2024年三明市工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三明市工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位法定代表人1.4建设单位名称1.5建设单位地址1.6建设单位法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设规模2.5工程建设内容3.监理范围和内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理任务3.4监理期限4.监理职责4.1监理单位职责4.2建设单位职责4.3双方合作与协调5.监理费用及支付方式5.1监理费用5.2支付方式5.3支付期限5.4逾期付款的违约责任6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同生效时间6.3合同终止条件6.4合同终止时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：工程概况9.2附件二：监理大纲9.3附件三：监理单位资质证明文件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同解除后的处理11.1解除合同后的费用结算11.2解除合同后的工作交接11.3解除合同后的争议解决12.合同解除后的赔偿责任12.1赔偿责任范围12.2赔偿计算方法12.3赔偿期限13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件清单14.1附件一：工程概况14.2附件二：监理大纲14.3附件三：监理单位资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1监理单位名称：三明市监理咨询有限公司1.2监理单位地址：三明市区路号1.3监理单位法定代表人：张1.4建设单位名称：三明市房地产开发有限公司1.5建设单位地址：三明市区路号1.6建设单位法定代表人：李第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：三明市区路2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4工程建设规模：住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施2.5工程建设内容：住宅楼共10栋，商业楼1栋，地下车库1个第三条监理范围和内容3.1监理范围：包括工程设计、施工、验收等全过程3.2监理内容：施工组织设计、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理3.3监理任务：确保工程质量、安全、进度、投资等目标的实现3.4监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第四条监理职责4.1监理单位职责：a.编制监理计划，组织实施监理工作b.对施工过程进行监督、检查和验收c.协调建设单位、施工单位和设计单位之间的关系d.提供技术咨询服务4.2建设单位职责：a.负责提供工程所需资料、图纸、设备等b.协助监理单位进行施工组织设计、进度控制等工作c.负责工程款的支付d.对监理单位的监理工作进行监督4.3双方合作与协调：a.建设单位和监理单位应建立有效的沟通机制b.双方应定期召开会议，协商解决工程中的问题c.双方应共同遵守国家有关法律法规和行业标准第五条监理费用及支付方式5.1监理费用：按工程总投资的1.5%计算，共计人民币万元5.2支付方式：a.合同签订后支付监理费用总额的30%b.施工过程中，按月支付监理费用的70%，以工程进度为依据c.工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的10%5.3支付期限：每月月底前支付上个月监理费用5.4逾期付款的违约责任：逾期付款超过30天，按每日万分之五支付滞纳金第六条合同生效及终止6.1合同生效条件：合同双方签字盖章，合同生效6.2合同生效时间：自合同签订之日起生效6.3合同终止条件：a.工程竣工验收合格b.双方协商一致c.因不可抗力导致合同无法履行6.4合同终止时间：自合同终止条件满足之日起第七条违约责任7.1违约情形：a.监理单位未按合同约定履行监理职责b.建设单位未按合同约定支付监理费用c.双方违反合同约定的其他情形7.2违约责任：a.监理单位未履行监理职责，导致工程质量不合格，由监理单位承担相应责任b.建设单位未按合同约定支付监理费用，应支付滞纳金c.双方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至三明市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：三明市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照三明市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同附件9.1附件一：工程概况9.2附件二：监理大纲9.3附件三：监理单位资质证明文件9.4附件四：工程量清单9.5附件五：工程进度计划9.6附件六：工程质量标准9.7附件七：安全管理制度第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：因工程变更、设计变更、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后进行书面变更。10.2合同解除条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致c.一方严重违约，另一方提出解除合同10.3合同变更与解除程序：a.变更或解除合同应书面通知对方b.双方应在收到通知之日起日内确认或提出异议c.未在规定期限内确认或提出异议的，视为同意变更或解除合同第十一条合同解除后的处理11.1解除合同后的费用结算：合同解除后，双方应根据已完成的工程量和实际发生的工作量进行结算，并支付相应的费用。11.2解除合同后的工作交接：监理单位应将监理工作资料、文件等移交给建设单位，并协助建设单位进行后续工作。11.3解除合同后的争议解决：合同解除后，如双方仍有争议，应按照本合同第九条“争议解决”条款的规定处理。第十二条合同解除后的赔偿责任12.1赔偿责任范围：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2赔偿计算方法：赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算。12.3赔偿期限：赔偿应在合同解除后日内支付。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至三明市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：三明市仲裁委员会13.3争议解决程序：按照三明市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十四条合同附件清单14.1附件一：工程概况14.2附件二：监理大纲14.3附件三：监理单位资质证明文件14.4附件四：工程量清单14.5附件五：工程进度计划14.6附件六：工程质量标准14.7附件七：安全管理制度14.8附件八：合同变更记录14.9附件九：争议解决记录14.10附件十：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的其他独立法人或自然人。