2024年抹灰工程分包合同

2024版抹灰工程分包合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务的一方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，按照发包方的要求完成抹灰工程的一方。1.3抹灰工程抹灰工程是指按照本合同约定的范围、质量标准和技术要求，对建筑物内外墙面、顶棚等部位进行抹灰处理的工作。第二条合同范围及内容2.1抹灰工程范围抹灰工程的范围包括：建筑物内外墙面、顶棚等部位的抹灰处理，以及合同约定的其他相关工作。2.2工程量及工程质量承包方应按照发包方的要求，完成合同约定的抹灰工程量，并保证工程质量符合本合同约定的质量标准。第三条合同价格3.1合同总价本合同的合同总价为本合同约定的抹灰工程范围和工程量乘以合同约定的单价计算得出。3.2价格调整合同价格在合同签订后，如因发包方提供的工程量与实际工程量有较大差异，合同双方可按照本合同约定的价格调整方式进行价格调整。3.3支付方式发包方按照本合同约定的付款时间表，向承包方支付合同价款。第四条合同工期4.1工程开工日期本合同约定的抹灰工程开工日期为合同签订后的第一个工作日。4.2工程竣工日期本合同约定的抹灰工程竣工日期为合同约定的工程量完成日期。4.3工期延误如承包方未按照本合同约定的工期完成抹灰工程，应按照本合同约定的工期延误赔偿计算方式向发包方支付工期延误赔偿。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求承包方应按照发包方的要求和国家相关标准，保证抹灰工程的质量。5.2验收标准抹灰工程的验收标准应符合国家相关标准和本合同约定的要求。第六条合同的履行6.1承包方的义务承包方应按照本合同约定的范围、质量标准和技术要求完成抹灰工程，并按照约定时间提交工程竣工报告。6.2发包方的义务发包方应按照本合同约定的付款时间表向承包方支付合同价款，并按照约定时间提供施工场地、施工图纸等相关资料。本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：发包方名称及地址1.2：分包方名称及地址1.3：合同主体权利和义务第二条：工程范围及内容2.1：抹灰工程的具体范围2.2：工程量及施工标准2.3：工程进度及完成时间第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总价及支付条款3.2：进度付款及验收合格支付3.3：价格调整及额外费用第四条：施工质量及标准4.1：施工质量要求及标准4.2：质量检查及验收程序4.3：质量问题处理及维修第五条：施工安全及环保5.1：施工安全措施及要求5.2：安全事故处理及责任5.3：环保要求及废弃物处理第六条：合同变更及解除6.1：合同变更程序及条件6.2：合同解除程序及条件6.3：变更和解除的责任及补偿第七条：违约责任及赔偿7.1：违约行为及责任7.2：赔偿金额及支付方式7.3：违约纠纷解决方式第八条：争议解决及法律适用8.1：争议解决方式及机构8.2：适用法律及司法管辖第九条：保密条款9.1：保密信息的范围及内容9.2：保密义务及期限9.3：违反保密条款的后果第十条：合同的生效、终止和解除10.1：合同生效条件及时间10.2：合同终止和解除的条件10.3：合同终止和解除后的权利义务第十一条：其他条款11.1：合同的补充和修改11.2：合同的转让及继承11.3：合同的完整性和单一性第十二条：附件12.1：工程图纸和技术文件12.2：付款凭证和验收报告12.3：其他相关文件第十三条：合同签订日期及地点13.1：合同签订日期13.2：合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1：发包方签字盖章14.2：分包方签字盖章第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。双方应优先通过友好协商解决争议。8.2诉讼或仲裁地点如通过诉讼解决争议，应提交至发包方所在地人民法院管辖；如通过仲裁解决争议，仲裁地点应为发包方所在地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。解除原因应明确、具体，并经双方签字盖章确认。第十条合同的终止10.1合同终止条件（1）合同约定的抹灰工程全部完成，并经发包方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照发包方的要求，完成工程收尾工作，并将施工场地清理至发包方满意。同时，双方按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除合同另有约定外，本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方根据实际情况协商决定是否继续履行合同。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或合同终止之日起失效。第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单附件一详细列出了本合同约定的抹灰工程范围和工程量。14.2附件二：技术要求附件二详细描述了抹灰工程的质量标准、施工工艺、材料要求等技术要求。14.3付款时间表附件三明确了发包方按照本合同约定的付款时间和付款金额。14.4工期延误赔偿计算方式附件四详细说明了工期延误赔偿的计算方法和赔偿金额的计算公式。14.5验收合格标准附件五列出了抹灰工程验收的具体标准和合格要求。