2024年度建筑施工期间维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工期间维护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订地点2.定义和解释2.1术语定义2.2行业标准及规范2.3合同语言及法律适用3.施工现场管理3.1现场安全与环境保护3.2现场秩序与卫生3.3现场设施与材料管理4.施工现场维护范围4.1维护区域划分4.2维护内容与标准4.3维护周期与频率5.施工现场维护责任5.1施工单位责任5.2维护单位责任5.3第三方责任6.施工现场维护费用6.1维护费用计算方法6.2费用支付方式与时间6.3费用调整与争议解决7.施工现场维护验收7.1验收标准与方法7.2验收流程与时间7.3验收不合格处理8.施工现场维护期限8.1合同期限8.2期限延长与终止8.3期限变更通知9.施工现场维护质量保证9.1质量保证措施9.2质量监督与检查9.3质量保证期限10.施工现场维护人员管理10.1人员资质要求10.2人员培训与考核10.3人员奖惩与调动11.保密与知识产权11.1保密内容与范围11.2知识产权归属11.3违约责任与处理12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件与程序13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算方法14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度建筑施工期间维护合同”。1.2合同编号：本合同编号为【2024MVT001】。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方名称及地址：1.4.1承包方名称：建筑工程有限公司1.4.2承包方地址：省市区路号1.4.3招标方名称：房地产开发有限公司1.4.4招标方地址：省市区路号1.5合同签订地点：省市区路号会议室。2.定义和解释2.1术语定义：2.1.1“施工现场”指本合同约定的施工区域及其周边环境。2.1.2“维护单位”指根据本合同约定负责施工现场维护工作的单位。2.1.3“施工单位”指根据本合同约定负责施工任务的单位。2.2行业标准及规范：本合同执行国家有关建筑施工、施工现场管理及环境保护等方面的现行标准和规范。2.3合同语言及法律适用：本合同采用中文书写，适用中华人民共和国法律。3.施工现场管理3.1现场安全与环境保护：3.1.1维护单位负责施工现场的安全管理，确保施工期间无安全事故发生。3.1.2施工单位应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。3.2现场秩序与卫生：3.2.1维护单位负责施工现场的秩序维护和环境卫生管理。3.2.2施工单位应配合维护单位做好现场秩序和环境卫生工作。3.3现场设施与材料管理：3.3.1施工单位负责施工现场设施和材料的安全使用，确保其符合规定标准。3.3.2维护单位负责对施工现场设施和材料进行日常检查和维护。4.施工现场维护范围4.1维护区域划分：4.1.1维护区域包括施工现场的施工区、生活区、材料堆场等。4.1.2具体维护区域范围以施工图纸和现场实际情况为准。4.2维护内容与标准：4.2.1维护内容包括但不限于场地平整、道路清扫、绿化养护、设施维护等。4.2.2维护标准应符合国家相关标准和规范要求。4.3维护周期与频率：4.3.1维护周期为每日一次，特殊情况可适当调整。4.3.2维护频率根据施工现场实际情况确定。5.施工现场维护责任5.1施工单位责任：5.1.1施工单位应确保施工现场的安全、环保、有序。5.1.2施工单位应配合维护单位做好施工现场的维护工作。5.2维护单位责任：5.2.1维护单位负责按照合同约定对施工现场进行维护。5.2.2维护单位应保证维护工作的质量和效率。5.3第三方责任：5.3.1第三方因施工或维护活动造成他人损害的，由责任方承担相应责任。6.施工现场维护费用6.1维护费用计算方法：6.1.1维护费用按实际维护面积和工程量计算。6.1.2具体计算方法详见附件《维护费用计算细则》。6.2费用支付方式与时间：6.2.1费用支付方式为月结，每月末支付当月维护费用。6.2.2费用支付时间：每月5日前。6.3费用调整与争议解决：6.3.1如遇市场价格波动，双方可协商调整费用。6.3.2争议解决方式参照本合同第14条。8.施工现场维护期限8.1合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。8.2期限延长与终止：8.2.1如需延长合同期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。8.2.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。8.3期限变更通知：8.3.1任何期限变更需以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。9.施工现场维护质量保证9.1质量保证措施：9.1.1维护单位应建立健全质量保证体系，确保维护工作质量。9.1.2施工单位应提供必要的技术支持，协助维护单位保证维护质量。9.2质量监督与检查：9.2.1双方应定期对施工现场维护质量进行监督和检查。9.2.2检查结果应以书面形式记录，并作为合同履行的依据。9.3质量保证期限：9.3.1维护质量保证期限自合同终止之日起，不少于6个月。10.施工现场维护人员管理10.1人员资质要求：10.1.1维护单位应派遣具备相应资质和经验的人员进行施工维护工作。10.1.2人员资质证明文件应作为合同附件。10.2人员培训与考核：10.2.1维护单位应定期对人员开展专业技能培训。10.2.2人员考核应记录在案，并作为评价人员绩效的依据。10.3人员奖惩与调动：10.3.1维护单位应根据人员表现实施奖惩。10.3.2人员调动需提前通知对方，并征得同意。11.保密与知识产权11.1保密内容与范围：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2保密内容主要包括技术资料、商业秘密等。11.2知识产权归属：11.2.1本合同涉及的知识产权归各自所有者。11.2.2双方应尊重对方的知识产权。11.3违约责任与处理：11.3.1如一方泄露保密信息，另一方有权要求赔偿损失。11.3.2违约责任处理参照本合同第13条。12.合同解除与终止12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序：12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。