2024年房地产投资公司合伙人合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产投资公司合伙人合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同修改与补充1.7合同争议解决方式1.8合同履行地点1.9合同附件1.10合同履行方式1.11合同履行期限1.12合同履行费用1.13合同履行责任1.14合同履行义务1.15合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，即自2024年[开始日期]至[结束日期]。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，本合同即刻生效。1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致，可以解除本合同。1.5.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。1.5.3一方违约，经另一方书面通知后，未能在[具体期限]内履行义务，另一方有权解除本合同。1.6合同修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。1.7合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。1.8合同履行地点本合同约定的履行地点为[具体履行地点]。1.9合同附件1.9.1[附件一名称]1.9.2[附件二名称]1.9.3[附件三名称]1.10合同履行方式1.10.1甲方应按照本合同约定，在[具体期限]内完成房地产项目的投资。1.10.2乙方应按照本合同约定，提供投资所需的资金，并承担相应的风险。1.11合同履行期限甲方应在合同生效后[具体期限]内完成房地产项目的投资。1.12合同履行费用1.12.1甲方应承担投资过程中的所有费用。1.12.2乙方应按照本合同约定，支付投资所需的资金，并承担相应的费用。1.13合同履行责任1.13.1甲方负责房地产项目的投资决策、资金筹集及项目实施。1.13.2乙方负责提供投资所需的资金，并承担相应的风险。1.14合同履行义务1.14.1甲方应按照合同约定，按时足额完成投资。1.14.2乙方应按照合同约定，按时足额支付投资资金。1.15合同终止条件1.15.1本合同约定的期限届满。1.15.2双方协商一致，终止本合同。1.15.3发生本合同1.5条规定的解除条件，导致本合同终止。第二条合同基本信息（续）1.10.3双方应确保投资资金的使用符合法律法规和合同约定。1.10.4甲方应定期向乙方提供项目进展报告和财务报表。1.11合同履行期限（续）1.11.1甲方如因不可抗力等原因导致投资期限延误，应立即通知乙方，并说明原因，经双方协商后可延长投资期限。1.12合同履行费用（续）1.12.3乙方支付投资资金后，甲方应出具相应的付款凭证。1.13合同履行责任（续）1.13.3乙方应确保其提供的资金来源合法，并对资金的合规性承担责任。1.14合同履行义务（续）1.14.3乙方应按时足额支付投资资金，如因故无法按时支付，应提前[具体提前期限]通知甲方，并说明原因。1.15合同终止条件（续）1.15.4一方破产、解散或者被依法吊销营业执照等情况发生，导致无法履行合同义务，另一方有权解除合同。第八条投资收益分配8.1投资收益的分配比例由双方在合同中约定，具体如下：8.1.1甲方投资收益比例为[具体比例]%。8.1.2乙方投资收益比例为[具体比例]%。8.2投资收益的分配方式为：8.2.1每年[具体月份]为分配周期，甲方和乙方各自按照约定的比例分配当期的投资收益。8.2.2投资收益的分配应以货币形式进行，甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式接收分配。8.3如投资收益为负，双方应根据各自的投资比例分担损失。第九条违约责任9.1如甲方未能按照合同约定完成投资，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.1.1向乙方支付违约金，违约金为投资总额的[具体比例]%。9.1.2按照实际损失赔偿乙方。9.2如乙方未能按照合同约定支付投资资金，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1向甲方支付违约金，违约金为逾期支付资金总额的[具体比例]%。9.2.2按照实际损失赔偿甲方。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十一条通知与送达11.1.1送达至对方住所地；11.1.2送达至对方法定代表人或授权代表；11.1.3送达至双方在合同中约定的其他地址。11.2送达通知之日起[具体天数]视为对方已收到通知。第十二条合同的转让与继承12.1未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2如一方发生合并、分立、破产等情况，本合同的权利和义务可依法转让。第十三条合同的终止13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3发生本合同1.5条规定的解除条件；13.1.4其他依法或依约终止的情形。第十四条合同的争议解决14.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。14.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入的职责和权限15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：15.3.1.1项目评估和咨询服务；15.3.1.2项目监理和监督；15.3.1.3项目审计和财务报告编制；15.3.1.4其他甲乙双方约定的服务。15.3.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的客观性、公正性和专业性。15.4第三方介入的费用承担15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。15.5第三方介入的责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.5.2.1第三方的责任限额不超过其收取的费用总额的[具体比例]%。15.5.2.2如第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款限制。15.6第三方介入的变更与终止15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。15.6.2如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除其合同，并要求其承担相应的责任。16.1第三方与其他各方的责任划分16.1.1第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，对第三方以外的第三方不承担责任。16.1.3如第三方在履行职责过程中，因与第三方以外的第三方发生纠纷，甲乙双方不承担责任。16.2第三方介入的法律适用16.2.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。16.2.2如第三方在履行职责过程中，涉及跨境法律问题，甲乙双方应协商解决。