2024年版数据中心服务租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版数据中心服务租赁合同本合同目录一览1.租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.1.1机房空间租赁1.1.2设备设施租赁1.2数据中心服务租赁1.2.1网络服务1.2.2安全服务1.2.3运维服务1.2.4技术支持服务2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2租金及支付方式2.2.1租金金额2.2.2支付周期2.2.3支付方式2.2.4租金调整机制3.双方义务与责任3.1出租方的义务与责任3.1.1提供租赁设施3.1.2保障设施的正常运行3.1.3负责设施的维护与保养3.2承租方的义务与责任3.2.1按时支付租金3.2.2合理使用租赁设施3.2.3遵守数据中心相关规定3.2.4负责自身数据的安全与合规4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同终止4.2.1终止条件4.2.2终止程序4.2.3终止后的处理事项5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1出租方的违约行为5.1.2承租方的违约行为5.2争议解决方式5.2.1协商解决5.2.2调解解决5.2.3仲裁解决5.2.4诉讼解决6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限6.3保密信息的使用与披露7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1不可抗力8.2合同的完整性8.3合同的转让8.4合同的解除8.5附加条款9.合同的签署与生效9.1签署日期9.2签署地点9.3合同生效条件9.4合同的副本10.附件10.1租赁设施清单10.2租金支付明细表10.3技术支持服务内容11.补充协议11.1补充协议的签署11.2补充协议的生效12.合同修订历史12.1修订日期12.2修订内容摘要13.附件说明13.1附件的定义与作用13.2附件的签署与生效14.合同解除或终止后的权利与义务处理14.1解除或终止后的权利处理14.2解除或终止后的义务处理第一部分：合同如下：1.租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.1.1甲方同意向乙方提供位于【数据中心地址】的数据中心机房空间租赁服务，机房空间的具体面积、位置和配置等信息详见附件一。1.1.2甲方同意向乙方提供租赁数据中心的设备设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等，具体设备清单详见附件一。1.2数据中心服务租赁1.2.1甲方同意向乙方提供数据中心网络服务，包括互联网接入、内网搭建、VPN服务等，网络服务的具体技术参数和配置信息详见附件二。1.2.2甲方同意向乙方提供数据中心安全服务，包括防火墙、入侵检测系统、安全审计等，安全服务的具体技术参数和配置信息详见附件二。1.2.3甲方同意向乙方提供数据中心运维服务，包括设备维护、系统监控、故障处理等，运维服务的具体内容和服务标准详见附件三。1.2.4甲方同意向乙方提供数据中心技术支持服务，包括技术咨询、系统升级、技术培训等，技术支持服务的具体内容和服务标准详见附件三。2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限长度】年。2.1.2如双方同意续约，应提前【提前通知期限】个月书面通知对方。2.2租金及支付方式2.2.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元，租金支付周期为每月一次。2.2.2乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。2.2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利息比率】作为逾期利息。2.2.4租金调整机制：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。3.双方义务与责任3.1甲方义务与责任3.1.1甲方应保证租赁设施的正常运行，提供7×24小时的运维服务。3.1.2甲方应负责设施的维护与保养，确保设备设施的安全可靠。3.1.3甲方应按照合同约定提供服务，并遵守国家相关法律法规。3.2乙方义务与责任3.2.1乙方应按时支付租金，遵守数据中心的相关规定。3.2.2乙方应合理使用租赁设施，不得进行违法活动。3.2.3乙方应负责自身数据的安全与合规，采取必要的安全措施保护数据安全。4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更协议自双方签署之日起生效。4.2合同终止4.2.1合同终止条件如下：a)租赁期限届满，双方同意终止合同；b)双方协商一致同意终止合同；c)一方违反合同约定，严重影响到另一方利益，对方有权终止合同；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。4.2.2合同终止程序：a)双方协商确定终止合同的事由；b)双方签署终止协议，明确终止日期等相关事项；c)双方按照合同约定处理合同终止后的相关事项。4.2.3合同终止后的处理事项：a)乙方应按照合同约定迁出租赁设施；b)甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金；c)双方按照合同约定处理其他相关事项。5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约行为包括但不限于：a)未按照合同约定提供服务；b)未按照合同约定保障设施的正常运行；c)泄露乙方商业秘密或个人隐私；d)其他违反合同约定的行为。5.1.2乙方违约行为包括但不限于：a)未按照合同约定支付租金；b)未按照合同约定合理使用租赁设施；c)违反国家法律法规或合同约定进行违法活动；d)其他违反合同约定的行为。5.2争议解决方式5.2.1双方8.保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲方和乙方在商务洽谈、技术交流、文件传输等环节中产生的、未公开的信息。