12.3终止条件与程序：12.3.1合同期限届满，合同自然终止。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。13.违约责任13.1违约行为定义：13.1.1一方未履行合同约定的义务，视为违约行为。13.1.2违约行为包括但不限于延误工期、降低工程质量、泄露商业秘密等。13.2违约责任承担：13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2.2违约责任的具体计算方法参照本合同第13.3条。13.3违约赔偿计算方法：13.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。13.3.2如无实际损失，违约赔偿金额为违约金，具体金额由双方协商确定。14.合同争议解决14.1争议解决方式：14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：14.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。14.3争议解决费用承担：14.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除合同双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律顾问、保险公司、施工分包商等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，合同双方应书面协商确定第三方的介入事项、职责及权利。2.2第三方介入后，合同双方应将第三方纳入合同管理体系，确保第三方的工作与合同目标一致。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定分担。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定履行职责，确保工作质量。4.1.2及时向合同双方报告工作进展及发现的问题。4.1.3遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。4.2第三方权利：4.2.1获得合同双方提供的必要资料和信息。4.2.2要求合同双方提供必要的协助和支持。4.2.3依法维护自身合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方为委托与被委托关系。5.1.2第三方应服从合同双方的统一管理。5.2第三方与施工单位的划分说明：5.2.1第三方对施工单位的监督和管理，不改变施工单位在合同中的主体地位。5.2.2第三方对施工单位提出的要求，应由合同双方协商一致后执行。5.3第三方与维护单位的划分说明：5.3.1第三方对维护单位的监督和管理，不改变维护单位在合同中的主体地位。5.3.2第三方对维护单位提出的要求，应由合同双方协商一致后执行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1额外条款：6.1.1第三方介入后，合同双方应确保第三方的合法权益不受侵害。6.1.2第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务。6.2额外说明：6.2.1第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决第三方工作中遇到的问题。6.2.2第三方介入期间，合同双方应共同维护施工现场的秩序和安全。7.第三方介入时的合同变更7.1合同变更程序：7.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，合同双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.1.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同变更后的责任划分：7.2.1合同变更后，第三方的责任范围和责任限额按照补充协议的约定执行。7.2.2合同变更后的其他合同条款仍按原合同约定执行。8.第三方介入时的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1第三方介入后，合同双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用承担：8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《维护费用计算细则》要求：详细列出维护费用的计算方法、项目、单价和总额。说明：本附件作为合同附件，用于计算和维护费用的支付。2.附件二：《施工现场安全管理制度》要求：明确施工现场的安全管理措施、责任划分和应急预案。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工现场的安全管理。3.附件三：《施工现场环境保护措施》要求：列出施工现场环境保护的具体措施和责任分工。说明：本附件作为合同附件，用于确保施工现场的环境保护。4.附件四：《人员资质证明文件》要求：提供所有参与施工现场维护人员的资质证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明人员具备相应的资质。5.附件五：《施工图纸及技术规范》要求：提供与施工现场维护相关的施工图纸和技术规范。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工现场的维护工作。6.附件六：《合同补充协议》要求：记录合同双方在合同履行过程中达成的补充协议。说明：本附件作为合同附件，用于补充和修改合同内容。7.附件七：《第三方介入协议》要求：详细规定第三方介入的具体事项、职责和权利。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用。8.附件八：《争议解决记录》要求：记录合同双方在争议解决过程中的沟通记录和解决方案。说明：本附件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维护单位未按时完成维护工作。1.2维护单位未达到维护质量标准。1.3施工单位未按时完成施工任务。1.4施工单位未达到施工质量标准。1.5第三方泄露合同机密信息。1.6双方未按时支付费用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。