2024年度商业综合体EMC合同能源服务项目操作规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体EMC合同能源服务项目操作规范本合同目录一览1.项目背景与概述1.1项目发起方与实施方1.2项目目的与目标1.3项目范围与内容2.项目组织与管理2.1项目组织结构2.2项目管理团队2.3项目实施流程3.能源审计与诊断3.1能源审计方法3.2能源诊断报告3.3能源审计结果与应用4.能源节约措施与方案4.1节能措施选择标准4.2方案设计原则4.3能源节约措施实施计划5.项目投资与成本5.1项目投资预算5.2成本控制措施5.3投资回报分析6.能源服务合同条款6.1合同双方权利与义务6.2能源服务内容与标准6.3合同期限与续约7.能源计量与监测7.1能源计量装置要求7.2能源监测方法与数据采集7.3能源使用效率评估8.能源服务费用与支付8.1费用计算方法8.2支付方式与周期8.3违约责任与赔偿9.项目验收与移交9.1验收标准与流程9.2项目移交手续9.3验收报告与备案10.项目运行与维护10.1运行管理制度10.2维护计划与措施10.3运行数据记录与分析11.项目绩效评估与报告11.1评估指标与方法11.2绩效报告编制11.3绩效评估结果与应用12.法律法规与政策12.1相关法律法规12.2政策支持与优惠12.3法律风险与应对13.争议解决与纠纷处理13.1争议解决方式13.2纠纷处理程序13.3争议解决机构与人员14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3合同终止后的责任与义务第一部分：合同如下：第一条项目背景与概述1.1项目发起方与实施方本合同能源服务项目由甲方（商业综合体业主）发起，乙方（能源管理公司）作为实施方负责项目的具体实施。1.2项目目的与目标项目旨在通过乙方提供的EMC（合同能源管理）服务，提高甲方商业综合体的能源利用效率，降低能源消耗，减少运营成本。1.3项目范围与内容项目范围包括但不限于商业综合体内照明、空调、供暖、通风等系统的节能改造和优化，以及能源审计、方案设计、设备采购、安装调试、运营维护等全过程服务。第二条项目组织与管理2.1项目组织结构甲方设立项目领导小组，负责项目决策、监督和协调；乙方设立项目实施团队，负责项目具体实施。2.2项目管理团队甲方与乙方共同成立项目管理团队，由甲方代表、乙方项目经理及相关部门负责人组成，负责项目日常管理和协调。2.3项目实施流程项目实施流程包括项目启动、方案设计、设备采购、安装调试、试运行、验收和后期运营维护等阶段。第三条能源审计与诊断3.1能源审计方法乙方将采用国际通行的能源审计方法，对甲方商业综合体的能源消耗情况进行全面审计。3.2能源诊断报告乙方将在能源审计完成后，向甲方提交详细的能源诊断报告，包括能源消耗现状、节能潜力分析、节能措施建议等。3.3能源审计结果与应用甲方将根据乙方提供的能源诊断报告，确定节能改造和优化方案，并应用于项目实施过程中。第四条能源节约措施与方案4.1节能措施选择标准节能措施选择标准包括节能效果、技术成熟度、投资回收期、环境效益等因素。4.2方案设计原则方案设计原则遵循经济、合理、安全、可靠、环保的原则。4.3能源节约措施实施计划乙方将制定详细的能源节约措施实施计划，包括施工时间、进度、质量、安全等要求。第五条项目投资与成本5.1项目投资预算项目投资预算包括设备采购、安装调试、运营维护等费用。5.2成本控制措施乙方将采取有效措施，控制项目成本，确保项目投资在预算范围内。5.3投资回报分析乙方将进行投资回报分析，评估项目投资的经济效益。第六条能源服务合同条款6.1合同双方权利与义务甲方负责提供项目所需场地、设施、资料等，配合乙方完成项目实施；乙方负责按照合同约定提供EMC服务。6.2能源服务内容与标准乙方提供的能源服务内容包含能源审计、方案设计、设备采购、安装调试、运营维护等，服务标准符合国家相关法规和行业标准。6.3合同期限与续约合同期限为五年，期满后可续约。第八条能源计量与监测7.1能源计量装置要求乙方在甲方商业综合体内安装符合国家标准的能源计量装置，用于准确测量能源消耗。7.2能源监测方法与数据采集乙方采用实时监测与定期检查相结合的方法，对能源消耗数据进行采集和分析。7.3能源使用效率评估乙方定期对甲方能源使用效率进行评估，并向甲方提供评估报告。第九条能源服务费用与支付8.1费用计算方法能源服务费用根据实际能源消耗量、合同约定的节能目标和能源价格进行计算。8.2支付方式与周期支付方式为分期支付，具体支付周期和金额在合同中明确约定。8.3违约责任与赔偿若乙方未能达到合同约定的节能目标，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条项目验收与移交9.1验收标准与流程项目验收标准符合国家相关法规和行业标准，验收流程包括自检、初验和终验。9.2项目移交手续项目验收合格后，乙方应向甲方办理项目移交手续，包括技术资料、设备清单、操作手册等。9.3验收报告与备案乙方应在项目验收合格后，向甲方提交验收报告，并将验收报告备案。第十条项目运行与维护10.1运行管理制度乙方应建立完善的运行管理制度，确保项目设施正常运行。