采摘园物业管理考核办法

采摘园物业管理考核办法合同编号：__________一、服务内容1.1乙方应当按约定向甲方提供园区物业管理服务，包括园区内的绿化养护、环境卫生、设施设备维护、安全保障等工作。1.2乙方应确保园区内的设施设备安全运行，定期进行检修、保养，并建立健全的安全管理制度。1.3乙方应保持园区内的环境卫生，确保垃圾及时清理，绿化带整洁，公共区域无杂物。1.4乙方应按约定提供园区内的安全保障，加强安全防范措施，确保甲方和游客的人身及财产安全。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的《采摘园物业管理考核办法》标准提供服务，确保服务质量满足甲方和游客的需求。3.2乙方应建立健全内部考核制度，定期对服务质量进行自检，不断提高服务水平和员工素质。3.3乙方应按约定向甲方支付物业管理服务费用，具体金额、付款方式和期限等详见附件一。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并按照约定承担违约责任。4.2甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方在规定期限内支付，并按照约定承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《采摘园物业管理考核办法》2.物业管理服务费用明细表3.物业服务质量自检报告4.内部考核制度实施细则5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并按照约定承担违约责任。2.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方在规定期限内支付，并按照约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有采摘园经营权和管理权的当事人。2.乙方：指提供物业管理服务的当事人。3.物业管理：指对物业进行维修、养护、清洁、安全保障等工作。4.服务质量：指乙方提供物业管理服务的水准和效果。5.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并按照约定承担违约责任。2.问题：甲方未按约定支付物业管理服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方在规定期限内支付，并按照约定承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为采摘园的经营者，需要对园区进行物业管理。2.乙方具备提供物业管理服务的能力，愿意为甲方提供服务。3.甲方乙双方就物业管理服务达成一致，签订本合