办公楼监理实施细则

贵阳市都拉乡黑石头村民服务大楼项目

--办公楼（餐饮娱乐楼）

监

理

实

施

细

则

贵阳市都拉乡黑石头村民服务大楼项目

办公大楼工程监理部

年月日

一、工程概况

当地块用地位于贵阳市白云区，本工程为贵阳市都拉乡黑石头村

民服务大楼项目--办公楼（餐饮娱乐楼），基础采用用柱下独立基础,

以红粘土为持力层，持力层承载力特性值为fa=200kpa,总建筑面积

为2298.4M2O建筑基底面积574.6M2建筑层数地上4层，高度为

15.3m。本构造工程的设计使用年限为50年，构造安全等级为二级，

抗震设防烈度为7度，本工程由重庆特钢设计院有限企业设计；湖南

建科工程项目管理有限企业贵阳分企业监理。由贵州海盛建筑企业总

承包。

二、工程特点：

基础开挖：本工程±0.000标高相称于绝对标高为：1131.0M,

基础底板：1、独立基础采用碎等级C25;其中垫层碎C15。

构造工程：地下室构造采用框剪现浇钢筋混凝土构造，上部构造采用框架现

浇钢筋混凝土构造，砂等级有C15、C20、C25等，填充墙砌体水

泥砂浆采用MU10的砖砌筑。

本工程内外墙体均采用200厚小型空心砖砌块。砌体强度等级

MU5.0；砂浆强度等级采用MU5.0；建筑内的隔墙应从楼地面基层

隔断至顶板地面基层。

墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%

防水剂的墙身防潮层。

钢筋工程：工程选用钢筋类别包括：HP235、HRB335和HRB400,钢筋连接方

式采用套焊接接；

模板工程：基础及地下室墙体模板采用覆胶木胶合板制作，地上构造墙体

模板采用覆胶木胶合板模板。

混凝土施工：工程所有采用商品混凝土，选用地泵或者汽车泵进行混凝土

浇筑运送；

构造施工采用悬挑挂架施工，外墙装修工程采用吊篮施工；

室外垂直运送：在构造施工中使用QTZ63型塔式起重机，装修施工过程采

用SCD200/200L室外提高机一台；

测量放线：运用DJD2-C电子经纬仪拨角与垂直投测轴线，水平距离采用钢

尺量距，每层轴线距离用DM-A5红外测距仪校对，标高抄测采用

DZS3-1水准仪投测；

沉降观测：由建设单位委托有资质的测量单位进行；

土方回填：采用2：8灰土回填并扎实系数。

3、强、弱电和室内给排水安装工程

照明由变压器常规供电，由变压器和另一路市电低压提供至EPS

配电箱，保证设备用电。火灾自动报警及联动系统：设消防控制中心,

电源采用低压双回供电。导线采用组燃型，消防用电设备供电电缆采

用耐火型；系统及设备采用国内二总线智能系统，本工程防雷按二类

防雷等级设防、屋面采用避雷带、引下线运用构造柱内主筋，接地极

运用基础钢筋网。消控中心和变配电房设置单独接地，整幢建筑电气

设备采用分片联合接地，接地电阻不不小于1欧。接地系统为TN-C-S。

本工程供水由设备用房内变频调速供水设备加压供水。给水横干管立

管及管件采用内衬PE的镀锌钢管，丝扣连接；室内给水支管管材及

管件采用PP-R给水塑料管，热熔连接。排水管采用PVC-U排水塑料

管，粘接。消防给水系统管材及接口：0N<100时，采用镀锌钢管；

DN>100时，采用镀锌无缝钢管；DNGOO时，螺纹连接；DN2100时,

沟槽式连接。

三、工程项目建设实行有关单位

项目业主：贵阳市白云区黑石头村委会

设计单位：重庆特钢设计院有限企业设计

施工单位：贵州海盛建筑企业

监理单位：湖南建科工程项目管理有限企业贵阳分企业

工程质量目的：合格

工程安全目日勺：无人身伤亡事故

四、监理工作根据

(1)业主与监理签定的本工程的委托监理协议；

(2)业主的招标文献;

