房地产投资合伙协议书

房地产投资合伙协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就共同投资房地产项目的相关事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产投资项目中的权利、责任及利益分配，确保双方在合作过程中的合法权益，促进项目的顺利进行。二、合作主体甲方与乙方为本协议的合作主体，双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备签署本协议的法律资格。三、合作方式本次合作以共同投资房地产项目为目的，双方共同出资成立合伙企业，注册资金为____________万元。甲方出资占股____________%，乙方出资占股____________%。四、合作项目本协议所涉及的房地产项目为__________________，具体包括但不限于土地开发、房屋建设、物业管理等相关业务。五、合作期限本协议的合作期限为____________年，自本协议签署之日起生效，至项目完成并结算所有收益后终止。六、权利与责任1.甲方权利与责任甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于资金使用、项目进度、收益分配等。甲方负责项目的资金投入，确保资金按时到位。甲方应定期向乙方提供项目进展报告，确保信息透明。2.乙方权利与责任乙方负责项目的具体实施，包括项目的规划、设计、施工及后期的物业管理等。乙方有权对项目的日常运营进行管理，并应定期向甲方汇报项目进展情况。乙方需确保项目的合法合规，承担因项目实施过程中产生的法律责任。七、保密条款双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术信息及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违者需承担相应的经济和法律责任。八、收益分配1.项目所得利润按双方股权比例进行分配，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.合作期间，双方应每年进行一次年终分红，分红时间为每年____________月，具体分红金额根据项目实际收益情况确定。3.如需提留利润用于项目再投资，须经双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方的股本金。九、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。赔偿金额按被侵害方应得收益的平均值计算。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商确定项目的后续处理方案，包括但不限于技术所有权的归属及损失的分担。十、违约责任1.任一方违反本协议条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应在接到对方书面通知后____________日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除本协议。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议的修改与补充应以书面形式进行，补充条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十三、合同签署本协议自双方签字之日起生效。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：___________