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：发包方名称及地址甲方地址：市区路号1.2：分包方名称及地址乙方地址：市区路号1.3：合同主体权利和义务1.3.1：甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定对乙方进行工程监督和管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，提供乙方施工所需的条件和支持。1.3.2：乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定进行施工，获得工程款支付。乙方应按照合同约定的质量标准、安全要求、进度要求完成工程，并承担相应的质量、安全、环保等责任。第二条：工程范围及内容2.1：抹灰工程的具体范围本合同抹灰工程包括：楼栋内外墙抹灰、天花抹灰、楼梯间抹灰等，具体以甲方提供的工程图纸和技术文件为准。2.2：工程量及施工标准乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术文件进行施工，确保工程量符合图纸及规范要求。施工过程中，乙方应遵守国家和行业标准，确保施工质量。2.3：工程进度及完成时间乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如有延期，应提前向甲方申请，并承担相应的违约责任。第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总价及支付条款本合同总价为人名币万元整（大写：），乙方完成工程后，甲方按照合同约定的付款条件进行支付。3.2：进度付款及验收合格支付甲方根据乙方施工进度，按照合同约定的付款比例进行进度付款。工程验收合格后，甲方按照合同约定支付剩余款项。3.3：价格调整及额外费用如遇市场行情变化，导致材料价格、人工费用等发生变动，双方可协商调整合同价格。乙方施工过程中，如发生额外工程量或变更，需甲方确认后方可施工，并按照甲方要求进行支付。第四条：施工质量及标准4.1：施工质量要求及标准乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术文件进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。4.2：质量检查及验收程序甲方有权对乙方施工过程进行质量检查，乙方应予以配合。工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收程序提供相关资料，配合验收。4.3：质量问题处理及维修如乙方施工质量出现问题，甲方有权要求乙方进行整改或返工。如乙方未按照甲方要求进行整改，甲方有权扣除相应款项，并有权解除合同。第五条：施工安全及环保5.1：施工安全措施及要求乙方应制定施工安全措施，并严格执行。施工过程中，乙方应确保施工现场安全，防止事故发生。5.2：安全事故处理及责任如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照事故处理程序进行处理。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.3：环保要求及废弃物处理乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作。施工过程中产生的废弃物，乙方应按照甲方要求进行合理处理。第六条：合同变更及解除6.1：合同变更程序及条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并签订书面变更协议。6.2：合同解除程序及条件合同履行过程中，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。6.3：变更和解除的责任及补偿合同变更或解除的，双方应根据实际情况协商确定责任及补偿方式。如乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相应的违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方根据本合同约定，参与合同履行过程，对合同履行进行监督、检查、评估或提供服务的行为。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度监控等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方的介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不侵犯甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守合同秘密，独立客观公正地履行介入职责。3.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同履行相关的资料、要求甲乙双方提供必要的信息等。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式按照甲乙双方约定执行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额在本合同约定的范围内，由甲乙双方协商确定。5.2责任限额的确定责任限额可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素，由甲乙双方在合同中明确。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方独立履行其职责，甲乙双方与第三方之间无任何法律关系。6.2第三方与甲乙双方的沟通第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任第三方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.1第三方退出条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法履行或继续履行合同约定的职责；（4）法律法规规定或双方约定的其他退出条件。