(3)承包人的招标文献;

(4)业主与承包人签订的工程承包协议；

(5)业主发给日勺施工设计文献和同意的变更设计;

(6)《建设工程监理规范》(GB503建-2023)；

(7)国家现行有关的规程规范；

(8)政府有关的法令、法规及有关规定；

五、项目监理机构的组织形成(附图)

项目的组织与监理矶构的关系图。

协议关系协议关系

建设单位

设计单位

监理单位

同

▼关

系

监

督

管理

施工单位

六、监理工作范围

监理服务的工作范围：在业主及其代表的I宏观指导下，对于所

辖施工范围的所有工程自施工准备期至施工期日勺质量控制、进度控

制、投资控制、协议管理、信息管理和其他工作协调实行全过程、全

面管理工作。

七、监理工作目的

我们监理工作时目的I是：根据国家监理规范、规定、运行质量保证程

序，一直坚持质量第一；严格监督承包人履行施工承包协议，保证工

程质量等级到达业主的规定；树立文明服务意识，全面优质地履行监

理协议，监理工作到达协议规定的各项规定，遵守监理单位公约和监

理工程师职业道德，为业主提供优质高效的监理服务。

八、监理工作内容

（一）、施工准备阶段

1、办理有见证取样送检手续。

2、协助建设单位与承包单位参与设计图纸会审及设计交底，协助

承包单位编写动工汇报。

3、审查施工承包协议，确认承包单位选择的分包单位。

4、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度

计划，并监督检查其实行。

5、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规

格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换规定。

6、督促承包人完毕施工准备阶段应完毕的工作。如地面线查对、

原材料试验、碎及浆配合比设计、承包人的I驻地建设、施工现

场的三通一平、材料设备进场、人员到位等，为业主下达动工

令做好准备。

（二）、施工阶段

1、按工序进行质量控制，规定承包人按工序报验，报验前要做好

自检、互检，填写规定的表格并附有关证明质量合格的资料。

2、督促、检查承包单位严格执行协议和严格按照国家技术规范、

原则，以及设计图纸文献的规定进行施工。检查施工过程中的J

重要部位、关键环节以及隐蔽工程日勺施工验收签证，未经签证

不得进行下道工序。控制工程质量，对违反规范、原则及安全

规定者，有权向承包单位签发停工告知单，工期及发生的费用

由承包单位负责并及时向建设单位汇报处理的状况。

3、对用于工程的重要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进

行核定，如发现无合格或不符处，有权责成承包单位（并指定

化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件用于

工程。

4、检查工程采用的重要设备及关键材料与否符合设计文献或标书

所规定的厂家、型号以及质量原则。在承包单位订货时，认为

必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行理解考察，所发

生的I差旅费用由订货单位承担。

5、安全和文明施工：

(1)、安全施工是保证工程顺利进行的必要前提，监理工程师必须十

分重视、熟悉安全规程，对施工过程中发现的不安全原因和

隐患，应及时向承包人指出，使事故消灭在萌芽状态，以保

证工程的I顺利进行，防止导致生命、财产的损失。

(2)、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承

包单位定期整改。

(3)、工程在施工中，对周围环境会带来为许多干扰，为了减少这些

影响，监理工程师应规定承包人进行文明施工，发现问题及

时向承包人指出，规定及时改正，从而保证工程顺利进行。

6、竣工验收阶段

(1)、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的

检查、验收以及整体工程的竣工验收申请汇报，负责组织初

验，签订由承包单位提出出J所有工程的竣工验收汇报，参与

建设单位组织的最终验收。

(2)、督促检查承包单位完毕各阶段及全套竣工图的工作和整顿多种

必须归档的资料，交建设单位归档。

7、缺陷责任期及结尾阶段

(1)、本阶段应督促承包人按质量规定完毕遗留工程。对质量缺陷进

行分析，并督促承包人修补缺陷。缺陷责任期满后签发最终交

工证书。

(2)、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修。如在保修期内出

现质量问题，处理时间超过保修期，监理方应对该问题时处理

负责究竟。

九、施工阶段的监理工作

