2024年度个人住房抵押贷款担保协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房抵押贷款担保协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2担保人信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.担保物的权利和义务5.1担保物的所有权5.2担保物的使用5.3担保物的保管6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知和送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保物清单12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同解释13.合同解除条件13.1合同解除事由13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同项下向担保人申请住房抵押贷款的个人。1.1.2“担保人”指在本合同项下为借款人的住房抵押贷款提供担保的个人。1.1.3“贷款”指借款人向贷款机构申请的住房抵押贷款。1.1.4“担保物”指借款人或担保人提供的用于担保贷款的房产。1.1.5“贷款机构”指提供贷款服务的金融机构。1.1.6“本合同”指借款人与担保人之间签订的《2024年度个人住房抵押贷款担保协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则应具有本条第1.1款中的定义。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1姓名：________________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住址：________________________2.2担保人信息2.2.1姓名：________________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住址：________________________3.贷款信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自贷款发放之日起____________________年。3.3贷款利率：按照贷款机构公布的同期贷款利率执行。3.4还款方式：按月等额本息还款。4.担保责任4.1担保范围：担保人对借款人的全部贷款本息、罚息、复利、违约金等承担连带清偿责任。4.2担保期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。4.3担保方式：以担保人名下的房产作为担保物。5.担保物的权利和义务5.1担保物的所有权：担保物的所有权归担保人所有，但借款人有权在贷款期间占有和使用。5.2担保物的使用：担保人不得擅自处置担保物，未经借款人书面同意，不得将其出租、出售、抵押或设定其他权利。5.3担保物的保管：担保人应妥善保管担保物，确保其安全，防止损失或损害。6.合同变更与解除6.1合同变更：经借款人与担保人协商一致，可以对本合同进行变更。6.2.1借款人未按约定偿还贷款本息；6.2.2担保人未按约定履行担保责任；6.2.3发生不可抗力，致使本合同无法履行；6.2.4合同约定的其他解除条件。7.违约责任7.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款本息的，应向贷款机构支付违约金，并承担相应的法律责任。7.2担保人违约责任：担保人未按约定履行担保责任的，应向贷款机构承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为________________________法院。9.通知和送达9.1通知方式9.1.1.1邮寄：通过挂号信或快递方式，送达至对方提供的地址。9.1.1.2传真：通过传真方式，送达至对方提供的传真号码。9.1.1.3电子邮件：通过电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱地址。9.2送达地址9.2.1借款人送达地址：________________________9.2.2担保人送达地址：________________________10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2本合同自贷款发放之日起正式生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为________________________。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.1.1借款合同应由借款人与贷款机构签订，作为本合同的附件。11.2附件二：担保物清单11.2.1担保物清单应详细列明担保物的信息，作为本合同的附件。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均有权免除或部分免除责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解释12.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同解除条件13.1合同解除事由13.1.1.1借款人连续三个月未偿还贷款本息；13.1.1.2担保人未履行担保责任，经催告后仍不履行；13.1.1.3合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序13.2.1任何一方解除合同，应提前____________________天书面通知对方。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1贷款本息全部清偿；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同约定的其他终止条件。14.2合同终止日期14.2.1合同终止日期为贷款本息全部清偿之日或双方协商一致解除合同之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提供专业服务，如贷款咨询、房产评估、法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意，在必要时邀请第三方介入。16.2第三方应具备相应的资质和业务能力。16.3第三方的介入需符合法律法规的要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同信息，包括但不限于借款人的信用记录、担保物的状况等。19.第三方的义务19.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.2第三方应及时向甲乙双方提供专业意见或服务结果。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的关系如下：20.1.1第三方与借款人：第三方为借款人提供专业服务，但不对借款人的还款行为承担责任。20.1.2第三方与担保人：第三方为担保人提供专业服务，但不对担保人的担保行为承担责任。20.1.3第三方与贷款机构：第三方为贷款机构提供专业服务，但不对贷款机构的贷款决策承担责任。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。21.2第三方介入的程序21.2.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。21.2.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务协议。