16.3第三方介入的争议解决16.3.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。16.4第三方介入的保密义务16.4.1第三方对本合同内容以及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。16.4.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容或甲乙双方商业秘密。16.5第三方介入的合同变更16.5.1如本合同发生变更，涉及第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。16.5.2第三方对合同变更的同意，不改变其根据本合同应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人基本信息表要求：包括甲乙双方的基本信息、联系方式、法定代表人或授权代表信息等。说明：用于明确合同双方的主体身份和联系方式。2.附件二：房地产项目投资协议要求：详细约定房地产项目的投资内容、投资方式、投资金额、投资期限等。说明：作为本合同的补充协议，具体规定投资项目相关事宜。3.附件三：投资收益分配协议要求：明确甲乙双方的投资收益分配比例、分配方式、分配周期等。说明：约定投资收益的分配规则，保障双方权益。4.附件四：第三方介入协议要求：约定第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等。说明：明确第三方介入的相关事宜，确保各方权益。5.附件五：违约责任认定协议要求：详细列举违约行为及违约责任认定标准。说明：规范违约行为的处理，保障合同履行。6.附件六：保密协议要求：约定甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：保护双方商业秘密，维护市场秩序。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：明确争议解决途径，保障合同顺利履行。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、财务状况等。说明：确保双方了解项目进展，便于监督和管理。9.附件九：项目验收报告要求：明确项目验收标准、验收程序、验收结果等。说明：确保项目质量符合预期，保障双方权益。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，可添加其他相关文件作为附件。说明：补充合同内容，完善合同体系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定完成投资；1.2乙方未按合同约定支付投资资金；1.3第三方未能履行职责或违反合同约定；1.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务；1.5甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在[具体期限]内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施无效，应向守约方支付违约金；2.3违约方造成守约方损失的，应按实际损失赔偿；2.4违约方故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款限制。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定完成投资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资总额的[具体比例]%；3.2乙方未按合同约定支付投资资金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付资金总额的[具体比例]%；3.3第三方未能履行职责或违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产投资公司合伙人合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方2.投资公司概况2.1公司名称2.2注册资本2.3经营范围2.4注册地址3.合伙人资格与义务3.1合伙人资格要求3.2合伙人义务3.3合伙人权利4.投资项目4.1投资项目名称4.2投资项目地点4.3投资项目规模4.4投资项目预计收益5.投资额及出资方式5.1合伙人投资额5.2出资时间5.3出资方式5.4出资变更6.投资收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配时间6.3收益分配方式7.投资风险承担7.1投资风险识别7.2风险承担方式7.3风险处理措施8.合伙人退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出补偿9.合伙人争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同有效期10.3合同续签11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1附件一：合伙人出资证明13.2附件二：投资项目相关资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同签订地点：北京市朝阳区大厦。1.3合同签订双方：甲方（投资公司）与乙方（合伙人）。2.投资公司概况2.1公司名称：房地产投资公司。2.2注册资本：人民币壹亿元整。2.3经营范围：房地产开发、投资管理、物业管理等。2.4注册地址：北京市朝阳区大街号。3.合伙人资格与义务3.1合伙人资格要求：乙方应具备完全民事行为能力，无不良信用记录，并同意遵守本合同的各项规定。3.2合伙人义务：乙方应按约定出资，参与公司决策，协助公司完成投资项目的开发与运营。3.3合伙人权利：乙方享有公司投资收益的分配权，有权查阅公司财务报告，参与公司重大决策。4.投资项目4.1投资项目名称：住宅小区。4.2投资项目地点：北京市区街道。4.3投资项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米。4.4投资项目预计收益：项目预计收益率为8%。5.投资额及出资方式5.1合伙人投资额：乙方投资额为人民币伍仟万元整。5.2出资时间：乙方应在合同签订之日起一个月内完成出资。5.3出资方式：乙方以货币资金形式出资。5.4出资变更：如乙方需变更出资额或方式，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，方可变更。6.投资收益分配6.1收益分配比例：甲方与乙方按投资额比例分配投资收益，甲方占60%，乙方占40%。6.2收益分配时间：每年12月31日为收益分配时间，甲方负责计算收益，并书面通知乙方。6.3收益分配方式：收益以现金形式支付，支付至乙方指定账户。7.投资风险承担7.1投资风险识别：甲方负责对投资项目进行风险评估，并向乙方提供风险评估报告。7.2风险承担方式：甲方与乙方共同承担投资风险，风险损失按投资额比例分担。7.3风险处理措施：如出现投资风险，甲方应采取积极措施，降低风险损失，并通知乙方。8.合伙人退出机制8.1.1乙方因个人原因无法继续履行合伙义务；8.1.2合伙关系违反法律法规或政策规定；8.1.3双方协商一致决定终止合伙关系。8.2退出程序：乙方退出合伙关系，需提前三个月向甲方书面提出退出申请，经双方协商一致后，签订退出协议。