2024年海外房产转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年海外房产转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权状况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3过户费用及承担5.房产税费承担5.1增值税5.2土地增值税5.3其他税费6.房产附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备质量保证7.房产质量保证7.1房产质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.房产使用及维护8.1房产使用规定8.2房产维护责任8.3维护费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：房产过户手续清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2买方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1国家：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道地址：_______2.1.4房产编号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产类型2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.3.4其他（请填写具体类型）2.4房产产权状况2.4.1所有权性质：_______2.4.2产权证号：_______2.4.3产权来源：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1本合同房产转让价格为：_______人民币元整。3.2付款时间及方式3.2.1买方应在签订本合同后_______个工作日内支付全部转让价格。3.2.2付款方式：_______（现金、银行转账、汇票等）3.3付款凭证3.3.1买方支付转让价格后，应向卖方提供付款凭证，卖方应在收到凭证后_______个工作日内出具收据。4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为：_______年_______月_______日。4.2房产过户手续4.2.1双方应积极配合办理房产过户手续。4.2.2过户手续办理费用由_______方承担。4.3过户费用及承担4.3.1过户费用包括但不限于：_______（税费、手续费等）4.3.2过户费用由_______方承担。5.房产税费承担5.1增值税5.1.1若房产涉及增值税，则增值税由_______方承担。5.2土地增值税5.2.1若房产涉及土地增值税，则土地增值税由_______方承担。5.3其他税费5.3.1其他税费由_______方承担。6.房产附属设施及设备6.1附属设施清单6.1.1空调6.1.2洗浴设备6.1.3厨房用具6.1.4其他（请填写具体附属设施）6.2设备清单6.2.1电视6.2.2冰箱6.2.3洗衣机6.2.4其他（请填写具体设备）6.3设备质量保证6.3.1设备质量保证期限为_______年。6.3.2质量问题处理方式：_______（保修、更换等）。7.房产质量保证7.1房产质量标准7.1.1房产应符合国家相关建筑质量标准。7.1.2房产应无结构性缺陷。7.2质量保证期限7.2.1质量保证期限为_______年。7.3质量问题处理7.3.1在质量保证期内，如房产出现质量问题，卖方应负责修复或更换。7.3.2买方应在发现问题后_______个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知后_______个工作日内进行处理。8.房产使用及维护8.1房产使用规定8.1.1买方在使用房产过程中，应遵守当地法律法规及物业管理制度。8.1.2买方不得擅自改变房产结构，未经卖方书面同意，不得进行装修或改造。8.2房产维护责任8.2.1房产日常维护责任由买方承担。8.2.2房产的大修、翻新等重大维修责任由卖方承担。8.3维护费用承担8.3.1房产日常维护费用由买方承担。8.3.2房产大修、翻新等重大维修费用由卖方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现法律规定的合同解除情形。9.2违约责任9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______人民币元。9.3违约金9.3.1违约金为合同总价的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房产所在地。10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1房产转让完成且过户手续办理完毕。11.2.2合同约定的终止条件成就。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.1.1买方在签署本合同时，已确认房产信息真实、准确。13.2附件二：房产过户手续清单13.2.1双方应按照清单办理房产过户手续。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三包括但不限于：房产证、土地使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所称第三方，指在房产转让过程中提供中介、评估、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方责权利14.2.1第三方应具备相应的资质和许可，并按照法律规定和合同约定履行职责。14.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其工作。14.2.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1第三方仅作为提供专业服务的角色，不参与本合同转让双方的权利义务关系。14.3.2甲方和乙方应就本合同内容直接与对方沟通，第三方不承担任何合同履行责任。14.4第三方介入的额外条款及说明14.4.1甲方和乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应事先与第三方协商并达成一致意见。14.4.2甲方和乙方应将第三方介入的事项和费用在合同中明确约定。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。14.5.2第三方责任限额为本合同转让价格的_______%。14.5.3如第三方在履行本合同过程中出现违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的违约责任。