8.2退出程序第三方退出应按照甲乙双方约定的程序进行，并在退出前完成相关交接工作。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入变更条件第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。9.2变更程序第三方介入的变更程序应按照甲乙双方约定的程序进行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法履行或继续履行合同约定的职责；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。10.2终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关收尾工作，并将相关资料和成果移交给甲乙双方。第十一条第三方介入的保密11.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自第三方介入之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定第八条：争议解决及法律适用8.1：争议解决方式及机构双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：适用法律及司法管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条：保密条款9.1：保密信息的范围及内容保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。9.2：保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后三年止。9.3：违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，另一方有权要求违约方停止泄露、消除影响、赔偿损失。第十条：合同的生效、终止和解除10.1：合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2：合同终止和解除的条件合同终止和解除的条件按照合同第六条的规定执行。10.3：合同终止和解除后的权利义务合同终止和解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相归还对方的财产，结算未付工程款，并按照合同约定承担相应责任。第十一条：其他条款11.1：合同的补充和修改合同履行过程中，如遇特殊情况需要补充或修改合同，双方可协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。11.2：合同的转让及继承未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。合同期满后，乙方有权继承合同约定的权利和义务。11.3：合同的完整性和单一性本合同是双方关于抹灰工程分包的唯一合同，取代了双方之前就同一工程项目所签订的任何口头或书面的协议和谅解。第十二条：附件12.1：工程图纸和技术文件附件中包含工程图纸、技术文件、施工方案等详细资料，乙方应按照附件中的要求进行施工。12.2：付款凭证和验收报告附件中包含工程付款凭证、验收报告等文件，作为合同履行的重要依据。12.3：其他相关文件附件中可能包含其他与合同履行相关的文件，如施工许可证、安全许可证等。第十三条：合同签订日期及地点13.1：合同签订日期本合同于年月日签订。13.2：合同签订地点本合同于市区路号签订。第十四条：双方签字盖章14.1：发包方签字盖章甲方代表（签字）：___________________甲方盖章：___________________14.2：分包方签字盖章乙方代表（签字）：___________________乙方盖章：___________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出了本合同约定的抹灰工程范围和工程量，包括墙体面积、高度、材料规格等。附件二：技术要求描述了抹灰工程的质量标准、施工工艺、材料要求等技术要求，包括表面平整度、垂直度、强度等指标。附件三：付款时间表明确了发包方按照本合同约定的付款时间和付款金额，包括预付款、进度付款和竣工付款等。附件四：工期延误赔偿计算方式详细说明了工期延误赔偿的计算方法和赔偿金额的计算公式，包括每日赔偿金额的计算和累计赔偿金额的计算。附件五：验收合格标准列出了抹灰工程验收的具体标准和合格要求，包括外观质量、内在质量、使用功能等方面的要求。附件六：第三方介入协议明确了第三方介入的职责、权利、义务以及介入的方式和条件，包括第三方介入的具体工作内容和要求。附件七：保险条款详细说明了保险的种类、保险金额、保险费用等，以及保险事故发生后的索赔程序和赔偿责任。附件八：合同变更协议明确了合同变更的条件、程序和变更内容的确认方式，包括变更后的合同价款和工期等的调整。附件九：违约行为及责任认定详细列出了合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件十：争议解决方式明确了争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼，并明确了诉讼或仲裁地点。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成抹灰工程，或完成的工程质量不符合合同约定的质量标准。