1、工程质量控制工作

(1)、专业监理工程师对承包单位进场材料、设备、构配件的原始

凭证、检测汇报等质量证明文献及其质量状况进行核查，根据实际状

况，认为有必要时，对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格

时予以签认，对不合格的材料、构配件、设备限期撤出现场。

⑵、对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程难以检查日勺重点部

位，进行旁站，并列旁站计划(方案)。

(3)、根据承包单位报送日勺隐蔽工程报验申请表和自检成果，进行

现场检查，符合规定予以确认。对未经监理人员验收或验收不合格的

工序，监理人员拒绝签认，并严禁进行下道工序日勺施工，否则立即向

建设单位或有关部门汇报。

十、本工程的控制要点

1、测量定位：要以建设单位给的最新测量数据和设计图纸为根

据，用全站仪或经纬仪做引点定位、闭合、确定无误，打定位桩，在

延长2-3m打保护桩及高程数据（并做记录）。

2、基槽：土方开挖要按规范规定，根据土质状况要留边坡放坡,

基底预留20cm,由人工清理至设计标高、测量基底标高，符合规定

后，引点放垫层线、浇筑垫层混凝土、基础垫层混凝土浇筑后，引点

弹出基础中心线、柱基础框线检查无误后，支基础模板、绑扎底板及

柱钢筋，验收合格后，浇筑底板基础混凝土。

基础施工至±0.000时，按固定桩的中心线（放纵横线及标高）

引至基础圈梁上，并用红漆标注，同步应进行复测闭合，向上每层复

测。

3、主体构造：柱、梁、板的模板及混凝土施工控制

（1）、钢筋及模板：钢筋必须有出厂合格证及质检书，按规定取样

到试验室做复试，合格后方可使用，焊接钢筋必须做试验，有试验室

出示的试验合格证方可使用。

柱、梁、板绑扎接头及焊接接头：箍筋加密区规格和间距、马镜、

垫块、预埋件等应按规范和设计规定，验收合格后，方可支模板。

（2）、模板接缝必须严密，板缝贴密封条，柱模在根部要设检查口，

模板支撑必须牢固，使柱、梁不得位移和涨模，清理冲洗洁净验收合

格后，封闭检查口。

⑶、混凝土施工：所用水泥须有出厂合格证及复试汇报，混凝土

配合比要按设计强度等级由试验室出示配比单，混凝土搅拌须按配比

单过磅计量，计量偏差应控制在2%以内，搅拌时间不少于3分钟。

在浇筑竖向构造混凝土之前，在底部应铺填50mm厚砂浆，混凝

土浇筑时不得离析，柱混凝土应分层浇筑振捣，分层厚度控制在500nlm

左右，不得过振和漏振。

梁、板混凝土浇筑应将梁混凝土提成阶梯向前推进，当混凝土浇

至板底时，再于板混凝土同步浇筑，混凝土板的铺厚应略不小于板厚,

用平板振动器振动，不停移动标志控制混凝土厚度。振动棒移动间距

不应超过作业半径1.5倍，严格控制振捣时间，不许超振，防止骨料

沉底，混凝土浇筑时，要有木工、钢筋工跟班，常常观测模板支架及

模板与否下沉及涨模。钢筋与否变形如有异常，立即停止浇筑，待整

顿后继续浇筑，混凝土浇筑完终凝后，应加以覆盖，按规定进行养护。

4、砌体工程控制

砖的强度及砂浆标号应到达设计规定，砌筑前一天应浇水湿润，

砌前要弹砖墙中线及水准点，立皮数杆，然后摆砖、排出灰缝宽度、

砌体水平灰缝不不不小于8mm不不小于12mm,宜为10mm,砂浆饱满

度不应低80%,豉墙转角和交接处应同步砌筑，对不能同步砌筑的,

必须留斜槎，长度不不不小于高度的I2/3,墙和构造柱应沿墙高每

500mm设2①6水平拉接钢筋，每边伸入墙内不不不小于500mm,砌体

马牙槎高度不超过500mm,空心砖砌筑时呈垂直方向，墙体底部应砌

2皮原则砖，梁底接触处用原则砖侧砌或立砖斜砌挤紧，门窗洞口两

侧、拐角、丁字接头处采用原则砖砌筑。

5、室内回填土方：

回填前要把室内垃圾、杂物、积水、淤泥清理洁净，回填土的粒

径要到达规范规定，回填时应分层填铺、扎实，每层厚度不超过30cm。

6、工程进度控制工作

⑴、总监审批承包单位报送的施工总进度计划及年、月、季度施

工计划，由专业监理对进度计划实行状况检查分析，当实际进度滞后

于计划进度时，专业监理应书面告知承包单位采用纠偏措施，并监督

实行。

(2)、专业监理检查进度的实行，并记录实际状况及有关状况，当

发现实际进度滞后于进度计划时，签发监理工程师告知单指令，承包

单位采用整改措施，当实际进度严重滞后于进度计划时与建设单位约

定采用深入措施。

7、工程造价控制

8、工程安全控制工作

(1)、审查施工企业资质和安全生产许可证，三类人员及特种作业

人员采用考核合格证书和操作资格证书状况。

(2)、审查施工企业安全生产保证体系，安全生产责任制，各项规

章制度和安全监督机构建立及人员配置状况。

(3)、审核施工企业应急救援方案和安全防护，文明施工措施费用

使用状况。

(4)、复查施工组织设计中的安全技术措施或专业施工方案与否符