14.6第三方介入的具体条款14.6.1甲方和乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项，如中介服务、评估服务、法律咨询服务等。14.6.2第三方介入的具体事项和费用应在合同中单独列出，并由甲方和乙方签字确认。14.7第三方介入的变更和终止14.7.1如第三方介入的事项发生变更或终止，甲方和乙方应书面通知对方，并就变更或终止事宜达成一致意见。14.7.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的效力。14.8第三方介入的保密义务14.8.1第三方在履行本合同过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。14.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.9第三方介入的法律适用和争议解决14.9.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。14.9.2有关第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求：确认房产的基本信息，包括位置、面积、类型、产权状况等。附件说明：买方在签署本合同时，确认房产信息真实、准确，并签署确认书。2.附件二：房产过户手续清单详细要求：列明办理房产过户所需的所有手续和文件。附件说明：甲方和乙方根据清单办理房产过户手续，确保手续齐全。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、税费缴纳凭证等。附件说明：提供相关文件以证明房产的合法性和真实性。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具备资质的第三方机构出具的房产评估报告。附件说明：评估报告作为房产转让价格的重要依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如需第三方介入，应与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用。附件说明：协议应包含服务范围、服务期限、服务费用等内容。6.附件六：保密协议详细要求：约定甲方、乙方和第三方在履行合同过程中对商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。附件说明：保密协议确保各方在合同履行过程中的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让价格未按时办理房产过户手续擅自改变房产结构或进行装修改造违反合同约定的保密义务提供虚假信息或隐瞒重要事实2.违约责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价的_______%。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。如违约行为构成重大过失或故意，违约方应承担相应的刑事责任。3.违约责任示例说明：示例一：若买方未按时支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。示例二：若卖方未按时办理房产过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿买方因此造成的损失。示例三：若第三方在履行合同过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年海外房产转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房产基本信息2.转让双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及违约责任4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续4.2相关费用4.3费用承担5.房产权属证明5.1甲方提供的房产权属证明5.2乙方提供的房产权属证明6.房产抵押情况6.1抵押情况6.2抵押解除7.房产租赁情况7.1租赁情况7.2租赁合同8.房产维修责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方联系方式1.3房产基本信息1.3.1房产所在地1.3.2房产性质1.3.3房产面积1.3.4房产权证号2.转让双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款2.1.2甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明2.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方交付房产2.2.2乙方应按照合同约定支付房款2.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房产转让价格为人民币______元整3.2支付方式3.2.1乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付房款总额的______%3.2.2余款应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付3.3付款时间及违约责任3.3.1乙方未按约定时间付款，应向甲方支付______%的违约金4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续4.1.1甲方应负责办理房产过户手续4.1.2乙方应配合甲方办理房产过户手续4.2相关费用4.2.1房产过户手续费用由______方承担4.2.2其他相关费用由______方承担5.房产权属证明5.1甲方提供的房产权属证明5.1.1甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明5.1.2房产权属证明包括但不限于：房产证、土地使用权证等5.2乙方提供的房产权属证明5.2.1乙方在办理房产过户手续前，应向甲方提供合法有效的身份证明6.房产抵押情况6.1抵押情况6.1.1房产目前无抵押6.1.2若房产存在抵押，甲方应在签订合同前解除抵押6.2抵押解除6.2.1若房产存在抵押，甲方应负责办理抵押解除手续7.房产租赁情况7.1租赁情况7.1.1房产目前无租赁7.1.2若房产存在租赁，甲方应在签订合同前解除租赁合同7.2租赁合同7.2.1若房产存在租赁，租赁合同作为本合同的附件8.