8.3退出补偿：乙方退出时，甲方应根据乙方实际出资及公司净资产情况，向乙方支付相应的退出补偿。9.合伙人争议解决9.1争议解决方式：合伙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方约定将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在三个月内提交仲裁申请，逾期视为放弃仲裁权利。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同有效期：本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签：合同到期前三个月，如双方无异议，可协商续签本合同。11.合同解除及终止11.1.1一方严重违反合同约定；11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致决定解除合同。11.2合同终止条件：合同到期或解除后，本合同自动终止。11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应签订解除或终止协议，并妥善处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.合同附件13.1附件一：合伙人出资证明。13.2附件二：投资项目相关资料。13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定14.1合同签订日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。14.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同附件份数：与合同份数相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同目的在于提供专业服务、监督执行、保障合同履行等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、合同履行监督等。16.第三方介入的引入程序16.1.1双方协商一致，确定引入第三方；16.1.2双方共同选定或由一方推荐第三方；16.1.3双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。17.第三方介入的职责与权利17.1.1对投资项目进行专业评估、咨询；17.1.2对合同履行情况进行监督；17.1.3对违约行为进行核实，并提出处理建议；17.1.4其他双方约定的职责。17.2.1获取必要的项目信息及合同资料；17.2.2对甲乙双方进行必要的调查；17.2.3要求甲乙双方提供必要的协助；17.2.4依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1与甲方的权利义务关系：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，确保服务质量；18.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得泄露甲方商业秘密；18.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约行为，应及时报告甲方。18.2与乙方的权利义务关系：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，确保服务质量；18.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得泄露乙方商业秘密；18.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约行为，应及时报告乙方。18.3与甲乙双方共同的权利义务关系：18.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；18.3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范；18.3.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在重大风险，应及时通知甲乙双方。19.第三方的责任限额19.1责任范围：第三方对本合同项下提供的服务承担有限责任，仅限于其专业领域内的错误或疏忽造成的损失。19.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币伍拾万元整。19.3保险：第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责、权利义务等。20.2终止：第三方在履行完合同约定的职责后，合同自动终止。如需提前终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在合作协议中约定。21.2费用支付：第三方介入费用应在第三方提供相应服务后，由甲乙双方按约定支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：双方约定将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资证明要求：出资证明应包括出资金额、出资时间、出资方式等详细信息。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定完成出资。2.附件二：投资项目相关资料要求：包括项目可行性研究报告、土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：此附件用于证明项目符合法律法规要求，并具备实施条件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目合作协议、合作协议补充协议、项目变更申请等。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时完成项目开发或运营；1.2未按规定向乙方分配收益；1.3未经乙方同意，擅自变更项目投资额或投资方向；乙方违约行为：2.1未按时完成出资；2.2未按规定参与公司决策；2.3未经甲方同意，擅自退出合伙关系。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时完成项目开发或运营，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按项目总投资额的0.1%支付；2.2甲方未按规定向乙方分配收益，应补足收益差额，并支付违约金，违约金按差额的20%计算；2.3甲方擅自变更项目投资额或投资方向，应承担由此产生的全部损失，并向乙方支付违约金，违约金按损失金额的10%计算。乙方违约责任认定：3.1乙方未按时完成出资，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按出资额的0.1%支付；3.2乙方未按规定参与公司决策，应承担由此产生的全部损失，并向甲方支付违约金，违约金按损失金额的10%计算；3.3乙方未经甲方同意擅自退出合伙关系，应向甲方支付退出补偿，退出补偿按乙方实际出资额的20%计算。示例说明：若甲方未按时完成项目开发，导致项目延期一年，项目总投资额为1000万元，则甲方应向乙方支付违约金，违约金计算如下：1000万元×0.1%×365天=36500元。