8.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等。8.2保密义务与期限8.2.1双方对对方的保密信息承担严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的使用与披露8.3.1双方仅将保密信息用于本合同的履行及与履行相关的目的。8.3.2在保密期限内，如一方因合法原因需要向第三方披露保密信息，应提前通知另一方，并采取必要措施确保保密信息的安全。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2合同的完整性本合同构成双方完整的商业协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.4合同的解除一方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.5附加条款如本合同未尽事宜，双方可另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。11.补充协议11.1补充协议的签署双方就本合同的修改或补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。11.2补充协议的生效补充协议自双方签署之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。12.合同修订历史12.1修订日期本合同的修订历史记录应包含每次修订的日期、修订内容及其修改人。12.2修订内容摘要每次修订的内容应进行摘要，并在修订历史中予以记录。13.附件说明13.1附件的定义与作用附件是指为本合同提供详细信息的文件，包括但不限于租赁设施清单、租金支付明细表等。13.2附件的签署与生效附件应由双方签署，并自签署之日起与本合同具有同等法律效力。14.合同解除或终止后的权利与义务处理14.1解除或终止后的权利处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理各自的权利和义务。14.2解除或终止后的义务处理合同解除或终止后，双方仍应继续履行合同中未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指非本合同当事人，但在本合同履行过程中提供服务或参与其中的个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维护服务提供方等。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务和责任。16.2第三方应对其提供服务或参与行为所产生的后果承担相应的法律责任。16.3第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。17.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。17.3如第三方未履行其在合同中的义务或造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿，但甲方不得向乙方追偿。18.第三方介入的额外条款与说明18.1如本合同中未涉及第三方介入的相关条款，甲乙双方应在本合同补充协议中增加相关条款，以明确第三方的权利义务。18.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并保障双方的合法权益。18.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务或参与行为，并对其进行评估和考核。19.第三方介入的变更与终止19.1如第三方介入的条款需要变更或终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。19.2变更或终止第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的违约责任与争议解决20.1第三方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失，甲方有权向第三方追偿。20.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.第三方介入的保密义务21.1第三方对甲乙双方的保密信息承担严格的保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。21.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。22.第三方介入的法律适用与争议解决22.1第三方介入的法律适用与争议解决，适用中华人民共和国法律。22.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出甲方租赁给乙方的设施和设备，包括类型、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式及租金调整机制的计算公式等信息。附件三：技术支持服务内容详细列出甲方提供的技术支持服务内容，包括服务范围、技术标准、响应时间等。附件四：安全服务内容详细列出甲方提供的安全服务内容，包括安全设施、安全措施、安全审计等。附件五：运维服务内容详细列出甲方提供的运维服务内容，包括设备维护、系统监控、故障处理等。附件六：合同变更协议用于记录合同变更的日期、内容及其双方签署的书面协议。附件七：合同终止协议用于记录合同终止的日期、原因及其双方签署的书面协议。附件八：补充协议用于记录合同履行过程中双方达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供服务或设施。2.甲方未按照合同约定保障设施的正常运行。3.甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定合理使用租赁设施。6.乙方违反国家法律法规或合同约定进行违法活动。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违约行为导致损失的，双方根据违约程度承担相应的赔偿责任。