2024年二手住宅提前交房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅提前交房合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.交房时间与方式4.1提前交房时间4.2交房地点4.3交房方式5.交房条件5.1房屋交付条件5.2相关设施设备条件5.3法律法规要求6.交房费用6.1交房费用总额6.2交房费用构成6.3交房费用支付方式7.交房手续7.1交房手续办理7.2相关文件准备7.3手续办理时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.4“交房”指乙方接收并取得标的房产所有权的法律行为。1.1.5“交房时间”指本合同约定的提前交房日期。1.2术语解释1.2.1“提前交房”指在标的房产产权证登记完毕前，甲方自愿提前将标的房产交付给乙方。1.2.2“交房费用”指乙方在提前交房过程中应支付给甲方的费用。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.1.1甲方名称：（甲方名称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2买受方基本信息2.2.1乙方名称：（乙方名称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系电话：（乙方联系电话）3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1标的房产位于：（标的房产位置）3.1.2标的房产所在区域：（标的房产所在区域）3.2房产面积3.2.1标的房产建筑面积：（标的房产建筑面积）平方米3.2.2标的房产套内面积：（标的房产套内面积）平方米3.3房产结构3.3.1标的房产为：（标的房产结构）3.3.2标的房产建筑年代：（标的房产建筑年代）3.4房产权属3.4.1标的房产产权证号：（标的房产产权证号）3.4.2标的房产产权归属：（标的房产产权归属）4.交房时间与方式4.1提前交房时间4.1.1甲方同意在（提前交房时间）前将标的房产交付给乙方。4.2交房地点4.2.1交房地点为标的房产所在地。4.3交房方式4.3.1甲方应保证标的房产在交房时具备入住条件。4.3.2乙方应按时到交房地点接收标的房产。5.交房条件5.1房屋交付条件5.2相关设施设备条件5.2.1标的房产内的设施设备应齐全、完好。5.2.2甲方应保证标的房产内的设施设备在交房时符合国家标准。5.3法律法规要求5.3.1标的房产的交付应符合国家相关法律法规的规定。6.交房费用6.1交房费用总额6.1.1交房费用总额为：（交房费用总额）元。6.2交房费用构成6.2.1交房费用包括：（列举费用构成项目）6.3交房费用支付方式6.3.1乙方应在交房前支付全部交房费用。6.3.2交房费用支付方式：（支付方式描述）。7.交房手续7.1交房手续办理7.1.1甲方应协助乙方办理标的房产的入住手续。7.2相关文件准备7.3手续办理时间7.3.1甲方应在乙方提出办理入住手续后的（时间）内完成相关手续的办理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在约定交房时间内交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于交房费用总额千分之一的违约金。8.1.2乙方未在约定时间内支付交房费用的，每延迟一日，应向甲方支付相当于交房费用总额千分之一的违约金。8.1.3甲方提供的房产不符合交房条件或相关设施设备不齐全的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿标准参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交房条件全部满足，乙方接收标的房产后，合同终止。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未履行的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为标的房产所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序依照我国相关法律法规和人民法院的规定执行。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为标的房产所在地人民法院。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，本合同生效。13.2合同解除条件13.2.1符合合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。13.3合同生效时间13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一14.1.1本合同附件一为标的房产的详细资料。14.2合同附件二14.2.1本合同附件二为双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方和乙方签订本合同时，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证交易的顺利进行，提供专业服务，保障甲方和乙方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通过提供咨询、评估、见证、代理等具体方式介入合同履行过程。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的民事责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，具体金额不得超过合同总金额的（比例）。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力、甲方或乙方违反合同约定等非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲乙方责任划分17.1.1甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。17.2甲乙方与第三方权利义务17.2.1甲乙方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方做出违反其职业操守的行为。17.3第三方介入后的合同变更17.3.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入下的交房18.1.1第三方介入下的交房，甲方应在第三方见证下将标的房产交付给乙方。18.2第三方介入下的费用支付18.2.1第三方介入下的费用支付，甲方应按照合同约定和第三方服务内容支付相关费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议处理19.1.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议责任19.2.1第三方介入争议中，如第三方存在过错，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同终止条件20.2第三方介入合同终止程序20.2.1第三方介入合同终止，甲乙方应与第三方协商一致，并签订终止协议。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入合同解除条件21.2第三方介入合同解除程序21.2.1第三方介入合同解除，甲乙方应与第三方协商一致，并签订解除协议。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入合同附件一22.1.1本合同附件一为第三方介入的具体服务内容和费用明细。22.2第三方介入合同附件二22.2.1本合同附件二为第三方介入合同的终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产详细资料要求：提供标的房产的产权证明、测绘图纸、周边环境介绍、配套设施清单等。说明：此附件用于乙方了解标的房产的详细信息，作为合同附件之一。2.附件二：第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的服务内容、费用、责任范围等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，保障甲乙方权益。3.附件三：补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更和补充内容。4.附件四：交房验收报告要求：详细记录交房验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明标的房产的交付和验收情况。