个人购房担保借款合同

个人购房担保借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（担保人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________丙方（贷款人）：__________公司名称：__________营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方因购买房产向丙方申请借款，乙方为甲方提供担保的相关权利义务，保证借款事项的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经三方协商一致订立。1.3合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力。第二章借款事项2.1借款金额甲方向丙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。2.2借款用途甲方借款仅限于购买位于__________的房产，不得挪作他用。2.3借款期限借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4利率及计息方式借款利率为年利率__________%，按月计息，每月末日为结息日。2.5还款方式甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币__________元，还款日为每月的__________日。第三章担保事项3.1担保范围乙方为甲方的借款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费用及其他相关费用提供连带责任担保。3.2担保期限乙方的担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部还款义务之日止。3.3担保责任如甲方未能按期还款，丙方有权要求乙方承担连带清偿责任，乙方应无条件履行。3.4担保权利乙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿已支付的款项及相应利息。第四章权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1甲方有权按合同约定使用借款。4.1.2甲方应按期足额还款，不得逾期。4.1.3甲方应如实提供相关资料，配合丙方进行贷后管理。4.2乙方的权利义务4.2.1乙方有权监督甲方按合同约定使用借款。4.2.2乙方应履行担保责任，保证丙方权益不受损害。4.2.3乙方有权在承担担保责任后向甲方追偿。4.3丙方的权利义务4.3.1丙方有权按合同约定收取借款本金及利息。4.3.2丙方应按合同约定提供借款。4.3.3丙方应妥善保管甲方的相关资料，保密个人信息。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未按期还款，应按逾期金额每日万分之五支付罚息。5.1.2如甲方挪用借款，丙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金人民币__________元。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未履行担保责任，应按未履行金额每日万分之五支付罚息。5.2.2如乙方提供虚假信息，丙方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.3丙方违约责任5.3.1如丙方未按合同约定提供借款，应按未提供金额每日万分之五支付罚息。5.3.2如丙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。5.4免责条款5.4.1因不可抗力导致任何一方未能履行合同义务的，免除其违约责任。5.4.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同的任何变更，须经三方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议自三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：6.2.1.1甲方未按合同约定用途使用借款，经丙方书面通知后仍未改正的。6.2.1.2甲方连续逾期还款超过三个月的。6.2.1.3乙方丧失担保能力或拒绝履行担保责任的。6.2.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2.2解除合同的书面通知应送达对方，自送达之日起生效。6.2.3合同解除后，甲方应立即归还全部借款本金及利息，乙方应继续履行担保责任直至甲方全部还款义务履行完毕。第七章信息披露与保密7.1信息披露7.1.1甲方应如实向丙方提供个人身份信息、财务状况、借款用途等相关资料。7.1.2乙方应如实向丙方提供个人身份信息、担保能力等相关资料。7.2保密义务7.2.1三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。7.3保密期限7.3.1保密义务自本合同生效之日起至合同终止后两年内有效。7.4保密例外7.4.1法律法规要求披露的信息。7.4.2司法机关、行政机关要求披露的信息。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1本合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。8.3诉讼费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。8.4争议期间义务8.4.1在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同的其余条款。第九章合同的生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2合同终止9.2.1在下列情况下，本合同终止：9.2.1.1甲方履行完毕全部还款义务。9.2.1.2本合同依据第六章的规定被解除。9.2.1.3三方协商一致同意终止本合同。9.3合同终止后的义务9.3.1合同终止后，甲方应向丙方归还借款本金及利息的结清证明。9.3.2乙方在合同终止后，仍需对甲方在合同终止前产生的债务承担担保责任。第十章其他约定10.1通知方式10.1.1三方之间的通知应以书面形式送达，书面通知包括但不限于挂号信、特快专递、邮件等。10.1.2通知送达地址为各方在合同中约定的联系地址。10.2合同文本10.2.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同解释10.3.1本合同的解释权归丙方所有。10.4合同未尽事宜10.4.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5法律适用10.5.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.6合同附件10.6.1本合同附件包括但不限于借款申请表、担保函、房产证明等，与本合同具有同等法律效力。10.7合同的完整性10.7.1本合同包括所有条款及附件，构成三方之间关于借款及担保事项的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。10.8合同的不可分割性10.8.1本合同各条款之间具有不可分割性，任何条款的无效不影响其他条款的效力。10.9合同的转让10.9.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.10合同的备案10.10.1本合同签订后，丙方应按照相关法律法规的要求，向有关部门进行备案。10.11合同的公示10.11.1本合同不对外公示，除非法律法规另有规定。10.12合同的修订10.12.1本合同的修订须经三方协商一致，并以书面形式作出。10.13合同的保存10.13.1三方应妥善保存本合同文本，以备不时之需。10.14合同的语言10.14.1本合同以中文书写，如需翻译成其他语言，应以中文文本为准。10.15合同的执行10.15.1三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，保证合同的顺利执行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即以书面形式通知其他各方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力影响11.3.1因不可抗力导致任何一方未能履行或部分履行本合同的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。11.4不可抗力解除11.4.1如不可抗力事件持续超过三十日，且严重影响合同履行的，任何一方均有权书面通知其他各方解除本合同。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.1.1未经其他各方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利义务。12.2合同继承12.2.1如任何一方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同项下的权利义务由其权利义务的继受者承担。12.3转让与继承通知12.3.1发生转让或继承情形时，相关方应及时书面通知其他各方，并提供相关证明文件。第十三章合同的备案与登记13.1备案义务13.1.1丙方应根据相关法律法规的要求，将本合同向有关部门进行备案。13.2登记义务13.2.1如法律法规要求对本合同进行登记的，各方应积极配合完成登记手续。13.3备案与登记费用13.3.1备案与登记费用由丙方承担，但法律法规另有规定的除外。第十四章合同的监督与管理14.1监督权利14.1.1丙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。14.2管理义务14.2.1丙方应建立健全的借款管理制度，保证借款的安全与合规使用。14.3信息报告14.3.1甲方应定期向丙方报告借款使用情况，乙方应定期向丙方报告担保履行情况。14.4突发事件处理14.4.1如发生影响合同履行的重要事件，相关方应及时通知其他各方，并采取必要措施。第十五章违约金及损害赔偿15.1违约金15.1.1甲方未按期还款的，除支付罚息外，还应向丙方支付违约金人民币__________元。15.2损害赔偿15.2.1因任何一方违约给其他方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。15.3赔偿范围15.3.1损害赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。15.4赔偿方式15.4.1损害赔偿应以人民币支付，支付方式为一次