2024年度旧工业区改造与科技创新园合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旧工业区改造与科技创新园合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.项目改造内容3.1旧工业区现状3.2改造目标3.3改造范围3.4改造期限4.科技创新园建设内容4.1科技创新园定位4.2科技创新园规模4.3科技创新园设施4.4科技创新园运营模式5.投资分配5.1改造投资5.2科技创新园投资5.3投资比例6.合作方式6.1合作期限6.2合作模式6.3合作内容7.产权归属7.1旧工业区改造后产权归属7.2科技创新园产权归属8.项目进度及节点8.1项目启动节点8.2项目关键节点8.3项目验收节点9.项目资金管理9.1资金筹集方式9.2资金使用管理9.3资金审计10.项目风险及应对措施10.1政策风险10.2市场风险10.3技术风险10.4应对措施11.合作双方的权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团有限公司乙方：科技创新有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2004年度旧工业区改造与科技创新园项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模占地面积：10万平方米总建筑面积：15万平方米2.4项目投资总额总投资额：人民币10亿元第三条项目改造内容3.1旧工业区现状旧工业区原有厂房、仓库等设施，占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米。3.2改造目标将旧工业区改造为集研发、生产、办公、居住等功能于一体的科技创新园。3.3改造范围包括旧工业区内的厂房、仓库、办公楼等设施。3.4改造期限自合同签订之日起，改造期限为三年。第四条科技创新园建设内容4.1科技创新园定位以科技创新为核心，打造集研发、生产、办公、居住等功能于一体的综合性园区。4.2科技创新园规模占地面积：10万平方米总建筑面积：15万平方米4.3科技创新园设施1.研发中心2.生产车间3.办公楼4.住宅区5.配套设施：食堂、健身房、停车场等4.4科技创新园运营模式采用市场化运作，引入社会资本，实现园区的可持续发展。第五条投资分配5.1改造投资甲方负责旧工业区改造投资，总额为人民币6亿元。5.2科技创新园投资乙方负责科技创新园投资，总额为人民币4亿元。5.3投资比例甲方投资占比60%，乙方投资占比40%。第六条合作方式6.1合作期限自合同签订之日起，合作期限为十年。6.2合作模式甲方负责项目改造和基础设施的建设，乙方负责科技创新园的运营和管理。6.3合作内容1.甲方提供旧工业区改造所需土地、设施等资源。2.乙方负责科技创新园的招商、运营、管理等。3.双方共同制定园区发展规划，确保项目顺利实施。第七条产权归属7.1旧工业区改造后产权归属改造后的旧工业区归甲方所有。7.2科技创新园产权归属科技创新园产权归甲方和乙方共同所有，甲方占比60%，乙方占比40%。第一部分：合同如下：第八条项目进度及节点8.1项目启动节点项目启动节点为合同签订之日起30日内。8.2项目关键节点1.改造工程开工节点：合同签订之日起60日内。2.改造工程完工节点：合同签订之日起18个月内。3.科技创新园建成并投入使用节点：合同签订之日起24个月内。8.3项目验收节点项目验收分为阶段性验收和最终验收。1.阶段性验收：每完成一个关键节点，由双方共同进行验收。2.最终验收：项目全部完成后，由双方共同组织专家进行最终验收。第九条项目资金管理9.1资金筹集方式甲方通过自有资金和银行贷款筹集项目改造资金。乙方通过自有资金和股权融资筹集科技创新园投资资金。9.2资金使用管理1.甲方资金使用需严格按照项目改造计划进行，并定期向乙方报告资金使用情况。2.乙方资金使用需严格按照科技创新园建设规划进行，并定期向甲方报告资金使用情况。9.3资金审计项目资金使用情况每年由双方共同委托具有资质的审计机构进行审计，审计结果需报送双方董事会审批。第十条项目风险及应对措施10.1政策风险应对措施：密切关注政策变化，及时调整项目策略。10.2市场风险应对措施：加强市场调研，调整产品和服务策略，提高市场竞争力。10.3技术风险应对措施：引进先进技术，加强技术研发，提高技术创新能力。10.4应对措施1.建立风险预警机制，及时发现和处理风险。2.制定应急预案，确保项目在面临风险时能够迅速响应。第十一条合作双方的权利与义务11.1甲方权利与义务1.提供项目改造所需土地、设施等资源。2.负责项目改造工程的管理和监督。3.按时支付项目改造资金。11.2乙方权利与义务1.负责科技创新园的运营和管理。2.按时支付科技创新园投资资金。3.确保科技创新园的正常运营。第十二条违约责任12.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务。2.任何一方违反合同约定的保密条款。3.任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可共同委托仲裁委员会进行仲裁。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。14.2合同终止条件1.