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明违约金的实际支付情况。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、时间、地点等。说明：此附件用于指导争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定交房时间内交付标的房产责任认定：甲方应向乙方支付相当于交房费用总额千分之一的违约金，并承担因延迟交房导致的乙方损失。示例：若甲方延迟交房3天，则应支付违约金：（交房费用总额）×1000×3。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付交房费用责任认定：乙方应向甲方支付相当于交房费用总额千分之一的违约金，并承担因延迟付款导致的甲方损失。示例：若乙方延迟付款5天，则应支付违约金：（交房费用总额）×1000×5。3.违约行为：甲方提供的房产不符合交房条件责任认定：甲方应承担因房屋不符合交房条件导致的乙方损失，并修复房屋至符合交房条件。示例：若房屋存在漏水问题，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。4.违约行为：第三方介入过程中出现争议责任认定：第三方应根据其介入合同承担相应责任，若第三方存在过错，应赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：合同解除或终止后，甲乙方未按约定处理已发生费用和未履行义务责任认定：甲乙方应根据合同约定，妥善处理已发生费用和未履行义务，如一方未履行，应承担违约责任。示例：若合同终止后，乙方未支付剩余房款，则应向甲方支付违约金。全文完。2024年二手住宅提前交房合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息1.3.代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋所有权证号2.3.房屋面积2.4.房屋结构2.5.房屋装修情况2.6.房屋配套设施3.交房时间及方式3.1.提前交房时间3.2.交房地点3.3.交房方式3.4.交房手续4.交房费用及支付方式4.1.交房费用总额4.2.交房费用构成4.3.交房费用支付方式4.4.交房费用支付时间5.房屋验收及瑕疵处理5.1.验收标准5.2.验收时间5.3.瑕疵处理5.4.瑕疵责任划分6.产权过户及税费承担6.1.过户手续6.2.过户费用6.3.税费承担6.4.过户时间7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约金8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除后的处理10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件11.1.房屋所有权证复印件11.2.房屋平面图11.3.其他相关证明材料12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人姓名及签名13.合同附件13.1.交房确认单13.2.验收报告13.3.其他相关附件14.合同附件14.1.付款凭证14.2.税费缴纳凭证14.3.其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理人身份证明号码：_______代理权限：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋装修情况：_______2.6房屋配套设施：_______3.交房时间及方式3.1提前交房时间：_______年_______月_______日3.2交房地点：_______3.3交房方式：_______3.4交房手续：_______4.交房费用及支付方式4.1交房费用总额：_______元4.2交房费用构成：_______4.3交房费用支付方式：_______4.4交房费用支付时间：_______5.房屋验收及瑕疵处理5.1验收标准：_______5.2验收时间：_______5.3瑕疵处理：_______5.4瑕疵责任划分：_______6.产权过户及税费承担6.1过户手续：_______6.2过户费用：_______6.3税费承担：_______6.4过户时间：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知方式双方通讯地址、联系电话等如有变更，应提前_______日书面通知对方，否则因变更信息导致的通知延误或无法通知，责任自负。10.3合同附件房屋所有权证复印件房屋平面图其他相关证明材料11.合同附件11.1交房确认单交房确认单应详细列明房屋交付时的状况，双方签字确认。11.2验收报告验收报告应由买受方在交房后_______日内提交，报告应详细说明房屋验收情况及是否存在瑕疵。11.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于付款凭证、税费缴纳凭证等。12.合同签署12.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同在_______地签署。12.3签署人姓名及签名出卖方代表：_______（签名）买受方代表：_______（签名）13.合同附件13.1付款凭证付款凭证应作为合同附件，证明买受方已按照合同约定支付相关费用。13.2税费缴纳凭证税费缴纳凭证应作为合同附件，证明相关税费已按照法律规定缴纳。13.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于双方协商达成的补充协议、变更协议等。14.合同附件14.1付款凭证付款凭证应作为合同附件，证明买受方已按照合同约定支付相关费用。14.2税费缴纳凭证税费缴纳凭证应作为合同附件，证明相关税费已按照法律规定缴纳。14.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于双方协商达成的补充协议、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方一致同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方介入方式1.协助履行合同义务；2.提供专业意见或服务；3.调解或仲裁争议；4.监督合同履行；5.其他甲乙双方约定的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其在合同约定的范围内所承担的义务和责任，超出其责任范围的，由甲乙双方自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同总价款的_______%为限。16.第三方权利16.1第三方权利行使1.要求甲乙双方履行合同义务；2.提供专业意见或服务；3.请求调解或仲裁争议；4.要求监督合同履行；5.行使其他合同约定的权利。16.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益，且不得超越合同约定的范围。17.第三方义务17.1第三方义务履行1.按时、按质完成其承担的义务；2.遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；3.保守甲乙双方的商业秘密；4.履行合同约定的其他义务。17.2第三方义务违反如第三方违反其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务或合作关系，甲方作为合同一方，享有合同约定的权利，承担相应的义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务或合作关系，乙方作为合同另一方，享有合同约定的权利，承担相应的义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其责任仅限于合同约定的范围，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及所有相关方。19.2第三方退出如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及所有相关方。退出后的合同履行由甲乙双方另行协商确定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如需第三方介入争议解决，双方可协商一致，将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。20.3争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖单位或个