2024年度小区物业全面灭鼠服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小区物业全面灭鼠服务合同版B版本合同目录一览第一条服务内容1.1服务范围1.2服务时间1.3服务标准第二条合同双方2.1服务提供商信息2.2小区物业管理方信息第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条服务实施5.1服务实施计划5.2服务实施流程5.3服务实施要求第六条验收标准6.1灭鼠效果验收6.2验收时间6.3验收方式第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1服务提供商违约8.2小区物业管理方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性和独立性13.3合同的份数第十四条双方签字盖章14.1服务提供商签字盖章14.2小区物业管理方签字盖章第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1服务范围本合同项下的服务范围包括但不限于：对小区内所有公共区域、楼道、地下室、绿化带、停车场等区域进行全面灭鼠服务。服务提供商需根据小区的具体情况制定详细的灭鼠方案，并按照方案进行实施。1.2服务时间服务时间从合同开始日期至合同结束日期止。服务提供商需在合同约定的服务时间内按照灭鼠方案进行服务，确保小区内鼠患得到有效控制。1.3服务标准服务提供商应按照我国相关法律法规和行业标准进行服务，确保小区内鼠患得到有效控制。服务效果以验收合格为准。第二条合同双方2.1服务提供商信息服务提供商：X灭鼠服务公司注册地址：X法人代表：X联系电话：X2.2小区物业管理方信息小区物业管理方：X物业管理公司注册地址：X法人代表：X联系电话：X第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日3.2合同结束日期合同结束日期为：2024年12月31日第四条服务费用4.1服务费用金额本合同的服务费用金额为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），包含全部服务内容。4.2费用支付方式服务费用通过银行转账的方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.3费用支付时间服务费用在合同签订后七个工作日内支付，逾期支付的，每日按照应付金额的0.5‰支付滞纳金。第五条服务实施5.1服务实施计划服务提供商应在合同签订后十个工作日内制定详细的灭鼠实施计划，提交给小区物业管理方审批。5.2服务实施流程服务提供商按照审批通过的灭鼠实施计划进行服务，包括但不限于：鼠药的投放、鼠患的监测、鼠迹的清理等。5.3服务实施要求服务提供商应按照我国相关法律法规和行业标准进行服务，确保小区内鼠患得到有效控制。服务过程中应严格遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。第六条验收标准6.1灭鼠效果验收验收标准以我国相关法律法规和行业标准为准。验收合格的标准为：小区内鼠患得到有效控制，鼠密度达到验收合格标准。6.2验收时间验收时间定于合同服务期限届满后七个工作日内进行。6.3验收方式验收方式为现场验收，由小区物业管理方组织，服务提供商配合进行。第八条违约责任8.1服务提供商违约服务提供商未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给小区物业管理方造成的损失等。8.2小区物业管理方违约小区物业管理方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给服务提供商造成的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为：服务提供商所在地人民法院。9.3争议解决时效双方应在本合同约定的服务期限内解决争议，逾期未解决的，按照合同约定的违约责任进行处理。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给另一方造成的损失等。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如果法律、法规的变更影响本合同的履行，双方应协商一致，根据变更后的法律、法规调整本合同的相关内容。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式发送的通知和文件，送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1服务提供商签字盖章服务提供商：X灭鼠服务公司法人代表（签字）：____________联系电话：____________14.2小区物业管理方签字盖章小区物业管理方：X物业管理公司法人代表（签字）：____________联系电话：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细清单详细列出小区内所有公共区域、楼道、地下室、绿化带、停车场等区域的名称和位置，以及对应的灭鼠措施和注意事项。附件二：灭鼠方案包括灭鼠药物的选择、投放方式、投放周期等内容，需详细说明每一步的操作流程和注意事项。附件三：验收标准和方法详细列出鼠患验收的标准，包括鼠密度、鼠迹清除等指标，以及验收的时间和流程。附件四：服务费用支付明细表详细列出服务费用的支付方式和时间，以及滞纳金的计算方式和计算公式。附件五：保密协议详细列出需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等，以及保密期限和违约责任。附件六：法律适用及争议解决相关文件包括适用法律的名称和条款，以及争议解决的地点和时效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.服务提供商未按照合同约定时间开始服务或提前结束服务。2.服务提供商未按照合同约定标准提供服务，导致鼠患未得到有效控制。3.服务提供商未按照合同约定保密信息，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。4.小区物业管理方未按照合同约定时间支付服务费用。责任认定标准：1.服务提供商违约行为，应支付违约金，并赔偿因此给小区物业管理方造成的损失。2.小区物业管理方违约行为，应支付违约金，并赔偿因此给服务提供商造成的损失。示例说明：如果服务提供商未能在合同约定的时间内开始服务，属于违约行为。根据合同约定，服务提供商应支付违约金，并赔偿因此给小区物业管理方造成的损失，如因延迟服务导致的小区鼠患加重等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方之间达成的权利义务关系。2.服务范围：指合同中约定的服务提供商需要提供的服务区域和内容。3.服务时间：指合同约定的服务开始和结束时间。4.