2024年工厂物业购买合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工厂物业购买合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途3.4物业附属设施4.购买价格与支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3付款时间表5.履约条件5.1履约期限5.2履约责任5.3履约义务6.产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.过户税费7.1税费承担7.2税费计算方法7.3税费支付时间8.物业验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收程序9.物业使用与维护9.1使用规定9.2维护责任9.3维护费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止程序13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“合同”指本《2024年工厂物业购买合同》。1.1.4“物业”指乙方拥有的位于[具体地址]的工厂物业。1.1.5“附属设施”指与物业一同出售的设备、工具和设施。1.1.6“合同金额”指本合同约定的购买物业的金额，为人民币[具体金额]元。1.1.7“付款期限”指买方支付合同金额的具体时间节点。1.1.8“违约金”指因任何一方违约而应向守约方支付的赔偿金。1.2术语解释1.2.1“物业验收”指买方对物业进行现场检查，确认物业符合合同约定。1.2.2“产权转移”指乙方将物业的产权依法转移给甲方。1.2.3“税费”指根据相关法律法规，买方和卖方应缴纳的税费。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1甲方名称：[买方全称]2.1.2甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]2.2卖方信息2.2.1乙方名称：[卖方全称]2.2.2乙方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]3.物业描述3.1物业位置3.1.1物业所在地址：[具体地址]3.2物业面积3.2.1物业总面积：[具体面积]平方米3.3物业用途3.3.1物业用途：工业用途3.4物业附属设施3.4.1附属设施清单：[具体设施列表]4.购买价格与支付方式4.1购买价格4.1.1合同金额：人民币[具体金额]元4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后[具体天数]个工作日内支付合同金额的[具体比例]作为定金。4.2.2甲方应在物业验收合格后[具体天数]个工作日内支付剩余的[具体比例]款项。5.履约条件5.1履约期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。5.2履约责任5.2.1甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付合同金额。5.3履约义务5.3.1乙方应保证物业符合合同约定的描述和条件。6.产权转移6.1产权转移时间6.1.1乙方应在甲方支付完合同金额后[具体天数]个工作日内办理产权转移手续。6.2产权转移手续6.2.1乙方应协助甲方办理产权转移所需的一切手续。6.3产权转移费用6.3.1产权转移过程中产生的税费及其他相关费用由甲方承担。8.物业验收8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.1.2验收标准应包括物业的结构安全、设备运行、设施完善等方面。8.2验收时间8.2.1甲方应在物业交付后[具体天数]个工作日内完成物业验收。8.3验收程序8.3.1甲方应提前[具体天数]个工作日通知乙方验收时间。8.3.2双方应共同对物业进行现场验收。8.3.3验收过程中发现的任何问题，双方应现场记录，并由双方签字确认。9.物业使用与维护9.1使用规定9.1.1甲方应按照物业的用途和设计规范进行使用。9.2维护责任9.2.1甲方应负责物业的日常维护和保养。9.3维护费用9.3.1物业的维修和保养费用由甲方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1甲方未按合同约定支付款项的行为。11.1.2乙方未按合同约定交付物业或提供相关文件的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的[具体比例]%。11.3违约赔偿方式11.3.1违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方在通知违约方后[具体天数]日内未予改正。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法或双方约定终止。12.3合同解除或终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.1.1物业清单应详细列明物业的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：付款凭证13.2.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人等信息。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于土地使用证明、房产证等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除或终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方概念1.1.1“第三方”指本合同中除了甲乙双方外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。1.2第三方责任1.2.1第三方应根据其专业职责，按照合同约定和行业标准，提供专业服务。1.3第三方责任限额1.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额为人民币[具体金额]元。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方应在本合同中明确约定，在需要第三方介入时，必须取得对方的书面同意。3.第三方介入的流程3.1第三方介入申请3.1.1任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务。3.2第三方介入同意3.2.1对方收到申请后，应在[具体天数]个工作日内答复是否同意第三方介入。3.3第三方介入实施3.3.1一旦双方同意第三方介入，第三方应按照合同约定和行业标准开展相关工作。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为委托服务关系。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。