2024年度酒店停车场管理承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店停车场管理承包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指停车场范围与设施第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条承包内容3.1乙方承包的停车场管理范围3.2乙方提供的管理与服务内容第四条承包费用4.1承包费用的计算方式4.2承包费用的支付方式与时间第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2违约泄密的责任第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1停车场安全管理12.2停车场环境保护12.3停车场消防安全第十三条附件13.1停车场平面图13.2承包费用明细表13.3管理与服务标准和要求第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，法定代表人是。1.2乙方名称：×××停车场管理服务有限公司，法定代表人是。1.3合同所指停车场范围与设施：本合同所指的停车场范围包括酒店大门入口左侧至出口右侧的停车区域，共计500个停车位。停车场设施包括照明系统、监控系统、收费系统及指示标志等。第二条合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期：本合同期限为一年，自合同生效之日起计算，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第三条承包内容3.1乙方承包的停车场管理范围：乙方负责上述停车场范围内的车辆停放管理、秩序维护、清洁卫生、安全保障等工作。3.2乙方提供的管理与服务内容：乙方应按照行业标准和国家法律法规，提供高效、安全、文明的停车场管理与服务，确保停车场正常运营。第四条承包费用4.1承包费用的计算方式：乙方按照停车场的实际停车收入，扣除约定的管理费用后，将剩余金额支付给甲方。4.2承包费用的支付方式与时间：乙方每月5日前，将上一月的承包费用支付给甲方，支付方式为银行转账。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的工作，要求乙方按照合同约定提供管理与服务；甲方应保证停车场的设施设备正常运行，不得无故干扰乙方的管理服务工作。5.2乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方提供停车场设施设备的维护保养；乙方应按照合同约定提供优质的管理与服务，确保停车场的安全与秩序。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供管理与服务，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。本部分内容共计713字。第八条争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期限届满或者双方同意终止合同。9.3合同续签条件：合同终止前一个月，双方均同意续签，并签订书面续签协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违约泄密的责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定的方式进行调整，以符合法律要求。第十二条其他条款12.1停车场安全管理：乙方应制定停车场安全管理规章制度，并严格执行，确保停车场的安全与秩序。12.2停车场环境保护：乙方应按照相关法律法规，做好停车场的环境保护工作，确保环境整洁。12.3停车场消防安全：乙方应制定消防安全管理制度，配备必要的消防设施设备，并定期进行消防安全培训和演练。第十三条附件13.1停车场平面图：附停车场详细平面图，标明停车位、通道、设施等位置。13.2承包费用明细表：附承包费用计算明细表，详细列明各项费用及计算方式。13.3管理与服务标准和要求：附乙方应遵守的管理与服务标准和要求，包括服务质量、人员配置、操作流程等。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：甲方代表签字并加盖公司公章。14.2乙方签字盖章：乙方代表签字并加盖公司公章。14.3见证方签字盖章（如有）：见证方代表签字并加盖单位公章。本部分内容共计1403字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。1.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、专业咨询机构等。2.2第三方介入的条件和程序应由甲乙双方共同确定，并在本合同中予以明确。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。3.2甲乙双方应保证第三方的选择过程公开、公正、公平，确保第三方的独立性和客观性。第四条第三方的作用与责任4.1第三方应根据甲乙双方的约定，对合同履行过程中的争议进行评估、鉴定、审计或其他专业性工作。4.2第三方应按照约定时间和方式提交评估、鉴定、审计等结果，并对其真实性、准确性、合法性承担责任。第五条第三方费用5.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、工作量等因素，商定第三方的费用。5.2第三方费用的支付方式、支付时间和支付主体应在合同中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的评估、鉴定、审计等结果承担责任，但对其以外的任何损失或损害不承担责任。6.2甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中予以明确。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。7.2第三方不应与甲乙双方有任何利益冲突，确保其独立性和客观性。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。8.2第三方介入终止后，其应立即停止工作，并将相关结果提交给甲乙双方。第九条第三方介入的监督与考核9.1甲乙双方应建立对第三方介入的监督与考核机制，确保第三方按照约定履行义务。9.2甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，对其不规范行为进行整改。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。第十一条合同的变更与解除11.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第十二条违约责任12.1甲乙双方应按照合同约定履行义务，如违反合同约定，应承担违约责任。12.2第三方未按照合同约定提供服务，或违反保密义务的，应承担违约责任。本部分内容共计1443字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细描述：本附件应包含停车场详细的平面布局图，包括停车位、通道、设施等位置的标注。附件2：承包费用明细表详细描述：本附件应详细列出承包费用的计算方式，包括各项费用及计算基数、费率等。附件3：管理与服务标准和要求详细描述：本附件应详细列出乙方应遵守的管理与服务标准和要求，包括服务质量、人员配置、操作流程等。附件4：第三方介入协议详细描述：本附件应详细描述第三方介入的条件、范围、程序、责任限额等，以确保第三方介入的公正性和客观性。附件5：第三方评估报告详细描述：本附件应包括第三方对停车场管理状况的评估报告，包括评估方法、评估结果、改进建议等。附件6：第三方费用明细表详细描述：本附件应详细列出第三方费用的计算方式，包括服务内容、工作量、费用标准等。附件7：第三方责任限额确认书详细描述：本附件应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。附件8：第三方工作监督与考核表详细描述：本附件应用于监督和考核第三方的工作表现，包括工作进度、质量评估、整改措施等。附件9：商业秘密保密协议详细描述：本附件应明确第三方对商业秘密的保密义务，以及违反保密义务的责任。附件10：违约行为及责任认定清单详细描述：本附件应详细列出所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付承包费用。2.乙方未按约定提供管理与服务。3.第三方未按约定时间提交评估报告。4.第三方未按约定标准提供服务。5.任何一方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导