合同约定的合作期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或进行相关活动而介入的独立法人或其他组织。1.2.1设计单位1.2.2施工单位1.2.3监理单位1.2.4质量检测机构1.2.5评估机构1.2.6法律顾问1.2.7金融机构第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度进行约定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以重申。2.3.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任。2.3.2第三方违反保密义务造成甲方或乙方损失的责任。2.3.3第三方因违反相关法律法规造成甲方或乙方损失的责任。第三条第三方责任划分3.1第三方的责任应与其提供的服务内容和合同约定相符。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方与其他各方的责任划分如下：3.3.1第三方对甲方和乙方的责任：第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的服务成果。第三方应保证其服务的质量，如因质量问题造成损失，第三方应承担相应的责任。3.3.2第三方对甲方的责任：第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。第三方应协助甲方完成项目改造和科技创新园的建设。3.3.3第三方对乙方的责任：第三方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务。第三方应协助乙方进行科技创新园的运营和管理。第四条第三方介入流程4.1第三方介入前，甲乙方应共同确定第三方的资质和服务内容。4.2甲乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。第五条第三方服务协议5.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。5.1.2第三方提供的服务内容和范围。5.1.3第三方的责任和权利。5.1.4第三方的服务期限和费用。5.1.5第三方的保密义务。5.1.6第三方的违约责任。第六条第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙方应协商一致，并重新签订服务协议。6.2第三方变更后，原服务协议自动失效。第七条第三方退出7.1第三方在服务期限内，如因自身原因退出，应提前30日通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方应协助第三方完成工作交接，确保项目进度不受影响。第八条第三方纠纷处理8.1第三方在提供服务过程中发生纠纷，甲乙方应协助第三方进行调解。8.2如调解不成，任何一方均可根据合同约定或服务协议向人民法院提起诉讼。第九条第三方保密9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方责任保险10.1第三方应在提供服务前购买责任保险，确保其责任风险得到有效保障。10.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、社会效益等。说明：本附件用于证明项目具有可行性和合理性。2.项目改造设计方案要求：包含改造范围、改造内容、建设标准、效果图等。说明：本附件用于指导项目改造工作。3.项目投资预算要求：详细列出项目总投资、资金来源、资金使用计划等。说明：本附件用于控制项目投资。4.科技创新园运营管理方案要求：包含运营模式、管理制度、服务内容等。说明：本附件用于指导科技创新园的运营和管理。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为。6.质量检测报告要求：包括项目改造和科技创新园建设的质量检测数据。说明：本附件用于证明项目质量和科技创新园的运营质量。7.项目验收报告要求：包含项目改造和科技创新园建设的验收情况、验收结论等。说明：本附件用于证明项目已按约定完成。8.项目资金使用情况报告要求：详细列出项目资金使用情况，包括资金来源、使用金额、用途等。说明：本附件用于监督项目资金使用。9.第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单，证明其购买责任保险。说明：本附件用于保障项目风险。10.合同签订证明文件要求：提供合同签订证明文件，证明合同已生效。说明：本附件用于证明合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目改造资金。乙方未按时支付科技创新园投资资金。第三方未按约定提供专业服务。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金按合同约定或市场标准确定。3.示例说明：甲方未按时支付项目改造资金，逾期30天，应支付相当于逾期资金1%的违约金。乙方未按时支付科技创新园投资资金，逾期30天，应支付相当于逾期资金1%的违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度旧工业区改造与科技创新园合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方法定代表人1.4合同签订双方联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目建设周期4.