2024年房产买卖协议指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖协议指南本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2买卖双方身份证号码或营业执照号码1.3买卖双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及缴纳4.3产权转移登记5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任及处理6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准6.4验收程序及争议解决7.房产维修及保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3维修保养费用承担8.房产权属变更及限制8.1房产权属变更8.2房产权属限制8.3限制解除条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。1.2买卖双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______，或乙方营业执照号码为______。1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。2.房产基本情况2.1房产地址：______市______区______路______号______室。2.2房产产权证号：______。2.3房产面积：______平方米。2.4房产用途：______。2.5房产建筑年代：______年。2.6房产配套设施：______。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，买卖价格为人民币______元整。3.2付款方式：乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付甲方全部房款。3.3付款时间节点：首付款______元于合同签订之日支付，余款______元于房产过户手续办理完毕后支付。4.房产过户及税费4.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户税费。4.2税费承担及缴纳：房产过户税费由______方承担，并于______前缴纳。4.3产权转移登记：房产过户后，甲方应配合乙方办理产权转移登记手续。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。5.2履行地点：房产所在地。5.3履行方式：本合同项下的各项义务均以书面形式履行。5.4违约责任及处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：甲方应于合同约定的交付时间前将房产交付给乙方。6.2房产交付地点：上述房产所在地。6.3房产验收标准：乙方在收到房产后______个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。6.4验收程序及争议解决：验收程序如下：乙方在验收前通知甲方，甲方应在乙方验收时到场；验收过程中如出现争议，双方应协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.房产维修及保养7.1房产维修责任：房产交付后，甲方应承担正常使用下的维修责任。7.2房产保养责任：乙方应按照房产的保养要求进行保养，并承担相应的保养费用。7.3维修保养费用承担：正常使用下的维修费用由甲方承担，保养费用由乙方承担。8.房产权属变更及限制8.1房产权属变更：在合同有效期内，如因国家政策调整或法律、法规变更导致房产权属发生变更，双方应按照变更后的法律、法规规定办理相关手续。8.2房产权属限制：本房产无任何权属纠纷、抵押、查封等限制情况，甲方保证所出售房产的权属清晰，无任何第三方权益。8.3限制解除条件：如因不可抗力导致房产权属受到限制，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同，并退还已收取的款项。9.合同解除及终止9.1.1甲方未按约定时间交付房产；9.1.2乙方未按约定时间支付房款；9.1.3双方协商一致；9.1.4出现法律、法规规定或本合同约定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因解除合同而终止。9.3解除或终止合同的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付款项、办理房产过户手续等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁委员会；10.2.2有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.通知及送达11.1.1邮寄；11.1.2专人递送；11.1.3电子邮件；11.1.4其他双方认可的通讯方式。11.2.1甲方送达地址：______；11.2.2乙方送达地址：______；11.2.3甲方联系电话：______；11.2.4乙方联系电话：______。12.合同附件及补充条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：根据第九条的规定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1房地产中介机构；2.1.2评估机构；2.1.3法律服务机构；2.1.4监理机构；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对其提供的服务质量承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供者与被服务者的关系；5.1.2第三方不参与甲乙双方的房产买卖合同履行，不对房产买卖合同的履行承担责任。5.2第三方与房产买卖合同的关系：5.2.1第三方作为独立第三方，不参与房产买卖合同的签订；5.2.2第三方的服务协议应与本合同并行，不与本合同冲突；5.2.3第三方的服务协议中约定的权利义务，不影响本合同的履行。6.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入的方式、目的及范围；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3第三方的服务费用及支付方式；6.1.4第三方的服务期限。6.2.1第三方按照合同约定履行职责，不得擅自改变服务内容；6.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方解除本合同，应同时解除第三方与甲乙双方签订的服务协议；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰的房产证复印件，包含房产证编号、房产地址、产权人姓名、产权证签发日期等信息。说明：用于证明房产的权属清晰，无抵押、查封等限制。2.付款凭证要求：付款凭证需注明付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估日期等信息。说明：用于确定房产的买卖价格。4.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同的主要文件，约定了甲乙双方的权益和义务。5.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：第三方提供服务的详细约定，包括服务内容、费用、期限等。6.验收报告要求：验收报告中应包含验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：用于证明房产交付及验收情况。7.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证需注明税费种类、缴纳金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明税费已缴纳。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付或收取房款；1.2甲方未按约定时间交付房产；1.3乙方未按约定时间办理房产过户手续；1.4第三方未按约定提供或完成服务；1.5甲乙双方或第三方泄露商业秘密；1.6甲乙双方或第三方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付______元违约金，并赔偿因延迟交付所造成的损失。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付______元违约金，并承担因延迟付款所造成的损失。3.3第三方未按约定提供或完成服务，甲方有权要求第三方退还已支付的服务费用，并承担由此造成的损失。