企业场地租赁合同

企业场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）公司名称全称，以下简称“甲方”。1.2乙方：指乙方（承租方）公司名称全称，以下简称“乙方”。1.3场地：指甲方出租给乙方的场地，具体位置、面积及用途详见附件一。第二章租赁目的2.1乙方租赁甲方场地用于____________________（具体用途），甲方对此表示认可。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金：乙方租赁甲方场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。每____个月支付一次，共计____期。3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章场地交付及使用4.1场地交付：甲方应在合同生效后____个工作日内将场地交付给乙方使用。4.2场地使用：乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理制度，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。4.3场地维护：乙方负责租赁场地内的设施、设备的维护保养，保证其正常使用。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方在场地内的经营活动进行监督，如发觉乙方有违法经营行为，有权要求乙方立即停止。5.1.2对乙方在场地内的设施、设备进行定期检查，保证其安全、合规。5.1.3在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务：5.2.1保障乙方在租赁场地内的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2.2对乙方租赁场地内的设施、设备进行维修、更换，保证其正常使用。5.2.3在合同终止后，按照乙方的要求，协助乙方办理场地交付手续。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行经营活动。6.1.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，保障其在场地内的合法权益。6.1.3乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定办理场地退租手续。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、分租给第三方。6.2.2乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。6.2.3乙方应合理使用场地内设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或更换费用。6.2.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担恢复费用。第七章安全生产与环境保护7.1乙方在租赁场地期间，应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规。7.2乙方应采取必要的安全措施，保证场地内生产安全，防止发生安全。7.3乙方应采取有效的环境保护措施，保证场地内生产活动不对环境造成污染。7.4乙方在租赁场地期间产生的废弃物，应按照国家环保规定进行分类、存放和处理。第八章保险与赔偿8.1乙方应在租赁场地期间，投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2如因乙方使用场地造成第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方不对乙方在场地内的经营活动产生的任何损失承担责任，除非该损失是由于甲方故意或重大过失造成。第九章合同变更、解除与终止9.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。9.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁场地，可提前书面通知甲方解除合同。9.3如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.4合同终止或解除后，乙方应在____个工作日内搬离场地，并将场地交付给甲方。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方在争议解决过程中，应继续履行本合同，除非法院或仲裁机构另有判决或裁决。10.4本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律的解释执行。第十一章保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。11.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后____年止。11.4违约责任：违反保密义务的一方，应向守约一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2违约金的标准：违约金为本合同总金额的__%。12.3不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。但应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。第十三章中止与终止13.1中止：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可以中止合同：13.1.1国家法律法规发生变化，影响合同履行；13.1.2不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致。13.2终止：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可以终止合同：13.2.1合同约定的终止条件成就；13.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；13.2.3一方依法破产、解散或被吊销营业执照。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字或盖章确认。14.3本