2024城市区租房合同范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产用于居住。1.2乙方须按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责保障该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或老化导致的损坏，甲方应及时予以修复。5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在合同签订后____个工作日内将该房产交付给乙方使用。6.2租赁期满后，乙方应将该房产及附属设施交还给甲方，并负责清理屋内垃圾及物品。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认房产信息：确保合同中填写的房产地址、面积、户型等信息准确无误。解决办法：双方可以实地考察房产，并在合同中注明房产的具体信息。2.明确租赁期限：约定租赁期限，确保合同中的起止日期正确。解决办法：双方协商确定租赁期限，并在合同中明确起止日期。3.租金及支付方式：约定租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。解决办法：双方协商确定租金金额和支付方式，并在合同中明确约定。4.押金：约定押金金额及退还方式，确保押金的合理使用和退还。解决办法：双方协商确定押金金额和退还方式，并在合同中明确约定。5.维修责任：明确双方在房产维修方面的责任，确保房产及附属设施的正常使用。解决办法：在合同中约定甲方和乙方在维修方面的责任，并明确维修责任的划分。6.房屋交付及归还：约定房屋交付和归还的时间、条件，确保房屋的顺利交付和归还。解决办法：在合同中约定房屋交付和归还的时间、条件，并明确双方过程中的责任。7.违约责任：约定违约责任及赔偿方式，确保双方在违约时的权益保障。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式，明确双方在违约时的权益保障。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用房产。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.维修责任：指出租方和承租方在房产维修方面的责任和义务。8.法律约束力：指合同对双方具有的法律效力，双方必须按照合同约定履行义务。应用场合：1.城市区租房：适用于个人或企业租赁城市区域内的房屋。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游、出差等。3.长租公寓：适用于长期租赁的公寓或住宅。4.商业租赁：适用于租赁用于商业用途的房屋，如办公室、商铺等。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造：约定承租方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请程序和责任。3.保险责任：明确双方在租赁期间对房屋及人身安全的保险责任。4.房屋转租：约定承租方是否可以将其租赁的房屋转租给第三方。5.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方是否可以提前终止合同的条件和违约责任。6.延长租赁期限：约定租赁合同到期后，双方是否可以延长租赁期限的程序和条件。附件列表：1.房产证复印件：证明出租方对房产的所有权。2.租赁房产照片：记录房产的初始状态，作为日后交还房产时的参考。3.身份证明复印件：证明承租方的身份信息。4.银行