21.2.3第三方根据服务协议，履行相关职责。22.第三方介入的终止22.1如第三方未能履行服务协议或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。23.第三方的保密义务23.1第三方在介入过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方的法律适用和管辖24.1第三方的权利义务适用中华人民共和国法律。24.2第三方介入产生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。25.第三方的变更和替换25.1如第三方在介入过程中出现无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权要求更换第三方。25.2新的第三方介入前，应满足本合同中关于第三方介入的条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同1.1详细要求和说明：借款合同应包含借款金额、贷款期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由借款人与贷款机构签订。2.担保合同2.1详细要求和说明：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等内容，并由借款人与担保人签订。3.担保物清单3.1详细要求和说明：担保物清单应详细列明担保物的信息，包括房产的地址、面积、产权状况等。4.第三方服务协议4.1详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方与第三方签订。5.争议解决协议5.1详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签订。6.通知和送达确认书6.1详细要求和说明：通知和送达确认书应记录通知和送达的具体内容、时间、方式等信息，并由接收方签字确认。7.合同解除协议7.1详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等内容，并由甲乙双方签订。8.第三方评估报告8.1详细要求和说明：第三方评估报告应包含对担保物价值的评估结果，并由第三方评估机构出具。9.第三方尽职调查报告9.1详细要求和说明：第三方尽职调查报告应包含对借款人信用状况、担保物状况的调查结果，并由第三方调查机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：借款人未按约定偿还贷款本息。1.2责任认定：借款人应向贷款机构支付违约金，并承担相应的法律责任。2.担保人违约行为及责任认定2.1违约行为：担保人未按约定履行担保责任。2.2责任认定：担保人应向贷款机构承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定履行服务义务。3.2责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方未按约定参与争议解决。4.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任。5.合同解除违约行为及责任认定5.1违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序。5.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人住房抵押贷款担保协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保信息3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限4.担保物4.1担保物描述4.2担保物评估4.3担保物权利5.担保责任5.1担保人责任5.2被担保人责任5.3担保人义务6.贷款还款6.1还款计划6.2还款时间6.3违约责任7.利息计算7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息调整8.违约处理8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效14.2法律适用14.3通知与送达14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“贷款”指贷款人向借款人提供的用于个人住房购买的款项。1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同的借款方。1.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.4“担保人”指同意为借款人提供担保的个人。1.1.5“担保物”指担保人为借款人提供的用于担保的财产。1.1.6“合同”指本《2024年度个人住房抵押贷款担保协议》。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“上述”、“此处”等指代本合同及其附件。1.2.2本合同中的条款如有不一致之处，以签订的合同为准。第二条贷款信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.1.2贷款金额以贷款人实际发放的金额为准。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮10%。2.4还款方式2.4.1借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。第三条担保信息3.1担保方式3.1.1担保方式为抵押担保。3.2担保范围3.2.1担保范围为借款人未按时偿还贷款本息及利息所发生的违约责任。3.3担保期限3.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第四条担保物4.1担保物描述4.1.1担保物为担保人名下的房产，位于X市X区X路X号。4.2担保物评估4.2.1担保物评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.3担保物权利4.3.1担保人保留对担保物的所有权。第五条担保责任5.1担保人责任5.1.1担保人保证在担保期间内，对借款人的还款义务承担连带责任。5.2被担保人责任5.2.1被担保人应按时偿还贷款本息及利息。5.3担保人义务5.3.1担保人应按照本合同约定履行担保义务。第六条贷款还款6.1还款计划6.1.1借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。6.2还款时间6.2.1借款人应于每月的15日前偿还当月贷款本息。6.3违约责任6.3.1借款人如未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算。第七条利息计算7.1利息计算方法7.1.1利息计算采用复利计算方法。7.2利息支付方式7.2.1利息随本金一起偿还。7.3利息调整7.3.1如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率相应调整，调整后的利率从调整之日起执行。第八条违约处理8.1违约定义8.1.1违约指借款人或担保人未按照本合同约定履行还款义务或担保义务的行为。8.2违约责任8.2.1借款人违约，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算，并承担相应的违约金。8.2.2担保人违约，应立即履行担保义务，偿还借款人的逾期贷款本息及利息。8.3违约处理程序8.3.1贷款人有权要求借款人或担保人立即履行还款或担保义务。