1.2第三方介入的范围包括但不限于技术支持、项目管理、资金筹措、物资供应等。第二条第三方介入的条件和程序a.符合国家相关法律法规和政策要求b.具备相应的资质和能力c.甲乙双方均同意介入2.2第三方介入的程序：a.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和内容b.第三方提交相关资质证明和可行性报告c.甲乙双方共同签署第三方介入协议d.第三方按照协议约定履行职责第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：a.按照协议约定，履行相应的职责和义务b.对其履行职责过程中的行为承担相应责任c.因其责任导致合同履行受阻或违约，应承担相应的赔偿责任3.2第三方的权利：a.要求甲乙双方提供必要的协助和支持b.依法享有合同约定的权益c.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其注册资本的倍。4.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，甲方对第三方履行的职责进行监督和指导b.第三方不得损害甲方的合法权益5.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方负责，乙方对第三方履行的职责进行监督和指导b.第三方不得损害乙方的合法权益5.3第三方与其他相关方的划分：a.第三方与设计单位、施工单位等其他相关方之间的关系，由甲乙双方协商确定b.第三方在履行职责过程中，应与其他相关方保持良好沟通和协作第六条第三方的变更和退出6.1第三方介入协议签订后，如需变更或退出，应经甲乙双方同意，并签署相应的变更或退出协议。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况重新确定相关责任和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至三明市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：三明市仲裁委员会7.3争议解决程序：按照三明市仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入后，本合同其他条款仍然适用，除非本合同另有约定。8.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程名称、地点、规模、建设内容等基本信息，包括但不限于土地使用证、规划许可证、建设许可证等文件复印件。说明：此附件用于明确工程的基本情况和相关审批手续。2.附件二：监理大纲要求：包括监理范围、内容、方法、程序、质量标准等，以及监理单位的组织架构、人员配备、设备设施等。说明：此附件用于明确监理单位的监理计划和实施方案。3.附件三：监理单位资质证明文件要求：提供监理单位的有效资质证书、安全生产许可证等证明文件。说明：此附件用于证明监理单位的合法资质和能力。4.附件四：工程量清单要求：详细列出工程各部分的工程量、单价、总价等信息。说明：此附件用于明确工程量计算和费用结算依据。5.附件五：工程进度计划要求：包括工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。说明：此附件用于明确工程进度控制的目标和时间节点。6.附件六：工程质量标准要求：列出工程各部分的质量要求、检验标准和验收程序。说明：此附件用于明确工程质量控制的标准和流程。7.附件七：安全管理制度要求：包括施工安全、消防安全、职业健康等方面的管理制度和措施。说明：此附件用于明确工程安全管理的责任和措施。8.附件八：合同变更记录要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：此附件用于明确合同变更的记录和跟踪。9.附件九：争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议、争议解决方式和结果。说明：此附件用于明确争议解决的过程和结果。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订、履行过程中产生的其他文件和资料。说明：此附件用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按照监理大纲和工程进度计划进行监理工作。责任认定标准：监理单位应承担因未履行监理职责导致工程延误、质量不合格等损失的责任。示例：监理单位未按计划进行现场巡查，导致施工质量问题，应赔偿由此产生的损失。2.违约行为：建设单位未按照合同约定支付监理费用。责任认定标准：建设单位应承担因未按时支付监理费用导致监理单位无法正常履行职责的责任。示例：建设单位未在约定时间内支付监理费用，监理单位有权暂停监理工作，并要求支付滞纳金。3.违约行为：施工单位未按照工程设计图纸和施工规范进行施工。责任认定标准：施工单位应承担因施工质量问题导致工程延误、质量不合格等损失的责任。示例：施工单位未按规范施工导致工程质量问题，应修复并赔偿由此产生的损失。4.违约行为：设计单位未按照合同约定提供设计文件和图纸。责任认定标准：设计单位应承担因未及时提供设计文件和图纸导致工程延误的责任。示例：设计单位未在约定时间内提供设计文件，导致工程进度延误，应赔偿建设单位由此产生的损失。5.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因未履行协议职责导致合同履行受阻或违约的责任。示例：第三方未按计划提供技术支持，导致工程进度延误，应赔偿由此产生的损失。全文完。2024年三明市工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及授权代表1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程投资2.6工程建设周期3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理职责4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点4.4付款凭证及手续5.工程进度及质量要求5.1工程进度计划5.2质量标准5.3质量检查及验收6.监理报告及资料6.1监理报告内容6.2报告提交时间6.3报告审核及修改6.4资料保存及归档7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：工程量清单11.3附件三：监理费用明细表11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律法规变更12.3不可抗力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案及公告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所a)监理方名称：福建省三明市监理有限公司b)监理方住所：三明市区路号c)业主方名称：集团有限公司d)业主方住所：三明市区路号1.2法定代表人及授权代表a)监理方法定代表人：b)业主方法定代表人：c)监理方授权代表：d)业主方授权代表：赵六1.3联系方式a)监理方联系电话：059888888888b)业主方联系电话：0598777777772.工程概况2.1工程名称：工业园区建设项目2.2工程地点：三明市区镇2.3工程类型：工业建筑工程2.4工程规模：总建筑面积约10万平方米2.5工程投资：总投资约5000万元2.6工程建设周期：自合同签订之日起18个月3.