2024美食广场档口经营合同版模板

合同编号：__________甲方（餐饮服务提供商）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（档口经营者）：__________地址：__________联系方式：__________一、档口租赁及使用1.乙方租赁甲方美食广场的档口，档口编号为：__________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方须按照甲方的要求，按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，具体费用标准及支付方式见附件。3.乙方在租赁期间，须合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法和有悖社会公德的业务。4.乙方在租赁期间，须按照甲方提供的经营规范和操作流程进行经营活动，保证食品安全和服务质量。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。三、合同的变更和终止1.合同期内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面延期协议。2.合同期内，如乙方需终止合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，按照乙方实际租赁期限计算剩余租金，乙方应在终止合同前支付完毕。3.合同期满或提前终止合同后，乙方应按照甲方的要求，将档口恢复原状，交还甲方。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为合同总金额的__%。2.如乙方经营活动中出现违法行为，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金标准为甲方损失的__%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切书面或口头协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意租赁期限和租金支付时间，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，延长租赁期限或终止合同。2.注意档口经营活动应符合法律法规和甲方要求，确保食品安全和服务质量。解决办法：乙方应遵守国家的法律法规，按照甲方提供的经营规范和操作流程进行经营活动。3.注意合同变更和终止的条件及程序，确保双方权益。解决办法：双方应签订书面延期协议或提前终止合同，并按照约定支付剩余租金和赔偿金。4.注意违约责任及赔偿标准，避免因违约造成损失。解决办法：双方应履行合同约定，避免违约行为发生。如发生违约，按合同约定承担违约责任和支付赔偿金。5.注意争议解决方式，确保合同履行过程中的争议得到妥善解决。解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的乙方租赁甲方档口的时间长度。2.租金：乙方支付给甲方的使用费，用于租赁档口进行经营活动。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例（如__%）计算的违约金。4.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。5.社会公德：指社会公共生活中人与人之间应该和谐相处，互相尊重、互相帮助，维护公共利益的行为规范。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金，通常为合同总金额的一定比例（如__%）。7.赔偿金：因违约行为导致对方损失，违约方应支付给对方的一定金额，用于赔偿对方的实际损失。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.美食广场档口经营者与餐饮服务提供商之间的租赁合同。2.适用于各类美食广场、商业综合体、购物中心等场所的档口经营合同。3.适用于个体经营者、创业团队、餐饮企业等租赁档口进行经营活动的情况。补充条款：1.档口装修及设施要求：乙方在租赁期间，如需对档口进行装修或添置设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或设施费用由乙方承担。2.保险责任：乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，包括但不限于食品安全保险、火灾保险等，以保障经营活动中的风险。3.知识产权保护：乙方应保证其经营活动中的产品、服务、标识等不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。4.信息披露：乙方应向甲方提供真实的经营信息，包括但不限于营业执照、从业人员健康证明等。5.紧急情况处理：如发生自然灾害、事故等紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。附件列表：1.档口租赁合同附件一：租金支付明细表2.档口租