8.3.2如借款人或担保人未在规定期限内履行义务，贷款人有权采取法律手段追偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。第十条合同变更10.1变更方式10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行。10.2变更程序10.2.1变更合同应经双方协商一致，并由双方签署书面协议。10.3变更通知10.3.1合同变更后，双方应立即通知对方，并确保对方收到变更通知。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方同意解除合同的条件。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式发送。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同终止的条件。12.2终止程序12.2.1合同终止应按照本合同约定的解除程序进行。12.3终止通知12.3.1合同终止的通知应以书面形式发送。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.1.1贷款合同作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：担保物清单13.2.1担保物清单作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件作为本合同的附件三，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知与送达14.3.1除非另有约定，所有通知和文件应通过书面形式送达至对方的通讯地址或双方约定的其他地址。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业领域和职责，按照相关法律法规和行业标准，对本合同所涉及的事项提供专业服务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。15.5第三方介入的条件15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的约定，并对第三方的行为负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其完成服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和行业标准。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00），超出此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方的责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿。17.3责任限额的调整17.3.1第三方的责任限额可根据甲乙双方协商一致后签订的补充协议进行调整。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责和权限。18.1.2第三方介入后，应向甲乙双方提供定期报告，报告内容应包括但不限于介入工作的进展情况、发现的问题及解决方案等。19.第三方的独立性19.1第三方的独立性19.1.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.2第三方的保密义务19.2.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方的更换20.1第三方的更换20.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。20.1.2第三方的更换应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为贷款人提供的贷款合同，与担保协议具有同等法律效力。2.附件二：担保物清单详细要求：担保物清单应详细列明担保物的名称、位置、评估价值、权利状态等信息，并由担保人签字盖章。说明：本附件作为担保物的详细清单，用于证明担保物的存在和价值。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用及责任限额等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于约定第三方在介入过程中的权利义务，确保第三方服务的顺利进行。4.附件四：第三方报告详细要求：第三方报告应包括介入工作的进展情况、发现的问题、解决方案及建议等内容，并由第三方签字盖章。说明：本附件用于记录第三方介入过程中的关键信息，为后续处理提供依据。5.附件五：变更协议详细要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：解除协议详细要求：解除协议应明确合同解除的原因、生效日期及后续处理事项等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同解除的详细情况，确保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：终止协议详细要求：终止协议应明确合同终止的原因、生效日期及后续处理事项等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同终止的详细情况，确保合同终止的合法性和有效性。8.附件八：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括与合同履行相关的所有文件，如银行证明、评估报告、法律文件等。说明：本附件用于补充合同履行过程中产生的其他相关文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时偿还贷款本息及利息。担保人未履行担保义务。第三方未按照约定提供专业服务。甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准违约行为的认定以本合同约定为准。责任认定标准依据相关法律法规、行业标准及合同约定。3.违约责任示例借款人未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算，并承担相应的违约金。担保人未履行担保义务，应立即履行担保责任，偿还借款人的逾期贷款本息及利息。第三方未按照约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年度个人住房抵押贷款担保协议范本2本合同目录一览1.1、协议双方基本信息1.2、贷款基本信息1.3、担保方式及责任1.4、担保期限1.5、还款方式及期限1.6、担保费及支付方式1.7、违约责任1.8、争议解决方式1.9、协议生效及终止1.10、协议附件1.11、协议签署1.12、协议变更1.13、协议解除1.14、其他第一部分：合同如下：1.1、协议双方基本信息1.1.1、甲方（借款人）：1.1.2、姓名：1.1.3、身份证号码：1.1.4、住址：1.1.5、联系方式：1.1.6、乙方（担保人）：1.1.7、姓名：1.1.8、身份证号码：1.1.9、住址：1.1.10、联系方式：1.2、贷款基本信息1.2.1、贷款金额：1.2.2、贷款期限：1.2.3、贷款利率：1.2.4、贷款用途：1.3、担保方式及责任1.3.1、担保方式：本协议采用抵押担保方式。1.3.2、担保责任：乙方对本合同项下的贷款本金、利息及违约金承担连带清偿责任。1.4、担保期限1.4.1、担保期限自本合同签订之日起至借款合同约定的贷款到期之日止。1.5、还款方式及期限1.5.1、还款方式：按月等额本息还款法。1.5.2、还款期限：与贷款期限一致。1.6、担保费及支付方式1.6.1、担保费：本合同担保费按年利率计算，具体金额由双方协商确定。1.6.2、支付方式：乙方应于每年还款日前将担保费支付给甲方。