2024年商品房买卖中介服务全面委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房买卖中介服务全面委托书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息3.服务内容3.1乙方提供的服务内容3.2甲方协助事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2支付方式及时间5.合同期限5.1合同起始时间5.2合同终止时间6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律依据11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋建筑面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.1.5房屋装修情况：________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权人：________2.2.2房屋所有权证号：________2.2.3房屋土地使用权证号：________3.服务内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1乙方负责为甲方提供房屋买卖的中介服务。3.1.2乙方负责协调房屋买卖双方，促成交易。3.1.3乙方负责办理房屋买卖的相关手续。3.2甲方协助事项3.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.2.2甲方应配合乙方进行房屋买卖的相关手续办理。4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.1.1乙方提供中介服务费用总额为：人民币________元。4.1.2乙方提供中介服务费用按成交金额的________%计算。4.2支付方式及时间4.2.1甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付乙方中介服务费用。4.2.2甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供支付凭证。5.合同期限5.1合同起始时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止时间5.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1房屋买卖交易成功，合同终止。6.2.2双方协商一致，决定终止合同。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。7.2保密期限7.2.1双方对本合同中的保密内容承担保密义务，保密期限自合同生效之日起____年。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2若甲方提供虚假信息导致交易无法进行，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供中介服务，应向甲方退还已收取的中介服务费用。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律依据10.2.1争议解决的法律依据为中华人民共和国相关法律法规。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2其他约定事项11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为________。14.其他约定事项14.1双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋买卖中介服务过程中，可能参与并提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，若因特殊情况需要第三方介入，包括但不限于评估机构、律师事务所、贷款机构等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，并遵循诚实信用原则。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外义务16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2乙方额外义务16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方履行其职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和可能承担的风险进行确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额执行17.3.1若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方索赔。17.3.2若第三方赔偿不足，甲乙双方可向其追偿，追偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.1.2本合同中，甲方对第三方的授权仅限于与房屋买卖中介服务相关的范围内。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并要求其按照合同要求履行职责。18.3第三方与其他方18.3.1第三方与其他方的权利义务关系由各方另行签订协议约定。18.3.2本合同中，第三方与其他方之间的关系不影响本合同的履行。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1若第三方需更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.2第三方退出19.2.1若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同的正式文本，作为本合同附件一。2.附件二：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同附件二。3.附件三：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房屋的价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件为第三方提供的房屋评估报告，作为本合同附件三。4.附件四：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等内容。说明：本附件为甲方与贷款机构签订的贷款合同，作为本合同附件四。5.附件五：支付凭证详细要求：支付凭证应包含付款日期、付款金额、收款人信息等内容。说明：本附件为甲方支付中介服务费用的凭证，作为本合同附件五。6.附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、产权证等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中可能需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付____%的违约金。1.2甲方提供虚假信息导致交易无法进行，甲方应承担由此产生的全部责任。示例：若甲方未在约定的时间内支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供中介服务，应向甲方退还已收取的中介服务费用。2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币____元。4.双方违约行为及责任认定4.1双方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。全文完。2024年商品房买卖中介服务全面委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1甲方委托事项概述2.2乙方受托事项概述3.服务内容与范围3.1乙方服务内容3.2乙方服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务期限5.1委托服务开始时间5.2委托服务结束时间6.信息保密与知识产权6.1信息保密要求6.2知识产权归属7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2附件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订双方代表13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.委托事项2.1甲方委托事项概述2.2乙方受托事项概述2.2.1乙方接受甲方的委托，负责标的房屋的买卖中介服务，包括但不限于房源信息发布、客户咨询接待、谈判协调、合同签订等。3.服务内容与范围3.1乙方服务内容3.1.1搜集并发布标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、配套设施等。3.1.2接待并收集潜在买家的需求信息，进行匹配推荐。3.1.3协助甲方与潜在买家进行谈判，协调交易价格及条件。3.1.4协助甲方签订买卖合同，并办理标的房屋的过户手续。3.2乙方服务范围3.2.1乙方服务范围仅限于标的房屋的买卖中介服务，不包括标的房屋的装修、维修等其他服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1乙方服务费用总额为人民币____________________元。4.2服务费用支付方式4.2.1甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，支付乙方人民币____________________元作为预付款。4.2.2乙方完成标的房屋买卖中介服务后，甲方应于____个工作日内支付剩余服务费用人民币____________________元。4.3服务费用支付时间4.3.1预付款支付时间：____________________4.3.2剩余服务费用支付时间：____________________5.服务期限5.1委托服务开始时间5.1.1委托服务开始时间为____________________。5.2委托服务结束时间5.2.1委托服务结束时间为____________________。6.信息保密与知识产权6.1信息保密要求6.1.1甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。6.2知识产权归属6.2.1本合同涉及的任何知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方如违反本合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。7.1.2任何一方在合同履行期间出现重大违约行为，对方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1乙方完成标的房屋买卖中介服务，合同目的实现，合同自然终止。7.2.2双方协商一致，可以终止合同。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方提供的标的房屋信息不真实、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。8.1.3甲方未按照约定履行合同，导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成中介服务，或提供虚假房源信息的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.2.3乙方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订12.1签订时间12.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。