4.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托方承担。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，应由委托方支付。5.2甲乙双方应在合同中明确约定费用的具体金额和支付方式。6.第三方介入的争议解决6.1若第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同对工作成果进行验收。7.2如有需要，甲乙双方可要求第三方提供书面报告或证书。7.3第三方介入工作完成后，甲乙双方应在[具体天数]个工作日内支付剩余费用。8.第三方责任限额的明确8.1本合同中第三方的责任限额为人民币[具体金额]元。8.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。8.3.1第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。8.3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.3.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的直接经济损失。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.第三方介入的其他条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求：物业清单应包括物业的名称、规格、数量、位置、使用状况等信息。说明：物业清单是合同附件之一，用于明确物业的具体内容和状况。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人、付款用途等信息。说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明付款的实际情况。3.附件三：合同签订证明详细要求：合同签订证明应由双方签字或盖章确认，证明合同已正式签订。说明：合同签订证明是合同附件之一，用于证明合同的生效。4.附件四：物业验收报告详细要求：验收报告应由第三方验收机构出具，包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：物业验收报告是合同附件之一，用于证明物业已通过验收。5.附件五：产权转移证明详细要求：产权转移证明应由相关政府部门出具，证明物业产权已转移给甲方。说明：产权转移证明是合同附件之一，用于证明物业产权的转移。6.附件六：税费缴纳证明详细要求：税费缴纳证明应由税务机关出具，证明相关税费已缴纳。说明：税费缴纳证明是合同附件之一，用于证明相关税费已履行。7.附件七：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方名称、服务内容、费用、保密条款等信息。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定交付物业或提供相关文件。第三方未按合同约定提供服务或泄露保密信息。2.责任认定标准：甲方未按约定支付款项：应支付违约金，违约金为本合同金额的[具体比例]%。乙方未按约定交付物业或提供相关文件：应赔偿因违约给甲方造成的直接损失。第三方未按约定提供服务或泄露保密信息：应承担相应法律责任，并支付赔偿金。3.违约示例说明：甲方未在约定时间内支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未在约定时间内办理产权转移手续，甲方有权要求乙方赔偿因延期造成的损失。第三方在提供评估服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应法律责任并赔偿损失。全文完。2024年工厂物业购买合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同价款1.5付款方式及期限2.物业转让条件及程序2.1物业权属证明2.2物业产权转让审批2.3物业产权过户登记2.4物业转让税费承担3.物业交付及验收3.1物业交付时间3.2物业验收标准3.3验收程序及责任3.4违约责任4.物业使用及管理4.1物业用途4.2物业使用限制4.3物业管理责任4.4物业维修及保养5.物业租金及费用5.1租金标准及支付方式5.2物业管理费及公共设施使用费5.3费用调整及支付期限6.违约责任及解决方式6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3纠纷解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：物业权属证明10.2附件二：物业转让协议10.3附件三：物业交接清单10.4附件四：物业管理协议11.合同签署及修改11.1合同签署程序11.2合同修改程序11.3合同补充12.合同保密12.1保密义务12.2保密范围12.3保密期限13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及通知14.1合同生效条件14.2合同通知方式14.3合同通知送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出卖人：[出卖人全称]，住所地：[出卖人住所地]买受人：[买受人全称]，住所地：[买受人住所地]1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同标的物本合同标的物为位于[标的物所在地]的工厂物业，包括但不限于土地、房屋、附属设施等，具体详见附件一《物业权属证明》。1.4合同价款本合同标的物总价款为人民币[合同价款]元整。1.5付款方式及期限（1）买受人应于本合同签订之日起[付款期限]内，支付总价款的[首付比例]%作为首付款。（2）剩余价款应于[剩余付款期限]内分[分期付款次数]期支付，每期付款金额为[每期付款金额]元。2.物业转让条件及程序2.1物业权属证明出卖人应保证其拥有标的物的合法所有权，并提供完整的物业权属证明文件。2.2物业产权转让审批标的物转让应符合国家相关法律法规的规定，并取得相关部门的审批。2.3物业产权过户登记出卖人应在合同签订后[过户登记期限]内，协助买受人办理标的物的产权过户登记手续。2.4物业转让税费承担标的物的转让税费由双方按照国家规定各自承担。3.物业交付及验收3.1物业交付时间出卖人应于[交付时间]前将标的物交付给买受人。3.2物业验收标准标的物的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3验收程序及责任（1）买受人应在标的物交付后[验收期限]内进行验收。（2）验收过程中发现的任何问题，双方应协商解决；如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。3.4违约责任（1）出卖人未按约定时间交付标的物的，应向买受人支付[违约金比例]%的违约金。（2）买受人未按约定时间支付价款的，应向出卖人支付[违约金比例]%的违约金。4.物业使用及管理4.1物业用途标的物仅可用于[标的物用途]，不得擅自改变用途。