2024年度工业用地租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2工业用地基本情况1.3租赁期限及起始日期2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.租赁物的使用与维护3.1使用范围及限制3.2设施设备维护责任3.3使用期间损坏赔偿4.交付与接收4.1土地交付时间及方式4.2租赁物验收标准4.3验收不合格处理5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同的通知及处理6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算及支付6.3不可抗力及免责条款7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构或法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3终止合同的通知及处理9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密义务10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1土地使用规划图11.2工业用地租赁协议书11.3其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同履行地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除合同的通知及处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2工业用地基本情况用地位置：（详细地址）用地面积：（平方米）土地用途：（用途说明）1.3租赁期限及起始日期租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。起始日期：____年____月____日。2.租金及支付方式2.1租金标准租金：每平方米____元/月。2.2租金支付时间租金支付周期：每月支付一次。租金支付时间：每月____日前。2.3逾期支付处理逾期支付租金，每逾期一日按应缴租金的____%支付滞纳金。3.租赁物的使用与维护3.1使用范围及限制乙方仅限于在租赁土地上从事____行业及业务。3.2设施设备维护责任租赁期间，乙方负责租赁土地上的设施设备的日常维护。设施设备损坏或故障，由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.3使用期间损坏赔偿因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.交付与接收4.1土地交付时间及方式甲方应在合同约定的起始日期前____日内将租赁土地交付给乙方。交付方式：____。4.2租赁物验收标准乙方在接收租赁土地时，应按照甲方提供的土地使用规划图及设施设备清单进行验收。验收标准：符合甲方提供的土地使用规划图及设施设备清单的要求。4.3验收不合格处理如验收不合格，乙方应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行整改，整改合格后方可交付使用。5.合同变更与解除5.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。5.3解除合同的通知及处理解除合同一方应提前____日书面通知对方，并按照约定处理租赁土地及设施设备的退还事宜。6.违约责任6.1违约情形及处理（1）逾期支付租金；（2）违反租赁物使用范围及限制；（3）损坏租赁土地及设施设备。违约一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金计算及支付违约金计算方式：按逾期金额或损失金额的____%计算。违约金支付时间：在违约事实发生之日起____日内支付。6.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁机构或法院协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向____仲裁委员会申请仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同到期自然终止，或因双方协商一致、法律规定的其他情形终止。8.3终止合同的通知及处理合同终止前，双方应提前____日书面通知对方。合同终止后，乙方应将租赁土地及设施设备完好地移交给甲方。9.知识产权及保密9.1知识产权归属租赁土地及设施设备上的知识产权归甲方所有。9.2保密义务双方对本合同内容及双方业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.其他约定事项10.1不可抗力发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，双方均免除责任。10.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.合同附件11.1土地使用规划图11.2工业用地租赁协议书11.3其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同履行地点合同履行地点：____。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。13.2合同终止条件合同到期自然终止，或因双方协商一致、法律规定的其他情形终止。13.3解除合同的通知及处理解除合同一方应提前____日书面通知对方，并按照约定处理租赁土地及设施设备的退还事宜。14.合同附件14.1土地使用规划图14.2工业用地租赁协议书14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、法律咨询或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息匹配、合同起草、谈判等服务。2.技术服务方：为甲乙双方提供租赁土地及设施设备的安装、调试、维修等技术支持。3.法律咨询方：为甲乙双方提供法律意见、合同审核等服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。2.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方人身伤害或财产损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的____%。15.3.2责任免除1.不可抗力因素导致的合同无法履行。2.因甲乙双方自身原因导致的合同无法履行。3.法律法规规定的其他免责情形。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系16.2独立地位第三方作为独立法人、自然人或其他组织，在合同履行过程中享有独立地位，不受甲乙双方意志的约束。16.3权利与义务第三方的权利与义务如下：1.权利：（1）按照合同约定提供中介、技术服务、法律咨询等服务。（2）获取合同约定的报酬。2.义务：（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量。（2）遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分1.