10.2维护计划与措施乙方制定定期维护计划，包括日常巡检、保养、维修等。10.3运行数据记录与分析乙方记录项目运行数据，定期进行分析，确保能源使用效率持续提升。第十一条项目绩效评估与报告11.1评估指标与方法评估指标包括能源消耗量、节能效果、投资回报等，评估方法采用定量分析与定性分析相结合。11.2绩效报告编制乙方每年向甲方提交一次项目绩效评估报告，报告内容包括项目运行情况、节能效果、投资回报等。11.3绩效评估结果与应用甲方根据乙方提交的绩效评估报告，对项目进行评估，并将评估结果应用于后续项目管理。第十二条法律法规与政策12.1相关法律法规合同执行过程中，双方应遵守国家相关法律法规。12.2政策支持与优惠甲方享受国家及地方政府对节能项目的支持政策和优惠措施。12.3法律风险与应对双方应密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，规避法律风险。第十三条争议解决与纠纷处理13.1争议解决方式争议解决采用友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式。13.2纠纷处理程序发生纠纷时，双方应按照合同约定的程序进行处理。13.3争议解决机构与人员争议解决机构由双方协商确定，争议解决人员应具备专业知识和公正性。第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致、法律法规变更等。14.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。14.3合同终止后的责任与义务合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余责任和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供商、监理单位、检测机构、咨询公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目咨询、技术评估、监理监督、设备检测、项目验收等。第二条第三方责任限额2.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容和潜在风险进行评估。2.2责任限额形式责任限额可以以绝对金额、比例或服务费用的一定比例来表示。2.3责任限额的调整如遇法律法规变动或市场条件变化，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。第三条第三方选择及合作3.1第三方选择甲乙双方有权独立选择第三方，但需保证第三方的资质和能力符合合同要求。3.2合作协议甲乙双方与第三方应签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。第四条第三方责任与义务4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应承担因自身原因导致的违约责任。4.2第三方义务第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、遵守保密协议等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.2沟通协调甲乙双方应负责协调第三方与其他各方之间的沟通与协作，确保项目顺利进行。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入条件第三方介入需满足合同约定的条件，如项目进度、质量要求等。6.2第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于提交申请、审查批准、签订协议等。6.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第七条第三方责任限额的明确7.1责任限额条款合同中应包含明确的责任限额条款，包括责任限额的金额、比例或费用比例。7.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因违约或疏忽导致的一切损失。7.3责任限额的争议解决如对责任限额的适用或争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1变更程序第三方介入后的合同变更需按照合同约定的程序进行，包括但不限于提交变更申请、审查批准等。8.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方责任限额、第三方职责范围等。8.3变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有同等约束力。第九条第三方介入后的合同终止9.1终止条件第三方介入后的合同终止条件包括合同期满、双方协商一致、法律法规变更等。9.2终止程序合同终止应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知对方、办理终止手续等。