全文完。2024年房地产投资公司合伙人合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人法定代表人或负责人1.3合伙人住所地1.4合伙人联系方式2.合伙企业基本信息2.1合伙企业名称2.2合伙企业住所地2.3合伙企业经营范围2.4合伙企业成立时间3.合伙人出资及认缴出资额3.1出资方式3.2出资比例3.3认缴出资额3.4出资时间4.合伙人权利义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务5.合作项目管理5.1项目选择5.2项目投资决策5.3项目运营管理5.4项目收益分配6.投资收益及分配6.1投资收益计算方式6.2投资收益分配比例6.3分配时间6.4分配方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.合伙人退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出后的财产分配9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：合伙人出资证明13.2附件二：合伙企业章程13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合伙人名称：甲方：房地产投资有限公司1.2合伙人法定代表人或负责人：甲方法定代表人：1.3合伙人住所地：甲方住所地：市区路号2.合伙企业基本信息2.2合伙企业住所地：市区路号2.3合伙企业经营范围：房地产开发、销售、租赁等2.4合伙企业成立时间：2024年1月1日3.合伙人出资及认缴出资额3.1出资方式：货币出资3.2出资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%3.3认缴出资额：甲方认缴出资额为600万元，乙方认缴出资额为400万元3.4出资时间：甲方应在合同签订之日起30日内支付全部出资，乙方应在合同签订之日起60日内支付全部出资4.合伙人权利义务4.1合伙人权利4.1.1参与合伙企业经营管理4.1.2分享合伙企业投资收益4.1.3对合伙企业重大决策享有表决权4.2合伙人义务4.2.1按时足额缴纳出资4.2.2保守合伙企业商业秘密4.2.3协同完成合伙企业经营管理任务5.合作项目管理5.2项目投资决策：项目投资决策需经全体合伙人一致同意5.3项目运营管理：合伙企业设立项目管理委员会，负责项目运营管理5.4项目收益分配：项目收益按出资比例分配，分配时间为每个财政年度结束后30日内6.投资收益及分配6.1投资收益计算方式：以项目实际收益减去项目成本、税费及合理费用后计算6.2投资收益分配比例：甲方分配比例为60%，乙方分配比例为40%6.3分配时间：每个财政年度结束后30日内6.4分配方式：以货币形式支付至合伙人指定账户7.违约责任7.1违约情形7.1.1合伙人未按时足额缴纳出资7.1.2合伙人泄露合伙企业商业秘密7.1.3合伙人违反合伙企业章程规定7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约方应承担因违约行为给合伙企业造成的损失7.2.3合伙人退出时，未退还出资部分按违约处理8.合伙人退出机制8.1退出条件8.1.1合伙人因个人原因需要退出合伙企业的8.1.2合伙人死亡或丧失民事行为能力8.1.3合伙企业解散或依法被撤销8.2退出程序8.2.1退出合伙人需提前30日向其他合伙人提出书面退出申请8.2.2其他合伙人应在收到退出申请之日起15日内召开合伙人会议进行审议8.3退出后的财产分配8.3.1退出合伙人应退还其认缴的出资额8.3.2退出合伙人应按合伙企业当时的实际价值退还其应享有的财产份额8.3.3退出后的财产分配应在合伙人会议审议通过后30日内完成9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合伙人之间发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，可提交合伙企业所在地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1合伙企业所在地人民法院9.2.2其他双方认可的争议解决机构9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方均有责任的按比例分担10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1合伙人已签署本合同10.1.2合伙人已按约定缴纳出资10.2合同期限10.2.1本合同自双方签署之日起生效10.2.2本合同有效期为20年，自生效之日起计算10.3合同续签10.3.1合同期满前6个月，合伙人可提出续签申请11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1合伙人协商一致11.1.2出现不可抗力或其他合理原因11.2合同解除条件11.2.1合伙企业解散或依法被撤销11.2.2合伙人严重违约11.3合同解除程序11.3.1解除合同需提前30日通知其他合伙人12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式通知12.1.2以电子邮件或传真方式通知12.2送达地址12.2.1合伙人住所地12.2.2合伙人指定的其他地址12.3送达方式12.3.1通过邮寄或快递方式送达12.3.2通过电子方式送达，需双方事先约定确认方式13.合同附件13.1附件一：合伙人出资证明13.2附件二：合伙企业章程13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意，参与或协助本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为甲、乙双方提供中介服务的机构或个人。15.2.2专业顾问：为甲、乙双方提供专业意见或服务的专家、顾问等。15.2.3承包商：承担本合同项下工程、服务等工作的承包方。15.2.4其他协助方：根据合同履行需要，经甲、乙双方同意的其他第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的能力为准。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲、乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。17.2第三方在履行本合同时，应遵守甲、乙双方约定的条款和条件。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。18.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。18.3第三方介入后，甲、乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方保密义务：第三方应遵守保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。19.1.2第三方违约责任：第三方如违反本合同或合作协议，应承担相应的违约责任。19.1.3第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和能力，能够满足本合同履行要求。20.第三方责任划分20.1第三方