甲乙双方对合同履行承担连带责任。2.第三方对自身提供的服务承担直接责任。3.因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.2权利划分1.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。2.第三方有权根据合同约定获取报酬。3.第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同职责。17.3争议解决1.甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向____仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用规划图要求：清晰展示租赁土地的范围、界限、建筑物布局等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁土地的具体位置和用途。2.工业用地租赁协议书要求：协议书内容应完整、清晰，包括甲乙双方的权利和义务。说明：作为合同附件，是双方签订的主要合同文件。3.设施设备清单要求：详细列明租赁土地上的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁土地上的设施设备情况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。5.验收报告要求：详细记录租赁土地及设施设备的验收情况，包括验收日期、验收结果等。说明：作为合同附件，用于证明租赁物的交付和接收情况。6.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、战争等。说明：作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。7.违约通知要求：违约通知应明确违约事实、违约方及违约责任。说明：作为合同附件，用于记录违约情况。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的____%计算。示例：若乙方逾期支付租金10000元，逾期一日，则应支付滞纳金100元。2.违反租赁物使用范围责任认定：乙方违反租赁物使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方在租赁土地上从事禁止活动，造成甲方损失50000元，则乙方应赔偿该金额。3.损坏租赁土地及设施设备责任认定：乙方损坏租赁土地及设施设备，应承担维修或更换费用。示例：若乙方损坏甲方设施设备，造成损失20000元，则乙方应赔偿该金额。4.未能按期交付租赁土地责任认定：甲方未能按期交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算。示例：若甲方延迟交付土地10天，则应支付违约金10000元。5.未能按约定提供服务责任认定：第三方未能按约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任。示例：若第三方未能按时完成设施设备的安装，造成甲方损失10000元，则第三方应赔偿该金额。全文完。2024年度工业用地租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用条件7.维护保养责任7.1土地及设施维护责任7.2维护保养费用7.3维护保养标准8.水电费用8.1水电费用承担方8.2费用结算方式8.3费用支付时间9.税费及费用9.1税费承担方9.2税费种类9.3税费结算方式10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称1.1.2注册地址1.1.3法定代表人姓名1.1.4法定代表人身份证号码1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称1.2.2注册地址1.2.3法定代表人姓名1.2.4法定代表人身份证号码2.土地概况2.1土地位置2.1.1省份2.1.2市县2.1.3详细地址2.2土地面积2.2.1土地总面积2.2.2土地使用面积2.3土地用途2.3.1土地规划用途2.3.2土地实际用途2.4土地权属2.4.1土地所有权2.4.2土地使用权证书编号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始年月日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止年月日3.3租赁期限延长条件3.3.1延长申请期限3.3.2延长审批程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每年租金总额4.1.2每月租金金额4.2租金支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3租金支付时间4.3.1每月支付时间4.3.2每年支付时间4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金比例4.4.2滞纳金比例5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1允许使用的设施5.1.2禁止使用的设施5.2土地使用要求5.2.1土地开发标准5.2.2环保要求5.3土地使用限制5.3.1土地用途变更限制5.3.2土地转租限制6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.1.1附属设施名称6.1.2附属设施数量6.2配套设施清单6.2.1配套设施名称6.2.2配套设施数量6.3配套设施使用条件6.3.1使用权限6.3.2使用费用7.维护保养责任7.1土地及设施维护责任7.1.1维护保养范围7.1.2维护保养标准7.2维护保养费用7.2.1费用承担方7.2.2费用结算方式7.3维护保养标准7.3.1土地维护标准7.3.2设施维护标准8.水电费用8.1水电费用承担方8.1.1水电费用承担主体8.1.2费用承担比例8.2费用结算方式8.2.1结算周期8.2.2结算方式8.3费用支付时间8.3.1每月支付时间8.3.2每年支付时间9.税费及费用9.1税费承担方9.1.1税费承担主体9.1.2税费种类及比例9.2税费种类9.2.1土地使用税9.2.2资源税9.2.3其他相关税费9.3税费结算方式9.3.1结算周期9.3.2结算方式10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1变更事由10.1.2变更程序10.2合同解除条件10.2.1解除事由10.2.2解除程序10.3合同解除程序10.3.1解除通知10.3.2解除生效时间11.违约责任11.1违约情形11.1.1租金违约11.1.2维护保养违约11.1.3使用条件违约11.2违约责任承担11.2.1违约金计算11.2.2损害赔偿11.3违约赔偿标准11.3.1违约金比例11.3.2损害赔偿计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3司法解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2法院管辖12.3争议解决程序12.3.1协商程序12.3.2仲裁程序12.3.3司法程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同登记13.2合同附件13.2.1土地使用权证复印件13.2.2其他相关文件13.3合同份数13.3.1正本份数13.3.2副本份数14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定义14.1.2不可抗力事件处理14.2合同终止14.2.1合同终止条件14.2.2合同终止程序14.3通知方式14.3.1通知方式14.3.2通知送达确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构或其他具有专业资质的第三方服务提供者。