照合同约定履行服务义务。第六条第三方介入协议的签订6.1协议签订时间第三方介入协