项目投资与资金来源4.1项目总投资4.2资金来源及比例5.政策支持与优惠政策5.1政策支持5.2优惠政策6.项目建设内容6.1土地利用规划6.2建设方案6.3建设标准6.4建设进度7.合作方式与合作期限7.1合作方式7.2合作期限8.合作双方的权利与义务8.1合作方权利8.2合作方义务8.3项目管理方权利8.4项目管理方义务9.项目验收与移交9.1验收标准9.2验收程序9.3移交手续10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目环境影响评价报告13.3附件三：项目用地规划图13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：市区街道办事处乙方：科技有限公司1.2合同签订双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同签订双方联系方式第二条合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度旧工业区改造与科技创新园项目中的合作内容、权利义务及责任，确保项目顺利进行。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。第三条项目概述3.1项目名称2024年度旧工业区改造与科技创新园项目3.2项目地点市区街道3.3项目规模总占地面积：平方米，总建筑面积：平方米3.4项目性质旧工业区改造与科技创新园3.5项目建设周期项目建设周期为2年，自合同生效之日起计算。第四条项目投资与资金来源4.1项目总投资项目总投资为万元人民币。4.2资金来源及比例甲方负责项目土地征用及基础设施投资，占总投资的60%；乙方负责项目建设和运营资金，占总投资的40%。第五条政策支持与优惠政策5.1政策支持甲方将积极争取国家和地方相关优惠政策，支持乙方项目发展。5.2优惠政策（1）项目用地优惠政策；（2）项目税收优惠政策；（3）项目融资优惠政策。第六条项目建设内容6.1土地利用规划甲方负责项目用地规划，确保项目用地符合国家和地方相关法律法规。6.2建设方案乙方负责项目具体建设方案，包括建筑设计、施工方案、设备选型等。6.3建设标准项目建设标准应符合国家和地方相关法律法规及行业标准。6.4建设进度项目建设进度应按照合同约定的时间节点进行，确保项目按期完工。第八条合作方式与合作期限8.1合作方式本合同采用合作开发、共同投资、分利分责的合作方式。8.2合作期限合作期限为10年，自合同生效之日起计算。第九条合作双方的权利与义务9.1合作方权利甲方权利：（1）享有项目用地使用权；（2）监督乙方履行合同义务；（3）参与项目决策；（4）分享项目收益。乙方权利：（1）享有项目投资回报；（2）参与项目决策；（3）负责项目建设与运营；（4）享有项目知识产权。9.2合作方义务甲方义务：（1）提供项目用地；（2）协助乙方办理项目审批手续；（3）确保项目符合国家相关法律法规；（4）承担项目土地征用及基础设施投资。乙方义务：（1）按照合同约定投资建设；（2）保证项目建设质量与安全；（3）负责项目运营管理；（4）承担项目运营风险。9.3项目管理方权利项目管理方享有：（1）监督项目进度；（2）协调合作双方关系；（3）处理项目争议；（4）制定项目管理制度。9.4项目管理方义务项目管理方承担：（1）制定项目管理方案；（2）组织项目招投标；（3）监督项目实施；（4）确保项目按期完工。第十条项目验收与移交10.1验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。10.2验收程序项目验收程序如下：（1）乙方提交项目验收申请；（2）甲方组织验收小组；（3）验收小组对项目进行验收；（4）验收合格，双方签署验收报告；（5）乙方办理项目移交手续。10.3移交手续项目移交手续包括：（1）项目资料移交；（2）项目设施设备移交；（3）项目运营管理权移交。第十一、十二条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.1合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目建成并投入使用；（3）合同约定的其他终止条件。第十三、十四条合同生效与变更、其他约定事项13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，签订书面变更协议。14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项目实施、管理、咨询、服务或其他与本合同相关活动的独立法人或其他组织。15.2范围（1）项目设计、咨询、监理等服务；（2）项目融资、投资等服务；（3）项目施工、材料供应等服务；（4）项目运营、维护等服务；（5）项目所需的其他专业服务。16.第三方介入的审批程序16.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事项，并签署书面协议。16.2甲方和乙方应将第三方介入的事项及协议内容报相关部门审批。16.3第三方介入协议经批准后，甲方和乙方应将协议副本送交第三方。17.