合工程建设强制性原则状况。

(5)、严格监督检查，消除事故隐患，对检查发现的事故隐患，定

人、定期间、定措施进行整改，不留隐患。脚手架、施工用电、机械

设备及防护措施等经验收合格后方能使用。

(6)、施工场地，人流、物流通道畅通，仓库、材料、机具的布置

要符合消防和安全卫生规定。制定事故处置、消防、卫生应急措施。

重要通道设置安全防护措施。

十三、竣工验收工作

1、专业监理由总监组织，根据有关规定对承包单位报送日勺竣工

资料进行审查，并对工程质量进行竣工验收。对存在问题及时规定承

包单位整改，整改完毕后由总监签订工程竣工报验单。

2、参与由建设单位组织H勺竣工验收，并提供有关的监理资料，

对工程中存在的问题限期整改，直到完全到达规范的质量规定。

十四、质量控制措施

1、三个阶段

(1)、施工准备阶段：审查施工单位配置人力、材料、机械设备与

否合理，审查确定的施工方案、技术、质量保证措施，原材料的检查

和审批的配合比与否符合规定。

(2)、施工阶段：旁站和巡视，检查施工阶段前期时间，工艺与否

按规范和经审查的方案进行。并对施工过程的原材料、半成品和成品

进行抽查。

(3)、成品验收阶段：通过检测和验评，该分项或分部已完毕，工

程与否到达规范规定的质量控制和误差在容许范围内。

2、四个手段

⑴、旁站：施工过程中对重点的项目和部位实行旁站，检查施工

过程中所有的材料及混合料与同意的与否符合，检查施工单位与否按

同意的施工方案、技术规范施工。

(2)、测量：监理工程师对施工中的工程，中心位置等应常常复核,

对已竣工程几何尺寸，进行实量验收，不符合规定的，要进行整修，

无法整修日勺要返工，发现偏离时要采用措施纠偏。

(3)、试验多种材料、混合料的配比、混凝土、砂浆强度：监理人

员随机抽样试验，施工单位应提供条件。

(4)、指令性文献：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文

字为准，通过书面指令和文字，对施工单位进行质量控制，运用“监

理告知”指出施工发生或也许发生后的质量问题，提请施工单位加以

重视或修改。

⑸、进度控制措施

①、审查施工单位施工管理组织构造，人员配置、资质、业务水

平与否适应工程的I需要提出意见。

②、审查施工单位提交日勺总进度网络计划，单位工程进度网络计

划，与否符协议规定和客观实际规定。

③、审查施工单位进度计划日勺可行性，并督促其执行。

④、严格审查施工单位每月报送的记录报表，写出进度报表。

⑤、督促施工单位做出动工条件和工序转换时准备，保证关键上

的单位工程按期动工和下道工序时顺利转换。

⑥、主持召开现场协调会。

⑦、主持召开定期的工程进度协调会，听取工程施工问题汇报，

对其中有关质量和进度问题提出监理意见。

⑧、建立工程施工日志，详细记录工程进度、质量设计修改。

十五、投资控制措施

十六、安全控制措施

1、在实行监理过程中，发现存在安全事故隐患日勺，应当规定施

工单位整改，状况严重内，应规定施工单位暂停施工，并及时汇报建

设单位，施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理单位应及时向有

关主管部门的汇报。

2、监理单位和监理工程师应当按照法律法规和工程建设强制性

原则化实行监理。

3、加强安全教育，严格执行安全生产制度和操作规程。

4、加强安全检查，杜绝工程安全隐患。

十七、监理工作的流程

工程质量是整个建立工作的关键，它与投资控制、进度控制、安

全控制互相制约，因此监理工作必须贯彻以质量为中心的方针。按协

议、技术规范、设计图纸及有关的文献为根据，严格规定、一丝不苟、

实事求是、公正合理、热情服务的原则，通过超前管理、防止为主、

动态管理、跟踪控制、实现工程质量总目肤N

第五章给排水安装工程监理实行细则

建筑给排水工程施工监理质量控制要点

1）管道施工作业条件的控制要点：

a、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计

规定经扎实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层

和未经处理时被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土

层要通过处理，防止管道产生不均匀沉陷导致质量事故，管道铺设的

高程和座标要符合设计规定。

b、室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水

泡槽问题，更应防止因地面雨水流放管沟内，导致漂管，使管口折裂

事故。冬季室外管道施工，安装铸造铁管不应采用石棉水泥接口。埋

地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压隐蔽检查，填写