9.3终止后的责任与义务合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定履行剩余责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告要求：详细记录能源消耗现状、节能潜力分析、节能措施建议等。说明：本报告作为项目实施的重要依据，需由乙方在能源审计完成后提交给甲方。2.能源节约措施方案要求：包含节能措施的选择标准、设计原则、实施计划等。说明：本方案作为项目实施的具体指导文件，需由乙方在方案设计完成后提交给甲方。3.项目投资预算要求：详细列出项目投资预算，包括设备采购、安装调试、运营维护等费用。说明：本预算作为项目投资控制的重要依据，需由乙方在项目启动前提交给甲方。4.能源服务合同要求：明确甲乙双方的权利、义务、能源服务内容、费用支付、争议解决等条款。说明：本合同是甲乙双方履行合同关系的法律依据，需双方签字盖章后生效。5.能源计量装置清单要求：详细记录安装的能源计量装置型号、规格、位置等信息。说明：本清单作为能源消耗监测的重要依据，需由乙方在安装完成后提交给甲方。6.能源监测数据记录要求：定期记录能源消耗数据，包括实时监测数据和定期检查数据。说明：本记录作为能源使用效率评估的依据，需由乙方定期提交给甲方。7.项目验收报告要求：记录项目验收过程、结果、存在问题及改进措施等。说明：本报告作为项目验收的重要依据，需由乙方在项目验收合格后提交给甲方。8.项目绩效评估报告要求：评估项目运行情况、节能效果、投资回报等。说明：本报告作为项目绩效评估的重要依据，需由乙方每年向甲方提交一次。9.第三方合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方参与项目的重要依据，需由甲乙双方与第三方签订。10.违约责任及赔偿协议要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本协议作为违约责任处理的重要依据，需由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提交能源审计报告、节能措施方案等文件。乙方未按合同约定完成项目投资预算、能源计量装置安装等任务。甲方未按合同约定支付能源服务费用。第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目进度延误或质量不合格。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间提交文件，每延误一天，甲方有权要求乙方支付一定金额的违约金。乙方未按合同约定完成任务，每延误一天，甲方有权要求乙方支付一定金额的违约金，并承担因此造成的额外损失。甲方未按合同约定支付费用，每延误一天，乙方有权要求甲方支付一定金额的违约金。第三方未按合同约定提供服务，每延误一天，甲方有权要求第三方支付一定金额的违约金，并承担因此造成的额外损失。3.违约责任示例：乙方未按合同约定时间提交能源审计报告，导致项目进度延误三天，甲方有权要求乙方支付3000元/天的违约金，共计9000元。全文完。2024年度商业综合体EMC合同能源服务项目操作规范1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目参与方2.1项目甲方2.2项目乙方2.3项目丙方2.4项目丁方3.项目合同签订3.1合同签订时间3.2合同生效时间3.3合同解除条件4.项目资金管理4.1资金来源4.2资金使用4.3资金结算5.项目进度管理5.1项目阶段划分5.2项目进度计划5.3进度变更管理6.项目质量管理6.1质量控制标准6.2质量检测与验收6.3质量问题处理7.项目安全管理7.1安全管理制度7.2安全事故预防与处理7.3安全培训与教育8.项目技术支持8.1技术方案设计8.2技术设备采购8.3技术服务与维护9.项目合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同变更与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同履行12.1甲方责任与义务12.2乙方责任与义务12.3项目参与方合作13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.合同附件14.1附件一：项目合同14.2附件二：项目进度计划14.3附件三：项目质量控制标准14.4附件四：项目安全管理规定第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景1.2项目目标项目目标包括但不限于：a.通过实施节能措施，实现甲方商业综合体能源消耗的降低；b.提高甲方商业综合体的能源利用效率，减少能源浪费；1.3项目范围a.节能诊断与评估；b.节能方案设计；c.节能设备采购与安装；d.项目运行管理；e.节能效果监测与评估。第二条项目参与方2.1项目甲方甲方为商业综合体所有权人，负责提供项目所需的基础设施和场地，并承担项目实施的相关费用。2.2项目乙方乙方为合同能源管理服务提供商，负责项目的整体规划、实施、运营和维护。