2.3违约金的计算方法根据合同约定和实际损失确定。3.违约示例说明：3.1维护单位未按时完成维护工作，造成施工现场安全隐患，施工单位因此遭受损失。违约方应赔偿施工单位因违约造成的实际损失。3.2施工单位未达到施工质量标准，导致工程返工，维护单位因此增加维护工作量。违约方应承担返工产生的额外费用。3.3第三方泄露合同机密信息，给合同双方造成经济损失。违约方应赔偿因此造成的经济损失。3.4双方未按时支付费用，违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的利息。全文完。2024年度建筑施工期间维护合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二条合同标的与范围2.1工程名称及地点2.2施工单位2.3工程规模及工期2.4维护工作内容第三条合同双方权利与义务3.1施工单位权利3.2施工单位义务3.3维护单位权利3.4维护单位义务第四条工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3质量保证期第五条工程进度要求5.1工程进度计划5.2进度调整程序5.3迟工责任第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件第七条保险与风险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限7.4风险责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同备案第十四条合同其他事项14.1合同履行地14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：维护工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的与范围2.1工程名称及地点工程名称：住宅小区工程地点：市区2.2施工单位施工单位：建筑工程有限公司2.3工程规模及工期工程规模：总建筑面积约100000平方米工期：自合同签订之日起180天内完成2.4维护工作内容（1）对住宅小区内的公共设施进行日常维护；（2）对小区绿化进行养护；（3）对小区道路、停车场进行清洁和保养；（4）对小区内公共设施设备进行定期检查和维修。第三条合同双方权利与义务3.1施工单位权利（1）要求乙方按照合同约定提供必要的维护服务；（2）对乙方提供的维护服务进行监督和检查；（3）在乙方违约的情况下，有权要求解除合同。3.2施工单位义务（1）按合同约定支付维护费用；（2）为乙方提供必要的工作条件和配合；（3）在乙方完成维护工作后，对维护成果进行验收。3.3维护单位权利（1）要求甲方按合同约定支付维护费用；（2）在甲方违约的情况下，有权要求解除合同。3.4维护单位义务（1）按照合同约定提供维护服务；（2）保证维护服务质量；（3）对甲方提出的意见和建议进行及时处理。第四条工程质量要求4.1工程质量标准（1）符合国家相关质量标准和规范；（2）达到合同约定的质量要求。4.2工程验收程序（1）乙方完成维护工作后，甲方应组织验收；（2）验收合格后，甲方应在3日内支付相应费用。4.3质量保证期质量保证期为合同签订之日起一年。第五条工程进度要求5.1工程进度计划（1）乙方应在合同签订后10日内提交维护工作计划；（2）甲方应在收到计划后5日内确认。5.2进度调整程序（1）如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方；（2）甲方应在收到通知后5日内确认进度调整。5.3迟工责任（1）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任；（2）如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格合同总价为人民币万元整。6.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价20%的预付款；（2）乙方完成合同约定的工作后，甲方支付剩余80%的款项。6.3付款时间（1）预付款在合同签订后5个工作日内支付；（2）剩余款项在乙方完成合同约定的工作后30日内支付。6.4付款条件（1）乙方完成合同约定的工作，且甲方验收合格；（2）乙方提交完整的发票和验收报告。第七条保险与风险7.1保险责任（1）乙方应为其工作人员在执行合同过程中发生的意外伤害、疾病等购买意外伤害保险；（2）甲方应为其工作人员在执行合同过程中发生的意外伤害、疾病等购买意外伤害保险。7.2保险费用（1）意外伤害保险费用由乙方承担；（2）意外伤害保险费用由甲方承担。7.3保险期限保险期限为合同签订之日起至合同终止之日止。7.4风险责任（1）在保险期限内，因意外伤害、疾病等原因导致的人员伤亡，保险人按保险合同约定承担赔偿责任；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求；（2）双方应积极配合争议解决程序，提供必要的证据和资料。8.3争议解决期限（1）自争议发生后60日内，双方应达成争议解决协议；（2）如60日内未达成协议，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定的保密条款；（3）任何一方在合同履行过程中出现重大过失。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担解除合同的法律责任。9.3违约赔偿（1）赔偿金额应按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（2）如合同未约定赔偿金额，由人民法院或仲裁机构根据实际情况确定。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同依法被解除。10.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方；第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、条款明确；（3）合同符合法律规定。11.2合同变更程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）合同解除协议经双方签字盖章后生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）合同文本；（2）工程图纸；（3）工程量清单；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件应与合同具有同等法律效力。