居民装修协议（2024年版）

居民装修协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其自有住房内进行装修事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在甲方住房装修过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保装修工程顺利进行。

二、签订背景

甲方拟对其自有住房进行装修，乙方具备相应的装修资质和施工能力，经甲乙双方友好协商，决定签订本协议，共同完成甲方住房装修工程。

三、合同内容

（具体合同内容详见附件）

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方住房的室内装修工程，包括但不限于拆除、改造、装饰、安装等。

2.乙方应按照甲方的要求和本协议的约定，提供装修设计图纸、施工方案及相关资料。

3.乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规、标准和规范。

二、质量标准

1.乙方应确保装修工程的质量符合国家标准和甲方的要求。

2.装修材料、设备、配件等应符合国家规定的质量标准，乙方应提供相关质量证明文件。

3.乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，并保证装修工程的质量保修期。

三、价格支付

1.双方同意，装修工程总价为人民币_____元。

2.甲方应在装修工程开工前支付总价款的_____%，即人民币_____元作为预付款。

3.装修工程完成后，甲方应在验收合格后支付剩余总价款的_____%，即人民币_____元。

4.乙方在完成约定的工作内容并经甲方验收合格后，甲方应按照约定时间支付工程款。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及装修工程过程中的技术、商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或装修工程过程中的技术、商业秘密。

五、违约责任

1.若乙方未按时完成装修工程，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日总价款的万分之五。

2.若甲方未按时支付工程款，每延误一天，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的万分之五。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至装修所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

4.本协议的修改、补充均需经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的设计图纸和施工方案进行装修。

b.甲方有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行检查和监督。

c.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

d.甲方有权在装修工程完成后，对工程质量进行验收。

2.义务：

a.甲方应按照约定的时间节点支付工程款。

b.甲方应配合乙方进行装修工程的施工，提供必要的场地和条件。

c.甲方应在装修工程开工前提供必要的施工图纸、资料等。

d.甲方应按照约定的时间进行工程验收，并在验收合格后支付剩余工程款。

e.甲方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程合法合规。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

b.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、资料等。

c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

d.乙方有权在装修工程完成后，要求甲方进行工程验收。

2.义务：

a.乙方应按照甲方的要求和本协议的约定，提供装修设计图纸、施工方案及相关资料。

b.乙方应确保装修工程的质量、进度、安全等符合国家相关法律法规和标准。

c.乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，并及时向甲方通报施工进度。

d.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

e.乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行清洁和整理。

f.乙方应保护施工现场的设备、设施和材料，避免损坏。

g.乙方应确保装修工程完成后，提供必要的保修服务。

三、合作方式

1.双方应通过书面方式就装修工程的相关事项进行沟通和协商。

2.双方应定期召开会议，讨论和解决装修工程中的问题。

3.双方应相互配合，确保装修工程的顺利进行。

4.双方应按照本协议的约定，及时履行各自的权利和义务。

5.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保装修工程的合法合规。

6.双方应共同维护施工现场的秩序和环境卫生。

四、变更与解除

1.本协议在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方应协商解除本协议。

2.如双方协商一致，可以对本协议的条款进行变更，变更内容应以书面形式作为本协议的补充部分。

3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可经协商一致签订补充协议，以延续合同期限。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更均需以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方不得擅自变更本协议的任何条款，否则变更无效。

三、合同的终止

1.本协议因以下原因终止：

a.本协议约定的有效期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除本协议。

2.合同终止后，双方应按照约定进行工程验收，并按照约定支付剩余款项。

四、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至装修所在地的人民法院诉讼解决。

五、法律适用与管辖法院

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交至装修所在地的人民法院管辖。

六、合同效力

1.本协议经双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

4.本协议的标题仅为说明之用，不构成对本协议任何条款的解释。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方身份证复印件。

b.甲方自有住房产权证明文件。

c.装修工程相关的设计图纸和施工方案。

d.装修工程所需材料的清单及质量要求。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本及资质证书复印件。

b.乙方施工人员身份证复印件及上岗证。

c.装修工程所用材料、设备的品牌、型号、规格和质量证明文件。

d.装修工程的安全施工措施和环境保护措施。

3.双方共同准备的附件：

a.装修工程合同书。

b.装修工程预算书。

c.装修工程进度表。

d.装修工程验收报告。

e.装修工程保修书。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人或授权代表在本协议“甲方代表签字”处签字。

b.甲方应在签字处下方加盖甲方公章。

c.甲方签字、盖章日期应填写在“甲方签字、盖章日期”栏内。

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方法定代表人或授权代表在本协议“乙方代表签字”处签字。

b.乙方应在签字处下方加盖乙方公章。

c.乙方签字、盖章日期应填写在“乙方签字、盖章日期”栏内。

甲方代表签字：_________________

甲方公章：_____________