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文档简介

大连二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于大连市的二手房给乙方事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：大连市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋建筑面积：XX平方米。

3.房屋所有权证号：XX市房权证XX区字第XXXX号。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋用途：住宅。

6.房屋现状：房屋为毛坯房，无装修，无家具家电。

7.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋无抵押、无查封、无债务纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00元）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（￥900,000.00元）一次性支付给甲方。

4.甲方收到全部房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，水、电、暖、气等基础设施正常使用。

3.甲方应向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理水、电、暖、气等过户手续。

四、房屋过户

1.甲乙双方应于本合同签订之日起三十个工作日内，共同到大连市房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之三的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之三的违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

以上合同内

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