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性及效率。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于合同签订、履约监督、争议解决等环节。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.3第三方应保守合同内容及甲乙双方商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。15.4.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提出建议或调整方案。15.5第三方与其他方的关系15.5.1第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系。15.5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系独立于甲乙双方之间的合同关系。15.5.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而改变。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据中约定。16.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。16.3责任免除16.3.1第三方因履行合同过程中，因甲乙双方提供的数据、信息不准确或不完整造成的损失，免除责任。16.3.2第三方在执行合同过程中，因甲乙双方未履行合同义务或违反合同约定造成的损失，免除责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方应共同委托第三方介入，或由一方委托，经另一方同意。17.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.2第三方退出程序17.2.1第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并完成相关交接工作。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。18.第三方介入的保密18.1保密义务18.1.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。18.2保密期限18.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。18.2.2合同终止后，保密义务仍然有效，直至保密信息不再具有商业价值。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括证号、土地面积、用途、使用年限等信息。说明：附件一用于证明租赁土地的合法使用权，是合同有效性的重要证明文件。2.土地勘测定界报告详细要求：提供由有资质的测绘机构出具的勘测定界报告，包括土地的四至范围、面积等信息。说明：附件二用于确定租赁土地的具体范围和面积，确保租赁双方对土地范围有共同认知。3.土地规划许可证复印件详细要求：提供由规划部门颁发的土地规划许可证复印件，包括土地规划用途等信息。说明：附件三用于证明租赁土地符合规划要求，避免未来因规划变更导致的纠纷。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付收据。说明：附件四用于证明租金已按约定支付，是双方履行合同义务的重要凭证。5.水电费用支付凭证详细要求：提供水电费用的缴费凭证，包括水表、电表读数、费用金额等信息。说明：附件五用于证明水电费用已按约定支付，是双方履行合同义务的重要凭证。6.税费支付凭证详细要求：提供税费缴纳的凭证，包括税费种类、金额等信息。说明：附件六用于证明税费已按约定支付，是双方履行合同义务的重要凭证。7.维护保养记录详细要求：提供土地及设施维护保养的记录，包括维护保养时间、内容、费用等信息。说明：附件七用于证明维护保养工作已按约定执行，是双方履行合同义务的重要凭证。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：附件八用于证明争议已按约定程序解决，是双方履行合同义务的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例按合同约定执行。示例：若约定每月租金为10万元，逾期支付则每日支付滞纳金1000元。2.维护保养违约违约行为：未按约定标准进行土地及设施维护保养。责任认定：由违约方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若因未按标准维护导致设施损坏，损坏部分由违约方负责维修或赔偿。3.土地使用条件违约违约行为：未按约定用途使用土地或违反土地使用要求。责任认定：违约方应停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。示例：若将工业用地用于商业用途，违约方应停止商业活动，并赔偿因此造成的损失。4.税费及费用支付违约违约行为：未按约定时间支付税费及费用。责任认定：逾期支付税费及费用的，应支付滞纳金，滞纳金比例按合同约定执行。示例：若约定每月需支付水电费1万元，逾期支付则每日支付滞纳金1000元。全文完。2024年度工业用地租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.土地使用条件7.1土地使用范围7.2土地使用要求7.3土地使用禁止事项8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3附属设施及设备的维护责任9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金用途9.3保证金退还条件9.4保证金退还流程10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条土地使用权基本情况2.1土地位置具体位置：____________________2.2土地面积面积：____________________平方米2.3土地用途用途：工业用地2.4土地使用权类型类型：出让土地使用权2.5土地使用权期限期限：自____年____月____日至____年____月____日第三条租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条件1.承租方在租赁期内遵守合同约定，未出现违约行为；2.出租方同意延长租赁期限；3.