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文档简介

清远荒地出租转让合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将位于清远市的荒地出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、荒地位置及面积

甲方出租给乙方的荒地位于清远市XX区XX街道XX村，具体位置以双方确认的坐标点为准。该荒地总面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：该荒地的年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度的租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：中国XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、荒地用途

乙方承租该荒地后，仅可用于XX用途，不得擅自改变用途或进行违法活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证出租的荒地权属清晰，无争议，且有权出租。

2.甲方应于合同签订之日起XX日内将荒地交付乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理与荒地使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权监督乙方合理使用荒地，不得违反合同约定。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用荒地。

2.乙方应按合同约定支付租金，并承担使用荒地期间的水电费等费用。

3.乙方应合理使用荒地，不得破坏土地，不得进行违法活动。

4.乙方如需对荒地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.乙方擅自改变荒地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方逾期交付荒地，每逾期一日，应按年租金的千分之五支付违约金。

九、争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：20XX年XX月XX日

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