“隐蔽验收记录“办好隐检手续。

C、暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安

装。管道试压和管道防腐保温工作全面完毕验收后，才能容许盖沟盖

板和封闭吊顶。

d、明装管道必须在本安装层土建构造顶板完毕后进行，管道托

架、吊卡件均应安装牢固，位置对的，外型整洁。

e、立管安装应在主体构造完毕后进行，各层标高控制线要对时,

暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除洁净，并在防附落措施，层

间管道井的封赤地千里要符合设计规定。

f、支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修

之前进行。

2）干管安装控制要点：

a、给水镀锌管道安装：检查安装次序（一般从总进入口开始操

作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、

方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。

b、非镀锌碳素钢管安装：采用接口方式要符合设计规定和施工

工艺规程，管道方式压后进行除锈涂漆防腐保温工作。

c、埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。

3）立管安装；

a、立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距,

预留甩口日勺高度和方向，截门安装向等与否对的。

b、立管暗装：管道井内立管安装日勺卡件宜在管道井口处设置型

钢支撑，上下吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内H勺立管，应在土建砌

墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置与否对的I,甩口要加装

临时丝堵。

4）支管安装：

支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不一样卫生器具的冷热

水预留口高度和位置与否对的，再找平找正固定支管卡件，加好临时

丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。

5）管道试压、冲洗：

a、给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压

试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气,

充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降

压在容许范围内，即可办理验罢手续。冬季管道试压环境，气温应在

+5C以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。

b、管道冲洗：管道在试压完毕后即可做冲洗，应保证充足H勺冲

洗流量，冲洗洁净后方可办理验罢手续，做好验收记录。

6）管道防腐和保温

a、管道防腐：给水管道防腐均按设计规定及国家验收规范进行

施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防

锈漆。

b、管道保温：明装或暗装的水管道保温目的I是：防冻、防热损

失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计规定验收。

7）建筑给水附属设备安装质量控制要点：

a、消火栓及消火栓箱体的检查应小奖章栓阀起闭灵活、关闭严

密、密封填料好。

b、喷洒系统时报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、

水泵结合器等重要组件安装后，应进行系统验收。

c、报警阀应安装在明显和易操作排气装置地，其高度要符合规

定，环境温度不低于+5,C。

d、水泵安装后应松果规格型号与否符合设计规定和施工验收规

范，水泵出口要设缓闭土回阀。泵体不得承受管道重量荷载。

e、高位水箱：若无特殊规定，应在主体构造封顶前就位，严格

按图纸设计规定施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行

防腐验收。

8）成品保护：

a、安装好的管道不得做支撑或搭脚后板，不得踏压，其支托卡

架不得作为其他用途的受力点；

b、管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其他的污

染物污染管道;