2.3项目丙方丙方为项目融资方，负责为项目提供必要的资金支持。2.4项目丁方丁方为项目第三方顾问，负责提供技术支持和咨询服务。第三条项目合同签订3.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同生效时间合同自签订之日起生效，有效期为五年。3.3合同解除条件a.任何一方严重违反合同约定；b.项目无法按期完成或无法达到预期目标；c.合同约定的其他解除条件。第四条项目资金管理4.1资金来源项目资金来源包括但不限于：a.甲方自有资金；b.丙方提供的融资；c.项目收益。4.2资金使用资金使用应严格按照合同约定进行，包括但不限于：a.节能设备采购；b.项目实施费用；c.运营维护费用。4.3资金结算资金结算按照合同约定的时间和方式执行，确保资金使用的透明性和合法性。第五条项目进度管理5.1项目阶段划分a.节能诊断与评估阶段；b.节能方案设计与审批阶段；c.节能设备采购与安装阶段；d.项目运行管理阶段；e.节能效果监测与评估阶段。5.2项目进度计划项目进度计划应包括各阶段的时间节点、关键任务和预期成果。5.3进度变更管理项目进度如有变更，应提前通知所有相关方，并经双方协商一致后进行调整。第六条项目质量管理6.1质量控制标准项目实施应符合国家相关节能标准和规范。6.2质量检测与验收项目实施过程中，应进行定期质量检测，确保项目质量符合要求。6.3质量问题处理发现质量问题后，应立即采取措施进行整改，并确保整改措施得到有效执行。第八条项目安全管理8.1安全管理制度乙方应建立完善的项目安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等，确保项目实施过程中的安全。8.2安全事故预防与处理乙方应采取有效措施预防安全事故的发生，并在发生安全事故时，立即启动应急预案，采取必要的处理措施。8.3安全培训与教育乙方应对项目参与人员进行安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。652578第九条项目合同变更与终止9.1合同变更条件a.任何一方提出变更请求；b.变更内容不影响项目的主要目标；c.变更内容经双方协商一致。9.2合同终止条件a.合同约定的终止条件；b.项目无法继续进行；c.双方协商一致终止合同。9.3合同变更与终止程序a.提出变更或终止请求；b.双方协商达成一致；c.签署变更或终止协议。652579第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。652580第十一条合同解除11.1合同解除条件a.甲方或乙方严重违约；b.项目无法按合同约定完成；c.出现不可抗力因素。11.2合同解除程序a.提出解除通知；b.双方协商解除事宜；c.签署解除协议。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。652581第十二条合同履行12.1甲方责任与义务甲方应按照合同约定提供项目所需的基础设施和场地，并按时支付相关费用。12.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定提供高质量的合同能源管理服务，确保项目目标的实现。12.3项目参与方合作项目参与方应相互配合，共同确保项目顺利实施。652582第十三条合同终止13.1合同终止条件a.合同约定的终止条件；b.项目完成或达到预期目标；c.双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序a.提出终止通知；b.双方协商终止事宜；c.签署终止协议。13.3合同终止后的责任合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。652583第十四条合同附件14.1附件一：项目合同附件一为项目合同的正式文本，包括所有条款和条件。14.2附件二：项目进度计划附件二为项目实施的具体进度计划，包括各个阶段的时间节点和任务。14.3附件三：项目质量控制标准附件三为项目实施的质量控制标准，包括质量检测和验收的详细要求。14.4附件四：项目安全管理规定附件四为项目实施的安全管理规定，包括安全操作规程和应急预案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于工程监理公司、设备供应商、技术服务商、财务顾问、法律顾问等，其在合同中被委托或授权参与项目的实施、管理和监督。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证项目的顺利进行，提高项目的质量和效率，确保合同各方的合法权益。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方协议第三方与甲方或乙方签订的协议应与本合同内容相一致，并明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入时间第三方介入时间应与项目进度计划相协调，确保其能够在关键环节提供必要的支持和监督。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在项目中的责任包括但不限于：a.