图书馆土地使用权买卖

图书馆土地使用权买卖合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称）乙方：（姓名或名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其图书馆土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地使用权概述1.1甲方拥有位于__________的土地使用权，该土地用途为图书馆，土地使用权证号：__________。1.2甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，土地使用权转让面积为：__________平方米。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将其图书馆土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让。2.2土地使用权转让价格为：__________元人民币（大写：_______________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款的百分之三十，即：__________元人民币（大写：_______________________元整）。3.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日后，按照甲乙双方约定的进度分批支付。第四条土地使用权过户4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。4.2乙方应提供办理土地使用权过户所需的全部文件和资料，并承担由此产生的一切费用。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明或营业执照3.土地使用权转让价格证明4.付款凭证5.土地使用权过户所需的相关手续文件6.双方签署的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行土地使用权过户手续，认定甲方违约。2.乙方未按合同约定支付土地使用权转让价款，认定乙方违约。3.甲方未按合同约定时间提供办理土地使用权过户所需的文件和资料，认定甲方违约。4.乙方未按合同约定时间支付土地使用权转让价款，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括使用权、收益权和处置权。2.土地使用权转让：指土地使用者将其土地使用权转移给他人的行为。3.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到土地使用权过户手续复杂的问题：积极与相关部门沟通，提供齐全的文件和资料，按照规定的流程办理。2.遇到乙方支付土地使用权转让价款不及时的问题：提前与乙方沟通，明确付款时间节点，督促乙方按时支付。3.遇到合同争议的问题：尝试友好协商解决，如协商不成，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方作为土地使用权人，希望将土地使用权转让给乙