第十三条合同签订与生效13.1合同签订程序（1）双方代表会签；（2）合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。第十四条合同其他事项14.1合同履行地合同履行地为市区。14.2合同份数合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同份数效力合同一式两份具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，与本合同履行直接相关的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。第十六条第三方介入目的16.1第三方介入旨在提高合同履行的透明度、专业性和效率，确保工程质量、安全和进度。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。如无约定，第三方责任限额按其行业标准或合同约定的最高赔偿限额执行。第十八条第三方责任界定18.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。第三方对因其专业服务导致的合同违约或损失，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方权利与义务19.1第三方享有根据合同约定和其专业判断独立开展工作的权利。19.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的专业服务的质量。第二十条第三方介入程序20.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方介入协议。（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方职责和权限；（3）第三方工作范围和期限；（4）第三方责任限额；（5）第三方报酬及支付方式；（6）甲乙双方对第三方的监督和指导；（7）合同终止或解除时的处理。第二十一条第三方报酬与支付21.1第三方报酬应根据其提供的专业服务的性质、内容和期限等因素确定。21.2第三方报酬支付方式应在第三方介入协议中明确，一般包括预付款、进度款和结算款。第二十二条第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。22.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。22.3第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的合法权益。第二十三条第三方介入的终止与解除23.1第三方介入协议期满或任务完成后，协议自动终止。（1）第三方严重违约；（2）合同履行完毕或提前终止；（3）因不可抗力导致协议无法履行。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的保密义务25.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。第二十六条第三方介入的合同变更26.1第三方介入协议签订后，如合同内容发生变更，甲乙双方应及时通知第三方，并协商修改第三方介入协议。第二十七条第三方介入的合同解除第二十八条第三方介入的合同终止28.1第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并办理相关手续。第二十九条第三方介入的后续责任29.1第三方介入协议终止后，第三方对在其介入期间发生的违约行为，仍应承担相应的法律责任。第三十条第三方介入的合同效力30.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应包括合同所有条款，清晰、完整，并由双方签字盖章。说明：合同文本是合同的主要部分，应确保内容准确无误。2.工程图纸详细要求：工程图纸应包含所有必要的施工图纸、设计说明和技术规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸准确、完整。3.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的数量、规格和单价。说明：工程量清单是计算工程费用的依据，应确保数量准确、价格合理。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方职责、权限、报酬、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充协议，应确保协议内容合法、有效。5.质量检测报告详细要求：质量检测报告应包括检测项目、检测结果、检测标准和结论。说明：质量检测报告是评估工程质量的重要依据，应确保检测数据真实、可靠。6.工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程进度、存在问题、解决方案和下一步计划。说明：工程进度报告是跟踪工程进度的重要工具，应确保报告内容及时、准确。7.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式和收款人信息。说明：付款凭证是记录付款情况的证明，应确保凭证真实、完整。8.违约金收据详细要求：违约金收据应包括违约金额、收据日期、收款人信息等。说明：违约金收据是收取违约金的凭证，应确保收据真实、有效。9.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、协商结果、和解协议或判决书等。说明：争议解决文件是解决争议的依据，应确保文件合法、有效。10.合同终止或解除文件详细要求：合同终止或解除文件应包括合同终止或解除的原因、时间、程序等。说明：合同终止或解除文件是合同终止或解除的正式文件，应确保文件内容准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按合同约定支付款项；（4）泄露商业秘密或技术秘密；（5）未按合同约定履行保密义务；（6）未按合同约定提供必要的工作条件和配合；（7）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金的具体数额由合同约定或由人民法院或仲裁机构根据实际情况确定；（3）违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）施工单位未按合同约定时间完成工程，导致工期延误，应支付违约金；（2）维护单位泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款利息。