按照协议履行相应的技术服务或管理工作；b.对其提供的服务或管理工作承担相应的法律责任；c.对其行为造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利第三方在项目中的权利包括但不限于：a.获得合同规定的服务费用；b.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；c.要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对其在合同执行过程中可能造成的损失承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和潜在风险进行设定。18.3责任限额调整责任限额可根据项目实际情况和风险变化进行调整，双方应协商一致后签订补充协议。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在项目中的责任应与甲方、乙方的责任明确划分，避免责任交叉或遗漏。19.2信息共享甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保项目信息的及时、准确传递。19.3决策权甲方和乙方保留对项目决策权，第三方应服从甲方和乙方的总体安排。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，应按照合同约定的变更程序进行。20.2变更协议变更协议应明确第三方的责任、权利和义务，并经甲方、乙方和第三方共同签署。20.3变更生效变更协议经签署后生效，成为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同详细要求和说明：包含合同的所有条款，包括项目概述、参与方、合同签订、资金管理、进度管理、质量管理、安全管理、合同变更与终止、争议解决、合同解除、合同履行、合同终止、合同附件等内容。2.附件二：项目进度计划详细要求和说明：列出项目实施的各个阶段，包括时间节点、关键任务和预期成果，以及阶段间的依赖关系。3.附件三：项目质量控制标准详细要求和说明：规定项目实施过程中应遵循的质量控制标准，包括质量检测和验收的详细要求。4.附件四：项目安全管理规定详细要求和说明：列出项目实施过程中的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方在项目中的角色、责任、权利和义务，以及合作期限和费用等。6.附件六：项目资金使用明细表详细要求和说明：记录项目资金的使用情况，包括资金来源、使用目的、金额和支付时间。7.附件七：项目进度变更记录详细要求和说明：记录项目进度变更的原因、内容、影响和审批情况。8.附件八：项目质量问题处理报告详细要求和说明：记录项目实施过程中发现的质量问题，包括问题原因、处理措施和结果。9.附件九：项目安全事故报告详细要求和说明：记录项目实施过程中发生的安全事故，包括事故原因、处理措施和预防措施。10.附件十：项目合同终止协议详细要求和说明：明确合同终止的原因、程序、责任划分和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付合同款项；b.提供的项目设施不符合合同要求；c.未经乙方同意擅自变更项目内容。乙方违约：a.未按合同约定提供合同能源管理服务；b.提供的节能设备或技术不符合合同要求；c.未按合同约定进行项目进度管理。第三方违约：a.未按合作协议履行职责；b.提供的服务或工作质量不符合合同要求；c.未经甲方或乙方同意擅自变更合作协议。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、影响和合同约定承担相应的法律责任。责任认定标准包括但不限于：a.经济赔偿；b.赔偿违约造成的直接损失；c.赔偿违约造成的间接损失；d.承担违约责任期间的利息；e.恢复合同约定状态；f.按照合同约定解除合同。3.违约责任示例：甲方未按时支付合同款项，乙方有权暂停合同能源管理服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。乙方提供的节能设备存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度商业综合体EMC合同能源服务项目操作规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地址1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目目标3.1节能目标3.2能源消耗降低目标3.3环境保护目标4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2各阶段时间安排4.3各阶段工作内容5.能源计量与监测5.1计量方式5.2监测方法5.3数据采集与处理6.项目融资与资金管理6.1融资方式6.2资金使用计划6.3资金支付与结算7.项目设备与技术7.1设备选型7.2技术方案7.3设备采购与安装8.