跨国企业办公租赁合同写字楼

跨国企业办公租赁合同写字楼合同编号：__________甲方（承租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方愿意租赁乙方提供的写字楼办公场所，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及面积1.1本合同所租赁的写字楼办公场所位于：____________________（具体地址），总面积为：____________________平方米。1.2甲方租赁的办公区域包括：____________________（具体区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如甲方需续租，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：____________________元/平方米/月。3.2租金支付方式为：按月支付。每月________日前，甲方将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租赁期内，如甲方提前解除合同，需支付违约金，违约金为：____________________个月租金。第四条租赁用途4.1甲方租赁乙方提供的写字楼办公场所仅限于：____________________（具体用途）。4.2甲方不得将租赁的办公场所用于非法用途，不得损害乙方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1乙方负责租赁期间的物业维修及保养，确保租赁场所的安全、卫生及正常使用。5.2甲方应合理使用租赁场所，不得破坏设施设备，如有损坏，甲方应承担修复费用。第六条保险6.1甲方应按照乙方要求办理租赁场所的保险手续，并将保险单复印件提交给乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。第七条税务及费用7.1租赁期间，甲方应自行缴纳租赁场所相关的税费，包括但不限于：房产税、增值税、营业税等。7.2租赁期间，乙方应缴纳物业管理费、水电费等公共费用。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为：____________________元/天。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.租赁场所所有权证明复印件6.租赁场所平面图7.保险单复印件8.税务登记证复印件9.水电气费用缴纳证明复印件10.物业管理费缴纳证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定时间支付租金。2.甲方未按照约定用途使用租赁场所：指甲方将租赁场所用于非法用途或损害乙方及他人合法权益的行为。3.乙方未按照约定维修保养租赁场所：指乙方未能确保租赁场所的安全、卫生及正常使用。4.乙方未按照约定提供租赁场所：指乙方未能在合同约定的时间内交付租赁场所给甲方使用。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁合同中的租赁方。2.出租方：指乙方，租赁合同中的出租方。3.租赁期限：指合同约定的甲方租赁乙方提供的写字楼办公场所的时间。4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.甲方未按照约定用途使用租赁场所：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定维修保养租赁场所：甲方有权要求乙方维修保养，如乙方不履行，甲方有权解除合同。4.乙方未按照约定提供租赁场所：乙方应承担迟延交付