C、截门的手轮及安装日勺水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意

保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好；

d、给水管、消防系统施工完毕后，各部位日勺设备附件要有保护

措施，防止碰动跑水。损坏内外装修日勺成品，喷洒头安装时也不得污

染和损坏吊顶装修。

第六章电气安装工程监理实行细则

电气安装工程施工质量要点

1）行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有对应的技术职务

和有效合格的岗位操作证，并登记立案，监理工程师要掌握、理解、技术素

质及流动状况做到心中有数。

2）贯彻电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽

工程报验单，以施工图纸和规范及工艺设计规定认真审查。问题、疑点、缺

陷应及时处理，交代清晰，不得遗留到下道工序。

3）监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材

料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及进填写

日志，掌握施工动态。

4）监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系与否健全，贯彻三检（自

检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按原则）制度执行状况。

5）对供电系统、切换系统重要设备日勺安装调试，监理工程师要亲自监督校验,

掌握详细的技术资料及真实状况。检查与否满足设计规定和施工验收规范规

定，做好记录。

6）对施工中的新技术、新没备、新工艺、新措施及代用器材，施工中必须修改

口勺工艺及方案，监理工程师必须对照原设计规定，进行审核，并获得建设单

位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的承认。

7）监理工程师要定期参与工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加

工订货划项会、建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业

性较强的分包单位进场由调会。

8）在承包单位质检人员自殓合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工

程验收。要及时全面搜集有关技术资料及检查记录。按实际进度及质量状况,

按期填写进度表，工程质量应符合有关技术原则、设计文献及协议规定的规

定。做好中间测试和收尾调试，具有完整日勺技术档案和竣工图资料。

9）结合供用电条件，必要时可协助建设单位确定对应的运行规章制度，为初送

电试运行发明条件，顺利地转入工程保修阶段。

10）安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中一直督

促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加紧过程

进度，保证工程质量，减少消耗。

a、基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的I穿过

基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工。预留土建图

中为注明的应预留孔洞及需埋入基垫层的管线，接地装置。

b、构造施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员亲密配合,

对防雷设施及引下线日勺施工，对距地面1.8m处引出断链检查点，每

三层设置一种均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位进及时埋

入。

c、抹灰阶段：

•促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管与否齐全完好，不合

格及时补救、修理。

•贴壁纸或喷浆前应检查轻体构造上箱、盒、管卡和预留孔位

置及尺寸发现遗漏及时补救。

•电气工程的管路、配电箱贴验面等应安装完毕，如与墙面不

平或有缺口，应及时补救。

•箱、盒口要规矩平整，不容许留大喇叭口，应与墙面一致。

・电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物）保护箱体,

防止污染，掉进异物。

d、喷浆及其后期阶段：

督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒，

喷浆后进行照明器个及面板的安装，操作时对时，保护土建成品,

防止墙面弄脏碰坏。

e、电气施工与土建配合时应掌握的I几条线：

•轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及互相关

系。

•水平线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。

•墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此原则，

调整多种盒及箱位置。

•吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具

及拉线开关，接线盒位置的基准。

•隔墙线及门中线，以此为据确定灯具，开关的位置。

第七章、工程项目施工资料整顿内容

1.工程项目竣工验收资料。

■工程项目动工汇报。

♦工程项目竣工汇报。

•图纸会审和设计交底记录。

•设计变更告知单。

•技术变更核算单。

•工程质量事故发生后调查和处理资料。

・水准点位置，定位测量记录，沉降及位移观测记录。

•材料、设备、构件的质量合格证明资料。

•试验、检查汇报。

•隐