2024年物业清洁服务合同

2024版物业清洁服务合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2物业1.3清洁服务1.4服务期1.5费用1.6违约1.7赔偿1.8争议解决第二条服务内容与标准2.1清洁范围2.2清洁频率2.3清洁质量标准2.4特殊清洁项目第三条服务时间与方式3.1服务时间3.2服务方式3.3应急清洁服务第四条服务费用与支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后事宜处理第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决语言第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的修改与补充13.3合同解除第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：__________乙方：__________1.2物业物业地址：__________物业类型：__________1.3清洁服务清洁服务内容：__________清洁服务范围：__________1.4服务期服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5费用服务费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.6违约违约行为：__________违约责任：__________1.7赔偿赔偿范围：__________赔偿责任：__________1.8争议解决争议解决方式：__________争议解决地点：__________争议解决语言：__________第二条服务内容与标准2.1清洁范围清洁范围包括但不限于：__________2.2清洁频率清洁频率：__________2.3清洁质量标准清洁质量标准：__________2.4特殊清洁项目特殊清洁项目：__________第三条服务时间与方式3.1服务时间服务时间：__________3.2服务方式服务方式：__________3.3应急清洁服务应急清洁服务：__________第四条服务费用与支付方式4.1服务费用服务费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2费用支付方式费用支付方式：__________4.3费用调整费用调整：__________第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件合同生效条件：__________5.2合同终止条件合同终止条件：__________5.3合同终止后事宜处理合同终止后事宜处理：__________第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方权利：__________6.2甲方义务甲方义务：__________第七条乙方权利与义务7.1乙方权利乙方权利：__________7.2乙方义务乙方义务：__________第八条保密条款8.1保密信息保密信息包括但不限于：__________8.2保密义务双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：__________9.2不可抗力事件的后果处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同，并协商处理因不可抗力事件产生的后果。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违约行为：__________甲方违约责任：__________10.2乙方违约乙方违约行为：__________乙方违约责任：__________第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：__________11.2争议解决地点争议解决地点：__________11.3争议解决语言争议解决语言：__________第十二条法律适用12.1合同适用的法律合同适用的法律：__________第十三条其他条款13.1通知与送达通知与送达：__________13.2合同的修改与补充合同的修改与补充：__________13.3合同解除合同解除：__________第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点合同签署地点：__________14.2合同签署日期合同签署日期：__________14.3合同生效日期合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指非甲乙方之外的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、专业技术咨询方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：__________1.3第三方权利与义务第三方在不违反本合同的前提下，有权按照约定介入甲乙方之间的合同执行过程。第三方应尽到合理的注意义务，确保其介入行为不影响甲乙方的合法权益。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对于因其介入行为导致的合同执行问题，应承担相应的责任。甲乙方对于第三方的行为不承担责任，除非第三方行为系甲乙方指示或明知可能导致合同执行问题而放任。2.2第三方赔偿责任第三方造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同利润损失、违约金等。2.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙方、甲乙方与中介方、监管机构、专业技术咨询方等之间的责任划分，按照各自的权利义务和合同约定处理。第三条甲乙方的义务与责任3.1甲方义务甲方应按照本合同约定提供物业及相关资料，并协助第三方进行合同执行。3.2乙方义务乙方应按照本合同约定提供清洁服务，并协助第三方进行合同执行。3.3甲方、乙方对第三方的义务甲方、乙方对第三方介入行为不承担责任，但应提供必要的协助和配合。第四条第三方介入的程序与条件4.1第三方介入程序4.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：__________第五条第三方介入的合同修改与补充5.1第三方介入导致的合同修改第三方介入可能导致本合同的修改，修改内容应由甲乙方协商确定，并以书面形式补充到本合同中。5.2第三方介入导致的合同补充第三方介入可能导致本合同的补充，补充内容应由甲乙方协商确定，并以书面形式补充到本合同中。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决方式6.2第三方介入争议解决地点第三方介入引发的争议，解决地点为：__________6.3第三方介入争议解决语言第三方介入引发的争议，解决语言为：__________第七条第三方介入后的合同生效与终止7.1第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同生效条件：__________7.2第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止条件：__________7.3第三方介入后的合同终止后事宜处理第三方介入后的合同终止后事宜处理：__________第八条甲乙方的权利与义务的第三方介入影响8.1甲方、乙方权利与义务的第三方介入影响甲方、乙方的权利与义务在第三方介入的情况下，应继续履行，但可以根据实际情况进行调整。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除条件第三方介入合同解除条件：__________9.2第三方介入合同解除程序第三方介入合同解除程序：__________第十条第三方介入后的合同签署与生效10.1第三方介入后的合同签署地点第三方介入后的合同签署地点：__________10.2第三方介入后的合同签署日期第三方介入后的合同签署日期：__________10.3第三方介入后的合同生效日期第三方介入后的合同生效日期：自合同签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清洁服务项目详细清单附件二：清洁服务频率与时间安排表附件三：清洁质量标准与要求附件四：特殊清洁项目说明及报价附件五：合同费用支付凭证模板附件六：合同解除或终止协议附件七：争议解决方式及流程图附件八：第三方介入协议附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件模板附件一：物业清洁服务项目详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了物业清洁服务项目的具体内容，包括但不限于公共区域、卫生间、楼道、电梯间、停车场等部位的清洁服务。附件二：清洁服务频率与时间安排表详细要求和说明：本附件明确了清洁服务的频率（如每周、每月等）和具体时间安排，确保物业清洁服务的连续性和规律性。附件三：清洁质量标准与要求详细要求和说明：本附件详细描述了清洁质量的标准和要求，包括清洁工具、清洁剂的使用标准，以及清洁效果的评价标准等。附件四：特殊清洁项目说明及报价详细要求和说明：本附件列出了特殊清洁项目的详细说明和相应的报价，如玻璃清洁、地毯清洁、深度清洁等。附件五：合同费用支付凭证模板详细要求和说明：本附件提供了合同费用支付凭证的模板，甲乙双方根据实际支付情况进行填写。附件六：合同解除或终止协议详细要求和说明：本附件明确了合同解除或终止的条件和程序，以及解除或终止合同后的相关事宜处理。附件七：争议解决方式及流程图详细要求和说明：本附件描述了争议解决的途径和流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、程序以及第三方应承担的义务和责任。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件规定了甲乙双方及第三方应保守的秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件十：不可抗力事件证明文件模板详细要求和说明：本附件提供了不可抗力事件证明文件的模板，用于证明因不可抗力事件导致合同执行困难或违约的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业或相关资料2.乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合标准3.第三方未按约定履行义务或造成甲方乙方损失4.甲方未按约定支付服务费用5.乙方未按约定提供第三方介入条件违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同总金额的____%。2.乙方违约，应支付甲方违