项目施工与调试8.1施工方案8.2施工进度安排8.3调试与验收9.项目运行与维护9.1运行管理9.2维护计划9.3故障处理10.项目合同期限与续约10.1合同期限10.2续约条件10.3续约流程11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任与争议解决12.1违约情形12.2违约责任12.3争议解决方式13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业综合体乙方：能源管理有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地址甲方住所地址：市区路号乙方住所地址：市区路号1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年度商业综合体EMC合同能源服务项目2.2项目地点市区商业综合体2.3项目规模总建筑面积：万平方米2.4项目内容项目包括但不限于：照明系统节能改造、中央空调系统节能改造、热水供应系统节能改造等。3.项目目标3.1节能目标项目实施后，预计年节能量达到吨标准煤。3.2能源消耗降低目标项目实施后，预计年能源消耗降低比例为%。3.3环境保护目标项目实施后，预计减少二氧化碳排放量吨。4.项目实施计划4.1项目实施阶段项目实施分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。4.2各阶段时间安排设计阶段：自合同签订之日起个月内完成；施工阶段：自设计阶段完成后个月内完成；验收阶段：自施工阶段完成后个月内完成。4.3各阶段工作内容设计阶段：乙方负责项目设计，提交设计文件；施工阶段：乙方负责项目施工，确保施工质量；验收阶段：双方共同进行项目验收，确认项目符合合同要求。5.能源计量与监测5.1计量方式采用计量标准，安装类计量仪表。5.2监测方法采用监测方法，实时监测能源消耗情况。5.3数据采集与处理乙方负责数据采集与处理，每月向甲方提交能源消耗报告。6.项目融资与资金管理6.1融资方式乙方以EMC模式进行项目融资。6.2资金使用计划项目资金用于设备采购、安装、调试等费用。6.3资金支付与结算甲方按项目进度支付资金，乙方提交支付申请后，甲方在个工作日内支付。8.项目施工与调试8.1施工方案乙方应根据甲方提供的现场条件，制定详细的施工方案，包括施工流程、安全措施、质量标准等，并报甲方批准。8.2施工进度安排施工进度安排如下：设计阶段：个月内完成；施工准备阶段：个月内完成；施工阶段：个月内完成；调试阶段：个月内完成。8.3调试与验收调试阶段结束后，乙方应进行自检，确保所有系统运行正常。随后，双方共同进行验收，验收合格后，项目正式投入使用。9.项目运行与维护9.1运行管理项目投入使用后，乙方负责日常运行管理，确保设备正常运行。9.2维护计划乙方应制定详细的维护计划，包括定期检查、保养、更换零部件等。9.3故障处理一旦发生故障，乙方应在小时内响应，并在小时内修复。10.项目合同期限与续约10.1合同期限本合同期限为年，自合同签订之日起计算。10.2续约条件如双方同意，合同期满前个月，可进行续约。10.3续约流程续约需双方签署书面协议，并按原合同条款执行。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.违约责任与争议解决12.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1解除条件对方严重违约；合同目的无法实现；法律法规规定或双方约定的其他情况。13.2解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方确认。13.3终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目设计文件；施工图纸；融资协议；其他与本合同相关的文件。14.3合同签署日期本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于工程监理、设备供应商、技术顾问、融资机构、保险机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工、监理、设备供应、技术支持、融资、保险等方面。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下所获得的收益。16.2第三方义务第三方应遵守本合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，并书面通知对方。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。17.3第三方合同签订第三方与甲乙双方分别签订相应的合同，明确各方的权利和义务。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供项目相关的技术支持、设备供应等服务，并保证服务质量。18.2第三方与乙方第三方应向乙方提供项目相关的技术支持、设备供应等服务，并保证服