二零二四年建设项目施工合同

二零二四年建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺5.4验收标准第六条材料供应6.1材料种类6.2材料供应时间6.3材料质量要求6.4材料接收与验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环保措施8.2环保责任8.3环保验收第九条变更与解除合同9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条违约责任11.1承包方违约11.2发包方违约第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3通知与送达14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：X项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格变动，按照市场价格进行调整。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价的三分之一作为预付款。3.4进度付款：按照工程进度，每完成一个阶段，承包方提交进度报告，发包方核实无误后支付相应款项。3.5竣工结算：工程竣工后，承包方提交竣工报告及完整资料，双方按照合同约定进行竣工结算。3.6违约金：如一方违约，应支付对方合同总价5%的违约金。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付发包方每日违约金人民币万元。4.4工期提前：如因承包方原因导致工期提前，双方另行协商调整合同价款。第五条质量标准5.1工程质量：应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。5.2材料质量：应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。5.3施工工艺：应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。5.4验收标准：工程验收应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、建筑构件、设备等。6.2材料供应时间：按照工程进度和承包方需求进行供应。6.3材料质量要求：材料应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。6.4材料接收与验收：承包方对发包方提供的材料进行验收，如发现质量问题，应及时通知发包方，由发包方负责更换或修复。第八条施工安全8.1安全措施：承包方应按照相关法律法规、规范要求，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。8.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并按照有关规定进行处理。8.3安全生产责任：承包方应对施工过程中的安全生产负全责，发包方应对其提供的场地、设施等安全生产条件负全责。第九条环境保护9.1环保措施：承包方应按照相关法律法规、规范要求，制定并落实环境保护措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。9.2环保责任：承包方应对施工过程中的环境保护负全责，发包方应对其提供的场地、设施等环境保护条件负全责。9.3环保验收：工程竣工后，承包方应按照相关法律法规、规范要求，组织环保验收，发包方应予以配合。第十条变更与解除合同10.1合同变更：如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：如因特殊情况需要解除合同，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1承包方违约：如承包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。11.2发包方违约：如发包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。12.3不可抗力责任：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护：双方应对施工过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的知识产权。14.3通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址和联系人。14.4附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的技术文件、图纸、规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、检测机构等。1.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，承担特定的职责和义务，包括但不限于监理、质量检测、技术咨询等。第二条第三方选择2.1选择权：发包方和承包方均有权选择第三方，并应提前通知对方。第三条第三方费用3.1费用承担：第三方费用由发包方和/或承包方承担，具体承担方式由双方协商确定。3.2费用支付：第三方费用支付方式、时间由双方协商确定。第四条第三方权利和义务4.1权利：第三方有权按照合同约定，对工程进行监理、检测、咨询等。4.2义务：第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与发包方：第三方应服从发包方的管理和监督，按照发包方的要求提供服务。5.2第三方与承包方：第三方应按照合同约定，对承包方的施工过程进行监督和检测，确保工程质量。5.3第三方与监理方：如合同中有监理方，第三方应与监理方保持良好沟通，协同工作。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方对其提供的服务负有限责任，责任限额应在合同中明确。6.2责任限制：第三方不对发包方和承包方的任何损失承担责任，除非该损失由第三方的故意或重大过失造成。第七条第三方违约处理7.1违约行为：第三方如未按照合同约定提供服务，构成违约。7.2违约处理：发包方和承包方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方解除合同8.1解除条件：如第三方未按照合同约定提供服务，发包方和承包方均有权解除合同。8.2解除程序：发包方和承包方应提前通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方变更9.1变更条件：如第三方因特殊情况需要变更，发包方和承包方应协商一致。9.2变更程序：发包方和承包方应签订书面变更协议，并通知第三方。第十条第三方保密义务10.1保密义务：第三方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经发包方和承包方同意不得向第三方披露。第十一条第三方知识产权保护11.1知识产权保护：第三方应对施工过程中产生的知识产权予以保护，未经发包方和承包方同意不得使用发包方和承包方的知识产权。第十二条第三方与合同终止12.1合同终止：本合同在工程竣工并验收合格后终止。12.2终止后的义务：第三方应按照合同约定，协助发包方和承包方完成工程交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同履行过程中涉及的技术文件、图纸、规范等。附件二：第三方提供的服务报告、检测报告、监理报告等。附件三：合同履行过程中的付款凭证、收据、发票等。附件四：合同履行过程中的变更协议、补充协议等。附件五：合同履行过程中的通知、函件、批示等。附件六：合同履行过程中的验收报告、竣工报告等。附件七：合同履行过程中的违约金计算依据、损失计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：违约行为包括但不限于未按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定、工期延误等。责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因工程延误造成的损失。2.发包方违约：违约行为包括但不限于未按照合同约定支付款项、提供场地、设施等。责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承