房产维修责任8.1甲方维修责任8.1.1房产在转让前存在的维修责任由甲方承担8.1.2甲方应确保房产在转让时处于良好状态8.2乙方维修责任8.2.1房产在转让后的维修责任由乙方承担8.2.2乙方应在发现房产维修问题时及时进行维修9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务9.1.2任何一方未按合同约定履行过户手续9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______%9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构10.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章12.1.2甲方提供的房产权属证明真实有效12.2合同终止条件12.2.1房产过户手续办理完毕12.2.2双方约定的合同终止条件成就13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1房产证复印件14.2土地使用权证复印件14.3租赁合同（如有）14.4付款凭证（如有）14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等提供专业服务的第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力，为合同双方提供相应的专业服务。15.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的内容收取合理费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后______个工作日内给予答复。16.2第三方介入的同意16.2.1合同双方应同意第三方的介入，并签署相关协议。16.2.2第三方介入协议应包含服务内容、费用、时间表等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任仅限于其提供服务范围内。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币______元。17.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，合同双方应共同承担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方重新提供服务或解除服务协议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方重新提供服务或解除服务协议。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方对合同双方均提供服务的，合同双方应各自支付相应的费用。18.3.2第三方对合同双方的服务不满意，任何一方均有权要求第三方重新提供服务或解除服务协议。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1若存在多个第三方介入，各第三方之间的责任划分应在各自的服务协议中明确。18.4.2若第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，复印件上需加盖甲方公章或合同专用章。附件说明：作为房产权属证明，确认房产的合法性。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的正本复印件，复印件上需加盖甲方公章或合同专用章。附件说明：作为土地使用权证明，确认土地使用权的合法性。3.租赁合同（如有）详细要求：提供现有的租赁合同正本复印件，复印件上需加盖双方公章或合同专用章。附件说明：如房产存在租赁关系，此附件用于确认租赁合同的有效性。4.付款凭证（如有）详细要求：提供已支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：证明乙方已按合同约定支付房款。5.房产评估报告（如有）详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告。6.房产过户手续费用清单详细要求：列出所有过户手续所需支付的费用，并注明费用金额。附件说明：用于明确过户手续费用的承担方。7.第三方介入协议（如有）详细要求：提供与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、时间表等。附件说明：作为第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提供合法有效的房产权属证明。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或服务不符合约定标准。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同可依法解除。示例说明：甲方在合同约定的过户手续办理期限内未能提供合法有效的房产权属证明，导致过户手续无法办理，乙方要求甲方支付违约金人民币______元。乙方在合同约定的付款期限内未能支付房款，甲方要求乙方支付违约金人民币______元。全文完。2024年海外房产转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格与支付方式2.交易条件2.1交易时间与地点2.2交付方式与条件2.3房产过户手续3.产权与使用权3.1房产产权状况3.2房产使用权3.3房产租赁权4.房产质量与瑕疵4.1房产质量保证4.2房产瑕疵说明4.3瑕疵处理方式5.付款与收款5.1付款时间与金额5.2收款方式与凭证5.3付款违约责任6.税费与费用6.1税费承担6.2费用承担6.3税费与费用支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.其他约定事项11.1房产附属设施与设备11.2附属权利与义务11.3其他约定事项12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产权属证明12.3其他附件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（转让方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号：_______1.2乙方（受让方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号：_______第二条房产基本信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产用途：_______2.4房产产权证号：_______2.5房产面积：_______2.6房产建筑年代：_______第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2支付方式：3.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，金额为人民币_______元。3.2.2乙方应在合同签订后_______个工作日内支付尾款，金额为人民币_______元。