监理范围及内容3.1监理范围：本工程的质量、安全、进度、合同管理、信息管理等方面3.2监理内容：a)质量控制：对工程材料、施工工艺、检验检测等进行全过程监督b)安全管理：对施工现场安全措施、安全教育培训等进行监督检查c)进度控制：对工程进度计划进行审查、跟踪及协调d)合同管理：对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行e)信息管理：对工程相关信息进行收集、整理、分析和报告3.3监理方式：现场监督检查、会议协调、资料审查、现场巡视等3.4监理职责：按照国家法律法规、行业标准和合同约定，履行监理职责4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式：a)合同签订后，监理方提交相关资质文件，业主方支付监理费用总额的30%作为预付款b)工程开工后，每月支付监理费用总额的20%，直至工程竣工c)工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的25%，剩余25%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格后一年4.3付款时间及节点：a)预付款：合同签订后15个工作日内b)每月付款：每月10日前c)工程竣工验收合格后30日内4.4付款凭证及手续：监理方提供发票、支付凭证等相关手续5.工程进度及质量要求5.1工程进度计划：根据工程实际情况制定合理的进度计划，经业主方批准后执行5.2质量标准：执行国家有关工程质量标准、规范和设计要求5.3质量检查及验收：a)监理方对工程材料、施工工艺、检验检测等进行全过程监督b)业主方有权对工程进行验收，监理方应予以配合c)工程验收不合格，监理方应督促施工单位整改，直至合格为止6.监理报告及资料6.1监理报告内容：a)工程概况及监理范围b)工程进度及质量情况d)存在问题及建议6.2报告提交时间：每月15日前提交上一个月的监理报告6.3报告审核及修改：业主方有权对监理报告进行审核，监理方应根据业主方意见进行修改6.4资料保存及归档：监理方应将监理资料妥善保存，工程竣工验收合格后，将监理资料归档备案8.违约责任及处理8.1违约情形：a)监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题b)业主方未按合同约定支付监理费用c)双方在合同履行过程中违反国家法律法规、行业标准和合同约定8.2违约责任：a)监理方违约，应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失b)业主方违约，应承担违约责任，支付监理方因此遭受的损失c)违约方应承担相应的法律责任8.3违约处理方式：a)双方协商解决b)争议解决机构调解c)依法提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：三明市仲裁委员会或人民法院9.3争议解决程序：a)双方应在争议发生后30日内提出书面解决请求b)争议解决机构应在收到请求后30日内作出裁决或判决10.合同解除及终止10.1合同解除情形：a)双方协商一致b)因不可抗力导致合同无法履行c)一方严重违约10.2合同终止条件：a)合同期限届满b)工程竣工验收合格c)双方协商一致10.3合同解除及终止程序：a)提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方b)双方应在接到通知后30日内办理合同解除或终止手续11.合同生效及期限11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止11.3合同续签：如需续签，双方应在合同期限届满前30日协商一致12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：工程量清单12.3附件三：监理费用明细表12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1隐私保护：双方应遵守国家有关隐私保护的规定，不得泄露对方保密信息13.2法律法规变更：如国家法律法规、行业标准和政策发生变更，双方应协商一致调整合同内容13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，应及时协商解决14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：三明市区路号14.3签署人：a)监理方代表：b)业主方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（监理方和业主方）以外的，提供专业服务、咨询、中介、担保、保险等服务的独立实体或个人。1.2介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高工程质量，保障工程安全，优化项目管理。2.第三方介入方式a)专业技术服务：如工程设计、技术咨询、工程检测等b)中介服务：如招标代理、合同谈判、项目协调等c)担保服务：如工程担保、质量担保等d)保险服务：如工程保险、责任保险等3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定和法律法规确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并经合同双方和第三方协商一致。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：a)第三方在提供专业技术服务时，应保证其服务的质量符合国家法律法规和行业标准。b)第三方在提供中介服务时，应保证其服务的客观、公正、中立。c)第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保责任。d)第三方在提供保险服务时，应按照保险合同约定履行赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与监理方、业主方及其他相关方的责任划分如下：a)第三方与监理方的责任划分：第三方在提供专业技术服务时，监理方应负责监督和验收；第三方在提供中介服务时，监理方有权对第三方服务提出意见和建议。b)第三方与业主方的责任划分：第三方在提供专业技术服务时，业主方应支付相应的服务费用；第三方在提供中介服务时，业主方有权对第三方服务进行监督和评价。c)第三方与其他相关方的责任划分：第三方在提供专业技术服务时，应遵守国家法律法规和行业标准；第三方在提供中介服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的审批程序a)合同双方协商一致，确定第三方介入的方式和内容b)合同双方将第三方介入的方案提交给相关管理部门审批c)管理部门在收到申请后，应在15个工作日内作出审批决定7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用支付方式应在合同中约定，通常包括预付款、进度款和结算款。8.第三方介入的合同变更a)合同双方协商一致，确定变更内容b)合同双方将变更内容书面通知第三方c)第三方在收到变更通知后，应在7个工作日内确认或提出异议9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如第三方介入过程中出现新的争议，合同双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：a)合同期限届满b)合同解除或终止c)第三方完成合同约定的服务内容10.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定办