双方在租赁期限到期前一个月内达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/平方米/年4.2租金支付时间支付时间：每年____月____日前支付当年租金4.3支付方式支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：________________账号：________________4.4逾期支付的处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税费等政策性因素导致租金变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2调整频率租金调整频率为____年一次。5.3调整计算方式调整计算方式：根据政府政策性因素，按照调整前后的差额计算租金调整金额。第六条租金押金6.1押金金额押金金额：____元6.2押金退还条件1.租赁期满，承租方按照合同约定办理退租手续；2.承租方无违约行为，且附属设施及设备无损坏；3.承租方结清所有租金及费用。6.3押金退还流程承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。第七条土地使用条件7.1土地使用范围承租方仅限于合同约定的土地范围内进行生产经营活动。7.2土地使用要求1.承租方须遵守国家有关土地使用法律法规；2.保持土地的合理利用，不得擅自改变土地用途；3.不得占用、破坏土地上的树木、植被等；4.不得在土地上建造违法建筑。7.3土地使用禁止事项1.不得在土地上从事非法生产、经营活动；2.不得在土地上堆放垃圾、废弃物；3.不得占用土地进行非法占用、破坏土地资源的行为。第八条附属设施及设备8.1附属设施清单1.供电设施：包括变压器、配电柜、电缆等；2.排水设施：包括排水沟、化粪池等；3.供水设施：包括自来水管道、水表等；4.供暖设施：包括锅炉、暖气管道等；5.通信设施：包括电话线、网络接口等；6.园林绿化设施：包括绿化带、绿化苗木等；7.安全防护设施：包括围墙、监控设备等。8.2设备清单1.生产设备：包括机床、生产线、检测设备等；2.办公设备：包括电脑、打印机、复印机等；3.生活设施：包括食堂、宿舍、卫生间等；8.3附属设施及设备的维护责任1.出租方负责附属设施及设备的正常使用和维护；2.承租方在使用过程中对附属设施及设备造成损坏的，应负责修复或赔偿；3.附属设施及设备的维修费用，由造成损坏的一方承担。第九条租赁保证金9.1保证金金额保证金金额：____元9.2保证金用途1.作为承租方履行合同义务的担保；2.用于支付租赁期间可能产生的违约金；3.用于支付租赁期满后的设施设备损坏维修费用。9.3保证金退还条件1.租赁期满，承租方按照合同约定办理退租手续；2.承租方无违约行为，且附属设施及设备无损坏；3.承租方结清所有租金及费用。9.4保证金退还流程承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还保证金。第十条违约责任10.1承租方违约责任1.如承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金；2.如承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或违法使用，应承担相应的法律责任；3.如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应赔偿损失。10.2出租方违约责任1.如出租方未按约定提供土地或设施，应承担违约责任；2.如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应赔偿损失。10.3违约金的计算与支付违约金的计算按照合同约定或法律规定执行，违约金支付方式为一次性支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序1.双方应就争议事项进行充分沟通，争取达成和解；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.出租方或承租方违约，经对方书面通知，对方在合理期限内仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；3.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。12.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定处理租赁期限、租金、保证金等事宜；2.双方应就合同解除后的损失进行协商赔偿。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。13.3合同终止后的处理1.租赁期满或合同解除后，双方应办理租赁物的移交手续；2.双方应结清所有租金及费用；3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.土地使用权证书复印件；2.土地使用规划图纸；3.附属设施及设备清单；4.其他相关文件。14.2合同变更本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.3合同解除本合同的解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止本合同的终止，必须符合合同约定的终止条件，并以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，因合同履行需要或根据法律规定，介入合同关系中的个人或组织。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，解决合同履行过程中出现的问题，或提供专业意见。15.2第三方责权利划分15.2.1责任：第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的合同责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，并有权在合同履行过程中提出意见和建议。15.2.3义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务的质量和效率。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与出租方、承租方之间的关系应明确界定，第三方不代替出租方或承租方行使合同权利和义务。15.3.2第三方介入后，出租方、承租方应继续履行合同中的相关义务，第三方不改变双方的权利义务关系。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1出租方、承租方同意，并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1出租方、承租方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；16.2.2第三方应在合同约定的范围内开展工作，并及时向出租方、承租方报告工作进展；16.2.3出租方、承租方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由合同双方根据协议约定分担；16.3.2如第三方介入导致合同变更，相关费用按变更后的合同约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任限额，应参照法律法规和合同约定执行；17.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定；17.3第三方责任限额不包括因第