1.7、违约责任1.7.1、若甲方未按约定偿还贷款，乙方应立即履行担保责任，代为偿还。1.7.2、若乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.8、争议解决方式1.8.1、双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。1.8.2、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9、协议生效及终止1.9.1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2.1、借款合同终止；1.9.2.2、担保期限届满；1.9.2.3、双方协商一致解除本合同。1.10、协议附件1.10.1、借款合同；1.10.2、抵押物清单；1.10.3、其他相关文件。1.11、协议签署1.11.1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.12、协议变更1.12.1、本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.13、协议解除1.13.1、本合同在有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。1.14、其他1.14.1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2、本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。8.1、协议签订8.1.1、本协议应由甲方、乙方双方共同签署。8.1.2、甲方应在签署本协议前，确保其有权签署本协议，并对其签署的内容负责。8.1.3、乙方应在签署本协议前，确认其愿意承担担保责任，并对其签署的内容负责。8.2、抵押物8.2.1、甲方应将抵押物清单作为本协议附件，抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。8.2.2、抵押物应为甲方合法拥有的不动产，且未设定其他抵押权。8.2.3、甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。8.3、担保权利8.3.1、乙方在担保期间，享有对抵押物的优先受偿权。8.3.2、甲方应保证抵押物不受侵害，乙方有权要求甲方采取措施保护抵押物。8.4、抵押物保管8.4.1、甲方应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。8.4.2、乙方有权随时检查抵押物的情况，甲方应予以配合。8.5、通知义务8.5.1、甲方应及时通知乙方其财产状况的任何变化，包括但不限于财产的增减、债权债务的变动等。8.5.2、乙方在得知甲方财产状况发生变化可能影响其担保权利时，有权要求甲方提供相应的担保措施。8.6、担保解除8.6.1、在借款合同约定的贷款全部还清后，本协议自动解除。8.6.2、在借款合同约定的贷款提前全部还清或提前部分还清后，本协议相应部分解除。8.6.3、在借款合同约定的贷款到期后，甲方未按时偿还贷款，本协议解除，乙方有权行使抵押权。8.7、协议的终止8.7.1、本协议在下列任一情况下终止：8.7.1.1、借款合同终止；8.7.1.2、双方协商一致解除本协议；8.7.1.3、法律、法规或政策变化导致本协议无法继续履行。8.8、保密条款8.8.1、双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.9、不可抗力8.9.1、因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方不承担违约责任，但应尽快通知对方。8.9.2、不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。8.10、法律适用和管辖8.10.1、本协议适用中华人民共和国法律。8.10.2、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11、协议的补充和修改8.11.1、对本协议的任何补充或修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。8.11.2、任何一方不得以口头方式对本协议进行补充或修改。8.12、协议的生效8.12.1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.13、协议的附件8.13.1、本协议的附件与本协议具有同等法律效力。8.14、其他8.14.1、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.14.2、本协议如有未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正9.1、第三方概念界定9.1.1、本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。9.2、第三方介入方式9.2.1、第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等。9.3、第三方责任限额9.3.1、第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围内，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在第三方服务合同中明确。9.3.2、第三方责任限额包括但不限于服务费用、违约赔偿、因第三方服务导致甲方损失的赔偿责任等。9.4、第三方介入程序9.4.1、甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面同意第三方介入。9.4.2、甲乙双方与第三方达成服务协议后，应将协议副本送交对方备案。9.5、第三方介入后的权利义务9.5.1、第三方应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地提供相关服务。9.5.2、第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.5.3、第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.6、第三方服务的费用9.6.1、第三方服务的费用由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在第三方服务合同中明确。9.6.2、第三方服务的费用支付方式、时间及金额应在第三方服务合同中约定。9.7、第三方服务的违约责任9.7.1、若第三方未按约定提供服务质量或未履行相关义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.7.2、第三方违约责任包括但不限于退还服务费用、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。9.8、第三方服务的争议解决9.8.1、甲乙双方与第三方因第三方服务产生的争议，应通过协商解决。9.8.2、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.9、第三方服务的终止9.9.1、第三方服务合同到期或甲乙双方与第三方协商一致解除合同，第三方服务终止。9.9.2、若第三方服务因甲方原因终止，甲方应向乙方支付相应的赔偿。9.10、第三方与其他各方的划分说明9.10.1、第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其服务仅针对甲方，甲方对第三方的服务承担相应的责任。9.10.2、第三方与乙方的关系：第三方作为乙方认可的担保方，其服务仅针对乙