全文完。2024年房产买卖协议指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3联系方式4.买卖价格4.1买卖价格确定方式4.2价格支付方式4.3价格调整条款5.付款安排5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款时间节点6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房产交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.产权转移8.1产权转移手续8.2产权转移费用8.3产权转移时间9.保修与维修9.1保修期限9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同变更与补充14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于中国境内的，具有独立产权的住宅或非住宅建筑物，包括房屋、土地及附属设施。1.2买卖双方：卖方指拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织；买方指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.3合同：指买卖双方就房产买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。2.房产信息2.1房产位置：市区路号。2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房产产权状况：房产证号X，产权清晰，无抵押、无查封。2.4房产配套设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、网络、电梯等。3.买卖双方信息3.1买方信息：名称：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X3.2卖方信息：名称：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X3.3联系方式：双方应保持沟通畅通，确保合同履行过程中的信息传递。4.买卖价格4.1买卖价格：人民币万元整。4.2价格支付方式：首付万元，余款万元在房产过户后支付。4.3价格调整条款：如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整价格。5.付款安排5.1首付款支付：买方应在合同签订后日内支付首付款万元。5.2尾款支付：房产过户完成后，买方应在日内支付尾款万元。5.3付款时间节点：首付款支付、尾款支付的具体时间节点双方另行协商确定。6.房产过户6.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。6.3过户时间：房产过户应在合同签订后日内完成。7.房产交付7.1交付条件：卖方应确保房产无任何权利瑕疵，且具备入住条件。7.2交付时间：卖方应在房产过户后日内完成交付。7.3交付方式：卖方应将房产钥匙交付给买方，并协助买方办理入住手续。8.产权转移8.1产权转移手续：买卖双方应按照国家相关法律法规，办理房产产权转移手续，包括但不限于提交申请、审核、登记等。8.2产权转移费用：产权转移费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担，卖方应协助买方办理相关手续。8.3产权转移时间：产权转移应在房产过户完成后日内完成。9.保修与维修9.1保修期限：自房产交付之日起，卖方对房产提供个月的免费保修服务。9.2维修责任：在保修期内，如因卖方责任导致的房产质量问题，卖方应负责维修或更换，直至问题解决。9.3维修费用：保修期内发生的维修费用由卖方承担，超出保修期后的维修费用由买方自行承担。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时支付款项、未按约定交付房产、未按约定办理产权转移手续等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，若违约行为导致实际损失超过违约金，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情形。13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。14.2合同份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份。14.3合同变更与补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同签署日期：本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方：指在房产买卖协议中，为买卖双方提供咨询、中介、评估、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2介入目的：第三方介入旨在协助买卖双方顺利完成交易，确保交易安全、合规，并解决交易过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过失导致的损失，其赔偿责任不得超过合同总价的%。2.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方在提供咨询服务、中介服务、评估服务、法律服务过程中产生的直接经济损失。3.第三方责任界定3.1第三方责任：第三方在提供相关服务时，应尽到谨慎、勤勉的义务，如因第三方故意或重大过失导致买卖双方损失，第三方应承担相应责任。3.2非责任情况：如因不可抗力、政策调整、市场波动等原因导致买卖双方损失，第三方不承担任何责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系：第三方为独立第三方，与买卖双方之间不存在隶属关系，不承担买卖双方的连带责任。4.2第三方与合同履行：第三方参与合同履行，但不改变买卖双方的合同权利义务，第三方不参与合同履行的直接管理。4.3第三方与其他合同关系：第三方在提供相关服务时，应尊重买卖双方的合同约定，不干预合同其他条款的履行。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入程序：买卖双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与。5.2第三方选择：买卖双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合作协议。5.3第三方费用：第三方提供服务的费用由买卖双方协商分摊，具体金额在合作协议中约定。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款变更：在第三方介入后，如需对合同条款进行调整，买卖双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，买卖双方应遵守补充协议的约定。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第11条约定执行。7.2第三方争议处理：第三方在争议处理过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件：如因第三方介入导致合同无法履行或部分履行，买卖双方可协商解除合同。8.2合同解除程序：买卖双方解除合同，应书面通知对方，并签订解除协议。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序：合同终止，买卖双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、产权转移等。10.第三方介入后的后续事宜处理10.1后续事宜处理：合同终止后，买卖双方应按照本合同约定，处理后续事宜，包括但不限于房产交付、产权转移等。10.2第三方协助：第三方在合同终止后，应协助买卖双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：提供房产的产权证、土地证、房产测绘图、房产质量检验报告等。说明：详细列出房产的位置、面积、结构、配套设施、产权状况等信息。2.附件二：付款凭证要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买方已按照合同约定支付了首付款和尾款。3.附件三：房产过户手续要求：提供房产过户的申请表、产权转移登记证明等。说明：证明房产已完成过户，产权已转移至买方。4.附件四：第三方合作协议要求：提供第三方提供的咨询服务、中介服务、评估服务、法律服务等相关协议。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。5.