示例：承包方由于施工管理不善，导致工程质量不达标，需要重新整改并承担相应违约责任。2.发包方未按照合同约定支付合同价款，或延迟支付合同价款。示例：发包方未能在约定的付款时间内支付款项，导致工程进度受到影响，需承担逾期付款的违约责任。3.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸等相关资料。示例：发包方未能按时提供施工图纸，导致承包方无法按计划进行施工，需承担相应违约责任。4.承包方未按照合同约定提交工程竣工报告，或提交的竣工报告不符合合同约定的要求。示例：承包方未能在约定的时间内提交竣工报告，导致工程验收延误，需承担相应违约责任。5.第三方未按照合同约定履行其职责，或提供的服务不符合合同要求。示例：第三方介入过程中，未能按照约定的职责进行监督，导致工程质量问题，需承担相应违约责任。1.违约金：根据合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。示例：合同约定违约金为每日合同价款的1%，承包方违约导致工期延误，需支付违约金。2.损害赔偿：根据实际损失金额，计算损害赔偿金额。示例：发包方因承包方违约导致工程进度延误，产生额外费用，承包方需承担相应的损害赔偿责任。3.工期延误赔偿：根据合同约定的工期延误赔偿计算方式，计算赔偿金额。示例：承包方违约导致工期延误，需按照约定的计算方式支付工期延误赔偿。4.合同解除：根据合同约定的解除条件，解除合同并追究相应违约责任。示例：发包方严重违约，导致承包方无法继续履行合同，承包方有权解除合同并追究发包方的违约责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他参与工程建设的单位或个人，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。15.2：第三方介入的范围第三方介入包括但不限于工程监理、设计咨询、材料供应、施工分包、质量检测、安全监管等环节。第十六条：第三方介入的责任及义务16.1：第三方介入的责任第三方介入的责任是根据合同约定和法律法规，履行其在合同中的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。16.2：第三方介入的义务第三方介入应遵守国家法律法规，按照合同约定和相关标准规范，提供合格的服务，并承担相应的质量、安全、环保等责任。第十七条：第三方介入的选定及更换17.1：第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方介入单位或个人，并签订相应的合同或协议。17.2：第三方介入的更换如第三方介入单位或个人未能履行合同约定，甲乙双方有权协商更换第三方介入。第十八条：第三方介入的费用及支付18.1：第三方介入的费用第三方介入的费用根据合同约定和实际情况确定，包括但不限于咨询费、检测费、监理费等。18.2：第三方介入的支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定进行支付。第十九条：第三方介入的违约处理19.1：第三方介入的违约行为第三方介入如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.2：第三方介入的纠纷解决第三方介入的违约纠纷按照合同约定和法律法规进行解决。第二十条约定：第三方介入与其他各方的关系20.1：第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方的关系基于合同约定和法律法规，第三方介入应独立履行合同义务，甲乙方应相互配合。20.2：第三方介入与工程的关系第三方介入应按照工程需求和相关标准，提供合格的服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二十一条：第三方介入的责任限额21.1：第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据合同约定和法律法规确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。21.2：第三方介入的责任保险第三方介入应根据合同约定购买相应的责任保险，以保障甲乙方的合法权益。第二十二条：第三方介入的权益保护22.1：第三方介入的权益保护甲乙双方应共同维护第三方介入的合法权益，包括但不限于合同履行、费用支付、违约处理等。22.2：第三方介入的权益维护第三方介入如遭受损害，有权要求甲乙双方承担相应的责任。第二十三条：合同的补充和修改本合同履行过程中，如遇特殊情况需要补充或修改合同，双方可协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。第二十四条：合同的转让及继承未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。合同期满后，乙方有权继承合同约定的权利和义务。第二十五条：合同的完整性和单一性本合同是双方关于抹灰工程分包的唯一合同，取代了双方之前就同一工程项目所签订的任何口头或书面的协议和谅解。第二十六条：附件附件中包含工程图纸、技术文件、施工方案等详细资料，乙方应按照附件中的要求进行施工。第二十七条：付款凭证和验收报告附件中包含工程付款凭证、验收报告等文件，作为合同履行的重要依据。第二十八条：其他相关文件附件中可能包含其他与合同履行相关的文件，如施工许可证、安全许可证等。第二十九条：合同签订日期及地点本合同于年月日签订。本合同于市区路号签订。第三十条：双方签字盖章甲方代表（签字）：___________________甲方盖章：___________________乙方代表（签字）：___________________乙方盖章：___________________第三部分：其他补