3.2.3支付方式为银行转账或现金支付。第四条交易条件4.1交易时间：_______年_______月_______日。4.2交易地点：_______。4.3交付方式：4.3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付首付款。4.3.2甲方应在收到首付款后_______个工作日内，将房产交付乙方使用。4.4过户手续：4.4.1甲方负责办理房产过户手续，并将房产证等证件移交给乙方。4.4.2乙方在过户手续办理完毕后，应及时支付尾款。第五条产权与使用权5.1房产产权：5.1.1房产所有权归甲方所有，甲方承诺房产无任何权属纠纷。5.1.2乙方在支付全部款项后，取得房产所有权。5.2房产使用权：5.2.1乙方在支付全部款项后，取得房产使用权。5.2.2乙方在取得房产使用权期间，不得擅自改变房产结构。第六条房产质量与瑕疵6.1房产质量：6.1.1甲方保证房产在交付时符合国家相关质量标准。6.1.2乙方在收到房产后，应在_______个工作日内对房产进行验收。6.2房产瑕疵：6.2.1房产存在瑕疵，甲方应在交付前进行修复或更换。6.2.2乙方在验收过程中发现瑕疵，有权要求甲方在_______个工作日内进行修复或更换。第七条付款与收款7.1付款时间：7.1.1首付款应在合同签订后_______个工作日内支付。7.1.2尾款应在过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。7.2收款方式：7.2.1甲方指定收款账户：_______7.2.2乙方应将款项汇入甲方指定账户。7.3付款违约责任：7.3.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。7.3.2甲方未按时交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。第八条税费与费用8.1税费承担8.1.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税等。8.1.2乙方应承担过户手续中产生的税费。8.2费用承担8.2.1双方应各自承担因交易产生的律师费、评估费等相关费用。8.2.2甲方应承担房产交付前的维修费用。8.3税费与费用支付方式8.3.1双方应在合同约定的税费和费用产生后，按照各自承担的比例支付。8.3.2支付方式为银行转账或现金支付。652578第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2房产存在重大瑕疵，经修复仍不符合合同约定的。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致，决定终止合同。9.2.2房产因不可抗力导致无法继续交易的。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房产和相关事宜。9.3.2双方应根据实际情况，退还已支付款项或赔偿损失。652579第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。10.1.2任何一方故意隐瞒房产瑕疵的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为合同标的的_______%。10.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.3违约金计算与支付10.3.1违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。10.3.2违约金支付方式为银行转账或现金支付。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构，以仲裁方式解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在_______个工作日内提交争议解决申请。11.3.2争议解决机构应在_______个工作日内作出裁决。652581第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.1.2房产过户手续办理完毕后，合同正式生效。12.2合同备案手续12.2.1双方应在合同生效后_______个工作日内，向相关管理部门办理备案手续。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为房产所在地房地产交易管理部门。652582第十三条其他约定事项13.1房产附属设施与设备13.1.1房产附属设施与设备清单详见附件。13.1.2乙方在取得房产使用权后，应妥善使用附属设施与设备。13.2附属权利与义务13.2.1乙方应遵守当地法律法规，不得擅自改变房产用途。13.2.2乙方应承担房产日常维护与管理责任。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。652583第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日，自房产过户手续办理完毕之日起生效。14.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。1.2第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方顺利完成房产交易。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供专业服务的范围内。2.2第三方对甲乙双方因交易产生的直接经济损失，不承担赔偿责任。2.3第三方对甲乙双方因交易产生的间接经济损失，不承担赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务，并遵守本合同约定。4.第三方费用承担4.1第三方费用由甲乙双方按照约定比例承担。4.2第三方费用支付方式为银行转账或现金支付。5.第三方保密义务5.1第三方对本合同内容负有保密义务。5.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。6.第三方变更与解除6.1第三方在提供专业服务过程中，如需变更，应经甲乙双方同意。6.2第三方在提供专业服务过程中，如需解除，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并按照约定退还已收取的费用。7.第三方责任追究7.1第三方在提供专业服务过程中，如有违约行为，甲乙双方有权追究其责任。7.2第三方责任追究方式包括但不限于：要求赔偿损失、终止服务、追究法律责任等。8.第三方与其他方的划分8.1第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲乙双方之间的约定。8.2第三方对甲乙双方与其他第三方之间的责任，不承担任何责任。8.3第三方对甲乙双