第三方介入的责权利17.1权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动；（3）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.2义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。17.3责任（1）第三方因自身原因造成项目损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在执行合同过程中，若违反法律法规或行业标准，应承担相应的法律责任；（3）第三方在合同执行过程中，若违反合同约定，应承担违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）根据第三方的服务性质、业务范围和项目风险，由甲方和乙方共同协商确定；（2）责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。18.2责任限额的执行（1）第三方在合同履行过程中，若发生责任事件，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额；（2）超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的划分（1）甲方负责项目的整体规划、协调和管理；（2）甲方负责第三方服务的监督和评估；（3）甲方负责第三方服务费用的支付。19.2乙方与第三方的划分（1）乙方负责项目的具体实施和运营；（2）乙方负责与第三方协调合作事宜；（3）乙方负责第三方服务的对接和沟通。19.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方之间应相互尊重，各自独立开展业务；（2）第三方之间应通过合同约定，明确各自的权责关系；（3）第三方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，甲方和乙方应协商一致，对本合同进行相应变更，以适应第三方介入的需要。（1）第三方介入的条款；（2）第三方责任限额的调整；（3）第三方与其他各方之间的权责划分；（4）其他与第三方介入相关的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析、社会效益分析等。说明：该报告作为项目决策的重要依据，需由乙方提供。2.项目环境影响评价报告详细要求：包括项目对环境的影响分析、环境保护措施、环境影响评价结论等。说明：该报告需符合国家环保标准，由第三方机构出具。3.项目用地规划图详细要求：包括项目用地范围、建筑布局、绿化布局等。说明：该规划图需由甲方提供，作为项目用地审批的依据。4.项目设计文件详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备选型清单等。说明：由乙方提供，需符合国家相关设计规范和标准。5.项目施工合同详细要求：包括施工范围、施工期限、工程质量标准、工程款支付方式等。说明：由乙方与施工方签订，需经甲方审核同意。6.项目监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理期限、监理费用等。说明：由甲方委托第三方监理机构签订，需符合国家监理规范。7.项目运营管理合同详细要求：包括运营范围、运营内容、运营期限、运营费用等。说明：由乙方与运营方签订，需经甲方审核同意。8.项目融资协议详细要求：包括融资方式、融资额度、融资期限、还款方式等。说明：由乙方与金融机构签订，需经甲方审核同意。9.项目保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：由甲方和乙方根据项目需求共同签订。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、会议纪要、验收报告等。说明：根据项目实施过程中的需要，由相关方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目用地或基础设施；乙方未按约定完成项目建设或运营；第三方未按约定提供服务质量或违反保密义务；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失大小，承担相应的赔偿责任；若违约行为导致项目无法继续实施，违约方应承担全部或部分项目损失；若违约行为导致第三方受损，违约方应承担第三方损失。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定提供项目用地，导致乙方无法按期开工建设，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失；若乙方未按约定完成项目建设，导致项目无法按期投入使用，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失；若第三方泄露项目秘密，导致项目损失，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年度旧工业区改造与科技创新园合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目阶段划分5.投资与资金管理5.1投资总额5.2资金来源5.3资金使用计划6.旧工业区改造方案6.1改造目标6.2改造内容6.3改造标准7.