12.2签订地点12.2.1本合同签订地为____________________。12.3签订双方代表12.3.1甲方代表签字：____________________12.3.2乙方代表签字：____________________13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.合同附件14.1附件一：标的房屋基本情况14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或介入，可以书面通知对方，并经双方同意后，邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作，提供专业意见或服务。15.4.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其工作。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为人民币____________________元，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。17.第三方介入程序17.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方工作的顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或意见负责，甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.1.2第三方应独立完成其工作，甲方对第三方的服务质量不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或意见负责，乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.2.2第三方应独立完成其工作，乙方对第三方的服务质量不承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任，甲乙双方应各自对第三方的行为负责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入本合同履行过程中的费用，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。19.2第三方费用的支付方式、时间及金额，应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。20.第三方介入的合同20.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订补充协议，明确第三方的具体职责、权限、费用及责任等事项。20.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的变更21.1如甲乙双方或第三方认为需要变更第三方介入的相关事项，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。22.第三方介入的终止22.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应另行协商确定替代方案或终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋基本情况详细要求：包括房屋的地址、面积、结构、配套设施、权属证明等详细信息。说明：该附件用于证明甲方所委托房屋的基本情况，是合同履行的重要依据。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的具体项目、金额、支付方式及时间。说明：该附件用于明确服务费用的构成和支付细节，确保甲乙双方权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、费用及责任等事项。说明：该附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.附件四：合同履行过程中产生的文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要、通知等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为后续处理的依据。5.附件五：甲方提供的其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、房产证等。说明：该附件用于证明甲方的身份和房屋权属，确保合同的有效性。6.附件六：乙方提供的其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：该附件用于证明乙方的资质和能力，确保其能够履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付人民币10,000元服务费用，则应向乙方支付1,000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成中介服务或提供虚假房源信息。责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未在约定的时间内完成中介服务，或提供虚假房源信息导致甲方遭受损失，则应向甲方支付2,000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币____________________元。示例说明：若第三方在介入合同履行过程中因自身原因造成甲方损失人民币5,000元，则第三方应赔偿甲方5,000元。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年商品房买卖中介服务全面委托书2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出卖人信息3.2买受人信息3.3中介服务机构信息4.商品房基本情况4.1商品房位置4.2商品房面积4.3商品房用途4.4商品房权属5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式6.中介服务内容及费用6.1中介服务内容6.2中介服务费用7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.合同的生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达13.合同的签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用范围2.定义与解释2.1定义在本合同中，“标的商品房”是指甲方拥有完全产权，位于（具体地址）的商品房。2.2解释对本合同条款如有歧义或不明之处，应根据合同订立时的法律法规、行业惯例及诚实信用原则进行解释。3.双方基本信息3.1出卖人信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）3.2买受人信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）3.3中介服务机构信息中介服务机构名称：（中介服务机构全称）法定代表人：（中介服务机构法定代表人姓名）地址：（中介服务机构地址）联系电话：（中介服务机构联系电话）4.商品房基本情况4.1商品房位置标的商品房位于（具体地址），占地面积（具体面积），建筑面积（具体面积）。4.2商品房面积标的商品房实际可使用面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构）。4.3商品房用途标的商品房用途为（具体用途），房屋性质为（具体性质）。4.4商品房权属标的商品房权属清晰，甲方拥有完全产权，无任何权属纠纷。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格标的商品房的买卖价格为人民币（具体金额）元整。5.2支付方式（1）首付比例：（具体比例）；（2）首付金额：（具体金额）；（3）尾款支付：（具体金额）；（4）支付时间：（具体时间）。6.中介服务内容及费用6.1中介服务内容（1）协助双方签订本合同；（2）协助办理标的商品房的产权过户手续；（3）协助双方办理标的商品房的贷款手续；（4）提供其他相关服务。6.2中介服务费用中介服务费用为人民币（具体金额）元整，由乙方支付。7.合同履行及违约责任7.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定时间交付标的商品房，应向乙方支付违约金；（3）乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；（4）中介服务机构未按约定履行中介服务义务，应向甲方或乙方支付违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商品房所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将本合同项下的争议提交至标的商品房所在地的人民法院管辖。9.合同解除及终止9.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止合同解除或履行完毕后，合同终止。10.合同的生效及解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于合同解除通知的送达、剩余款项的结算等。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）标的商品房的产权证明；（2）标的商品房的测绘报告；（3）双方的身份证件复印件；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及送达12.1合同份数本合同一式（具体份数）份，甲方（具体份数）份，乙方（具体份数）份，中介服务机构（具体份数）份。12.2合同送达本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为送达。13.合同的签署及生效日期13.1合同签署本合同由甲方、乙方及中介服务机构法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式多份，具有同等法律效力，各份合同内容一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和中介服务机构以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方、乙方和中介服务机构书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定；（3）第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方责任（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害甲方、乙方和中介服务机构的合法权益；（2）第三方因自身原因造成甲方、乙方或中介服务机构损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方介入不违反本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2乙方责任（1）乙方应确保第三方介入不违反本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3中介服务机构责任（1）中介服务机构应监督第三方在介入合同履行过程中的行为，确保其符合本合同的规定；（2）中介服务机构应协助甲方、乙方处理与第三方相关的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方介入的具体事项和可能产生的损失确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方、乙方和中介服务机构根据各自的过错比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