4.2物业使用限制标的物的使用应遵守国家相关法律法规和行业规范。4.3物业管理责任出卖人应确保标的物的完好，并对标的物进行必要的维修和保养。4.4物业维修及保养标的物的维修及保养费用由双方按照约定承担。5.物业租金及费用5.1租金标准及支付方式（1）标的物交付后，买受人应按[租金标准]向出卖人支付租金。（2）租金支付方式为[支付方式]。5.2物业管理费及公共设施使用费标的物的物业管理费及公共设施使用费按[费用标准]支付。5.3费用调整及支付期限（1）费用标准可根据市场情况调整，但调整幅度不超过[调整幅度]%。（2）费用支付期限为[支付期限]。6.违约责任及解决方式6.1违约情形及处理（1）如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。（2）违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金及赔偿（1）违约金的具体数额由双方协商确定。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。6.3纠纷解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（3）不可抗力事件解除合同前已履行的部分，仍有效。8.3不可抗力证明当事人应提供具有法律效力的不可抗力证明文件，如自然灾害证明、政府公告等。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。9.3合同续签如双方同意，本合同期满后可续签，续签条件由双方另行协商。10.合同附件10.1附件一：物业权属证明10.2附件二：物业转让协议10.3附件三：物业交接清单10.4附件四：物业管理协议11.合同签署及修改11.1合同签署程序本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方代表签字（或盖章）。11.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同保密12.1保密义务双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。12.2保密范围保密范围包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。12.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。14.合同生效及通知14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并满足生效条件后生效。14.2合同通知方式本合同的通知应以书面形式进行，通过[通知方式]发送至对方指定的地址。14.3合同通知送达通知自发出之日起[通知期限]内送达对方，视为送达完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律顾问、财务审计、项目管理等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同；（2）第三方具备完成介入任务所必需的资质和能力；（3）第三方同意并接受本合同的相关条款。2.2程序（1）甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任；（2）甲乙双方将《第三方介入协议》抄送第三方，并取得第三方书面同意；（3）第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责。3.第三方的责任限额3.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为本合同标的物总价款的[责任限额比例]%。3.2赔偿方式第三方责任限额范围内的赔偿责任，由第三方直接向受损方支付赔偿金。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方甲乙双方为本合同主体，各自承担合同约定的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。4.2第三方与出卖人第三方在介入本合同过程中，与出卖人的关系为委托代理关系，第三方应按照《第三方介入协议》的规定履行职责，并承担相应的责任。4.3第三方与买受人第三方在介入本合同过程中，与买受人的关系为委托代理关系，第三方应按照《第三方介入协议》的规定履行职责，并承担相应的责任。4.4第三方与出卖人和买受人第三方在介入本合同过程中，与出卖人和买受人的关系为共同委托代理关系，第三方应协调出卖人和买受人之间的利益，并承担相应的责任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。5.2权利义务调整（1）第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系可能发生调整，具体调整内容应在《第三方介入协议》中明确；（2）调整后的权利义务关系，甲乙双方应共同遵守。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决（1）第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可依法向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件（1）本合同约定的合同终止条件；（2）甲乙双方或第三方单方解除《第三方介入协议》；（3）发生不可抗力事件导致合同无法履行。7.2合同终止程序（1）甲乙双方或第三方按照本合同约定或《第三方介入协议》约定，向对方发出合同终止通知；（2）合同终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定和《第三方介入协议》约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权属证明要求：提供标的物的土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权出让合同等，证明出卖人对标的物拥有合法所有权。说明：附件一应清晰、完整地反映标的物的权属情况，并由出卖人签字或盖章确认。2.附件二：物业转让协议要求：详细列明甲乙双方关于物业转让的约定，包括转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：附件二应作为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。3.附件三：物业交接清单要求：详细列明标的物的现状、设施设备、附属设施等，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：附件三应作为标的物交付的依据，确保标的物在交付时的状态与合同约定一致。4.附件四：物业管理协议要求：明确甲乙双方关于物业管理的权利义务，包括管理费用、维修责任、使用限制等。说明：附件四应作为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的内容、权利义务、责任限额等。