科技创新园建设方案7.1建设目标7.2建设内容7.3建设标准8.合作方式与责任划分8.1合作方式8.2合作期限8.3责任划分9.旧工业区改造与科技创新园运营管理9.1运营管理模式9.2运营管理职责9.3运营管理费用10.专利与知识产权10.1专利申请10.2知识产权保护11.项目验收与移交11.1验收标准11.2验收程序11.3移交手续12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市旧工业区改造与科技创新园项目投资开发有限公司乙方：市集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景为推动市旧工业区转型升级，提高产业竞争力，市政府决定对市旧工业区进行改造，并建设科技创新园。2.2项目目标（1）实现旧工业区转型升级，提升产业集聚效应；（2）打造科技创新园，吸引高新技术企业和人才，推动产业技术创新；（3）优化城市环境，提升城市形象。3.项目范围与内容3.1项目范围本合同涉及市旧工业区改造和科技创新园建设，具体范围为市区街道。3.2项目内容（1）旧工业区改造：包括拆除旧厂房、清理土地、规划布局、基础设施建设等；（2）科技创新园建设：包括研发中心、孵化器、创业服务平台、人才公寓等。4.项目实施计划4.1项目进度安排（1）项目前期筹备：2024年1月至2024年3月；（2）项目拆迁与土地整理：2024年4月至2024年12月；（3）科技创新园建设：2025年1月至2026年12月。4.2项目阶段划分（1）项目启动阶段；（2）项目实施阶段；（3）项目验收阶段。5.投资与资金管理5.1投资总额本合同项目总投资为人民币10亿元。5.2资金来源甲方投资5亿元，乙方投资5亿元。5.3资金使用计划（1）项目前期筹备：5000万元；（2）拆迁与土地整理：3亿元；（3）科技创新园建设：6亿元。6.旧工业区改造方案6.1改造目标（1）提升土地利用效率；（2）改善环境质量；（3）优化产业结构。6.2改造内容（1）拆除旧厂房，清理土地；（2）规划布局，建设基础设施；（3）引入新兴产业，推动产业转型升级。6.3改造标准（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）满足环境保护和安全生产要求；（3）保障人民群众的利益。8.合作方式与责任划分8.1合作方式本合同采用合资经营的方式，甲方和乙方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。8.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。8.3责任划分（1）甲方责任：负责项目的整体规划、协调管理、融资安排等；（2）乙方责任：负责项目的具体实施、运营管理、技术研发等。9.旧工业区改造与科技创新园运营管理9.1运营管理模式项目运营管理采用董事会领导下的总经理负责制。9.2运营管理职责（1）董事会：决定公司重大事项，监督总经理及经营管理层的工作；（2）总经理：负责公司的日常经营管理，组织实施董事会决议；（3）经营管理层：负责具体项目的实施、运营和维护。9.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、设备维护费用等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。10.专利与知识产权10.1专利申请在项目实施过程中产生的专利，甲方和乙方共同拥有，并负责申请专利保护。10.2知识产权保护双方应采取有效措施保护项目中的知识产权，防止侵权行为的发生。11.项目验收与移交11.1验收标准项目验收应按照国家相关标准和双方约定的验收标准进行。11.2验收程序（1）项目完工后，由双方共同组织验收；（2）验收不合格的，乙方应在收到验收通知后30日内整改完毕；（3）验收合格后，乙方将项目移交给甲方。11.3移交手续移交手续包括但不限于资产清单、技术资料、人员培训等。12.合同变更与解除12.1合同变更条件（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致同意变更的。12.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致同意解除的。13.违约责任13.1违约情形（1）未按合同约定履行投资义务；（2）未按合同约定完成项目进度；（3）未按合同约定进行项目管理。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、施工方、供应商等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、评估、监理、施工、采购、技术服务等。15.3第三方介入程序第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1责任限额概述16.2责任限额具体规定（1）中介机构：对因提供虚假信息或误导性建议导致的损失，责任限额为中介服务费的10倍；（2）咨询公司：对因咨询意见错误导致的损失，责任限额为咨询费的5倍；（3）评估机构：对因评估结果错误导致的损失，责任限额为评估费的3倍；（4）监理单位：对因监理不到位导致的损失，责任限额为监理费的2倍；（5）施工方：对因施工质量不合格导致的损失，责任限额为工程合同价的1%；（6）供应商：对