全文完。2024年度建筑施工期间维护合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号2.施工项目概述2.1施工地点2.2施工内容2.3施工期限3.维护范围与责任3.1维护项目清单3.2维护责任划分3.3维护标准4.工作内容与要求4.1工作内容4.2工作要求4.3工作进度5.质量保证5.1质量标准5.2质量检验5.3质量问题处理6.技术支持与培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训安排7.人员配备与资质7.1人员配备7.2人员资质7.3人员变动8.设备与材料8.1设备清单8.2材料清单8.3设备与材料要求9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场卫生10.风险防范与处理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________有限公司1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期为自合同签订之日起至____年____月____日止。1.4合同编号本合同编号为：______。第二条施工项目概述2.1施工地点本合同所指施工地点为：____市____区____街道____号。2.2施工内容本合同所指施工内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等。2.3施工期限本合同所指施工期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。第三条维护范围与责任3.1维护项目清单维护项目包括但不限于：施工现场的保洁、绿化、设施设备的正常运行维护等。3.2维护责任划分甲方负责施工现场的总体规划和协调管理；乙方负责具体项目的维护工作。3.3维护标准维护工作应按照国家相关标准和甲方要求进行，确保施工现场环境整洁、设施设备正常运行。第四条工作内容与要求4.1工作内容乙方应按照甲方要求，完成施工现场的日常维护工作，包括但不限于：清洁、绿化、设备保养等。4.2工作要求乙方应保证维护工作质量，确保施工现场整洁、有序；设备设施运行正常，无安全隐患。4.3工作进度乙方应按照甲方要求，制定详细的工作进度计划，并及时汇报工作进度。第五条质量保证5.1质量标准维护工作应达到国家相关标准和甲方要求。5.2质量检验甲方有权对乙方进行不定期的质量检验，乙方应积极配合。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后____小时内进行整改，确保问题得到妥善解决。第六条技术支持与培训6.1技术支持甲方为乙方提供必要的技术支持，包括但不限于：技术指导、设备操作培训等。6.2培训内容培训内容包括但不限于：设备操作、安全知识、环保意识等。6.3培训安排甲方将根据实际情况，安排乙方进行培训，并确保乙方掌握相关技能。第八条设备与材料8.1设备清单乙方需配备的设备包括但不限于：清洁设备、绿化工具、小型维修工具等。具体设备清单如下：清洁设备：扫地车、吸尘器、洗地机等。绿化工具：修剪机、割草机、喷雾器等。小型维修工具：扳手、螺丝刀、钳子等。8.2材料清单乙方需使用的材料包括但不限于：清洁剂、肥料、种子等。具体材料清单如下：清洁剂：环保型清洁剂、消毒剂等。肥料：复合肥、有机肥等。种子：适宜当地气候的各类绿化植物种子。8.3设备与材料要求所有设备与材料均需符合国家标准，确保安全、环保、高效。第九条施工现场管理9.1施工现场布置乙方需按照甲方要求，合理布置施工现场，确保施工环境整洁、安全。9.2施工现场安全乙方需严格执行安全生产规章制度，确保施工现场无安全事故发生。9.3施工现场卫生乙方需定期对施工现场进行清扫，保持环境卫生，消除卫生死角。第十条风险防范与处理10.1风险识别乙方需对施工现场可能存在的风险进行识别，并制定相应的防范措施。10.2风险评估乙方需对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并采取相应的控制措施。10.3风险处理发生风险事件时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。第十一条保密条款11.1保密内容乙方在履行合同过程中，对甲方提供的保密信息负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。11.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第十二条违约责任与争议解决12.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的不能实现。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单本合同附件包括但不限于：附件一：设备清单附件二：材料清单附件三：施工进度计划附件四：保密协议14.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、服务、监理、检测、保险等辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方类型咨询机构：为甲方或乙方提供专业咨询服务的机构；服务机构：为甲方或乙方提供施工、维护等服务的机构；监理机构：对施工过程进行监督和管理的机构；检测机构：对施工质量、设备性能等进行检测的机构；保险公司：为甲乙双方提供保险保障的机构。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。2.2介入审核对方收到介入申请后，应在____个工作日内审核并作出是否同意介入的决定。2.3介入协议经双方同意，由第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确第三方责任、权利及义务。第三条第三方责任限额3.1责任界定第三方在履行《第三方介入协议》过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。3.2责任限额《第三方介入协议》中应明确第三方的责任限额，即第三方对因自身原因造成的损失，最高赔偿金额为____万元。3.3赔偿方式第三方承担责任后，应按照《第三方介入协议》约定的赔偿方式，向受损方支付赔偿金。第四条