附件五：补充协议要求：提供因第三方介入而需调整的合同条款的补充协议。说明：明确调整后的合同条款，包括但不限于付款时间、交付条件等。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的所有文件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项责任认定：买方应支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。示例：买方应于合同约定的付款日支付万元，但未按时支付，应支付违约金万元。1.2卖方未按时交付房产责任认定：卖方应支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天元。示例：卖方应于合同约定的交付日交付房产，但逾期交付天，应支付违约金元。1.3第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：第三方提供虚假评估报告，导致买方损失万元，应赔偿买方万元。1.4任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方违反合同约定的保密条款，应承担违约责任。全文完。2024年房产买卖协议指南2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产相关证件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.房产权益及义务7.1房产权益7.2房产义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：买卖双方身份证明11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：买卖双方身份证明14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议的签订，是基于买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖某套房产达成的一致意见。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方的权利和义务，规范房产买卖行为，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于买卖双方在本协议签订之日起至房产交付之日止期间内，就房产买卖事宜所发生的所有行为。第二条房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明甲方保证房产所有权清晰，具备合法的房产证，并提供给乙方。2.3房产相关证件甲方需提供房产证、土地使用权证、房屋登记簿等相关证件，以证明房产的权属和现状。第三条买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币万元整。4.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式支付房价。支付方式如下：1）乙方应在签订本协议之日起个工作日内支付房价的%作为定金；2）甲方将房产交付乙方后，乙方应在个工作日内支付剩余房价；3）甲方应在收到全部房价后，将房产过户至乙方名下。第五条房产交付5.1交付时间甲方应在本协议签订之日起个月内将房产交付给乙方。5.2交付地点房产交付地点为甲方提供的房产所在地址。5.3交付条件1）甲方应确保房产具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施；2）甲方应提供房产的钥匙和物业管理等相关资料。第六条房产过户6.1过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。6.2过户税费过户税费由乙方承担，具体税费标准按照国家相关政策执行。6.3过户时间乙方应在甲方提供相关手续齐全的情况下，在个工作日内完成房产过户手续。第七条房产权益及义务7.1房产权益1）乙方在支付全部房价后，享有房产的所有权；2）乙方有权要求甲方提供房产过户手续；3）乙方有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。7.2房产义务1）甲方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒或伪造房产信息；2）甲方应在本协议约定的交付时间内，将房产交付给乙方；3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。第八条违约责任8.1违约情形1）甲方未在约定时间内交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房价的0.1%作为违约金；2）乙方未在约定时间内支付房价，每逾期一日，应向甲方支付已付房价的0.1%作为违约金；3）甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方无法办理房产过户，甲方应退还乙方已付房价并承担相应的法律责任；4）乙方在房产交付后，未经甲方同意擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，应承担相应的法律责任。8.2违约责任1）甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失；2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）房产交付并过户至乙方名下；2）双方协商一致解除本协议；3）本协议约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息清单包括房产基本情况、权属证明、相关证件等。11.2附件二：买卖双方身份证明包括身份证、营业执照等。11.3附件三：付款凭证包括银行转账记录、现金支付凭证等。第十二条合同签署12.1签署时间本协议于年月日签署。12.2签署地点本协议在市区街道小区栋单元号签署。第十三条其他约定13.1通知方式1）通过邮寄方式送达至对方提供的地址；2）通过电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱；3）通过其他双方认可的方式送达。13.2不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。13.3合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：买卖双方身份证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：本协议正本及副本14.5附件五：双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，为房产交易提供中介、咨询、评估、担保、贷款等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1）房产中介机构提供房产买卖信息、沟通双方、协助签订合同等服务；3）担保机构为交易双方提供担保服务；4）贷款机构为买方提供贷款服务；5）其他为房产交易提供专业服务的机构或个人。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1）第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责，确保交易双方的合法权益；2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致交易双方权益受损，应承担相应的法律责任；3）第三方在介入房产交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方权利1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；2）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；3）第三方有权在必要时，要求买卖双方提供担保或采取其他措施，保障交易安全。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系基于本合同和第三方提供的服务协议；17.2甲乙方应尊重第三方的工作，积极配合第三方完成相关服务；17.3第三方应尊重甲乙方的意愿，不得强制甲乙方接受其服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致交易双方权益受损，其赔偿责任不超过本合同约定的房价的%；2）第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致交易双方权益受损，其赔偿责任不超过担保金额的%；3）第三方在提供贷款服务过程中，因自身原因导致交易双方权益受损，其赔偿责任不超