2024商品房借款合同

合同编号：__________合同各方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2甲方贷款用途为购买房产。1.3甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条利率及费用3.1本贷款的利率为_______%。3.2甲方应按照乙方规定的费率支付贷款手续费、担保费等其他相关费用。第四条还款方式及还款计划4.1本贷款采取等额本息还款方式，甲方每月应还本息总额为_______元。4.2甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款。第五条担保5.1本贷款采取_______担保方式，甲方应按照乙方的要求提供相应的担保。5.2担保人（或担保物）的具体情况详见附件。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款计划还款的，应承担逾期利息、罚息等违约责任。6.2甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件：担保人（或担保物）情况说明注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保对合同内容有充分的了解。解决办法：如有疑问，可向专业法律人士咨询，或要求乙方提供详细解释。2.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，进行身份验证和资料核实。3.确保贷款用途符合法律法规及乙方规定。解决办法：遵守相关法律法规，按照约定使用贷款资金。4.按时还款，避免逾期产生额外费用。解决办法：提前规划财务，确保按时还款。5.妥善保管好合同及相关文件。解决办法：存放于安全的地方，避免丢失或损坏。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向乙方申请贷款的自然人。解释：具有完全民事行为能力的自然人，需要贷款购买房产。2.贷款人（乙方）：指提供贷款给甲方的金融机构。解释：具备贷款资质的金融机构，向甲方提供贷款服务。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的本息总额，其中包括本金和利息。解释：每月还款金额固定，由一部分本金和一部分利息组成。4.逾期利息：指借款人未按时还款所产生的额外利息。解释：逾期还款部分按照约定的罚息利率计算的利息。5.罚息：指借款人未按时还款而需支付的违约金。解释：因借款人逾期还款而产生的额外费用。6.担保：指借款人提供给贷款人的担保措施，以保证贷款的安全。解释：担保人或其他财产作为还款的保障，以确保贷款能够得到偿还。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的措施和方法。解释：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。应用场合：1.甲方购买房产时，向乙方申请贷款的情况。2.乙方作为贷款人，向甲方提供购房贷款的情况。补充条款：1.贷款用途限制：甲方同意只能将贷款用于购买房产，不得用于其他目的。2.贷款发放条件：乙方有权根据甲方提供的资料和信用状况决定是否发放贷款。3.贷款展期：在特定情况下，甲方有权申请贷款展期，乙方有权根据实际情况决定是否同意。4.提前还款：甲方有权提前还款，但需提前通知乙方，并按照约定的提前还款手续费支付相关费用。5.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经乙方批准。6.合同解除：在特定情况下，双方有权解除合同，但需书面通知对方，并按照约定的方式处理后续事宜。附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.房产买卖合同复印件3.担保人身份证明