说明：附件五应作为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖人未按约定时间交付标的物的；（2）买受人未按约定时间支付价款的；（3）出卖人未保证标的物权属的合法性；（4）标的物不符合约定的验收标准；（5）第三方未按照《第三方介入协议》履行职责；（6）其他违反本合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成的，可依法向[争议解决机构名称]申请仲裁；（3）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例（1）出卖人未按约定时间交付标的物的，应向买受人支付[违约金比例]%的违约金；（2）买受人未按约定时间支付价款的，应向出卖人支付[违约金比例]%的违约金；（3）出卖人未保证标的物权属的合法性，导致买受人无法办理产权过户登记的，应承担相应的赔偿责任；（4）标的物不符合约定的验收标准，出卖人应承担修复费用或降低房价；（5）第三方未按照《第三方介入协议》履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年工厂物业购买合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）名称、地址、联系方式1.2乙方（卖方）名称、地址、联系方式2.物业基本情况2.1物业名称、地址、面积2.2物业权属证书2.3物业现状3.合同标的及价格3.1合同标的详细描述3.2合同价格及支付方式4.付款期限及方式4.1付款期限4.2付款方式5.物业交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.物业产权变更登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.物业使用及维护7.1物业使用范围7.2物业维护责任7.3物业维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释权12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同签订及生效日期14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）名称：工厂1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx55551.2乙方（卖方）名称：房地产开发有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx66662.物业基本情况2.1物业名称：工厂厂房2.2物业地址：市区路号2.3物业面积：10000平方米2.4物业权属证书：市不动产权证书，证书编号：2.5物业现状：房屋结构完好，设施齐全，可用于生产及仓储用途。3.合同标的及价格3.1合同标的：位于市区路号的工厂厂房，面积为10000平方米。3.2合同价格：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.3付款方式：分两次支付，首付款在合同签订后30日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00），尾款在物业交付完毕后30日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。4.付款期限及方式4.1付款期限：合同签订后30日内支付首付款，物业交付完毕后30日内支付尾款。4.2付款方式：银行转账。5.物业交付5.1交付时间：合同签订后60日内。5.2交付条件：物业权属清晰，无任何法律纠纷，符合交付条件。5.3交付手续：甲方在收到乙方交付通知后，应在3个工作日内办理物业接收手续。6.物业产权变更登记6.1登记手续：乙方应在物业交付完毕后30日内，协助甲方办理物业产权变更登记手续。6.2登记费用：物业产权变更登记费用由甲方承担。6.3登记时间：自物业交付完毕之日起30日内完成。7.物业使用及维护7.1物业使用范围：甲方取得物业后，可用于生产及仓储用途。7.2物业维护责任：甲方负责物业的正常使用和维护，确保物业设施完好。7.3物业维修费用：物业维修费用由甲方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。8.1.2若甲方未按时办理物业接收手续，应向乙方支付每日1000元的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时交付物业，应向甲方支付每日1000元的违约金。8.2.2若乙方提供的物业存在权属瑕疵或不符合交付条件，应退还甲方已付款项并赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于物业权属证明、付款凭证等。11.2合同解释权：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；合同解释权归乙方所有。12.合同附件12.1合同附件一：物业权属证明12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：物业交付清单13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：同合同签订日期。14.合同签署及盖章14.1甲方代表签字：_________________________14.2乙方代表签字：_________________________14.3合同盖章：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同的有效履行和双方的权益，由合同双方共同邀请或任一方邀请的第三方参与合同相关事务。3.第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：3.1.1物业评估3.1.2法律咨询3.1.3交易担保3.1.4物业交付监督3.1.5其他双方约定的服务4.第三方责任限额4.1.1第三方的责任范围4.1.2第三方的责任限额4.1.3第三方责任的承担方式4.1.4第三方责任的追偿5.第三方责任限额的确定5.1.1第三方的专业能力5.1.2第三方服务的性质和内容5.1.3合同标的的价值5.1.4市场行情及行业标准6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1根据合同约定，独立、客观、公正地履行服务职责。6.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料。6.1.3获得合同约定范围内的报酬。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定的时间和方式提供服务质量。6.2.2对所提供的服务承担相应的法律责任。6.2.3对合同双方提供的信息保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同中的地位是独立的，不参与合同双方的权益分配。7.2第三方与合同双方的关系是基于合同约定，第三方对合同双方均不承担无限责任