2024年春季地产项目开发合作协议

2024年春季地产项目开发合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“合作伙伴”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章项目概述1.1项目名称：2024年春季地产项目1.2项目地点：____________________1.3项目性质：商业住宅综合体1.4项目规模：占地面积______平方米，建筑总面积______平方米。第二章合作目标2.1甲方作为开发商，负责项目的整体策划、开发建设和销售。2.2乙方作为合作伙伴，负责提供相关资源和支持，包括但不限于市场调研、品牌推广、销售渠道等。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对项目进行整体策划和管理。3.1.2甲方应按照约定时间向乙方支付合作款项。3.1.3甲方应保证项目符合相关法律法规，并负责项目建设的质量和安全。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权参与项目的市场调研和品牌推广。3.2.2乙方应协助甲方进行项目销售，并积极拓展销售渠道。3.2.3乙方应保守商业秘密，不得泄露与项目相关的机密信息。第四章合作期限与终止4.1合作期限：自本协议签署之日起算，有效期为______年。4.2合作终止：4.2.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止合作。4.2.2若一方违反本协议的约定，对方有权要求解除本协议，并追究违约责任。第五章合作款项5.1甲方应按以下方式向乙方支付合作款项：5.1.1乙方完成市场调研后，甲方支付______元作为市场调研费用。5.1.2乙方完成品牌推广后，甲方支付______元作为品牌推广费用。5.1.3乙方完成销售任务后，甲方支付______元作为销售提成。第六章合作变更与追加6.1若双方同意对合作内容进行变更或追加，应书面签署补充协议，并作为本协议的附件。第七章争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章通知8.1双方之间的通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。第九章违约责任9.1若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章保密10.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，并不得向第三方透露。第十一章适用法律11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十二章其他条款12.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章附件13.1本协议附件包括但不限于市场调研报告、品牌推广方案等。第十四章合同备案14.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应将本协议备案于各自公司的合同管理部门。第十五章签字盖章15.1甲方签字：____________15.2乙方签字：____________15.3签署日期：____________第六章合作变更与追加6.1合作内容的变更6.1.1若双方在合作过程中需对合作内容进行修改或变更，包括但不限于项目的规模、进度、投资额等，任何一方均应提前______个工作日以书面形式通知对方。6.1.2任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2合作内容的追加6.2.1若双方在合作过程中决定追加合作内容，应参照本协议第六章第一条的规定执行。6.2.2追加的合作内容应明确具体，包括但不限于追加的投资额、责任分配、利益分配等。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决在合作过程中出现的任何争议或纠纷。7.1.2若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。7.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.2争议期间的合作7.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议项下的其他义务。第八章通知8.1通知的形式8.1.1双方之间的任何通知、请求或要求应以书面形式送达对方指定的联系地址，并通过邮件、快递或挂号信等方式确认收悉。8.2通知的生效8.2.1除非本协议另有规定，通知在送达指定地址后即视为已送达并生效。第九章违约责任9.1违约的定义9.1.1任何一方未能履行本协议项下的任何义务，或违反本协议的任何条款，均视为违约。9.2违约的后果9.2.1违约方应承担由于违约造成的一切直接和间接损失。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。9.3违约的补救措施9.3.1守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。9.3.2若违约方无法纠正违约行为，守约方有权要求解除本协议，并要求违约方支付违约金。第十章保密10.1保密义务10.1.1双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、财务信息等保密信息予以严格保密。10.1.2保密义务在本协议终止或解除后仍继续有效，期限为______年。10.2保密信息的例外10.2.1以下信息不视为保密信息：10.2.1.1公开渠道已获得的或可获得的公开信息；10.2.1.2双方在签署本协议前已掌握的信息；10.2.1.3法律要求公开的信息。10.3保密信息的保护10.3.1双方应采取合理措施保护对方的保密信息，防止信息的泄露、滥用或未经授权的披露。第十一章适用法律11.1法律适用11.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.1.2若本协议中的任何条款与中华人民共和国的法律、法规和行政规章相抵触，应以相应的法律、法规和行政规章为准。11.2法律变更11.2.1若本协议签署后，适用的法律、法规和行政规章发生变更，双方应遵守新的法律、法规和行政规章，并对本协议进行相应的修改。第十二章其他条款12.1不可抗力12.1.1任何一方由于不可抗力导致无法履行本协议的义务，应及时通知对方，并证明不可抗力的情况。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变化等。12.2合同的完整性12.2.1本协议构成双方之间关于合作事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。12.3合同的转让12.3.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。第十三章附件13.1附件清单13.1.1本协议附件包括但不限于项目可行性研究报告、市场分析报告、合作谅解备忘录等。13.1.2附件与本协议具有同等法律效力，并作为本协议不可分割的一部分。13.2附件的修改13.2.1任何附件的修改均需双方书面同意，并以书面形式签署。第十四章合同备案14.1备案要求14.1.1双方应将本协议及其附件备案于各自公司的合同管理部门，并按照公司内部管理要求进行管理。14.1.2双方应保证备案的文件完整、准确，以备日后查询和审计。14.2备案证明14.2.1双方应相互提供备案证明，以证明本协议及其附件已按照各自公司的规定完成备案。第十五章签字盖章15.1甲方（开发商）签字：公司名称：____________________授权代表：____________